37 Terrenos baratos à venda no Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

R$ 280.000

1000 m² tot.

Estrada Vicentino Salomão 3

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Oportunidade excelente para construção ou investimento. Vendo lote amplo com 1000m², apresentando uma ótima topografia que facilita o projeto arquitetônico e otimiza os custos de obra. O terreno já se encontra completamente cercado e conta com muro estruturado na parte dos fundos, garantindo mais privacidade e economia inicial na delimitação da propriedade. Localização estratégica, ideal para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade para realizar seu projeto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados - 30/10/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

R$ 280.000

1000 m² tot.

Estrada Vicentino Salomão

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Excelente para construção ou investimento. Vendo lote amplo com 1000m², apresentando uma ótima topografia que facilita o projeto arquitetônico e otimiza os custos de obra. O terreno já se encontra completamente cercado e conta com muro estruturado na parte dos fundos, garantindo mais privacidade e economia inicial na delimitação da propriedade. Localização estratégica, ideal para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade para realizar seu projeto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Consulte sobre imóvel pra ter informação atualizadas Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rua Asfaltada

R$ 290.080

360 m² tot.

Estrada Tarcísio Schettino Ribeiro

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

&lt;b&gt;condomínio alta vista — lagoa santa/mg&lt;/b&gt;&lt;b&gt;O lugar onde seus sonhos encontram espaço para crescer! &lt;/b&gt; &lt;b&gt;mais do que um terreno, O começo de uma nova história! &lt;/b&gt;Imagine construir a casa dos seus sonhos em um condomínio planejado, com segurança, lazer e a tranquilidade que sua família merece. Agora, imagine tudo isso em Lagoa Santa, uma das regiões mais desejadas para quem busca qualidade de vida pertinho de Belo Horizonte! &lt;b&gt;um novo jeito de viver&lt;/b&gt; Localização estratégica em Lagoa Santa, com acesso a escolas, supermercados, hospitais e farmácias. &lt;b&gt;88 lotes, inúmeras possibilidades! &lt;/b&gt;•77 lotes residenciais e 11 comerciais. •Lotes a partir de &lt;b&gt;360 m²&lt;/b&gt;. •Portaria 24 horas. •Parque Pet para seu melhor amigo. •Espaço Gourmet para celebrar bons momentos. •Quadra de esportes. •Playground para a diversão das crianças. &lt;b&gt;segurança, lazer E liberdade para construir! &lt;/b&gt;Aqui, você encontra o espaço para tirar seus projetos do papel, viver momentos inesquecíveis com sua família e investir em um patrimônio com potencial de valorização. &lt;b&gt;condições especiais de pagamento&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Lotes a partir de R$ 290. 080, 00&lt;/b&gt; Entrada: R$ 31. 908, 80 Parcelamento em até 60 vezes de R$ 4. 302, 85 &lt;b&gt;15% de desconto&lt;/b&gt; para pagamento à vista. &lt;b&gt;7% de desconto&lt;/b&gt; para parcelamento em até 24 vezes. Opção de parcelamento em até 36 vezes, com correção pelo ipca, conforme condições comerciais. &lt;i&gt;Importante: as parcelas e os saldos estão sujeitos às regras contratuais de correção monetária. Consulte as condições atualizadas. &lt;/i&gt; &lt;b&gt;seu futuro pode começar aqui! &lt;/b&gt;Não deixe para amanhã o projeto de vida que você pode começar a construir hoje. Conheça o Condomínio Alta Vista e descubra novas possibilidades para morar ou investir em Lagoa Santa! &lt;b&gt;fale comigo E saiba mais! &lt;/b&gt;&lt;b&gt;andré mendes&lt;/b&gt;Corretor de Imóveis | creci-mg 26. 218 WhatsApp: (31) Ver dados &lt;i&gt;Seu próximo grande investimento pode começar com a escolha do terreno certo! &lt;/i&gt; Chave do anúncio: rbm2ydrkezkrctvW

Terreno · 360m² · Terreno em Condomínio Alta Vista em Lagoa Santa MG

R$ 290.080

360 m² tot.

Endereço não informado

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Condomínio alta vista — lagoa santa/mg. O lugar onde seus sonhos encontram espaço para crescer! Mais do que um terreno, O começo de uma nova história! Imagine construir a casa dos seus sonhos em um condomínio planejado, com segurança, lazer e a tranquilidade que sua família merece. Agora, imagine tudo isso em Lagoa Santa, uma das regiões mais desejadas para quem busca qualidade de vida pertinho de Belo Horizonte! Um novo jeito de viver. Localização estratégica em Lagoa Santa, com acesso a escolas, supermercados, hospitais e farmácias. 88 lotes, inúmeras possibilidades! 77 lotes residenciais e 11 comerciais. Lotes a partir de 360 m². Portaria 24 horas. Parque Pet para seu melhor amigo. Espaço Gourmet para celebrar bons momentos. Quadra de esportes. Playground para a diversão das crianças. Segurança, lazer E liberdade para construir! Aqui, você encontra o espaço para tirar seus projetos do papel, viver momentos inesquecíveis com sua família e investir em um patrimônio com potencial de valorização. Condições especiais de pagamento. Lotes a partir de R$ 290. 080, 00. Entrada: R$ 31. 908, 80. Parcelamento em até 60 vezes de R$ 4. 302, 85. 15% de desconto para pagamento à vista. 7% de desconto para parcelamento em até 24 vezes. Opção de parcelamento em até 36 vezes, com correção pelo ipca, conforme condições comerciais. Importante: as parcelas e os saldos estão sujeitos às regras contratuais de correção monetária. Consulte as condições atualizadas. Seu futuro pode começar aqui! Não deixe para amanhã o projeto de vida que você pode começar a construir hoje. Conheça o Condomínio Alta Vista e descubra novas possibilidades para morar ou investir em Lagoa Santa! Fale comigo E saiba mais! André mendes. Corretor de Imóveis | creci-mg 26. 218. WhatsApp: (31) Ver dados. Seu próximo grande investimento pode começar com a escolha do terreno certo! Chave do anúncio: teWq3Nv5xm5937cY

R$ 300.000

1367 m² tot.

