204 Terrenos 200.000 à venda em Tucuruvi, São Paulo

R$ 950.000

387 m² tot.

Rua Margarida Bicudo

Tucuruvi, São Paulo

Corretora: Karina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Márcio Mortatti (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à Venda 387 m² | Esquina | Tucuruvi São Paulo/sp. Excelente oportunidade no Tucuruvi para quem busca investir ou construir em uma região com alto potencial de valorização. Terreno de esquina com 387 m², localizado na Rua Margarida Bicudo com a Rua Léo, em área urbana consolidada, com fácil acesso às principais vias e ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte. Com ótima configuração, o terreno possui 10 metros de frente e fundos, além de aproximadamente 38 metros nas laterais, permitindo excelente aproveitamento para diferentes tipos de projetos. A posição em esquina é um grande diferencial, ampliando as possibilidades construtivas e valorizando ainda mais o imóvel. Ideal para construtores, investidores ou para quem deseja adquirir um terreno bem localizado na Zona Norte de Sao Paulo. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Karina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Márcio Mortatti (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/07/2026

Destaque

a71dd74af3cc28a9c727c93b3c5aeaa6fc22a87b · Área à venda, 4180 m² por R$ 18.000.000,00 - Tucuruvi - São Paulo/SP

R$ 17.000.000

4180 m² tot.

Rua Capricho 1005

Tucuruvi, São Paulo

Área à venda no Tucuruvi! Ótima localização! Apresentamos este terreno residencial localizado no bairro Tucuruvi, em São Paulo! Com uma área total de 4. 180 m², este terreno é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para construção ou investimento. O terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, sendo perfeito para projetos residenciais ou comerciais de médio a grande porte. Sua ampla metragem permite a criação de empreendimentos personalizados, atendendo às mais variadas necessidades. Localizado no bairro Tucuruvi, o terreno está em uma região estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e transporte público. A área é conhecida por sua infraestrutura completa e tranquilidade, sendo uma excelente escolha para quem deseja investir ou construir em um local com grande potencial de valorização. Com a possibilidade de financiamento, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja realizar um projeto exclusivo em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Não perca a chance de conhecer este terreno que combina espaço, versatilidade e uma localização privilegiada no bairro Tucuruvi. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

R$ 15.000.000

4500 m² tot.

Rua Francisco de Brito 184

Tucuruvi, São Paulo

Terreno residencial à venda, no Barro Branco, 4. 500m². Se você está procurando um lugar ideal para construir um condomínio, temos uma excelente opção para você! Temos uma grande área disponível que é perfeita para um condomínio que atenda a todas as suas necessidades. A área possui um espaço amplo para você construir um condomínio. A localização é privilegiada, com ruas tranquilas e arborizadas, próxima à todo comércio da região. Não perca esta oportunidade única de criar um condomínio incrível em uma área exclusiva e privilegiada. Agende uma visita! - 17/07/2026

R$ 15.000.000

4500 m² tot.

Rua Francisco de Brito

Tucuruvi, São Paulo

Terreno residencial à venda, no Barro Branco, 4. 500m². Se você está procurando um lugar ideal para construir um condomínio, temos uma excelente opção para você! Temos uma grande área disponível que é perfeita para um condomínio que atenda a todas as suas necessidades. A área possui um espaço amplo para você construir um condomínio. A localização é privilegiada, com ruas tranquilas e arborizadas, próxima à todo comércio da região. Não perca esta oportunidade única de criar um condomínio incrível em uma área exclusiva e privilegiada. Agende uma visita! - 17/07/2026

R$ 15.000.000

4500 m² tot.

Rua Francisco de Brito 184

Tucuruvi, São Paulo

Área residencial à venda, no Barro Branco, 4. 500m². Se você está procurando um lugar ideal para construir um condomínio, temos uma excelente opção para você! Temos uma grande área disponível que é perfeita para um condomínio que atenda a todas as suas necessidades. A área possui um espaço amplo para você construir um condomínio. A localização é privilegiada, com ruas tranquilas e arborizadas, próxima à todo comércio da região. Não perca esta oportunidade única de criar um condomínio incrível em uma área exclusiva e privilegiada. Agende uma visita! - 17/07/2026

R$ 2.400.000

R$ 1 Condominio

840 m² tot.

