11 Terrenos à venda em Estrada Tarcisio Schettino Ribeiro, Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

0922754d19e31052a5f85749efd3fadd2b433bb7 · Área à venda no Vale dos Sonhos – Lagoa Santa/MG – Excelente oportunidade para incorporação

R$ 750.000

4741 m² tot.

Estrada Tarcisio Schettino Ribeiro

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Área à venda no Vale dos Sonhos Lagoa Santa/mg 4. 740, 66 m² Excelente oportunidade para incorporação R$ 750. 000, 00. Área à venda no Vale dos Sonhos em Lagoa Santa com 4. 740, 66 m². Excelente oportunidade para loteamento ou condomínio residencial em uma região de forte valorização. Area-incorporacao-vale-dos-sonhos-lagoa-santa-4740m. Encontrar uma área com potencial real para incorporação em Lagoa Santa está cada vez mais difícil. Os terrenos bem localizados diminuem ano após ano, enquanto a demanda por novos empreendimentos residenciais continua crescendo. É justamente por isso que oportunidades como esta costumam despertar o interesse de construtores e investidores que enxergam valor antes do mercado. Localizada na região do Vale dos Sonhos, uma das áreas que mais vêm recebendo investimentos imobiliários em Lagoa Santa, esta área possui 4. 740, 66 m², formato praticamente regular, aproximadamente 44 metros de frente por 110 metros de profundidade e topografia predominantemente plana, características que facilitam tanto o desenvolvimento do projeto quanto a execução da obra. Para quem trabalha com incorporação, a topografia é um dos fatores que mais influenciam no custo final da construção. Áreas planas normalmente exigem menor movimentação de terra, reduzem gastos com contenções e proporcionam maior liberdade para desenvolver projetos arquitetônicos eficientes, melhorando a viabilidade econômica do empreendimento. Outro diferencial importante é sua localização. O Vale dos Sonhos vem consolidando um novo eixo de crescimento residencial em Lagoa Santa, atraindo famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a Lagoa Central, do comércio e dos principais acessos para Belo Horizonte e Aeroporto Internacional de Confins. Esse movimento contribui diretamente para a valorização da região e aumenta o interesse por novos empreendimentos. Conforme um estudo preliminar de ocupação, a área poderá comportar aproximadamente 10 a 11 casas em lotes de cerca de 300 m², ou entre 12 e 13 unidades em terrenos próximos de 250 m², dependendo do projeto urbanístico, dos acessos internos, das áreas comuns e das aprovações junto aos órgãos competentes. Essa flexibilidade permite ao incorporador desenvolver um produto alinhado ao perfil do mercado local. A atratividade econômica também merece destaque. O imóvel está sendo oferecido por R$ 750. 000, 00, equivalente a aproximadamente R$ 158, 00 por metro quadrado, valor bastante competitivo para uma área com esse porte e potencial construtivo. Recentemente, o proprietário reduziu o preço em relação ao valor anteriormente anunciado, criando uma oportunidade ainda mais interessante para investidores que buscam maximizar sua margem de retorno. O cenário comercial da região reforça essa perspectiva. Atualmente, casas anunciadas nos condomínios e empreendimentos próximos ao Vale dos Sonhos são comercializadas, em sua maioria, entre R$ 850. 000, 00 e R$ 1. 250. 000, 00, com imóveis de padrão superior alcançando aproximadamente R$ 1. 690. 000, 00. Esses números demonstram um mercado ativo e uma demanda consistente por novos produtos residenciais de qualidade. Mais do que adquirir um terreno, esta é uma oportunidade para desenvolver um empreendimento em uma região que ainda possui espaço para crescimento e valorização. Áreas com essas características, metragem e localização são cada vez mais raras em Lagoa Santa, especialmente com potencial para projetos de pequeno e médio porte. A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo completo, análise técnica do imóvel e suporte durante todas as etapas da negociação, auxiliando investidores, construtores e incorporadores na avaliação do potencial de desenvolvimento da área. Se você procura uma oportunidade para incorporar, construir ou investir em uma das regiões que mais crescem em Lagoa Santa, entre em contato com nossa equipe e conheça todos os detalhes deste projeto. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a LagoaUp Imóveis para informações atualizadas e agendamento de visita técnica. Leitura rápida. Área para incorporação residencial. Vale dos Sonhos Lagoa Santa/mg. Área total: 4. 740, 66 m² Aproximadamente 44 m de frente. Aproximadamente 110 m de profundidade. Topografia predominantemente plana. Região fora da bacia (conforme informações preliminares) Potencial para aproximadamente 10 a 13 unidades residenciais (sujeito à aprovação dos projetos) Aproximadamente R$ 158, 00/m² Excelente oportunidade para construtores e investidores - 06/10/2026

