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45 Terrenos à venda em Shalimar, Lagoa Santa

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Terreno · 1000m² · BAIRRO SHALIMAR
Super destaque
Terreno · 1000m² · BAIRRO SHALIMAR
Super destaque
f89ba91e9f2ff452731fc5c2128e6dcc9b355358 · Terreno à venda, 800 m² por R$ 230.000,00 - Shalimar - Lagoa Santa/MG

R$ 230.000

800 m² tot.

Rua Nazaré

Shalimar, Lagoa Santa

Lote de 800 m² no bairro Shalimar, Lagoa Santa. Topografia em aclive ideal para vista definitiva. Localização estratégica perto do centro e saída da cidade. Construa com Imponência em um dos Bairros que mais cresce. Este excelente lote de 800 m² no bairro Shalimar. Com uma metragem muito superior à média, ele permite projetos arquitetônicos amplos e áreas de lazer completas. A topografia em aclive (subida) é o grande trunfo para quem busca exclusividade: ela permite que a casa seja construída em um plano elevado, garantindo uma vista privilegiada da região e uma fachada imponente que se destaca na vizinhança. Por R$ 230. 000, 00, você garante o espaço necessário para a sua família crescer com conforto, em um bairro novo e planejado. Valor R$ 230. 000, 00. Área Total 800 m² Topografia Aclive (Ideal para vista panorâmica) Fácil acesso a saída da cidade e proximidade com a Lagoa Central. Por que investir no Bairro Shalimar? O Shalimar é um bairro em plena ascensão em Lagoa Santa. Sua localização é estratégica: está posicionado entre bairros consolidados como o Francisco Pereira e o Pomar da Lagoa. Morar aqui significa ter a paz de um bairro estritamente residencial, mas com a conveniência de estar a poucos minutos da área comercial e da Orla da Lagoa. Além disso, o acesso facilitado para a saída da cidade torna o Shalimar uma escolha inteligente para quem precisa se deslocar com frequência para Belo Horizonte ou para o Aeroporto de Confins. Destaque LagoaUp: "Lotes de 800 metros estão se tornando raros tão próximos à região central. A topografia em aclive aqui é uma oportunidade para arquitetos criarem projetos de 'casa suspensa', aproveitando o declive para garagens e o platô para uma área social com vista definitiva. " Agende com a equipe da LagoaUp imóveis e comece a concretizar o seu sonho de morar em Lagoa Santa! - 18/10/2026

Destaque
f1fe77a1bf9ebfaa8e54b4aa78cc0ce7805a571d · Terreno à venda, 444 m² por R$ 350.000,00 - Shalimar - Lagoa Santa/MG

R$ 350.000

444 m² tot.

Avenida Jerusalém

Shalimar, Lagoa Santa

Lote Comercial à Venda na Conde Dolabela Lagoa Santa/mg 444 m² em Avenida Estratégica R$ 350. 000, 00. Lote comercial de 444m² no bairro Shalimar, em Lagoa Santa, com frente para a Rua Conde Dolabela Portela e excelente potencial de valorização. LagoaUp Imóveis. /lote-comercial-shalimar-lagoa-santa-444m2. Em um mercado onde localização é um dos fatores mais importantes para o sucesso de qualquer empreendimento, este lote comercial no bairro Shalimar surge como uma excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam se posicionar em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Lagoa Santa. Com 444m² de área, o terreno possui frente para a Rua Conde Dolabela Portela, uma importante via de circulação da região, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para implantação de diversos tipos de negócios. O bairro vem se destacando pelo crescimento residencial e comercial, atraindo novos empreendimentos e fortalecendo a demanda por serviços e comércio local. Detalhes do Imóvel. Área total: 444 m² Finalidade: Comercial. Frente para a Rua Conde Dolabela Portela. Excelente visibilidade. Fácil acesso às principais vias da cidade. Região em constante valorização. Potencial de Utilização. O terreno oferece excelente aproveitamento para diversos segmentos, como: Lojas e centros comerciais. Clínicas e consultórios. Galpões e centros de distribuição. Escritórios corporativos. Academias. Empresas de prestação de serviços. Empreendimentos comerciais diversos. Sua metragem permite projetos amplos e modernos, com estacionamento e estrutura adequada para atender diferentes atividades. O Shalimar é uma das regiões que mais crescem em Lagoa Santa, combinando expansão urbana, localização estratégica e excelente infraestrutura. Entre os principais destaques estão: Ligação rápida com a mg-010. Proximidade do Aeroporto Internacional de Confins. Região cercada por condomínios e bairros residenciais consolidados. Forte crescimento imobiliário e comercial. Excelente perspectiva de valorização nos próximos anos. A localização estratégica torna o bairro uma escolha inteligente para empresas que desejam visibilidade, praticidade logística e proximidade com uma população em constante crescimento. LagoaUp Imóveis Especialistas no mercado imobiliário de Lagoa Santa. A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo, análise de viabilidade, suporte jurídico completo e acompanhamento especializado para investidores e empresários que buscam as melhores oportunidades da região. Lote comercial à venda Lagoa Santa Terreno comercial Shalimar Imobiliária Lagoa Santa LagoaUp Imóveis Terreno comercial Lagoa Santa Investimento imobiliário Lagoa Santa Lote comercial 1000 m² Oportunidade comercial Imóvel comercial Lagoa Santa Terreno para empresa. Agende sua visita. Entre em contato com a LagoaUp Imóveis e descubra o potencial deste excelente terreno comercial no bairro Shalimar. Uma oportunidade estratégica para expandir seus negócios ou investir em uma das regiões mais promissoras de Lagoa Santa. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas. - 18/10/2026