Rua Aitinga 9999

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à venda na Rua Aitinga Excelente oportunidade! Terreno amplo com 840 m², ideal para construção residencial ou investimento. Localizado na Rua Aitinga, em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da região. Dimensões do terreno: Área total: 840 m² Frente: 26, 03 m. Lado esquerdo: 29, 87 m. Lado direito: 32, 53 m. A metragem generosa permite diversas possibilidades de projeto, seja para construção de residência ampla, condomínio de casas ou investimento futuro. A região conta com boa infraestrutura, proximidade a comércios, serviços e fácil mobilidade. Destaques: Terreno amplo. Excelente frente. Região valorizada. Ótimo potencial construtivo. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - 17/07/2026

R$ 8.500.000

2100 m² tot.

Rua Capricho 1031

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à Venda no Tucuruvi com 2. 090 m²! Projeto Aprovado para 114. Aproveite uma oportunidade imperdível para investidores e incorporadoras que desejam expandir seu portfólio imobiliário na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de 2. 100 m², localizado no coração do Tucuruvi, é perfeito para quem busca alta rentabilidade e valorização em uma região estratégica. Com projeto já aprovado, o terreno permite a construção de 114 apartamentos modernos, todos com 1 vaga de garagem, distribuídos em plantas inteligentes que atendem à crescente demanda por moradias práticas e bem localizadas. As unidades variam entre 36, 39 m² e 43, 44 m², oferecendo opções que se encaixam nas necessidades dos moradores urbanos de hoje. Localizado a apenas 2 km do Metrô Tucuruvi, este imóvel garante uma mobilidade incomparável. Além disso, está rodeado por uma completa infraestrutura comercial, com supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços variados, tornando-o uma excelente escolha tanto para investidores quanto para futuros moradores. O zoneamento zm, amplia as possibilidades de uso, permitindo projetos residenciais ou comerciais, e oferece flexibilidade para atender às demandas do mercado. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público reforçam o potencial de atratividade do empreendimento. Esta é uma oportunidade única para quem deseja investir no mercado de apartamentos compactos, que estão em alta procura devido à praticidade e localização estratégica. Além disso, o terreno já possui o projeto aprovado, economizando tempo e reduzindo a burocracia para dar início às obras. Não perca a chance de garantir este terreno exclusivo no Tucuruvi, uma das regiões mais promissoras da Zona Norte de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar essa oportunidade em um investimento de sucesso! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

R$ 200.000

750 m² tot.

Rua Coronel Agostinho da Fonseca

Tucuruvi, São Paulo

Terreno á venda no Tucuruvi. Em rua fechada com portaria 24 horas, altura do nº 8000 da Av. Nova Cantareira, local arborizado, excelente. 100% de aproveitamento. 50% ocupação máxima. 30% permeabilidade. 10 minutos de postos, mercados e todos os comércios. Lote é declive no final da rua (ladeira) Documentação ok. Excelente oportunidade! - 17/07/2026

R$ 2.200.000

623 m² tot.

Avenida Nova Cantareira

Tucuruvi, São Paulo

Casa Mista á Venda - zona mista Tucuruvi/sp. Venda. R$ 2. 200. 000, 00.. Iptu. R$ 1. 268, 93 por mês. Comercial Residencial. Conjunto de dois lotes localizado Tucuruvi, totalizando 623, 24 m² de terreno e 320 m² de área construída. Zoneamento, que permite uso comercial, de serviços e residencial, ideal para construção de clínicas, escritórios, lojas, restaurantes ou empreendimentos residenciais e mistos. Localização privilegiada: Região de alto fluxo, com grande visibilidade e fácil acesso; A 5 minutos do Shopping e Metrô Tucuruvi; Próximo a supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas e bancos; Fácil acesso às principais vias: Avenida Sezefredo Fagundes, Avenida Tucuruvi, Rua Maria Amália Lopes de Azevedo e Marginal Tietê; Bairro com excelente infraestrutura, bem atendido por transporte público e com grande crescimento comercial e residencial. - 17/07/2026

R$ 4.200.000

600 m² tot.