Estrada Vicentino Salomão 1

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Lote de 1367m² com boa topografia, localizado próximo a avenida de integração com fácil acesso ao centro de Lagoa Santa. Não perca essa oportunidade. Agende agora mesmo a sua visita. As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados - 30/10/2026

Destaque

Terreno · 2472m² · Imoveis - no Vale dos Sonhos

R$ 300.000

2472 m² tot.

Lote 04 Quadra 33, esquina com estrada J

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Excelente lote com vista deslumbrante, infraestrutura completa. Ideal para construir residenciais de casas.

Destaque

4a8486804714b3f98fa493710dc7fc6f6a4a9aad · Oportunidade Única: Terreno Residencial no Vale dos Sonhos - Lagoa Santa

R$ 300.000

2014 m² tot.

Estrada João Bruzaferro

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Oportunidade Única: Terreno Residencial no Vale dos Sonhos - Lagoa Santa. Este é o local perfeito para o seu próximo empreendimento ou para construir a casa dos seus sonhos! Apresentamos um terreno residencial de alto potencial no desejado bairro Vale dos Sonhos, em Lagoa Santa. Principais Características. Localização Estratégica: Situado em uma área valorizada, próximo à movimentada região da Vila Maria, garantindo acesso fácil a comércio e serviços. Acessibilidade: Perto da Avenida Integração, uma via importante que facilita a circulação na cidade. Infraestrutura: O terreno é plano ideal para construção, minimizando custos com terraplanagem e está em uma rua asfaltada, proporcionando fácil acesso em todas as épocas do ano. Potencial Construtivo: O lote possui um excelente tamanho e formato para um residencial de casas, permitindo o desenvolvimento de um projeto harmonioso e rentável. Região e Entorno. O Vale dos Sonhos se destaca por sua qualidade de vida: Natureza: A região é conhecida por ser rodeada de muito verde, oferecendo um ambiente tranquilo, ar puro e contato com a natureza. Atrações: Está próximo à famosa Lagoa Central de Lagoa Santa, um dos principais cartões postais e atrativos de lazer da cidade. Logística Imbatível. Fácil Acesso a bh: A localização proporciona uma saída rápida e descomplicada para Belo Horizonte, ideal para quem precisa se deslocar frequentemente para a capital. Centro da Cidade: Além disso, o acesso ao Centro de Lagoa Santa é rápido, garantindo comodidade no dia a dia. Agende sua visita na Reserva Imóveis!! - 13/11/2026

R$ 300.000

2014 m² tot.

Estrada João Bruzaferro

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Oportunidade Única: Terreno Residencial no Vale dos Sonhos - Lagoa Santa Este é o local perfeito para o seu próximo empreendimento ou para construir a casa dos seus sonhos! Apresentamos um terreno residencial de alto potencial no desejado bairro Vale dos Sonhos, em Lagoa Santa. Principais Características Localização Estratégica: Situado em uma área valorizada, próximo à movimentada região da Vila Maria, garantindo acesso fácil a comércio e serviços. Acessibilidade: Perto da Avenida Integração, uma via importante que facilita a circulação na cidade. Infraestrutura: O terreno é plano ideal para construção, minimizando custos com terraplanagem e está em uma rua asfaltada, proporcionando fácil acesso em todas as épocas do ano. Potencial Construtivo: O lote possui um excelente tamanho e formato para um residencial de casas, permitindo o desenvolvimento de um projeto harmonioso e rentável. Região e Entorno O Vale dos Sonhos se destaca por sua qualidade de vida: Natureza: A região é conhecida por ser rodeada de muito verde, oferecendo um ambiente tranquilo, ar puro e contato com a natureza. Atrações: Está próximo à famosa Lagoa Central de Lagoa Santa, um dos principais cartões postais e atrativos de lazer da cidade. Logística Imbatível Fácil Acesso a bh: A localização proporciona uma saída rápida e descomplicada para Belo Horizonte, ideal para quem precisa se deslocar frequentemente para a capital. Centro da Cidade: Além disso, o acesso ao Centro de Lagoa Santa é rápido, garantindo comodidade no dia a dia. Faça contato e agende sua visita! Aqui fazemos a diferença para você! Veja essa e outras opções em nosso site. Siga a Continuos nas redes sociais @continuosimoveis

R$ 300.000

1000 m² tot.

Estrada Vicentino Salomão

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Excelente lote de 1. 000m² próximo do Aras Vale dos Sonhos, apenas 1, 5km do centro da cidade. Ótima topografia. -27, 50 Frente. -18, 46 Fundo. -175, 21 Direita. -167, 52 Esquerda. Agende uma visita com a Reserva Imóveis! - 13/11/2026

Foto 01 · Terreno à venda em Lagoa Santa-MG, bairro Vale dos Sonhos. 2.014,00 m² de área para sua construção d

R$ 300.000

2014 m² tot.