Destaque
3d90dc668cbea517c324ddb4e8fbdeb3ff84d784 · Terreno à venda no bairro Shalimar - Lagoa Santa/MG

R$ 19.660.000

434000 m² tot.

Rua Bagdad

Shalimar, Lagoa Santa

Área à venda no bairro Shalimar Lagoa Santa/mg 434. 346 m² com enorme potencial para empreendimentos. Area-shalimar-lagoa-santa-Ver dadosm2-investimento. Encontrar uma grande área à venda em Lagoa Santa com localização estratégica e enorme potencial de desenvolvimento é uma oportunidade extremamente rara no mercado imobiliário. Com 434. 346 m² de terreno, esta propriedade está situada no bairro Shalimar, uma região que acompanha o crescimento urbano da cidade e desperta cada vez mais o interesse de incorporadoras, investidores e grandes empreendedores. Lagoa Santa vive um dos momentos mais importantes da sua expansão imobiliária. O constante crescimento populacional, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins, a melhoria da infraestrutura urbana e os novos investimentos previstos para a cidade tornam grandes glebas como esta ativos cada vez mais escassos e valorizados. Esta área oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, podendo atender projetos residenciais, condomínios fechados, loteamentos, empreendimentos horizontais ou outras modalidades, sempre respeitando a legislação urbanística e ambiental vigente. Outro grande diferencial é a possibilidade de aquisição por diferentes modalidades de pagamento, incluindo financiamento imobiliário, parcelamento direto e utilização de carta de crédito contemplada de até 90% do valor do imóvel, proporcionando maior flexibilidade para investidores e empresas. Mais do que adquirir um terreno, esta é uma oportunidade de investir em uma região que continua apresentando forte crescimento e demanda por novos empreendimentos, em uma cidade consolidada como uma das mais valorizadas da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Antes da aquisição, recomenda-se que o comprador realize todas as diligências jurídicas, urbanísticas, ambientais e registrais necessárias para avaliar o potencial do imóvel de acordo com o empreendimento pretendido. A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo, suporte jurídico especializado e profundo conhecimento do mercado imobiliário de Lagoa Santa, auxiliando investidores, incorporadoras e construtoras em negociações de grande porte com total segurança. Entre em contato com a LagoaUp Imóveis para conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento em Lagoa Santa. Aqui é o seu próximo nível! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas. - 18/10/2026

Destaque
16dbc9938460b1a8ad1a2651ff1524bec587a5d9 · Terreno à venda no Shalimar - Lagoa Santa, Minas Gerais

R$ 250.000

1000 m² tot.

Rua Nazaré

Shalimar, Lagoa Santa

Lote de 1. 000 m² no Bairro Shalimar Topografia em Declive e Potencial Arquitetônico R$ 250. 000, 00Resumo. Lote de 1. 000 m² no Bairro Shalimar, Lagoa Santa. Topografia em declive, ideal para projetos com vista e integração com a natureza. Oportunidade por R$ 250 mil. Transforme a topografia no seu maior diferencial de lazer. Muitas vezes, quem busca um terreno de 1. 000 m² foca apenas em lotes planos, que além de mais caros, muitas vezes carecem de privacidade e vista. Com 1. 000 m², sua topografia em declive (descida em relação à rua) é o cenário perfeito para projetos arquitetônicos modernos e arrojados. O declive permite criar casas com "conceito aberto" onde a área social e o lazer ficam no nível inferior, totalmente integrados ao quintal e preservados do barulho e do olhar de quem passa na rua. Por R$ 250. 000, 00, você adquire um terreno amplo por um valor de oportunidade. É a chance de construir uma casa com um deck suspenso ou uma piscina com borda infinita, aproveitando o declive para emoldurar a paisagem natural do Shalimar. O bairro mantém uma atmosfera de campo mesmo estando a poucos minutos do centro urbano. É a escolha de quem prioriza o silêncio, a arborização e uma vizinhança tranquila. Morar aqui é ter a certeza de que seu patrimônio está cercado por natureza e por propriedades que valorizam o bem-estar e a exclusividade de grandes áreas verdes. Destaque LagoaUp: "Lotes em declive são os favoritos para quem quer construir áreas de lazer privativas e imersas na natureza. Com um bom projeto, você utiliza o terreno para criar ambientes únicos que um lote plano jamais permitiria. É inteligência na hora de investir. " Agende com a equipe LagoaUp, e comece o projeto do seu novo lar, aqui é seu próximo nível - 18/10/2026