Rua Doutor Natalino Righeto

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à venda no Tucuruvi! Excelente oportunidade para investidores! Conjunto de casas antigas em terreno de 480 m² na seguinte dimensão 10 x 48 metros ideal para demolição e desenvolvimento de novos projetos. O espaço permite a construção de um moderno complexo de sobrados ou um empreendimento vertical de até 9 andares, atendendo ao mercado residencial ou comercial. O terreno declive, o que oferece possibilidades arquitetônicas diferenciadas e aproveitamento otimizado do espaço. Localização Estratégica: Situado em uma área privilegiada, próximo à Avenida Nova Cantareira e a poucos passos do intenso comércio local do Tucuruvi. Ao lado do Mercado Municipal do Tucuruvi e muito próximo Shopping/Hipermercado Trimais. Facilmente acessível, a poucos metros da estação de Metrô Parada Inglesa e da Avenida Dumont Villares, com ampla oferta de transporte público e vias de acesso rápido. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 17/07/2026

Terreno · 525m² · TERRENO COM 525 M² A VENDA NO TUCURUVI - SÃO PAULO.

R$ 2.500.000

525 m² tot.

Av Nova Cantareira, 200

Tucuruvi, São Paulo

Vende Terreno com área total de 525, 00 m², com projeto aprovado na prefeitura, para 35 apartamentos de 2 dormitórios medindo 47m2. No bairro Tucuruvi que tem um dos melhores climas da cidade, devido à proximidade com a Serra da Cantareira. Sua localização privilegiada é um dos principais atrativos devido estar apenas 6 quilômetros do Centro de São Paulo por conta do acesso rápido por grandes avenidas que cortam a cidade e da estação terminal da Linha 1 azul do Metrô de São Paulo. O distrito abriga também a Estação Parada Inglesa. A infraestrutura do bairro é completa, tem uma localização estratégica na Zona Norte, ponto de congruência de pessoas de diversas regiões que utilizam o terminal de ônibus urbano e intermunicipal e a estação de metrô como transporte diário, por onde circulam cerca de 1, 2 milhão de usuários por mês. Esse é o cep perfeito para seu novo Investimento! A Aliança Imóveis é uma referência no mercado imobiliário de Guarulhos. Com 40 anos de sucesso, nossa trajetória é marcada pela busca contínua por tecnologia e inovação para facilitar a busca e negociação de imóveis. Nosso compromisso ético e transparente com o patrimônio dos clientes é nossa inspiração. Compre, venda ou alugue imóveis conosco e realize seus sonhos.

R$ 17.000.000

4180 m² tot.

Rua Capricho

Tucuruvi, São Paulo

Área à venda no Tucuruvi! Ótima localização! Apresentamos este terreno residencial localizado no bairro Tucuruvi, em São Paulo! Com uma área total de 4. 180 m², este terreno é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para construção ou investimento. O terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, sendo perfeito para projetos residenciais ou comerciais de médio a grande porte. Sua ampla metragem permite a criação de empreendimentos personalizados, atendendo às mais variadas necessidades. Localizado no bairro Tucuruvi, o terreno está em uma região estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e transporte público. A área é conhecida por sua infraestrutura completa e tranquilidade, sendo uma excelente escolha para quem deseja investir ou construir em um local com grande potencial de valorização. Com a possibilidade de financiamento, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja realizar um projeto exclusivo em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Não perca a chance de conhecer este terreno que combina espaço, versatilidade e uma localização privilegiada no bairro Tucuruvi. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

R$ 2.000.000

660 m² tot.

Rua Aragão

Tucuruvi, São Paulo

Terreno com 660m² a 800 metros do metrô Tucuruvi! Terreno com 10 x 66 zm a 800 metros do metrô Tucuruvi. 40% em dinheiro e 60% permuta no local! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

R$ 3.000.000

743 m² tot.

Endereço não informado

Tucuruvi, São Paulo

Chegou A oportunidade em estar investindo em uma esquina localizada em avenida famosa no bairro agitado do tucuruvi. Atualmente possui uma Loja de Carros instalada no imóvel, com um grande terreno amplo tendo os seus 12, 00 metros de frente por 50, 00 metros da frente aos fundos de ambos os lados e 17, 75 nos fundos do terreno totalizando os seus 743, 00 metros quadrados na totalidade. Excelente para investir para a construção de imóvel para grandes Redes como Farmácias, Rede de Carnes, Redes de Estéticas, sendo que tudo cabe nessa esquina. Um espetáculo com um Complexo de Apartamentos em Condomínio bem na frente desse imóvel. Nos contate que estaremos apresentando a você! Aproveite essa oportunidade de investimento e faça a sua proposta.