Estrada João Bruzaferro

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Oportunidade Única: Terreno Residencial no Vale dos Sonhos - Lagoa SantaEste é o local perfeito para o seu próximo empreendimento ou para construir a casa dos seus sonhos! Apresentamos um terreno residencial de alto potencial no desejado bairro Vale dos Sonhos, em Lagoa Santa. Principais CaracterísticasLocalização Estratégica: Situado em uma área valorizada, próximo à movimentada região da Vila Maria, garantindo acesso fácil a comércio e serviços. Acessibilidade: Perto da Avenida Integração, uma via importante que facilita a circulação na cidade. Infraestrutura: O terreno é plano ideal para construção, minimizando custos com terraplanagem e está em uma rua asfaltada, proporcionando fácil acesso em todas as épocas do ano. Potencial Construtivo: O lote possui um excelente tamanho e formato para um residencial de casas, permitindo o desenvolvimento de um projeto harmonioso e rentável. Região e EntornoO Vale dos Sonhos se destaca por sua qualidade de vida: Natureza: A região é conhecida por ser rodeada de muito verde, oferecendo um ambiente tranquilo, ar puro e contato com a natureza. Atrações: Está próximo à famosa Lagoa Central de Lagoa Santa, um dos principais cartões postais e atrativos de lazer da cidade. Logística ImbatívelFácil Acesso a bh: A localização proporciona uma saída rápida e descomplicada para Belo Horizonte, ideal para quem precisa se deslocar frequentemente para a capital. Centro da Cidade: Além disso, o acesso ao Centro de Lagoa Santa é rápido, garantindo comodidade no dia a dia. Faça contato e agende sua visita! Aqui fazemos a diferença para você! Veja essa e outras opções em nosso site. Siga a Continuos nas redes sociais @continuosimoveis

R$ 320.000

660 m² tot.

Estrada João Bruzaferro 4

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Lote de 660 Metros Quadrados no Bairro Vale dos Sonhos em Lagoa Santa Excelente oportunidade para quem busca construir em uma região tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade e à natureza. Este lote conta com ótima localização e características ideais para um projeto residencial de qualidade. Características do Imóvel: Área total de 660 metros quadrados. Topografia plana, pronto para construir. Lote totalmente cercado, oferecendo mais segurança e privacidade. Zoneamento favorável para uso residencial. Localização Privilegiada: Ao lado da Avenida Integração, com acesso direto à Serra do Cipó e ao centro da cidade. A apenas 2 quilômetros da orla da Lagoa Central. A 2, 8 quilômetros do centro e a 2, 5 quilômetros da rodoviária. A 15, 3 quilômetros do Aeroporto de Confins. Infraestrutura da Região: Próximo a escolas, postos de saúde, supermercados e comércios em geral. Bairro seguro, com perfil residencial e excelente potencial de valorização. Ideal para quem deseja investir em qualidade de vida, natureza e praticidade. Lote à venda no bairro Vale dos Sonhos em Lagoa Santa mg. Terreno plano com 660 metros cercado e pronto para construir. Localização estratégica próxima à Serra do Cipó, à Lagoa Central e ao Aeroporto de Confins. Oportunidade para construção residencial em região tranquila e com infraestrutura completa. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 350.000

5000 m² tot.

Estrada Tarcísio Schettino Ribeiro

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Excelente oportunidade de investimento! Este lote está localizado no Vale dos Sonhos, um dos bairros mais valorizados de Lagoa Santa, mg. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este terreno é perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com uma área total de (inserir área do terreno), este lote possui um potencial incrível para a construção da casa dos seus sonhos. Além disso, o bairro oferece uma infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, iluminação pública e proximidade com comércios e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir este lote e construir o seu novo lar em um dos melhores bairros de Lagoa Santa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar esse investimento!

R$ 350.000

660 m² tot.

Rua G 4

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Lote no bairro Vale dos Sonhos em Lagoa Santa! ________________________________________. Descrição. Terreno à venda em Lagoa Santa, no bairro Vale dos Sonhos. Oferece espaço na medida certa para o seu projeto residencial, em localização valorizada de fácil acesso. Conta com via pavimentada e rede de esgoto, garantindo praticidade na obra e no dia a dia. O endereço alia conveniência e qualidade de vida, ideal para quem busca investir com segurança e planejar o futuro. Agende sua visita e veja de perto todo o potencial deste terreno. As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados - 30/10/2026

7c7ec0f0f0be705354c62398fde71843.jpeg · Lote / Terreno à venda em Lagoa Santa, no bairro Vale Dos Sonhos

R$ 350.000

5000 m² tot.

Estrada Tarcísio Schettino Ribeiro

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Excelente oportunidade de investimento! Este lote está localizado no Vale dos Sonhos, um dos bairros mais valorizados de Lagoa Santa, mg. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este terreno é perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com uma área total de (inserir área do terreno), este lote possui um potencial incrível para a construção da casa dos seus sonhos. Além disso, o bairro oferece uma infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, iluminação pública e proximidade com comércios e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir este lote e construir o seu novo lar em um dos melhores bairros de Lagoa Santa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar esse investimento! Cod: qasVer dados

WhatsApp Image 2025-11-04 at 16.05.00 (1).jpeg · Lote topografia plano sendo 660 m2 a venda no bairro Vale dos Sonhos

R$ 360.000

660 m² tot.

ESTRADA JOAO BUSTAFERRO, 445

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Terreno à venda em Lagoa Santa, no bairro Vale dos Sonhos. Com 660 m², zr1 oferece espaço na medida certa para seu projeto residencial, em localização valorizada e de fácil acesso. Conta com via pavimentada e rede de esgoto, garantindo praticidade na obra e no dia a dia. O endereço alia conveniência e qualidade de vida, ideal para quem busca investir com segurança e planejar o futuro. Agende sua visita e veja de perto todo o potencial deste terreno. #terreno #lagoasanta #bairrovaledossonhos #viapavimentada. Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 66

R$ 370.000

660 m² tot.