Destaque
7aa89597bbf5d42e49bd766f85cc35c8a74a9f33 · Terreno à vendano Shalimar - Lagoa Santa, Minas Gerais

R$ 295.000

1000 m² tot.

Rua Bagdad

Shalimar, Lagoa Santa

Lote à venda no bairro Shalimar em Lagoa Santa 1. 000 m² com zoneamento zr2 e excelente potencial construtivo. Lote à venda no bairro Shalimar em Lagoa Santa com 1. 000 m², zoneamento zr2 e excelente potencial para construção residencial. Lote-shalimar-lagoa-santa-zr2-1000m2. Encontrar um lote amplo em Lagoa Santa, com boa localização, privacidade e zoneamento favorável para construção, é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Este terreno no bairro Shalimar possui 1. 000 m², oferecendo espaço ideal para implantação de projetos residenciais diferenciados, com ampla área verde, lazer e excelente aproveitamento construtivo. O imóvel está inserido em uma região tranquila e residencial, perfeita para quem deseja construir com mais liberdade, conforto e qualidade de vida. Outro grande diferencial é o zoneamento zr2, que amplia as possibilidades construtivas e agrega valor estratégico ao terreno, especialmente para quem pensa em desenvolvimento residencial ou investimento de médio e longo prazo. Destaques do terreno. Área total: 1. 000 m² Zoneamento zr2. Terreno amplo. Excelente potencial construtivo. Ideal para projetos residenciais. Boa privacidade. Bairro tranquilo e silencioso. Fácil acesso ao centro de Lagoa Santa. Sobre o bairro Shalimar. O bairro Shalimar vem se consolidando como uma das regiões residenciais mais agradáveis de Lagoa Santa, com perfil familiar, ruas tranquilas e excelente mobilidade urbana. A localização oferece fácil acesso ao centro da cidade, supermercados, escolas, farmácias e principais vias de ligação da região. Perspectiva de valorização urbana. Lagoa Santa vive um importante ciclo de valorização imobiliária impulsionado pela expansão urbana da cidade, proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e novos projetos estruturadores previstos para a região, como o Shopping e o Centro de Convenções internacional. Terrenos amplos com zoneamento estratégico vêm ganhando cada vez mais relevância no mercado local. Resumo técnico. Área total: 1. 000 m² Zoneamento: zr2. Valor: R$ 295. 000, 00. A LagoaUp Imóveis atua com atendimento consultivo especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, auxiliando você na escolha estratégica do imóvel ideal para morar ou investir. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no bairro Shalimar. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe. - 18/10/2026

Destaque
Terreno · 1000m² · Imoveis - em Shalimar
Destaque
Terreno · 1000m² · BAIRRO SHALIMAR

R$ 325.000

1000 m² tot.

Bagdad 69

Shalimar, Lagoa Santa

Excelente lote em bairro residencial com ótima infraestrutura.

Destaque
f0d79bfd9bee7260b8a977d852ef348545e5c507 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 295.000,00 - Shalimar - Lagoa Santa/MG

R$ 295.000

1000 m² tot.

Rua Bagdad

Shalimar, Lagoa Santa

Lote à venda no bairro Shalimar Lagoa Santa. Excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma das regiões que mais crescem em Lagoa Santa. Com 1. 000m² de área total, este lote oferece amplo espaço para construção de uma casa confortável ou até mesmo um projeto para investimento, com grande potencial de valorização. Localizado no bairro Shalimar, o imóvel está inserido em uma região tranquila, com excelente padrão de construções e constante crescimento urbano, sendo ideal tanto para moradia quanto para investidores que buscam retorno sólido. O bairro conta com infraestrutura completa, ruas bem estruturadas e fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para o centro e demais regiões. Próximo à Lagoa Central, comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Outro grande diferencial é o zoneamento R2, que amplia as possibilidades de construção, permitindo projetos residenciais mais versáteis excelente tanto para quem deseja construir quanto para quem busca investimento com potencial de retorno. Se você procura um lote com ótima localização, valorização garantida e excelente potencial construtivo, essa é a escolha certa. Agende sua visita com a Reserva Imóveis e conheça essa oportunidade de perto! - 18/10/2026

9e56e8d97ee01e7f7619e12c83194394ecd7f604 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 180.000,00 - Shalimar - Lagoa Santa/MG
5c2663b0f649d84824e064ece05253539c440192 · Terreno à venda em Lagoa Santa/MG

R$ 280.000

1000 m² tot.

