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141 Terrenos à venda no Centro, Lagoa Santa

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R$ 750.000

630 m² tot.

Rua: José Pinto de Matos, Lote 14, Quadra 02

Centro, Lagoa Santa

Ótimo lote com excelente topografia na região central da cidade.

Super destaque

R$ 600.000

1047 m² tot.

Rua Marechal Deodoro da Fonseca

Centro, Lagoa Santa

Terreno/Lote comercial à venda no Centro Lagoa Santa/mg 1. 047 m² ao lado do Colégio Batista Mineiro. Terreno comercial à venda no Centro de Lagoa Santa com 1. 047 m², zoneamento zc1, próximo à Lagoa Central e excelente potencial para flats, apartamentos e empreendimentos comerciais. Terreno-comercial-centro-lagoa-santa-1047m2-zc1. Encontrar um terreno comercial à venda em Lagoa Santa com localização privilegiada, excelente potencial construtivo e um dos melhores valores por metro quadrado da cidade é uma oportunidade cada vez mais rara. Situado no Centro de Lagoa Santa, ao lado do Colégio Batista Mineiro, este imóvel reúne características ideais para incorporadoras, investidores e empresários que desejam desenvolver um empreendimento em uma das regiões mais valorizadas do município. Com 1. 047 m² de área total e 14 metros de frente, o terreno está inserido em uma localização estratégica, cercado por toda a infraestrutura do Centro e a apenas três quarteirões da Orla da Lagoa Central, um dos principais cartões-postais da cidade. O imóvel possui zoneamento zc1 e está localizado em área de bacia, oferecendo excelente potencial para empreendimentos que atendam às normas urbanísticas vigentes. Pela sua localização e dimensão, destaca-se como uma excelente opção para a construção de flats, apartamentos compactos, studios, clínicas, edifícios comerciais ou empreendimentos de uso misto, aproveitando a crescente demanda por imóveis bem localizados no centro urbano. Outro grande diferencial é a possibilidade de um projeto que valorize a vista para a Lagoa Central, tornando o empreendimento ainda mais atrativo para moradores e investidores. A poucos passos do terreno estão supermercados, bancos, escolas, restaurantes, farmácias, academias, clínicas e toda a infraestrutura comercial do Centro de Lagoa Santa, além do fácil acesso às principais vias da cidade e ao Aeroporto Internacional de Confins. Além de todas essas vantagens, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento por oferecer um dos menores valores por metro quadrado entre os terrenos comerciais disponíveis na região central de Lagoa Santa, combinando localização, potencial construtivo e excelente perspectiva de valorização. Se você procura uma área para desenvolver um empreendimento de alto potencial em uma das localizações mais desejadas da cidade, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo, suporte jurídico completo e profundo conhecimento do mercado imobiliário de Lagoa Santa, assessorando investidores e incorporadoras em todas as etapas da negociação. Agende uma visita com a LagoaUp Imóveis e conheça de perto o potencial deste excelente terreno comercial no Centro de Lagoa Santa. LagoaUp Imóveis Seu próximo nível é aqui. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas. Leitura rápida. Terreno comercial à venda no Centro Lagoa Santa/mg. Área total: 1. 047 m² 14 metros de frente. Zoneamento zc1. Localizado em área de bacia. Ao lado do Colégio Batista Mineiro. A apenas 3 quarteirões da Orla da Lagoa Central. Excelente potencial para flats, apartamentos, studios, clínicas e empreendimentos comerciais. Próximo ao comércio, bancos, escolas e serviços. Um dos melhores valores por metro quadrado comercial de Lagoa Santa. Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras - 02/10/2026

Destaque

R$ 500.000

384 m² tot.