Estrada João Bruzaferro 4

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Maravilhoso lote, 100% plano, todo murado. Toda infraestrutura pronta com bela vizinhança! Lote zr1. As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados - 30/10/2026

Destaque

R$ 550.000

1337 m² tot.

Estrada Tarcisio Schettino

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Excelente lote de 1. 337m totalmente murado no Vale dos Sonhos em Lagoa Santa com linda vista da cidade! Apresentamos um amplo lote de 1. 337m², totalmente murado, localizado em um bairro residencial tranquilo, seguro e valorizado. O terreno possui topografia favorável, acesso facilitado e uma vista espetacular da cidade. O zoneamento local pode permitir a construção de até 4 residências (sujeito a aprovação), conforme consulta e aprovação junto aos órgãos competentes, o que torna o terreno uma excelente opção para investimento. Uma oportunidade rara para quem deseja investir ou morar bem, em um terreno versátil e com grande potencial de valorização! Entre em contato e venha conhecer de perto essa oportunidade única em Lagoa Santa. - 13/11/2026

26e38e94bce49a84af4f76d53784b1d3642d9695 · Área Comercial à venda no Vale dos Sonhos – Lagoa Santa/MG – 5.000 m² – Excelente oportunidade para

R$ 650.000

5000 m² tot.

Estrada Tarcisio Schettino Ribeiro

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Área Comercial à venda no Vale dos Sonhos Lagoa Santa/mg 5. 000 m² Excelente oportunidade para incorporação. Área comercial à venda no Vale dos Sonhos em Lagoa Santa com 5. 000 m², fundação pronta, vista privilegiada e excelente potencial para empreendimento residencial. Area-comercial-vale-dos-sonhos-lagoa-santa-5000m. O maior desafio de quem incorpora empreendimentos em Lagoa Santa não é construir. É encontrar uma área que reúna localização, viabilidade e potencial de valorização. Quando esses três fatores aparecem juntos, normalmente as melhores oportunidades permanecem pouco tempo no mercado. Esta área comercial no Vale dos Sonhos representa exatamente esse perfil de investimento. São aproximadamente 5. 000 m², com 40 metros de frente, formato regular e uma localização estratégica em uma das regiões que mais crescem em Lagoa Santa. O terreno possui topografia em declive, característica que, quando bem aproveitada pelo projeto arquitetônico, permite criar empreendimentos diferenciados, explorando uma vista privilegiada e agregando valor às futuras unidades. Ao contrário do que muitos imaginam, terrenos em declive não representam apenas um desafio técnico. Em projetos bem desenvolvidos, eles possibilitam fachadas mais imponentes, melhor aproveitamento da iluminação natural, maior privacidade entre as residências e, principalmente, vistas permanentes que dificilmente seriam obtidas em áreas totalmente planas. Outro diferencial importante é que o imóvel já possui fundação executada para um projeto residencial, reduzindo parte do tempo inicial de implantação e representando uma vantagem significativa para investidores que desejam acelerar o desenvolvimento do empreendimento. Antes do aproveitamento da estrutura existente, recomenda-se naturalmente a realização das análises técnicas e estruturais necessárias. A localização fortalece ainda mais o potencial da área. O Vale dos Sonhos vem consolidando sua posição como um dos principais vetores de expansão imobiliária de Lagoa Santa. A proximidade com a Lagoa Central, o fácil acesso à mg-010, ao Aeroporto Internacional de Confins e a Belo Horizonte, além da presença crescente de condomínios residenciais e novos empreendimentos, tornam a região extremamente atrativa para o desenvolvimento de projetos imobiliários. O entorno já demonstra a força desse mercado, com residências de médio e alto padrão sendo comercializadas em valores que reforçam o potencial de valorização da região. Para construtores e incorporadores, investir em uma área inserida nesse contexto significa desenvolver um produto alinhado à demanda atual do mercado e com excelentes perspectivas de retorno. Além da excelente localização, o terreno oferece dimensões que permitem estudar diferentes configurações de implantação, seja para condomínio horizontal, conjunto de residências ou outro empreendimento compatível com o zoneamento e as aprovações dos órgãos competentes. Mais do que adquirir um terreno, esta é a oportunidade de desenvolver um projeto em uma região que continua crescendo e recebendo investimentos, onde áreas com esse porte, vista e potencial construtivo tornam-se cada vez mais escassas. A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo especializado, suporte técnico durante a negociação e profundo conhecimento do mercado imobiliário de Lagoa Santa, auxiliando investidores e incorporadores na análise do potencial desta oportunidade. Se você procura uma área para desenvolver um empreendimento com excelente localização, vista diferenciada e alto potencial de valorização, entre em contato com nossa equipe e agende uma visita técnica. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe da LagoaUp Imóveis para informações atualizadas. Leitura rápida. Área comercial no Vale dos Sonhos. Lagoa Santa mg. Área total: 5. 000 m² Frente de 40 metros. Topografia em declive. Vista privilegiada. Fundação já executada para projeto residencial. Excelente potencial para incorporação. Região de forte valorização imobiliária. Fácil acesso ao Centro, Lagoa Central, mg-010, Aeroporto de Confins e Belo Horizonte. Ideal para construtoras, incorporadoras e investidores - 13/11/2026