Destaque

26e38e94bce49a84af4f76d53784b1d3642d9695 · Área Comercial à venda no Vale dos Sonhos – Lagoa Santa/MG – 5.000 m² – Excelente oportunidade para

R$ 650.000

5000 m² tot.

Estrada Tarcisio Schettino Ribeiro

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Área Comercial à venda no Vale dos Sonhos Lagoa Santa/mg 5. 000 m² Excelente oportunidade para incorporação. Área comercial à venda no Vale dos Sonhos em Lagoa Santa com 5. 000 m², fundação pronta, vista privilegiada e excelente potencial para empreendimento residencial. Area-comercial-vale-dos-sonhos-lagoa-santa-5000m. O maior desafio de quem incorpora empreendimentos em Lagoa Santa não é construir. É encontrar uma área que reúna localização, viabilidade e potencial de valorização. Quando esses três fatores aparecem juntos, normalmente as melhores oportunidades permanecem pouco tempo no mercado. Esta área comercial no Vale dos Sonhos representa exatamente esse perfil de investimento. São aproximadamente 5. 000 m², com 40 metros de frente, formato regular e uma localização estratégica em uma das regiões que mais crescem em Lagoa Santa. O terreno possui topografia em declive, característica que, quando bem aproveitada pelo projeto arquitetônico, permite criar empreendimentos diferenciados, explorando uma vista privilegiada e agregando valor às futuras unidades. Ao contrário do que muitos imaginam, terrenos em declive não representam apenas um desafio técnico. Em projetos bem desenvolvidos, eles possibilitam fachadas mais imponentes, melhor aproveitamento da iluminação natural, maior privacidade entre as residências e, principalmente, vistas permanentes que dificilmente seriam obtidas em áreas totalmente planas. Outro diferencial importante é que o imóvel já possui fundação executada para um projeto residencial, reduzindo parte do tempo inicial de implantação e representando uma vantagem significativa para investidores que desejam acelerar o desenvolvimento do empreendimento. Antes do aproveitamento da estrutura existente, recomenda-se naturalmente a realização das análises técnicas e estruturais necessárias. A localização fortalece ainda mais o potencial da área. O Vale dos Sonhos vem consolidando sua posição como um dos principais vetores de expansão imobiliária de Lagoa Santa. A proximidade com a Lagoa Central, o fácil acesso à mg-010, ao Aeroporto Internacional de Confins e a Belo Horizonte, além da presença crescente de condomínios residenciais e novos empreendimentos, tornam a região extremamente atrativa para o desenvolvimento de projetos imobiliários. O entorno já demonstra a força desse mercado, com residências de médio e alto padrão sendo comercializadas em valores que reforçam o potencial de valorização da região. Para construtores e incorporadores, investir em uma área inserida nesse contexto significa desenvolver um produto alinhado à demanda atual do mercado e com excelentes perspectivas de retorno. Além da excelente localização, o terreno oferece dimensões que permitem estudar diferentes configurações de implantação, seja para condomínio horizontal, conjunto de residências ou outro empreendimento compatível com o zoneamento e as aprovações dos órgãos competentes. Mais do que adquirir um terreno, esta é a oportunidade de desenvolver um projeto em uma região que continua crescendo e recebendo investimentos, onde áreas com esse porte, vista e potencial construtivo tornam-se cada vez mais escassas. A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo especializado, suporte técnico durante a negociação e profundo conhecimento do mercado imobiliário de Lagoa Santa, auxiliando investidores e incorporadores na análise do potencial desta oportunidade. Se você procura uma área para desenvolver um empreendimento com excelente localização, vista diferenciada e alto potencial de valorização, entre em contato com nossa equipe e agende uma visita técnica. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe da LagoaUp Imóveis para informações atualizadas. Leitura rápida. Área comercial no Vale dos Sonhos. Lagoa Santa mg. Área total: 5. 000 m² Frente de 40 metros. Topografia em declive. Vista privilegiada. Fundação já executada para projeto residencial. Excelente potencial para incorporação. Região de forte valorização imobiliária. Fácil acesso ao Centro, Lagoa Central, mg-010, Aeroporto de Confins e Belo Horizonte. Ideal para construtoras, incorporadoras e investidores - 06/10/2026