R$ 1.000.000

290 m² tot.

Travessa Régia 1

Tucuruvi, São Paulo

Oportunidade imperdível para construtores E investidores! Excelente terreno localizado ao lado da famosa Avenida Nova, ideal para empreendimentos residenciais de 3 a 4 pavimentos. O imóvel conta com uma casa antiga para demolição e um terreno em declive com saída pelos fundos, possibilitando a criação de um segundo acesso um grande diferencial para projetos modernos. Dimensões: 10 metros de frente. Aproximadamente 29 metros de profundidade. Localização privilegiada: Fácil acesso a 2 estações de metrô Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Zoneamento zeu: Alto potencial construtivo, perfeito para maximizar o retorno do seu investimento. Destaques para o empreendedor: Alta demanda na região. Grande potencial de valorização. Excelente liquidez na venda das unidades. Este é o lugar ideal para desenvolver um projeto de sucesso, oferecendo qualidade de vida e conveniência para futuros moradores. Agende sua visita agora mesmo! Corretor: Marcos Bosco. (11) 9. Estamos à disposição para atendê-lo da melhor forma possível!

R$ 23.000.000

2472 m² tot.

Rua Francisco de Brito 1

Tucuruvi, São Paulo

Mansão com área de 2. 472m². Ideal para investimento de grande porte, com área construída 642m², diversas árvores frutíferas, localização privilegiada, na Zona Norte. Acesso fácil ao Centro de São Paulo e as principais rodovias. Documentação perfeita, aceita financiamento e avalia permutas. - 17/07/2026

R$ 15.000.000

4500 m² tot.

Rua Francisco de Brito

Tucuruvi, São Paulo

Área residencial à venda, no Barro Branco, 4. 500m². Se você está procurando um lugar ideal para construir um condomínio, temos uma excelente opção para você! Temos uma grande área disponível que é perfeita para um condomínio que atenda a todas as suas necessidades. A área possui um espaço amplo para você construir um condomínio. A localização é privilegiada, com ruas tranquilas e arborizadas, próxima à todo comércio da região. Não perca esta oportunidade única de criar um condomínio incrível em uma área exclusiva e privilegiada. Agende uma visita! - 17/07/2026

Terreno · 972m² · Terreno com 1.000 metros à venda no Tucuruvi!

R$ 3.700.000

972 m² tot.

R Caranguejo, 276

Tucuruvi, São Paulo

Excelente terreno com 972 metros de área total, fundo com 14 metros, lateral esquerda 69, 43 metros, lateral direita 69, 43 metros e frente com 14 metros, Plano, murado e asfaltado. Ótima localização, próximo à Avenida Mazzei, Avenida Doutor Antônio Maria Laet, Avenida Tucuruvi, à 7 minutos da estação Tucuruvi, fácil acesso as principais vias de acesso e ampla rede de comércios como padaria, mercado, restaurantes, academia, bancos, colégios, farmácias, entre outros. Agende sua visita e venha conhecer! . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Terreno · 252m² · Terreno - Tucuruvi - 252 metros quadrados - r$ 920.000,00

R$ 750.000

252 m² tot.

R do Alto, 237

Tucuruvi, São Paulo

Excelente terreno, com uma casa velha no local, fácil de ser demolida, para construção de outros empreendimentos no local, medindo 252 metros quadrados, assim distribuídos: 11 metros de frente; 9 metros de fundo; 35 metros de lateral direita; 35 metros de lateral esquerda. Imóvel muito bem localizado, em região privilegiada, fácil acesso a estações de metrô, às avenidas Santos Dumont, Luiz Dumont Villares, Cruzeiro do Sul, Brás Leme, e ás Marginais. Agende já a sua visita com o nosso corretor!! Lupa Santana - Ver dados. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 500.000

500 m² tot.

Avenida Nova Cantareira

Tucuruvi, São Paulo

Terreno Avenida Nova Cantareira com 500m² Zoneamento zep. Próximo ao Pizza E Beer 7055, Green Garden, Sra Donut Cafeteria, Trilha da Volta. Excelente localização. Aguardo seu contato. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização! - 17/07/2026

R$ 610.000

R$ 2 Condominio

400 m² tot.