Rua Babilônia 5

Shalimar, Lagoa Santa

Terreno à venda no bairro Shalimar, Lagoa Santa mg. Excelente oportunidade para investidores e construtores. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e em região de crescimento e valorização imobiliária. O lote possui 1. 000 m² de área total, com zoneamento zr3, permitindo a construção de até 3 casas, ideal para projeto residencial multifamiliar ou investimento para revenda. Topografia favorável, facilitando o aproveitamento do terreno e reduzindo custos de obra. A documentação está totalmente regularizada, possibilitando financiamento e escritura imediata, oferecendo segurança jurídica para o comprador. Terreno ideal para quem busca investir em Lagoa Santa, construir casas para venda ou moradia em um bairro tranquilo, com infraestrutura urbana e boa vizinhança. Valor: R$ 280. 000, 00. Ótima oportunidade de comprar terreno no Shalimar, Lagoa Santa mg, com metragem ampla, zoneamento favorável e excelente custo-benefício. *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da MaisImóveis para conferência e possíveis valores atualizados. * - 16/10/2026

Terreno · 800m² · Terreno em Shalimar, Lagoa Santa/MG de 800m² à venda por R$ 280.000,00
WhatsApp Image 2026-06-15 at 07.55.29 (2).jpeg · LOTE DE 1.000 m² EM LAGOA SANTA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E EXCELENTE TOPOGRAFIA!
Imagem 1 · Terreno para venda em Shalimar, Lagoa Santa

R$ 295.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Shalimar, Lagoa Santa

Lote à venda no bairro Shalimar em Lagoa Santa 1. 000 m² com zoneamento zr2 e excelente potencial construtivo Lote à venda no bairro Shalimar em Lagoa Santa com 1. 000 m², zoneamento zr2 e excelente potencial para construção residencial. Lote-shalimar-lagoa-santa-zr2-1000m2 Encontrar um lote amplo em Lagoa Santa, com boa localização, privacidade e zoneamento favorável para construção, é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento imobiliário Este terreno no bairro Shalimar possui 1. 000 m², oferecendo espaço ideal para implantação de projetos residenciais diferenciados, com ampla área verde, lazer e excelente aproveitamento construtivo. O imóvel está inserido em uma região tranquila e residencial, perfeita para quem deseja construir com mais liberdade, conforto e qualidade de vida. Outro grande diferencial é o zoneamento zr2, que amplia as possibilidades construtivas e agrega valor estratégico ao terreno, especialmente para quem pensa em desenvolvimento residencial ou investimento de médio e longo prazo. Destaques do terreno Área total: 1. 000 m² Zoneamento zr2 Terreno amplo Excelente potencial construtivo Ideal para projetos residenciais Boa privacidade Bairro tranquilo e silencioso Fácil acesso ao centro de Lagoa Santa Sobre o bairro Shalimar O bairro Shalimar vem se consolidando como uma das regiões residenciais mais agradáveis de Lagoa Santa, com perfil familiar, ruas tranquilas e excelente mobilidade urbana. A localização oferece fácil acesso ao centro da cidade, supermercados, escolas, farmácias e principais vias de ligação da região. Perspectiva de valorização urbana Lagoa Santa vive um importante ciclo de valorização imobiliária impulsionado pela expansão urbana da cidade, proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e novos projetos estruturadores previstos para a região, como o Shopping e o Centro de Convenções internacional. Terrenos amplos com zoneamento estratégico vêm ganhando cada vez mais relevância no mercado local. Resumo técnico Área total: 1. 000 m² Zoneamento: zr2 Valor: R$ 295. 000, 00 A LagoaUp Imóveis atua com atendimento consultivo especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, auxiliando você na escolha estratégica do imóvel ideal para morar ou investir. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no bairro Shalimar. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe.

Terreno , Lagoa Santa · Lote a Venda no Pomar da Lagoa em Lagoa Santa MG
Terreno · 434000m² · Terreno em Shalimar, Lagoa Santa/MG de 0m² à venda por R$ 19.660.000,00

R$ 19.660.000

434000 m² tot.