Destaque

Foto 01 · Terreno, Vale dos Sonhos, Lagoa Santa, MG

R$ 1.200.000

6548 m² tot.

Estrada Tarcísio Schettino Ribeiro,

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

A Canaã - Negócios Imobiliários apresenta essa Mega oportunidade! Explore o seu proximo sonho em Lagoa Santa! À Venda: Lote no Vale dos Sonhos Em busca do seu refúgio dos sonhos? Apresentamos um lote exclusivo situado no coração do Vale dos Sonhos, em Lagoa Santa. Com uma área ampla de 6. 548m², este terreno oferece uma tela em branco para transformar seus desejos em realidade. Este lote oferece uma área quase toda plana, ideal para desenvolver um projeto residencial que se alinhe com sua visão de lar projeto aprovado para construir um condominio de casas no total de 10 unidades, Com a segurança de uma localidade bem estabelecida e a conveniência de estar próximo ao centro comercial, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. A proximidade de escolas, postos de saúde e supermercados adiciona um valor inestimável a esta região já prestigiada de Lagoa Santa. Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso a pontos de interesse, como a deslumbrante Orla da Lagoa a apenas 2km de distância e o centro da cidade a 2, 8km. Localizado a uma curta distância de pontos-chave, este lote está a apenas 15, 3km do Aeroporto de Confins e 36, 5km do coração de Belo Horizonte, proporcionando uma conexão com o mundo ao seu redor. Vale a pena sonhar. Vale a pena viver no Vale dos Sonhos! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer! - 10/02/2026

Destaque

R$ 550.000

1337 m² tot.

Estrada Tarcisio Schettino

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Excelente lote de 1. 337m totalmente murado no Vale dos Sonhos em Lagoa Santa com linda vista da cidade! Apresentamos um amplo lote de 1. 337m², totalmente murado, localizado em um bairro residencial tranquilo, seguro e valorizado. O terreno possui topografia favorável, acesso facilitado e uma vista espetacular da cidade. O zoneamento local pode permitir a construção de até 4 residências (sujeito a aprovação), conforme consulta e aprovação junto aos órgãos competentes, o que torna o terreno uma excelente opção para investimento. Uma oportunidade rara para quem deseja investir ou morar bem, em um terreno versátil e com grande potencial de valorização! Entre em contato e venha conhecer de perto essa oportunidade única em Lagoa Santa. - 06/10/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

R$ 1.200.000

10000 m² tot.