Destaque

R$ 650.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Área Comercial à venda no Vale dos Sonhos Lagoa Santa/mg 5. 000 m² Excelente oportunidade para incorporação Área comercial à venda no Vale dos Sonhos em Lagoa Santa com 5. 000 m², fundação pronta, vista privilegiada e excelente potencial para empreendimento residencial. Area-comercial-vale-dos-sonhos-lagoa-santa-5000m O maior desafio de quem incorpora empreendimentos em Lagoa Santa não é construir. É encontrar uma área que reúna localização, viabilidade e potencial de valorização. Quando esses três fatores aparecem juntos, normalmente as melhores oportunidades permanecem pouco tempo no mercado. Esta área comercial no Vale dos Sonhos representa exatamente esse perfil de investimento. São aproximadamente 5. 000 m², com 40 metros de frente, formato regular e uma localização estratégica em uma das regiões que mais crescem em Lagoa Santa. O terreno possui topografia em declive, característica que, quando bem aproveitada pelo projeto arquitetônico, permite criar empreendimentos diferenciados, explorando uma vista privilegiada e agregando valor às futuras unidades. Ao contrário do que muitos imaginam, terrenos em declive não representam apenas um desafio técnico. Em projetos bem desenvolvidos, eles possibilitam fachadas mais imponentes, melhor aproveitamento da iluminação natural, maior privacidade entre as residências e, principalmente, vistas permanentes que dificilmente seriam obtidas em áreas totalmente planas. Outro diferencial importante é que o imóvel já possui fundação executada para um projeto residencial, reduzindo parte do tempo inicial de implantação e representando uma vantagem significativa para investidores que desejam acelerar o desenvolvimento do empreendimento. Antes do aproveitamento da estrutura existente, recomenda-se naturalmente a realização das análises técnicas e estruturais necessárias. A localização fortalece ainda mais o potencial da área. O Vale dos Sonhos vem consolidando sua posição como um dos principais vetores de expansão imobiliária de Lagoa Santa. A proximidade com a Lagoa Central, o fácil acesso à mg-010, ao Aeroporto Internacional de Confins e a Belo Horizonte, além da presença crescente de condomínios residenciais e novos empreendimentos, tornam a região extremamente atrativa para o desenvolvimento de projetos imobiliários. O entorno já demonstra a força desse mercado, com residências de médio e alto padrão sendo comercializadas em valores que reforçam o potencial de valorização da região. Para construtores e incorporadores, investir em uma área inserida nesse contexto significa desenvolver um produto alinhado à demanda atual do mercado e com excelentes perspectivas de retorno. Além da excelente localização, o terreno oferece dimensões que permitem estudar diferentes configurações de implantação, seja para condomínio horizontal, conjunto de residências ou outro empreendimento compatível com o zoneamento e as aprovações dos órgãos competentes. Mais do que adquirir um terreno, esta é a oportunidade de desenvolver um projeto em uma região que continua crescendo e recebendo investimentos, onde áreas com esse porte, vista e potencial construtivo tornam-se cada vez mais escassas. A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo especializado, suporte técnico durante a negociação e profundo conhecimento do mercado imobiliário de Lagoa Santa, auxiliando investidores e incorporadores na análise do potencial desta oportunidade. Se você procura uma área para desenvolver um empreendimento com excelente localização, vista diferenciada e alto potencial de valorização, entre em contato com nossa equipe e agende uma visita técnica. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe da LagoaUp Imóveis para informações atualizadas. Leitura rápida Área comercial no Vale dos Sonhos Lagoa Santa mg Área total: 5. 000 m² Frente de 40 metros Topografia em declive Vista privilegiada Fundação já executada para projeto residencial Excelente potencial para incorporação Região de forte valorização imobiliária Fácil acesso ao Centro, Lagoa Central, mg-010, Aeroporto de Confins e Belo Horizonte Ideal para construtoras, incorporadoras e investidores

R$ 650.000

5000 m² tot.

Estrada Tarcísio Schettino Ribeiro 2255

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Área Comercial à venda no Vale dos Sonhos Lagoa Santa/mg 5. 000 m² Excelente oportunidade para incorporação. Área comercial à venda no Vale dos Sonhos em Lagoa Santa com 5. 000 m², fundação pronta, vista privilegiada e excelente potencial para empreendimento residencial. Area-comercial-vale-dos-sonhos-lagoa-santa-5000m. O maior desafio de quem incorpora empreendimentos em Lagoa Santa não é construir. É encontrar uma área que reúna localização, viabilidade e potencial de valorização. Quando esses três fatores aparecem juntos, normalmente as melhores oportunidades permanecem pouco tempo no mercado. Esta área comercial no Vale dos Sonhos representa exatamente esse perfil de investimento. São aproximadamente 5. 000 m², com 40 metros de frente, formato regular e uma localização estratégica em uma das regiões que mais crescem em Lagoa Santa. O terreno possui topografia em declive, característica que, quando bem aproveitada pelo projeto arquitetônico, permite criar empreendimentos diferenciados, explorando uma vista privilegiada e agregando valor às futuras unidades. Ao contrário do que muitos imaginam, terrenos em declive não representam apenas um desafio técnico. Em projetos bem desenvolvidos, eles possibilitam fachadas mais imponentes, melhor aproveitamento da iluminação natural, maior privacidade entre as residências e, principalmente, vistas permanentes que dificilmente seriam obtidas em áreas totalmente planas. Outro diferencial importante é que o imóvel já possui fundação executada para um projeto residencial, reduzindo parte do tempo inicial de implantação e representando uma vantagem significativa para investidores que desejam acelerar o desenvolvimento do empreendimento. Antes do aproveitamento da estrutura existente, recomenda-se naturalmente a realização das análises técnicas e estruturais necessárias. A localização fortalece ainda mais o potencial da área. O Vale dos Sonhos vem consolidando sua posição como um dos principais vetores de expansão imobiliária de Lagoa Santa. A proximidade com a Lagoa Central, o fácil acesso à mg-010, ao Aeroporto Internacional de Confins e a Belo Horizonte, além da presença crescente de condomínios residenciais e novos empreendimentos, tornam a região extremamente atrativa para o desenvolvimento de projetos imobiliários. O entorno já demonstra a força desse mercado, com residências de médio e alto padrão sendo comercializadas em valores que reforçam o potencial de valorização da região. Para construtores e incorporadores, investir em uma área inserida nesse contexto significa desenvolver um produto alinhado à demanda atual do mercado e com excelentes perspectivas de retorno. Além da excelente localização, o terreno oferece dimensões que permitem estudar diferentes configurações de implantação, seja para condomínio horizontal, conjunto de residências ou outro empreendimento compatível com o zoneamento e as aprovações dos órgãos competentes. Mais do que adquirir um terreno, esta é a oportunidade de des

