5 Terrenos à venda em Avenida Ibiuna, Vila Aricanduva, São Paulo

whatsapp-image-2026-08-21-at-17-36-131787344817554.jpeg · Terreno à venda ideal para incorporadora, Vila Aricanduva, São Paulo, SP , rua do futuro estação de

R$ 2.065.000

280 m² tot.

Avenida Ibiúna

Vila Aricanduva, São Paulo

Oportunidade Única: Imóvel Residencial ou Comercial na Mesma Rua do Futuro Metrô! Excelente sobrado versátil, perfeito para grande família ou instalação de clínica médica, espaço de beleza, escritório e muito mais. Localização estratégica com alto fluxo e praticidade. Área Principal: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 lavabos, sala ampla para 2 ambientes, copa, cozinha, despensa, lavanderia e sacada arejada. Edícula em baixo da casa principal: 2 dormitórios, 1 banheiro e cozinha (ótimo para apoio, consultórios ou moradia). Estacionamento: Vaga espaçosa de garagem para até 8 carros. Localização Privilegiada: Próximo a padarias, mercados, escolas, a poucos minutos do Shopping Aricanduva e na mesmíssima rua da futura estação da Linha Verde do Metrô. Valorize seu investimento em uma região que não para de crescer e valorizar!

Destaque

Photo 1 · Terreno, 500 m² - venda por R$ 1.950.000 ou aluguel por R$ 2.900/mês - Vila Aric

R$ 1.950.000

500 m² tot.

Avenida Ibiúna, 830

Vila Aricanduva, São Paulo

Terreno à Venda, Galpão de 110m² | Próximo ao Metrô Vila Matilde. Se você busca um imóvel com alto potencial de renda e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, este terreno à venda na Vila Aricanduva é uma oportunidade única. Com 500m² de área total (10m x 50m), o espaço oferece uma combinação perfeita entre moradia, investimento e possibilidade comercial. Localização Privilegiada, Mobilidade e Comodidade. O terreno está situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, proporcionando fácil acesso a transporte público e serviços essenciais. Proximidades: 6 minutos de carro do Metrô Vila Matilde. 21 minutos de caminhada até o Metrô Vila Matilde. Acesso rápido à Radial Leste, Av. Aricanduva e Av. Waldemar Carlos Pereira. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos e amplo comércio local. Características do Imóvel: Área total do terreno: 500m² (10m x 50m) Galpão com 110m², ideal para depósito, pequenas operações comerciais ou expansão futura. Diferenciais: Excelente opção para investidores devido ao potencial de locação das casas e do galpão. Versátil, podendo ser utilizado para moradia, comércio, renda, construção ou desenvolvimento de empreendimento. Terreno amplo, com excelente distribuição e aproveitamento. Localização estratégica, próxima ao metrô e às principais vias da Zona Leste. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno amplo e multifuncional na Vila Aricanduva. Entre em contato agora mesmo e fale com nossos especialistas! O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

0f6de74795a13daf74e18ddb8c35ddcf202cf9f4 · Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Aricanduva - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

500 m² tot.

Avenida Ibiúna

Vila Aricanduva, São Paulo

Atenção investidores! Vila aricanduva São Paulo/sp. Terreno com 5 casas e mais um Salão nos fundos sendo: Casa Principal: com 04 dormitórios, sala ampla, cozinha, lavabo, 01 banheiro, lavanderia, corredor lateral, entrada lateral e 04 vagas de garagem. Casa 2: Já no nível abaixo da rua possui uma casa com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia; Casa 3: com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia e Casa 4: com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Também possui mais 01 depósito, quintal e 01 galpão com banheiro no fundo. Área total: 10 X 50 = 500 m². Área construída: 400 m². Valor da venda: R$1. 500, 000, 00. Documentação ok, aceita financiamento e não aceita incorporação. Agende a sua visita! Corretora Diane. - 04/11/2026

6c61df84d4119c3001a68d7562282f75a68139d7 · Terreno à venda, 797 m² por R$ 2.400.000,00 - Vila Aricanduva - São Paulo/SP

R$ 2.400.000

797 m² tot.

Avenida Ibiúna 70

Vila Aricanduva, São Paulo

Terreno À venda na vila aricanduva localização estratégica E grande potencial para investimento! Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno localizado na Vila Aricanduva, em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, com grande potencial de aproveitamento e valorização. O imóvel possui 797m² de área de terreno, com quatro casas antigas, para demolição, possibilitando o desenvolvimento de um novo projeto. Zoneamento zeis-3, característica importante para quem busca oportunidades de desenvolvimento imobiliário, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Localização privilegiada. Situado entre a Rua Júlio Colaço e a Rua Tenente-Coronel Soares Neiva, ao lado da futura Estação Aricanduva do Metrô e a aproximadamente cinco quarteirões da Estação Penha. A região oferece excelente infraestrutura, com escolas, colégios, ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Aricanduva, Avenida Radial Leste e Marginal do Tietê, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região estratégica, com perspectiva de desenvolvimento e valorização imobiliária. Agende uma visita com o corretor e venha conhecer o potencial deste imóvel! - 09/11/2026

Terreno · 797m² · Terreno em Vila Aricanduva, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.400.000,00

R$ 2.400.000

797 m² tot.

Avenida Ibiúna 70

Vila Aricanduva, São Paulo

Terreno À venda na vila aricanduva localização estratégica E grande potencial para investimento! Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno localizado na Vila Aricanduva, em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, com grande potencial de aproveitamento e valorização. O imóvel possui 797m² de área de terreno, com quatro casas antigas, para demolição, possibilitando o desenvolvimento de um novo projeto. Zoneamento zeis-3, característica importante para quem busca oportunidades de desenvolvimento imobiliário, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Localização privilegiada. Situado entre a Rua Júlio Colaço e a Rua Tenente-Coronel Soares Neiva, ao lado da futura Estação Aricanduva do Metrô e a aproximadamente cinco quarteirões da Estação Penha. A região oferece excelente infraestrutura, com escolas, colégios, ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Aricanduva, Avenida Radial Leste e Marginal do Tietê, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região estratégica, com perspectiva de desenvolvimento e valorização imobiliária. Agende uma visita com o corretor e venha conhecer o potencial deste imóvel!