Rua Anita Salomão Kahey

Centro, Lagoa Santa

Lote comercial à venda no Centro Lagoa Santa/mg Esquina estratégica zr3 R$ 500. 000, 00. Lote comercial à venda no Centro de Lagoa Santa. 384 m², zr3, esquina com visibilidade privilegiada. No coração de Lagoa Santa, onde a cidade pulsa e os negócios acontecem, surge uma oportunidade rara para quem busca visibilidade, localização e valorização. Este lote comercial de 384 m², contra esquina com a Avenida João Daher, oferece o cenário ideal para empreendedores e investidores que desejam construir algo de impacto em um dos pontos mais estratégicos do Centro de Lagoa Santa. Com zoneamento zr3, o terreno permite uso comercial e residencial, ampliando o potencial construtivo para diferentes tipos de projetos. A topografia regular facilita a execução da obra e reduz custos de estrutura, enquanto o muro já construído em todo o perímetro garante segurança e praticidade desde o primeiro momento. Enquanto outros terrenos sofrem com baixa visibilidade ou acesso restrito, este lote está exatamente onde tudo acontece: próximo a bancos, escolas, restaurantes, farmácias e supermercados, em uma região com grande fluxo de veículos e pedestres. Uma localização que entrega o que todo investimento comercial precisa exposição, fluxo e retorno. Imagine seu negócio sendo visto todos os dias por quem cruza uma das avenidas mais movimentadas da cidade. Este é o tipo de oportunidade que define o sucesso de um empreendimento: terreno certo, endereço certo e o parceiro certo para realizar a negociação. A LagoaUp Imóveis, especialista em imóveis comerciais e residenciais em Lagoa Santa, oferece atendimento consultivo, assessoria jurídica completa e segurança total na condução do negócio. Transparência, experiência e credibilidade que fazem da LagoaUp uma das referências em imobiliária de alto padrão na região. Leitura rápida Características técnicas. Área total: 384 m² Zoneamento: zr3 (comercial e residencial) Topografia: regular. Lote murado. Localização: esquina com Av. João Daher Centro de Lagoa Santa. Alta visibilidade e fluxo intenso. Ideal para lojas, clínicas e escritórios. Agende sua visita com a LagoaUp Imóveis e descubra o potencial deste lote comercial no Centro de Lagoa Santa. Aqui é o seu próximo nível! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas. Se você procura um lote comercial à venda em Lagoa Santa com localização central, visibilidade privilegiada e zoneamento zr3, esta é a oportunidade ideal. Situado no Centro de Lagoa Santa, o terreno é perfeito para construção de Predio ou Flats. Lote-comercial-centro-lagoa-santa-384m2-zr3 - 02/10/2026

Destaque

R$ 750.000

360 m² tot.

Rua Marechal Deodoro da Fonseca

Centro, Lagoa Santa

Lote comercial 360m² no Centro, plano e acima do nível da rua. Localização estratégica perto do Colégio Batista. LagoaUp Imóveis: especialistas em Lagoa Santa. Lote-comercial-centro-lagoa-santa-360m-730mil. Oportunidade Estratégica: O Ponto de Partida para o Sucesso do seu Negócio no Centro de Lagoa Santa. Quem busca empreender ou investir no mercado imobiliário sabe que a localização não é apenas um detalhe, é a base de todo o sucesso. No entanto, encontrar um espaço disponível no coração de uma cidade em plena expansão como Lagoa Santa tem se tornado um desafio cada vez maior. O problema comum é que, muitas vezes, os lotes centrais remanescentes exigem altos investimentos em terraplanagem ou possuem topografia desfavorável, o que encarece drasticamente o custo final da obra. Situado a poucos metros do Colégio Batista, o terreno desfruta de um fluxo constante de pedestres e veículos, estando cercado por uma infraestrutura consolidada de serviços, bancos e comércios. É o cenário ideal para clínicas, escritórios, lojas ou até um empreendimento de salas comerciais para locação, garantindo uma rentabilidade acima da média devido à escassez de terrenos com essas características na região central. Esta é a chance de fixar sua bandeira no ponto mais nobre de Lagoa Santa com condições exclusivas. Fale com a equipe LagoaUp Imóveis hoje mesmo e garanta este endereço estratégico para o seu futuro sucesso comercial! Tipo: Lote comercial. Área Total: 360 m² Topografia: Plano. Posicionamento: Acima do nível da rua (excelente visibilidade e drenagem) Localização: Centro de Lagoa Santa/mg. Ponto de Referência: Próximo ao Colégio Batista. Vocação: Comercial ou Investimento para Locação. Valor: R$ 730. 000, 00. Garanta seu lote com a LagoaUp Imóveis e viva a modernidade, praticidade e valorização em Lagoa Santa. Aqui é o seu próximo nível! - 02/10/2026

Destaque

R$ 5.499.000

3981 m² tot.