d5e04f29a789137b3a32a70a52256dabe842f62e · Terreno à venda no bairro Vale dos Sonhos em Lagoa santa/MG - Oportunidade para construtores e inves

R$ 700.000

2642 m² tot.

Estrada Maria Auxiliadora de Paula

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Oportunidade para construtores E investidores A venda com alto potencial de valorização em lagoa santa. invista onde O mercado está crescendo! Se você procura uma área para desenvolver um empreendimento com excelente potencial de retorno, esta é uma oportunidade diferenciada em Lagoa Santa/mg. Localizado no bairro Vale dos Sonhos, este terreno possui 2. 641, 99 m² e reúne características ideais para a implantação de um residencial de casas, condomínio horizontal ou projeto imobiliário voltado ao público que busca qualidade de vida. Diferenciais que fazem A diferença. Área total de 2. 641, 99 m² Excelente frente para a Estrada Maria Auxiliadora de Paula. Topografia favorável para construção. Em frente a um haras, proporcionando vista permanente e ambiente agradável. Região cercada por residências de excelente padrão. Fácil acesso ao Centro de Lagoa Santa, Orla da Lagoa Central, mg-010 e Aeroporto Internacional de Confins. O bairro Vale dos Sonhos vem recebendo investimentos constantes e se destaca pelo crescimento de novos empreendimentos residenciais. A combinação entre contato com a natureza, ruas tranquilas e localização estratégica tem atraído famílias e investidores, impulsionando a valorização imobiliária da região. A poucos minutos encontram-se supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, centros comerciais e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, tornando o local altamente atrativo para futuros moradores. Áreas como esta dificilmente permanecem disponíveis por muito tempo no mercado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 13/11/2026

R$ 750.000

4917 m² tot.

Rua B

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Excelente lote, todo plano! Para quem busca um lugar lindo, tranquilo, com verde, uma vista maravilhosa e bem próximo ao centro da cidade, esse é o seu lote! Para você que está em busca de um terreno para investimento. Acabou de encontrar! É a região que mais cresce no segmento de Condomínios Residenciais da cidade. Já há muitos Condomínios edificados e habitados na região. Vamos conversar!? - 13/11/2026

Super destaque

0922754d19e31052a5f85749efd3fadd2b433bb7 · Área à venda no Vale dos Sonhos – Lagoa Santa/MG – Excelente oportunidade para incorporação

R$ 750.000

4741 m² tot.

Estrada Tarcisio Schettino Ribeiro

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Área à venda no Vale dos Sonhos Lagoa Santa/mg 4. 740, 66 m² Excelente oportunidade para incorporação R$ 750. 000, 00. Área à venda no Vale dos Sonhos em Lagoa Santa com 4. 740, 66 m². Excelente oportunidade para loteamento ou condomínio residencial em uma região de forte valorização. Area-incorporacao-vale-dos-sonhos-lagoa-santa-4740m. Encontrar uma área com potencial real para incorporação em Lagoa Santa está cada vez mais difícil. Os terrenos bem localizados diminuem ano após ano, enquanto a demanda por novos empreendimentos residenciais continua crescendo. É justamente por isso que oportunidades como esta costumam despertar o interesse de construtores e investidores que enxergam valor antes do mercado. Localizada na região do Vale dos Sonhos, uma das áreas que mais vêm recebendo investimentos imobiliários em Lagoa Santa, esta área possui 4. 740, 66 m², formato praticamente regular, aproximadamente 44 metros de frente por 110 metros de profundidade e topografia predominantemente plana, características que facilitam tanto o desenvolvimento do projeto quanto a execução da obra. Para quem trabalha com incorporação, a topografia é um dos fatores que mais influenciam no custo final da construção. Áreas planas normalmente exigem menor movimentação de terra, reduzem gastos com contenções e proporcionam maior liberdade para desenvolver projetos arquitetônicos eficientes, melhorando a viabilidade econômica do empreendimento. Outro diferencial importante é sua localização. O Vale dos Sonhos vem consolidando um novo eixo de crescimento residencial em Lagoa Santa, atraindo famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a Lagoa Central, do comércio e dos principais acessos para Belo Horizonte e Aeroporto Internacional de Confins. Esse movimento contribui diretamente para a valorização da região e aumenta o interesse por novos empreendimentos. Conforme um estudo preliminar de ocupação, a área poderá comportar aproximadamente 10 a 11 casas em lotes de cerca de 300 m², ou entre 12 e 13 unidades em terrenos próximos de 250 m², dependendo do projeto urbanístico, dos acessos internos, das áreas comuns e das aprovações junto aos órgãos competentes. Essa flexibilidade permite ao incorporador desenvolver um produto alinhado ao perfil do mercado local. A atratividade econômica também merece destaque. O imóvel está sendo oferecido por R$ 750. 000, 00, equivalente a aproximadamente R$ 158, 00 por metro quadrado, valor bastante competitivo para uma área com esse porte e potencial construtivo. Recentemente, o proprietário reduziu o preço em relação ao valor anteriormente anunciado, criando uma oportunidade ainda mais interessante para investidores que buscam maximizar sua margem de retorno. O cenário comercial da região reforça essa perspectiva. Atualmente, casas anunciadas nos condomínios e empreendimentos próximos ao Vale dos Sonhos são comercializadas, em sua maioria, entre R$ 850. 000, 00 e R$ 1. 250. 000, 00, com imóveis de padrão superior alcançando aproximadamente R$ 1. 690. 000, 00. Esses números demonstram um mercado ativo e uma demanda consistente por novos produtos residenciais de qualidade. Mais do que adquirir um terreno, esta é uma oportunidade para desenvolver um empreendimento em uma região que ainda possui espaço para crescimento e valorização. Áreas com essas características, metragem e localização são cada vez mais raras em Lagoa Santa, especialmente com potencial para projetos de pequeno e médio porte. A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo completo, análise técnica do imóvel e suporte durante todas as etapas da negociação, auxiliando investidores, construtores e incorporadores na avaliação do potencial de desenvolvimento da área. Se você procura uma oportunidade para incorporar, construir ou investir em uma das regiões que mais crescem em Lagoa Santa, entre em contato com nossa equipe e conheça todos os detalhes deste projeto. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a LagoaUp Imóveis para informações atualizadas e agendamento de visita técnica. Leitura rápida. Área para incorporação residencial. Vale dos Sonhos Lagoa Santa/mg. Área total: 4. 740, 66 m² Aproximadamente 44 m de frente. Aproximadamente 110 m de profundidade. Topografia predominantemente plana. Região fora da bacia (conforme informações preliminares) Potencial para aproximadamente 10 a 13 unidades residenciais (sujeito à aprovação dos projetos) Aproximadamente R$ 158, 00/m² Excelente oportunidade para construtores e investidores - 13/11/2026