Estrada Tarcísio Schettino Ribeiro

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Código: inv1402 Grande oportunidade para construtores e investidores! Terreno no Vale dos Sonhos em Lagoa Santa com 10. 000 m² sendo 50 x 200. Região em ampla expansão e terreno com linda vista. Documentação completa; possibilidade de financiamento bancário Analisa propostas para facilitar o pagamento, como carro ou apartamento em Belo Horizonte. Localização excelente, próximo a padarias, mercearias, supermercados, drogarias, escolas, postos de saúde, hospitais, linhas de ônibus, sacolão, lojas de vestuário, floricultura, academia, centros comerciais, praças, igrejas, pet shop, distribuidoras, postos de gasolina. Conte com nosso suporte especializado. Fale com nossa equipe pelo telefone: (31) Ver dados. A ivi - Invista Imóveis oferece um catálogo completo e diversificado. Temos excelentes oportunidades de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões, tanto para venda quanto para locação. Tecnologia e Praticidade: Negocie de onde estiver Com a ivi - Invista Imóveis, você compra ou aluga seu imóvel de forma 100% digital, com total segurança e transparência. Resolva tudo diretamente do seu smartphone ou computador, mesmo que esteja em outra cidade. Desenvolvemos soluções modernas para conectar proprietários, compradores e inquilinos de um jeito simples e ágil. Quer vender ou alugar o seu imóvel? Anuncie conosco. Divulgue sua propriedade de maneira rápida, descomplicada e sem custos iniciais. Sendo uma imobiliária digital com forte atuação em Belo Horizonte e Região Metropolitana, garantimos resultados muito mais rápidos que o mercado convencional. Investimos forte em marketing digital especializado. Criamos campanhas exclusivas e direcionadas para o público certo, gerando um volume muito maior de interessados reais para a sua região. Aliando tecnologia de ponta, corretores altamente qualificados e um suporte humanizado, garantimos a liquidez que você precisa para fechar negócio rapidamente. Conecte-se com a ivi - Invista Imóveis e surpreenda-se! Os valores, condições e a disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos.

Foto 01 · Terreno à venda em Lagoa Santa-MG, bairro Vale dos Sonhos, 1.337,00 m² de área!

R$ 550.000

1337 m² tot.

Estrada Tarcisio Schettino,

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Aproveite a chance de adquirir um incrível lote de 1. 337m² no Vale dos Sonhos em Lagoa Santa, com uma vista deslumbrante da cidade! Localizado em um bairro residencial tranquilo e seguro, este terreno totalmente murado oferece uma topografia favorável e acesso facilitado. Além disso, o zoneamento local permite a construção de até 4 residências, tornando-o uma excelente opção de investimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse tesouro escondido. Venha garantir o seu pedacinho de paraíso! - 14/09/2026

R$ 650.000

5000 m² tot.