Rua Pinto Alves

Centro, Lagoa Santa

Excelente Área Comercial no Centro de Lagoa Santa 3. 981 m² Oportunidade rara para investidores, construtores e empreendedores que buscam uma área estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa. Com 3. 981 m² de área total, este terreno está localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, em pleno centro, cercado por intenso fluxo de veículos e pedestres, além de ampla infraestrutura comercial e de serviços. Localização Privilegiada. Região central de Lagoa Santa. Próximo aos principais bancos: Itaú Unibanco, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Banco do Brasil e Santander Brasil. Cercado por comércio consolidado, escolas, clínicas, supermercados e diversos serviços. Fácil acesso às principais vias da cidade. Potencial de Aproveitamento. Com zoneamento C2, o imóvel oferece excelente flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos, tais como: Lojas e centros comerciais. Edifícios residenciais e mistos. Apartamentos e condomínios. Galpões comerciais e logísticos. Supermercados e sacolões. Restaurantes e espaços gastronômicos. Oficinas e centros automotivos. Escolas e instituições de ensino. Clínicas, escritórios e centros empresariais. Destaques. Área ampla com grande potencial construtivo. Excelente visibilidade comercial. Região de forte valorização imobiliária. Ideal para grandes empreendimentos comerciais ou residenciais. Localização estratégica para geração de renda e valorização patrimonial. Uma oportunidade única para desenvolver seu projeto em uma das melhores localizações de Lagoa Santa. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Valores e taxas podem mudar sem aviso prévio. Consulte para mais detalhes. - 02/10/2026

R$ 3.900.000

1387 m² tot.

Rua Pinto Alves

Centro, Lagoa Santa

Excelente Área Comercial no Centro de Lagoa Santa 1. 387 m² Uma oportunidade única para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa. Com aproximadamente 1. 387 m² de área total, o imóvel é composto por três terrenos com matrículas individualizadas, comercializados exclusivamente em conjunto. São dois lotes com frente para uma das principais avenidas da cidade e um lote com acesso pela rua lateral, proporcionando maior flexibilidade para implantação de projetos de diferentes portes. Localizado em pleno centro de Lagoa Santa, o terreno está inserido em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por ampla infraestrutura comercial, financeira e de serviços, garantindo excelente visibilidade e alto potencial de valorização. Localização Estratégica. Região central de Lagoa Santa. Próximo às principais instituições financeiras: Itaú Unibanco, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Banco do Brasil e Santander. Cercado por comércios consolidados, supermercados, escolas, clínicas, farmácias, restaurantes e diversos serviços. Fácil acesso às principais vias da cidade. Potencial de Desenvolvimento. Com zoneamento C2, a área permite ampla diversidade de usos, sendo ideal para empreendimentos como: Centros comerciais e lojas; Edifícios residenciais ou de uso misto; Condomínios e apartamentos; Galpões comerciais e logísticos; Supermercados, atacarejos e sacolões; Restaurantes e espaços gastronômicos; Centros automotivos e oficinas; Escolas, faculdades e instituições de ensino; Clínicas médicas, laboratórios, escritórios e centros empresariais. Diferenciais. Área ampla com excelente potencial construtivo. Frente para avenida de grande circulação. Acesso por rua lateral, ampliando as possibilidades de implantação. Região de forte valorização imobiliária. Excelente visibilidade comercial. Ideal para grandes empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto. Investimento com elevado potencial de geração de renda e valorização patrimonial. Se você procura uma área com localização privilegiada, grande potencial de desenvolvimento e alto retorno sobre o investimento, esta é uma oportunidade rara no mercado de Lagoa Santa. Entre em contato para obter mais informações, conhecer os parâmetros urbanísticos e agendar uma visita. Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte para mais informações. - 02/10/2026

R$ 450.000

432 m² tot.

Rua José Pinto de Matos

Centro, Lagoa Santa

Dois Excelentes Lotes Comerciais no Centro de Lagoa Santa Venda Juntos ou Separados. Oportunidade única para investidores, construtores e empreendedores! Dois lotes comerciais localizados em região estratégica no centro de Lagoa Santa, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento. Lote 1. Área total: 432 m² Frente: 18, 00 m. Laterais: 24, 00 m. Fundos: 18, 00 m. Lote 2. Área total: 451 m² Frente: 18, 34 m. Laterais: 24, 00 m. Fundos: 18, 75 m. Diferenciais. Venda dos lotes juntos ou separadamente. Localização privilegiada no centro da cidade. Próximo aos principais bancos: Itaú Unibanco, Caixa. Econômica Federal, Bradesco, Banco do Brasil e Santander Brasil. Cercado por comércio, serviços e grande fluxo de pessoas. Zoneamento C1. Potencial de Construção. O zoneamento permite diversos tipos de empreendimentos, como: Lojas comerciais. Edificações mistas com lojas e apartamentos. Prédios de até 3 pavimentos. Galpões comerciais e logísticos. Centros de serviços e escritórios. Ideal para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa, com excelente visibilidade e fácil acesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma oportunidade rara para desenvolver seu projeto em. localização estratégica e com grande potencial de retorno. Valores e taxas podem mudar sem aviso prévio. Consulte para mais detalhes. - 02/10/2026