Destaque

R$ 750.000

4740 m² tot.

Estrada Tarcísio Schettino Ribeiro 1

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Área à venda no Vale dos Sonhos Lagoa Santa/mg 4. 740, 66 m² Excelente oportunidade para incorporação R$ 750. 000, 00. Área à venda no Vale dos Sonhos em Lagoa Santa com 4. 740, 66 m². Excelente oportunidade para loteamento ou condomínio residencial em uma região de forte valorização. Area-incorporacao-vale-dos-sonhos-lagoa-santa-4740m. Encontrar uma área com potencial real para incorporação em Lagoa Santa está cada vez mais difícil. Os terrenos bem localizados diminuem ano após ano, enquanto a demanda por novos empreendimentos residenciais continua crescendo. É justamente por isso que oportunidades como esta costumam despertar o interesse de construtores e investidores que enxergam valor antes do mercado. Localizada na região do Vale dos Sonhos, uma das áreas que mais vêm recebendo investimentos imobiliários em Lagoa Santa, esta área possui 4. 740, 66 m², formato praticamente regular, aproximadamente 44 metros de frente por 110 metros de profundidade e topografia predominantemente plana, características que facilitam tanto o desenvolvimento do projeto quanto a execução da obra. Para quem trabalha com incorporação, a topografia é um dos fatores que mais influenciam no custo final da construção. Áreas planas normalmente exigem menor movimentação de terra, reduzem gastos com contenções e proporcionam maior liberdade para desenvolver projetos arquitetônicos eficientes, melhorando a viabilidade econômica do empreendimento. Outro diferencial importante é sua localização. O Vale dos Sonhos vem consolidando um novo eixo de crescimento residencial em Lagoa Santa, atraindo famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a Lagoa Central, do comércio e dos principais acessos para Belo Horizonte e Aeroporto Internacional de Confins. Esse movimento contribui diretamente para a valorização da região e aumenta o interesse por novos empreendimentos. Conforme um estudo preliminar de ocupação, a área poderá comportar aproximadamente 10 a 11 casas em lotes de cerca de 300 m², ou entre 12 e 13 unidades em terrenos próximos de 250 m², dependendo do projeto urbanístico, dos acessos internos, das áreas comuns e das aprovações junto aos órgãos competentes. Essa flexibilidade permite ao incorporador desenvolver um produto alinhado ao perfil do mercado local. A atratividade econômica também merece destaque. O imóvel está sendo oferecido por R$ 750. 000, 00, equivalente a aproximadamente R$ 158, 00 por metro quadrado, valor bastante competitivo para uma área com esse porte e potencial construtivo. Recentemente, o proprietário reduziu o preço em relação ao valor anteriormente anunciado, criando uma oportunidade ainda mais interessante para investidores que buscam maximizar sua margem de retorno. O cenário comercial da região reforça essa perspectiva. Atualmente, casas anunciadas nos condomínios e empreendimentos próximos ao Vale dos Sonhos são comercializadas, em sua maioria, entre R$ 850. 000, 00 e R$ 1. 250. 000, 00, com imóveis de padrão superior alcançando

R$ 750.000

4740 m² tot.