Rua Bagdad 1

Shalimar, Lagoa Santa

Área à venda no bairro Shalimar Lagoa Santa/mg 434. 346 m² com enorme potencial para empreendimentos. Area-shalimar-lagoa-santa-Ver dadosm2-investimento. Encontrar uma grande área à venda em Lagoa Santa com localização estratégica e enorme potencial de desenvolvimento é uma oportunidade extremamente rara no mercado imobiliário. Com 434. 346 m² de terreno, esta propriedade está situada no bairro Shalimar, uma região que acompanha o crescimento urbano da cidade e desperta cada vez mais o interesse de incorporadoras, investidores e grandes empreendedores. Lagoa Santa vive um dos momentos mais importantes da sua expansão imobiliária. O constante crescimento populacional, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins, a melhoria da infraestrutura urbana e os novos investimentos previstos para a cidade tornam grandes glebas como esta ativos cada vez mais escassos e valorizados. Esta área oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, podendo atender projetos residenciais, condomínios fechados, loteamentos, empreendimentos horizontais ou outras modalidades, sempre respeitando a legislação urbanística e ambiental vigente. Outro grande diferencial é a possibilidade de aquisição por diferentes modalidades de pagamento, incluindo financiamento imobiliário, parcelamento direto e utilização de carta de crédito contemplada de até 90% do valor do imóvel, proporcionando maior flexibilidade para investidores e empresas. Mais do que adquirir um terreno, esta é uma oportunidade de investir em uma região que continua apresentando forte crescimento e demanda por novos empreendimentos, em uma cidade consolidada como uma das mais valorizadas da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Antes da aquisição, recomenda-se que o comprador realize todas as diligências jurídicas, urbanísticas, ambientais e registrais necessárias para avaliar o potencial do imóvel de acordo com o empreendimento pretendido. A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo, suporte jurídico especializado e profundo conhecimento do mercado imobiliário de Lagoa Santa, auxiliando investidores, incorporadoras e construtoras em negociações de grande porte com total segurança. Entre em contato com a LagoaUp Imóveis para conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento em Lagoa Santa. Aqui é o seu próximo nível! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas.

Terreno · 1000m² · Terreno em Shalimar, Lagoa Santa/MG de 0m² à venda por R$ 250.000,00

R$ 250.000

1000 m² tot.

Rua Nazaré 122

Shalimar, Lagoa Santa

Lote de 1. 000 m² no Bairro Shalimar Topografia em Declive e Potencial Arquitetônico R$ 250. 000, 00Resumo. Lote de 1. 000 m² no Bairro Shalimar, Lagoa Santa. Topografia em declive, ideal para projetos com vista e integração com a natureza. Oportunidade por R$ 250 mil. Transforme a topografia no seu maior diferencial de lazer. Muitas vezes, quem busca um terreno de 1. 000 m² foca apenas em lotes planos, que além de mais caros, muitas vezes carecem de privacidade e vista. Com 1. 000 m², sua topografia em declive (descida em relação à rua) é o cenário perfeito para projetos arquitetônicos modernos e arrojados. O declive permite criar casas com conceito aberto onde a área social e o lazer ficam no nível inferior, totalmente integrados ao quintal e preservados do barulho e do olhar de quem passa na rua. Por R$ 250. 000, 00, você adquire um terreno amplo por um valor de oportunidade. É a chance de construir uma casa com um deck suspenso ou uma piscina com borda infinita, aproveitando o declive para emoldurar a paisagem natural do Shalimar. O bairro mantém uma atmosfera de campo mesmo estando a poucos minutos do centro urbano. É a escolha de quem prioriza o silêncio, a arborização e uma vizinhança tranquila. Morar aqui é ter a certeza de que seu patrimônio está cercado por natureza e por propriedades que valorizam o bem-estar e a exclusividade de grandes áreas verdes. Destaque LagoaUp: Lotes em declive são os favoritos para quem quer construir áreas de lazer privativas e imersas na natureza. Com um bom projeto, você utiliza o terreno para criar ambientes únicos que um lote plano jamais permitiria. É inteligência na hora de investir. Agende com a equipe LagoaUp, e comece o projeto do seu novo lar, aqui é seu próximo nível

Imagem 1 · Terreno para venda em Shalimar, Lagoa Santa

R$ 350.000

444 m² tot.