Estrada Tarcísio Schettino Ribeiro 2255

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Área Comercial à venda no Vale dos Sonhos Lagoa Santa/mg 5. 000 m² Excelente oportunidade para incorporação. Área comercial à venda no Vale dos Sonhos em Lagoa Santa com 5. 000 m², fundação pronta, vista privilegiada e excelente potencial para empreendimento residencial. Area-comercial-vale-dos-sonhos-lagoa-santa-5000m. O maior desafio de quem incorpora empreendimentos em Lagoa Santa não é construir. É encontrar uma área que reúna localização, viabilidade e potencial de valorização. Quando esses três fatores aparecem juntos, normalmente as melhores oportunidades permanecem pouco tempo no mercado. Esta área comercial no Vale dos Sonhos representa exatamente esse perfil de investimento. São aproximadamente 5. 000 m², com 40 metros de frente, formato regular e uma localização estratégica em uma das regiões que mais crescem em Lagoa Santa. O terreno possui topografia em declive, característica que, quando bem aproveitada pelo projeto arquitetônico, permite criar empreendimentos diferenciados, explorando uma vista privilegiada e agregando valor às futuras unidades. Ao contrário do que muitos imaginam, terrenos em declive não representam apenas um desafio técnico. Em projetos bem desenvolvidos, eles possibilitam fachadas mais imponentes, melhor aproveitamento da iluminação natural, maior privacidade entre as residências e, principalmente, vistas permanentes que dificilmente seriam obtidas em áreas totalmente planas. Outro diferencial importante é que o imóvel já possui fundação executada para um projeto residencial, reduzindo parte do tempo inicial de implantação e representando uma vantagem significativa para investidores que desejam acelerar o desenvolvimento do empreendimento. Antes do aproveitamento da estrutura existente, recomenda-se naturalmente a realização das análises técnicas e estruturais necessárias. A localização fortalece ainda mais o potencial da área. O Vale dos Sonhos vem consolidando sua posição como um dos principais vetores de expansão imobiliária de Lagoa Santa. A proximidade com a Lagoa Central, o fácil acesso à mg-010, ao Aeroporto Internacional de Confins e a Belo Horizonte, além da presença crescente de condomínios residenciais e novos empreendimentos, tornam a região extremamente atrativa para o desenvolvimento de projetos imobiliários. O entorno já demonstra a força desse mercado, com residências de médio e alto padrão sendo comercializadas em valores que reforçam o potencial de valorização da região. Para construtores e incorporadores, investir em uma área inserida nesse contexto significa desenvolver um produto alinhado à demanda atual do mercado e com excelentes perspectivas de retorno. Além da excelente localização, o terreno oferece dimensões que permitem estudar diferentes configurações de implantação, seja para condomínio horizontal, conjunto de residências ou outro empreendimento compatível com o zoneamento e as aprovações dos órgãos competentes. Mais do que adquirir um terreno, esta é a oportunidade de des

R$ 750.000

4740 m² tot.

Estrada Tarcísio Schettino Ribeiro 1

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Área à venda no Vale dos Sonhos Lagoa Santa/mg 4. 740, 66 m² Excelente oportunidade para incorporação R$ 750. 000, 00. Área à venda no Vale dos Sonhos em Lagoa Santa com 4. 740, 66 m². Excelente oportunidade para loteamento ou condomínio residencial em uma região de forte valorização. Area-incorporacao-vale-dos-sonhos-lagoa-santa-4740m. Encontrar uma área com potencial real para incorporação em Lagoa Santa está cada vez mais difícil. Os terrenos bem localizados diminuem ano após ano, enquanto a demanda por novos empreendimentos residenciais continua crescendo. É justamente por isso que oportunidades como esta costumam despertar o interesse de construtores e investidores que enxergam valor antes do mercado. Localizada na região do Vale dos Sonhos, uma das áreas que mais vêm recebendo investimentos imobiliários em Lagoa Santa, esta área possui 4. 740, 66 m², formato praticamente regular, aproximadamente 44 metros de frente por 110 metros de profundidade e topografia predominantemente plana, características que facilitam tanto o desenvolvimento do projeto quanto a execução da obra. Para quem trabalha com incorporação, a topografia é um dos fatores que mais influenciam no custo final da construção. Áreas planas normalmente exigem menor movimentação de terra, reduzem gastos com contenções e proporcionam maior liberdade para desenvolver projetos arquitetônicos eficientes, melhorando a viabilidade econômica do empreendimento. Outro diferencial importante é sua localização. O Vale dos Sonhos vem consolidando um novo eixo de crescimento residencial em Lagoa Santa, atraindo famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a Lagoa Central, do comércio e dos principais acessos para Belo Horizonte e Aeroporto Internacional de Confins. Esse movimento contribui diretamente para a valorização da região e aumenta o interesse por novos empreendimentos. Conforme um estudo preliminar de ocupação, a área poderá comportar aproximadamente 10 a 11 casas em lotes de cerca de 300 m², ou entre 12 e 13 unidades em terrenos próximos de 250 m², dependendo do projeto urbanístico, dos acessos internos, das áreas comuns e das aprovações junto aos órgãos competentes. Essa flexibilidade permite ao incorporador desenvolver um produto alinhado ao perfil do mercado local. A atratividade econômica também merece destaque. O imóvel está sendo oferecido por R$ 750. 000, 00, equivalente a aproximadamente R$ 158, 00 por metro quadrado, valor bastante competitivo para uma área com esse porte e potencial construtivo. Recentemente, o proprietário reduziu o preço em relação ao valor anteriormente anunciado, criando uma oportunidade ainda mais interessante para investidores que buscam maximizar sua margem de retorno. O cenário comercial da região reforça essa perspectiva. Atualmente, casas anunciadas nos condomínios e empreendimentos próximos ao Vale dos Sonhos são comercializadas, em sua maioria, entre R$ 850. 000, 00 e R$ 1. 250. 000, 00, com imóveis de padrão superior alcançando