Rua Marinheiro 9999

Tucuruvi, São Paulo

Terreno de 10X40. 400 metros total. Rua axicará x Rua Marinheiro. 4 casas no terreno. Perfeito para construtoras e incorporadoras - 17/07/2026

R$ 950.000

925 m² tot.

Rua Bananeira da Bandeira

Tucuruvi, São Paulo

Terreno a venda com 2 lotes localizado próximo a Serra. Lote 1 - 925 m² de Terreno- Lote 2 - 965 m² de Terreno- Rua fechada com portaria 24horas. Com projeto aprovado junto a prefeitura que garante não haver restrição quanto as árvores. Projeto poderá ser adaptado. Proprietária não vende apenas um lote, somente os dois lotes juntos. - 17/07/2026

R$ 350.000

300 m² tot.

Avenida Nova Cantareira

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à Venda. Terreno com duas casas antigas, ideal para construção de novas residências para renda ou venda. Localizado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios em geral, perfeito para a construção de um condomínio fechado de alto padrão. Detalhes do Terreno: * Área: 300 m² (10 m de frente e 30 m de profundidade) * Região cercada de muito verde e casas luxuosas. * Próximo à Serra da Cantareira. Venha conhecer este excelente investimento! Agende sua Visita! Pavão (11) 9. Ver dados. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. mlj. - 17/07/2026

R$ 570.000

490 m² tot.

Rua Paulo César

Tucuruvi, São Paulo

Terreno de 490m² no Tucuruvi! Descubra uma oportunidade única de investimento em um terreno excepcionalmente espaçoso, com medidas de 10x49m, totalizando 500m², e uma construção de 90m². Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso às renomadas avenidas Mazzei e Coronel Sezefredo Fagundes. Além disso, você estará a uma curta distância de uma ampla variedade de comodidades, incluindo o atacadão Assai, escolas de qualidade, o Shopping Tucuruvi e o Trimais Place, onde você encontrará diversas opções de entretenimento, compras e gastronomia. Para aqueles que valorizam um estilo de vida ativo, a academia Gaviões está nas proximidades, oferecendo conveniência e bem-estar. Além disso, você terá fácil acesso a bancos, feiras livres e farmácias, garantindo que todas as suas necessidades do dia a dia sejam atendidas com praticidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno espaçoso em uma localização estratégica, com todas as comodidades que você precisa ao seu alcance. Agende uma visita agora mesmo e comece a planejar seu projeto de construção ou investimento imobiliário neste local promissor. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

R$ 980.000

252 m² tot.

Rua do Alto 237

Tucuruvi, São Paulo

Terreno À venda em localização privilegiada no tucuruvi oportunidade rara! Excelente terreno com 252 m², medindo 15, 00m x 28, 80m x 33, 50m x 10, 00m, localizado na Rua do Alto, 237 Tucuruvi, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Norte de São Paulo. Ideal para construção residencial ou investimento, o imóvel está situado em uma rua tranquila e residencial, porém cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, mobilidade e lazer. Diferenciais da localização. Região valorizada e em constante crescimento. Fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte. Excelente mobilidade urbana. Bairro com perfil residencial e comercial consolidado. Ótima opção para morar ou investir. tudo O que você encontra ao redor: * Supermercados como Trimais, Pão de Açúcar, Assaí e mercados locais. * Padarias tradicionais e diversas opções gastronômicas. * Farmácias, drogarias e clínicas médicas. * Bancos e caixas eletrônicos. * Agências dos Correios. * Escolas públicas e particulares. * Academias, salões e comércios variados. * ubs Vila Tucuruvi e fácil acesso a hospitais da região. * Corredores de ônibus com diversas linhas para Metrô Tucuruvi e Metrô Santana. * Pontos de táxi e ampla oferta de transporte público. localização E acessos. Próximo das importantes avenidas: * Avenida Tucuruvi. * Avenida Nova Cantareira. * Avenida Mazzei. * Avenida Guapira. Com fácil acesso a: * Marginal Tietê * Rodovia Presidente Dutra. * Rodovia Fernão Dias. * Rodovia Ayrton Senna. * Terminal Rodoviário do Tietê lazer E comodidade. A poucos minutos de grandes centros de compras e lazer: * Shopping Center Norte. * Shopping D. * Shopping Metrô Tucuruvi. * sesc Santana. * Parque da Juventude. * Horto Florestal (Parque Estadual Alberto Lfgren) Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, praticidade e valorização imobiliária na Zona Norte! Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel! - 17/07/2026

R$ 700.000

327 m² tot.