Endereço não informado

Shalimar, Lagoa Santa

Lote Comercial à Venda na Conde Dolabela Lagoa Santa/mg 444 m² em Avenida Estratégica R$ 350. 000, 00 Lote comercial de 444m² no bairro Shalimar, em Lagoa Santa, com frente para a Rua Conde Dolabela Portela e excelente potencial de valorização. LagoaUp Imóveis. /lote-comercial-shalimar-lagoa-santa-444m2 Em um mercado onde localização é um dos fatores mais importantes para o sucesso de qualquer empreendimento, este lote comercial no bairro Shalimar surge como uma excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam se posicionar em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Lagoa Santa. Com 444m² de área, o terreno possui frente para a Rua Conde Dolabela Portela, uma importante via de circulação da região, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para implantação de diversos tipos de negócios. O bairro vem se destacando pelo crescimento residencial e comercial, atraindo novos empreendimentos e fortalecendo a demanda por serviços e comércio local. Detalhes do Imóvel Área total: 444 m² Finalidade: Comercial Frente para a Rua Conde Dolabela Portela Excelente visibilidade Fácil acesso às principais vias da cidade Região em constante valorização Potencial de Utilização O terreno oferece excelente aproveitamento para diversos segmentos, como: Lojas e centros comerciais Clínicas e consultórios Galpões e centros de distribuição Escritórios corporativos Academias Empresas de prestação de serviços Empreendimentos comerciais diversos Sua metragem permite projetos amplos e modernos, com estacionamento e estrutura adequada para atender diferentes atividades. O Shalimar é uma das regiões que mais crescem em Lagoa Santa, combinando expansão urbana, localização estratégica e excelente infraestrutura. Entre os principais destaques estão: Ligação rápida com a mg-010 Proximidade do Aeroporto Internacional de Confins Região cercada por condomínios e bairros residenciais consolidados Forte crescimento imobiliário e comercial Excelente perspectiva de valorização nos próximos anos A localização estratégica torna o bairro uma escolha inteligente para empresas que desejam visibilidade, praticidade logística e proximidade com uma população em constante crescimento. LagoaUp Imóveis Especialistas no mercado imobiliário de Lagoa Santa A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo, análise de viabilidade, suporte jurídico completo e acompanhamento especializado para investidores e empresários que buscam as melhores oportunidades da região. Lote comercial à venda Lagoa Santa Terreno comercial Shalimar Imobiliária Lagoa Santa LagoaUp Imóveis Terreno comercial Lagoa Santa Investimento imobiliário Lagoa Santa Lote comercial 1000 m² Oportunidade comercial Imóvel comercial Lagoa Santa Terreno para empresa Agende sua visita Entre em contato com a LagoaUp Imóveis e descubra o potencial deste excelente terreno comercial no bairro Shalimar. Uma oportunidade estratégica para expandir seus negócios ou investir em uma das regiões mais promissoras de Lagoa Santa. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas.

Terreno · 800m² · Terreno à venda - em Shalimar
Terreno · 1000m² · Terreno em Shalimar, Lagoa Santa/MG de 0m² à venda por R$ 295.000,00

R$ 295.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Shalimar, Lagoa Santa

Lote à venda no bairro Shalimar em Lagoa Santa 1. 000 m² com zoneamento zr2 e excelente potencial construtivo. Lote à venda no bairro Shalimar em Lagoa Santa com 1. 000 m², zoneamento zr2 e excelente potencial para construção residencial. Lote-shalimar-lagoa-santa-zr2-1000m2. Encontrar um lote amplo em Lagoa Santa, com boa localização, privacidade e zoneamento favorável para construção, é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Este terreno no bairro Shalimar possui 1. 000 m², oferecendo espaço ideal para implantação de projetos residenciais diferenciados, com ampla área verde, lazer e excelente aproveitamento construtivo. O imóvel está inserido em uma região tranquila e residencial, perfeita para quem deseja construir com mais liberdade, conforto e qualidade de vida. Outro grande diferencial é o zoneamento zr2, que amplia as possibilidades construtivas e agrega valor estratégico ao terreno, especialmente para quem pensa em desenvolvimento residencial ou investimento de médio e longo prazo. Destaques do terreno. Área total: 1. 000 m² Zoneamento zr2. Terreno amplo. Excelente potencial construtivo. Ideal para projetos residenciais. Boa privacidade. Bairro tranquilo e silencioso. Fácil acesso ao centro de Lagoa Santa. Sobre o bairro Shalimar. O bairro Shalimar vem se consolidando como uma das regiões residenciais mais agradáveis de Lagoa Santa, com perfil familiar, ruas tranquilas e excelente mobilidade urbana. A localização oferece fácil acesso ao centro da cidade, supermercados, escolas, farmácias e principais vias de ligação da região. Perspectiva de valorização urbana. Lagoa Santa vive um importante ciclo de valorização imobiliária impulsionado pela expansão urbana da cidade, proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e novos projetos estruturadores previstos para a região, como o Shopping e o Centro de Convenções internacional. Terrenos amplos com zoneamento estratégico vêm ganhando cada vez mais relevância no mercado local. Resumo técnico. Área total: 1. 000 m² Zoneamento: zr2. Valor: R$ 295. 000, 00. A LagoaUp Imóveis atua com atendimento consultivo especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, auxiliando você na escolha estratégica do imóvel ideal para morar ou investir. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no bairro Shalimar. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe.

a30b92b974413011cc9c13d1bc377fc4041cd9e2 · Terreno à venda em Lagoa Santa/MG

R$ 250.000

1000 m² tot.