R$ 350.000

5000 m² tot.

Estrada Tarcísio Schettino Ribeiro

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Excelente oportunidade de investimento! Este lote está localizado no Vale dos Sonhos, um dos bairros mais valorizados de Lagoa Santa, mg. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este terreno é perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com uma área total de (inserir área do terreno), este lote possui um potencial incrível para a construção da casa dos seus sonhos. Além disso, o bairro oferece uma infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, iluminação pública e proximidade com comércios e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir este lote e construir o seu novo lar em um dos melhores bairros de Lagoa Santa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar esse investimento!

7c7ec0f0f0be705354c62398fde71843.jpeg · Lote / Terreno à venda em Lagoa Santa, no bairro Vale Dos Sonhos

R$ 350.000

5000 m² tot.

Estrada Tarcísio Schettino Ribeiro

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Excelente oportunidade de investimento! Este lote está localizado no Vale dos Sonhos, um dos bairros mais valorizados de Lagoa Santa, mg. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este terreno é perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com uma área total de (inserir área do terreno), este lote possui um potencial incrível para a construção da casa dos seus sonhos. Além disso, o bairro oferece uma infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, iluminação pública e proximidade com comércios e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir este lote e construir o seu novo lar em um dos melhores bairros de Lagoa Santa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar esse investimento! Cod: qasVer dados

R$ 860.000

5647 m² tot.

Tarcísio Schettino Ribeiro, B Com Estrada J, 109

Vale dos Sonhos, Lagoa Santa

Excelente Área de 5. 647m² para Construção de Condomínio Horizontal. Localizada em uma região tranquila e arborizada, esta área de 5. 647m² é ideal para quem busca um ambiente calmo, próximo ao centro da cidade. Com topografia plana e cercada por sítios, oferece um grande potencial para o desenvolvimento de um condomínio horizontal de casas, proporcionando qualidade de vida e um ambiente natural para seus futuros moradores. Características: Área total de 5. 647m² Topografia plana. Região predominantemente de sítios, com grande vegetação. Localização próxima à região central da cidade, garantindo fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Ideal para construção de condomínio horizontal de casas. A Bela Vista Imóveis é uma empresa de gestão familiar, fundada em Novembro de 2009, a partir do sonho empreendedor de seus sócios que já possuíam ampla experiência no seguimento imobiliário e viam uma excelente oportunidade de mercado. A Bela Vista possui um histórico de mais de 16 anos de sucesso na realização de negócios imobiliários: compra, venda e construção de imóveis. Dirigida pelos irmãos Virgílio e Ricardo Corrêa Bastos, profissionais altamente qualificados, e recomendados por sua atuação no mercado, a Imobiliária vem realizando excelentes negócios com seus clientes e parceiros, sempre com ética, profissionalismo, dinâmica e seriedade. Nosso trabalho visa facilitar a aquisição de imóveis para nossos clientes, através de um trabalho compreensivo e didático, auxiliando-o na obtenção de crédito junto às instituições financeiras e na negociação com construtores e incorporadores. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.