Capricho

Tucuruvi, São Paulo

Terreno no Tucuruvi com 327 m², (10m frente e 11, 43m fundos) x (30 de um lado e 35, 50m de outro lado), contendo casa antiga construída, com 3 dormitórios, cozinha, sala, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta. Zoneamento: Zona Mista.. Localização privilegiada com saída para Rua Caracaxá, Av. Guapira, Av. Júlio Buono, Av. Gustavo Adolfo, Av. Dr. Antônio Maria Laet, Shopping Metrô Tucuruvi, academias, mercados, restaurantes, farmácias, universidades, colégios, várias linhas de ônibus. . A 2, 2 km (6 min) da estação do metrô Tucuruvi. . Aceitamos permuta por imóvel em Terra Preta - Mairiporã/sp.. Agende sua visita! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

R$ 270.000

1670 m² tot.

Rua Coronel Agostinho da Fonseca

Tucuruvi, São Paulo

Terreno á venda no Tucuruvi. Em rua fechada com portaria 24 horas, altura do nº 8000 da Av. Nova Cantareira, local arborizado, excelente. 100% de aproveitamento. 50% ocupação máxima. 30% permeabilidade. 10 minutos de postos, mercados e todos os comércios. Lote é declive no final da rua (ladeira) Documentação ok. Excelente oportunidade! - 17/07/2026

R$ 650.000

280 m² tot.

Avenida Mazzei

Tucuruvi, São Paulo

Terreno de 280m² (7x40) situado na Av. Mazzei, 10 minutos a pé do Shopping e Metrô Tucuruvi. Possui uma casa independente antiga, de 80m², 1 sala, 2 dormitórios, cozinha, 1 banheiro, 1 depósito e 2 vagas de garagem. Ligue e marque uma visita. - 17/07/2026

R$ 950.000

839 m² tot.

Rua Coronel Agostinho da Fonseca

Tucuruvi, São Paulo

Terreno a venda 2 lotes localizados próximo a Serra. São 2 lotes: Lote 1 - 285 446 m² de Terreno- Lote 2 - 286 393 m² de Terreno- Com projeto aprovado junto a prefeitura que garante não haver restrição quanto as árvores. Projeto poderá ser adaptado. Rua fechada com portaria 24 horas. Proprietária não vende apenas um lote, somente os dois lotes juntos. - 17/07/2026

R$ 930.000

402 m² tot.

Rua São Frutuoso

Tucuruvi, São Paulo

Terreno 400 m² em zeu Oportunidade para Incorporadores e Investidores. Terreno de 400 m² em área zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) alto potencial para projeto residencial, comercial ou uso misto, com excelente exposição e vocação para adensamento. Ideal para construtoras e investidores. Destaques do Imóvel: . Área do terreno: 400 m². Zoneamento: zeu (Eixo) indicado para uso misto e maior aproveitamento do solo.. Vocação: residencial, comercial ou mixed-use.. Frente/visibilidade: excelente para fachadas ativas e lojas no térreo.. Mobilidade urbana: facilidade para transporte público e serviços (zona de eixo) Por que a zeu é estratégica? A zeu favorece projetos compactos, adensados e com fachada ativa, estimulando o uso misto (comércio/serviços + residencial) e a proximidade ao transporte público. Em geral, oferece incentivos urbanísticos e maior potencial construtivo (observadas as regras locais e estudos técnicos), tornando o terreno especialmente atrativo para produtos como studios, 1-2 dorms, salas comerciais e lojas de rua. Potenciais de Projeto: . Condomínio residencial vertical com unidades compactas.. Projeto de uso misto: lojas no térreo + residências/office acima.. Strip mall / galeria com serviços essenciais e conveniências. (A viabilidade final depende de estudo de massa, consulta de parâmetros oficiais e aprovação junto aos órgãos competentes.) Infraestrutura e Entorno: . Região com ampla oferta de comércio, serviços, saúde e educação.. Acessos facilitados a eixos viários e transporte público.. Público-alvo: moradores que valorizam mobilidade, praticidade e vida urbana. O proprietário aceita R$ 750. 000, 00 mais diferença em permuta de imovel. Agende uma visita técnica para avaliar implantação, recuos e diretrizes. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

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