Rua Babilônia 7

Shalimar, Lagoa Santa

Terreno à Venda no Bairro Shalimar Lagoa Santa/mg. Excelente oportunidade para quem busca terreno à venda em Lagoa Santa/mg, localizado no bairro Shalimar, uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso ao centro da cidade. O terreno possui 1. 000 m², ideal para construção de residência de alto padrão, casa de campo ou investimento imobiliário. Conta com topografia favorável, o que facilita projetos arquitetônicos e reduz custos com terraplanagem. O bairro Shalimar é conhecido por sua qualidade de vida, ruas bem distribuídas e contato com a natureza, sendo uma ótima opção para quem deseja morar com conforto, segurança e privacidade. A região apresenta crescimento constante e excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: Terreno amplo com 1. 000 m² Localização privilegiada em Lagoa Santa/mg. Ideal para construção residencial ou investimento. Bairro tranquilo e valorizado. Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Valor: R$ 250. 000, 00. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno em Lagoa Santa no bairro Shalimar, perfeito para realizar seu projeto ou investir com segurança. Entre em contato para mais informações. *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da MaisImóveis para conferência e possíveis valores atualizados. * - 16/10/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Shalimar, Lagoa Santa

R$ 230.000

800 m² tot.

Endereço não informado

Shalimar, Lagoa Santa

Lote de 800 m² no bairro Shalimar, Lagoa Santa. Topografia em aclive ideal para vista definitiva. Localização estratégica perto do centro e saída da cidade. Construa com Imponência em um dos Bairros que mais cresce. Este excelente lote de 800 m² no bairro Shalimar. Com uma metragem muito superior à média, ele permite projetos arquitetônicos amplos e áreas de lazer completas. A topografia em aclive (subida) é o grande trunfo para quem busca exclusividade: ela permite que a casa seja construída em um plano elevado, garantindo uma vista privilegiada da região e uma fachada imponente que se destaca na vizinhança. Por R$ 230. 000, 00, você garante o espaço necessário para a sua família crescer com conforto, em um bairro novo e planejado. Valor R$ 230. 000, 00 Área Total 800 m² Topografia Aclive (Ideal para vista panorâmica) Fácil acesso a saída da cidade e proximidade com a Lagoa Central Por que investir no Bairro Shalimar? O Shalimar é um bairro em plena ascensão em Lagoa Santa. Sua localização é estratégica: está posicionado entre bairros consolidados como o Francisco Pereira e o Pomar da Lagoa. Morar aqui significa ter a paz de um bairro estritamente residencial, mas com a conveniência de estar a poucos minutos da área comercial e da Orla da Lagoa. Além disso, o acesso facilitado para a saída da cidade torna o Shalimar uma escolha inteligente para quem precisa se deslocar com frequência para Belo Horizonte ou para o Aeroporto de Confins. Destaque LagoaUp: Lotes de 800 metros estão se tornando raros tão próximos à região central. A topografia em aclive aqui é uma oportunidade para arquitetos criarem projetos de casa suspensa, aproveitando o declive para garagens e o platô para uma área social com vista definitiva. Agende com a equipe da LagoaUp imóveis e comece a concretizar o seu sonho de morar em Lagoa Santa!

Imagem 1 · Terreno para venda em Shalimar, Lagoa Santa

R$ 250.000

1000 m² tot.

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Shalimar, Lagoa Santa

Lote de 1. 000 m² no Bairro Shalimar Topografia em Declive e Potencial Arquitetônico R$ 250. 000, 00Resumo Lote de 1. 000 m² no Bairro Shalimar, Lagoa Santa. Topografia em declive, ideal para projetos com vista e integração com a natureza. Oportunidade por R$ 250 mil. Transforme a topografia no seu maior diferencial de lazer. Muitas vezes, quem busca um terreno de 1. 000 m² foca apenas em lotes planos, que além de mais caros, muitas vezes carecem de privacidade e vista. Com 1. 000 m², sua topografia em declive (descida em relação à rua) é o cenário perfeito para projetos arquitetônicos modernos e arrojados. O declive permite criar casas com conceito aberto onde a área social e o lazer ficam no nível inferior, totalmente integrados ao quintal e preservados do barulho e do olhar de quem passa na rua. Por R$ 250. 000, 00, você adquire um terreno amplo por um valor de oportunidade. É a chance de construir uma casa com um deck suspenso ou uma piscina com borda infinita, aproveitando o declive para emoldurar a paisagem natural do Shalimar. O bairro mantém uma atmosfera de campo mesmo estando a poucos minutos do centro urbano. É a escolha de quem prioriza o silêncio, a arborização e uma vizinhança tranquila. Morar aqui é ter a certeza de que seu patrimônio está cercado por natureza e por propriedades que valorizam o bem-estar e a exclusividade de grandes áreas verdes. Destaque LagoaUp: Lotes em declive são os favoritos para quem quer construir áreas de lazer privativas e imersas na natureza. Com um bom projeto, você utiliza o terreno para criar ambientes únicos que um lote plano jamais permitiria. É inteligência na hora de investir. Agende com a equipe LagoaUp, e comece o projeto do seu novo lar, aqui é seu próximo nível