Endereço não informado

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Área à venda no Vale dos Sonhos Lagoa Santa/mg 4. 740, 66 m² Excelente oportunidade para incorporação R$ 750. 000, 00 Área à venda no Vale dos Sonhos em Lagoa Santa com 4. 740, 66 m². Excelente oportunidade para loteamento ou condomínio residencial em uma região de forte valorização. Area-incorporacao-vale-dos-sonhos-lagoa-santa-4740m Encontrar uma área com potencial real para incorporação em Lagoa Santa está cada vez mais difícil. Os terrenos bem localizados diminuem ano após ano, enquanto a demanda por novos empreendimentos residenciais continua crescendo. É justamente por isso que oportunidades como esta costumam despertar o interesse de construtores e investidores que enxergam valor antes do mercado. Localizada na região do Vale dos Sonhos, uma das áreas que mais vêm recebendo investimentos imobiliários em Lagoa Santa, esta área possui 4. 740, 66 m², formato praticamente regular, aproximadamente 44 metros de frente por 110 metros de profundidade e topografia predominantemente plana, características que facilitam tanto o desenvolvimento do projeto quanto a execução da obra. Para quem trabalha com incorporação, a topografia é um dos fatores que mais influenciam no custo final da construção. Áreas planas normalmente exigem menor movimentação de terra, reduzem gastos com contenções e proporcionam maior liberdade para desenvolver projetos arquitetônicos eficientes, melhorando a viabilidade econômica do empreendimento. Outro diferencial importante é sua localização. O Vale dos Sonhos vem consolidando um novo eixo de crescimento residencial em Lagoa Santa, atraindo famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a Lagoa Central, do comércio e dos principais acessos para Belo Horizonte e Aeroporto Internacional de Confins. Esse movimento contribui diretamente para a valorização da região e aumenta o interesse por novos empreendimentos. Conforme um estudo preliminar de ocupação, a área poderá comportar aproximadamente 10 a 11 casas em lotes de cerca de 300 m², ou entre 12 e 13 unidades em terrenos próximos de 250 m², dependendo do projeto urbanístico, dos acessos internos, das áreas comuns e das aprovações junto aos órgãos competentes. Essa flexibilidade permite ao incorporador desenvolver um produto alinhado ao perfil do mercado local. A atratividade econômica também merece destaque. O imóvel está sendo oferecido por R$ 750. 000, 00, equivalente a aproximadamente R$ 158, 00 por metro quadrado, valor bastante competitivo para uma área com esse porte e potencial construtivo. Recentemente, o proprietário reduziu o preço em relação ao valor anteriormente anunciado, criando uma oportunidade ainda mais interessante para investidores que buscam maximizar sua margem de retorno. O cenário comercial da região reforça essa perspectiva. Atualmente, casas anunciadas nos condomínios e empreendimentos próximos ao Vale dos Sonhos são comercializadas, em sua maioria, entre R$ 850. 000, 00 e R$ 1. 250. 000, 00, com imóveis de padrão superior alcançando aproximadamente R$ 1. 690. 000, 00. Esses números demonstram um mercado ativo e uma demanda consistente por novos produtos residenciais de qualidade. Mais do que adquirir um terreno, esta é uma oportunidade para desenvolver um empreendimento em uma região que ainda possui espaço para crescimento e valorização. Áreas com essas características, metragem e localização são cada vez mais raras em Lagoa Santa, especialmente com potencial para projetos de pequeno e médio porte. A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo completo, análise técnica do imóvel e suporte durante todas as etapas da negociação, auxiliando investidores, construtores e incorporadores na avaliação do potencial de desenvolvimento da área. Se você procura uma oportunidade para incorporar, construir ou investir em uma das regiões que mais crescem em Lagoa Santa, entre em contato com nossa equipe e conheça todos os detalhes deste projeto. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a LagoaUp Imóveis para informações atualizadas e agendamento de visita técnica. Leitura rápida Área para incorporação residencial Vale dos Sonhos Lagoa Santa/mg Área total: 4. 740, 66 m² Aproximadamente 44 m de frente Aproximadamente 110 m de profundidade Topografia predominantemente plana Região fora da bacia (conforme informações preliminares) Potencial para aproximadamente 10 a 13 unidades residenciais (sujeito à aprovação dos projetos) Aproximadamente R$ 158, 00/m² Excelente oportunidade para construtores e investidores

R$ 800.000

4985 m² tot.

Estrada Tarcisio Schettino Ribeiro 5

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Ótimo terreno localizado a 5 minutos da orla da Lagoa. Topografia totalmente plana, com uma localização privilegiada. Ligue e agende sua visita. As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados - 30/10/2026

R$ 800.000

Endereço não informado

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Terreno 800m2 no Vale dos Sonhos, Pronto para investir com toda infraestrutura no meio da natureza.

20261113160930347.jpeg · Terreno para Venda em Lagoa Santa, Vale dos Sonhos

R$ 900.000

3274 m² tot.

Estrada Arnaldo Barroso Ribeiro 000

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Excelente terreno com3. 274, 00m no Bairro Vale dos Sonhos. Lagoa santa -mg. Oportunidade para incorporadores Área total: 3. 274 m Valor: R$ 900. 000, 00 Terreno com grande potencial para desenvolvimento de empreendimento imobiliário. Uma excelente oportunidade para incorporadores e investidores que buscam áreas estratégicas para novos projetos.

Foto.jpeg · Lote topografia plano sendo 3.274,54 m2 a venda no bairro Vale dos Sonhos - Lagoa Santa - My Broker

R$ 900.000

3275 m² tot.

ARNALDO BARROSO RIBEIRO, S/N

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Lote À venda – vale dos sonhos. Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida! Localizado no Vale dos Sonhos. Área total: 3. 274, 54 m² Destaques do imóvel: Lote amplo, Região tranquila, perfeita para quem busca sossego. Contato direto com a natureza. Ótima opção para moradia ou investimento Rev: 86

20230312145658368.jpg · Terreno para Venda em Lagoa Santa, Vale dos Sonhos

R$ 1.060.000

10000 m² tot.

Estrada Arnaldo Barroso Ribeiro 100

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

20. 159m² de Terreno no bairro Vale dos sonhos, Lagoa Santa - mg Bairro Proximo a Lagoa central.

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