R$ 160.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa Santa

<b>vila do conde — onde A terra encontra O horizonte</b>Há lugares que se compram. E há lugares que se <b>conquistam</b>. Na entrada de <b>Lagoa Santa</b>, onde a cidade cresce e as montanhas desenham o horizonte, nasce uma oportunidade para quem deseja plantar hoje os alicerces de um grande amanhã. <b>vila do conde — O lançamento do ano! </b> <b>Lotes a partir de 360 m²</b> Localização privilegiada, próxima ao shopping zr1 e zr2 — residencial e comercial Terrenos planos com vista para as montanhasAqui, cada metro quadrado é uma promessa. Uma promessa de casa, de negócio, de patrimônio. Uma promessa de futuro. Infraestrutura completa Asfalto Rede de água Energia elétrica Esgoto Ciclovia Praça de convivência Playground financiamento direto com A loteadora<b>zr1 — a partir de R$ 159. 000</b> Entrada: <b>R$ 15. 990</b> 120x de <b>R$ 1. 199, 25</b> Correção anual: <b>0, 5% + Poupança</b><b>zr2 — R$ 209. 900</b> Entrada: <b>R$ 20. 990</b> 120x de <b>R$ 1. 575, 25</b> Correção anual: <b>0, 5% + Poupança</b> condições especiais <b>À vista: </b> 10% de desconto <b>12x: </b> entrada de 10%, sem juros + 5% de desconto <b>24x: </b> entrada de 10%, sem juros <b>36x: </b> entrada de 30%, sem juros <b>120x: </b> entrada de 10%, com correção anual de 0, 5% + Poupança<b>Não espere o futuro chegar para descobrir que a melhor oportunidade ficou para trás. </b>O terreno é a semente. A casa será o sonho. E o patrimônio será aquilo que permanecerá quando os anos tiverem passado. <b>Vila do Conde — Lagoa Santa/mg. </b> <b>Agende sua visita. Venha conhecer o lugar onde o seu próximo capítulo pode começar. </b><b>André Mendes — Corretor de Imóveis</b> <b>(31) Ver dados — WhatsApp</b> <b>creci/mg 26. 218</b><b>Compra • Venda • Aluguel • Loteamentos • Condomínios</b> Chave do anúncio: 1npptfrq3rUkA5tg

R$ 229.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa Santa

<b>Lançamento em Lagoa Santa – Reserva Arvoredo</b>Ergue-se, entre o verde e o horizonte de Minas, uma nova oportunidade — daquelas que não batem duas vezes à porta. Para quem sonha com um lar cercado de paz, ou para quem enxerga além e investe no amanhã, nasce o <b>Reserva Arvoredo</b>: um refúgio planejado, onde a terra guarda valor e o tempo trabalha a favor. <b>Localização que conecta e valoriza: </b>• Entrada de Lagoa Santa• A apenas 5 km do Shopping Center• 15 km do Aeroporto Internacional • Cerca de 35 minutos de Belo Horizonte <b>Infraestrutura que acolhe a vida: </b> Quadras de areia Playground para os pequenos sonhos Academia ao ar livre Espaço de convivência para encontros e histórias <b>Lotes zr1 a partir de 360m²</b> A partir de R$ 229. 000 Entrada: R$ 22. 900 Parcelas: R$ 1. 431, 25 <b>Lotes zr2 a partir de 420m²</b> A partir de R$ 249. 000 Entrada: R$ 24. 900 Parcelas: R$ 1. 556, 25 <b>Condição especial: </b> Até 24 meses sem jurosℹ Correção anual: 6% + ipca (planos longos) Quem chega primeiro, colhe mais. Na aurora de um lançamento, mora o maior potencial de valorização. <b>Agende sua visita e venha sentir de perto esse novo capítulo. </b>André Mendes – Corretor de Imóveiscreci mg 26. 218 (31) Ver dados<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: wim2savw2U67Haaz

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