Imagem 1 · Terreno para venda em Shalimar, Lagoa Santa

R$ 19.660.000

434000 m² tot.

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Shalimar, Lagoa Santa

Área à venda no bairro Shalimar Lagoa Santa/mg 434. 346 m² com enorme potencial para empreendimentos. Area-shalimar-lagoa-santa-Ver dadosm2-investimento Encontrar uma grande área à venda em Lagoa Santa com localização estratégica e enorme potencial de desenvolvimento é uma oportunidade extremamente rara no mercado imobiliário. Com 434. 346 m² de terreno, esta propriedade está situada no bairro Shalimar, uma região que acompanha o crescimento urbano da cidade e desperta cada vez mais o interesse de incorporadoras, investidores e grandes empreendedores. Lagoa Santa vive um dos momentos mais importantes da sua expansão imobiliária. O constante crescimento populacional, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins, a melhoria da infraestrutura urbana e os novos investimentos previstos para a cidade tornam grandes glebas como esta ativos cada vez mais escassos e valorizados. Esta área oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, podendo atender projetos residenciais, condomínios fechados, loteamentos, empreendimentos horizontais ou outras modalidades, sempre respeitando a legislação urbanística e ambiental vigente. Outro grande diferencial é a possibilidade de aquisição por diferentes modalidades de pagamento, incluindo financiamento imobiliário, parcelamento direto e utilização de carta de crédito contemplada de até 90% do valor do imóvel, proporcionando maior flexibilidade para investidores e empresas. Mais do que adquirir um terreno, esta é uma oportunidade de investir em uma região que continua apresentando forte crescimento e demanda por novos empreendimentos, em uma cidade consolidada como uma das mais valorizadas da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Antes da aquisição, recomenda-se que o comprador realize todas as diligências jurídicas, urbanísticas, ambientais e registrais necessárias para avaliar o potencial do imóvel de acordo com o empreendimento pretendido. A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo, suporte jurídico especializado e profundo conhecimento do mercado imobiliário de Lagoa Santa, auxiliando investidores, incorporadoras e construtoras em negociações de grande porte com total segurança. Entre em contato com a LagoaUp Imóveis para conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento em Lagoa Santa. Aqui é o seu próximo nível! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas.

Photo 1 · Venda Lote-Área-Terreno Shalimar Lagoa Santa

R$ 250.000

1000 m² tot.

Rua Bagdad,

Shalimar, Lagoa Santa

Excelente lote-área-terreno em Lagoa Santa! Lote: - Excelente lote com 1. 000m². - Retangular com 20m² de frente, por 50m² de profundidade. - Lote ideal para construir casa, dentro de Lagoa Santa. - Zoneamento: zr-2. Os valores de venda/ aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

152d31fdc9e25abc57ae00bdc3b984a3fa4c06b6 · Terreno à venda em Lagoa Santa/MG

R$ 260.000

800 m² tot.

Rua Nazaré 410

Shalimar, Lagoa Santa

Terreno à Venda no Bairro Shalimar Lagoa Santa/mg. Excelente terreno à venda no bairro Shalimar, em Lagoa Santa/mg, com 800 m², lote plano e de fácil aproveitamento para construção. O imóvel possui zoneamento zr2, está todo documentado e pronto para financiamento, oferecendo segurança e praticidade para quem deseja construir ou investir. Uma excelente oportunidade para quem busca terreno à venda em Lagoa Santa, em uma região valorizada e com ótimo potencial. Agende sua visita e conheça este lote. *As informações deste imóvel, (valor de venda, iptu, taxa de condomínio e outras despesas) podem sofrer alterações a qualquer momento, mediante decisões internas, sem aviso prévio. Consulte-nos para informações dos mesmos. * - 16/10/2026

WhatsApp Image 2026-02-28 at 07.42.17 (1).jpeg · Lote/Terreno sendo 1000 m2 a Venda no Bairro Slalimar
c8543556eba590ea64547ce7174ef2849c92d44a · Terreno ZR2 à venda no Bairro Shalimar - Lagoa Santa/MG
Imagem 1 · Terreno para venda em Shalimar, Lagoa Santa
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