204 Terrenos 200.000 à venda em Tucuruvi, São Paulo

R$ 1.600.000

663 m² tot.

Rua Aragão

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno Residencial à venda, Vila Mazzei, Zona Norte. Terreno residencial à venda, 663m² de área total, 17m de frente e 39m de profundidade, com grande potencial construtivo. Dimensões ideais para construção de casas, sobrados, condomínio de casas ou projeto residencial para renda, oferecendo ótimo aproveitamento do terreno. Localizado em região residencial consolidada da Vila Mazzei, o imóvel conta com infraestrutura completa, ruas tranquilas e fácil acesso às principais vias da zona norte e proximidade com a estação Tucuruvi do Metrô, além do Shopping Metrô Tucuruvi. Próximo a comércios variados, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais. Ótima oportunidade para construtores, investidores e incorporadores que buscam terreno em localização estratégica na zona norte, com grande potencial para empreendimento residencial ou projeto de casas para venda. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

R$ 3.102.000

940 m² tot.

Rua Jamunda

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno a venda em excelente localização. Próximo do Metrô e Shopping Tucuruvi. Medindo 940 m² - 47 X 20. 3 casas construídas e 15 vagas. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

R$ 740.000

320 m² tot.

Rua Verona

Parque Palmas do Tremembé, São Paulo

Terreno Palmas Tremembé, Totalmente Plano com 320m² - 10x32, oportunidade para construir um belo Sobrado ou Casa Térrea. Localização excelente próximo ao comercio local, como mercados Pão de Açúcar, Sonda, Switf, os melhores Colégios, Jardim São Paulo, Maple Bear Cantareira, Bancos, Academias Smart Fit, Blue Fit, Panobianco. - 17/07/2026

R$ 305.000

105 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Ótimo terreno, plano, pronto para construir. Fica numa viela, boa localização rua tranquila, próximo a av. Sezefredo Fagundes, altura do número 1100. Próximo a escolas e comercio, super mercado dia, Posto de Saúde. Documentos em ordem.

R$ 450.000

250 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Oportunidade imperdível para investimento! Excelente terreno com 250 m², medindo 5 metros de frente por 50 metros de profundidade, com possibilidade de ampliação para 10 metros de frente por 50 metros de fundos, totalizando até 500 m². Dimensões ideais para diversos tipos de projetos residenciais ou comerciais. Localização estratégica, com grande potencial de valorização. Uma excelente opção para investidores e construtores que buscam espaço, versatilidade e ótimo custo-benefício. Agende sua visita! Corretor: Marcos Bosco. (11) Estamos sempre à disposição para melhor atendê-lo!

R$ 600.000

200 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno bom para edificação de condomínio de casas ou apartamentos medindo 10 x 20, total 200 metros quadrados. Excelente localização, com várias opções de comércio, padarias, farmácias, escolas, posto de gasolina, Mercado Municipal do Tucuruvi, casa de tinta São Paulo, Casas Bahia, Lojas Marabraz lojas de móveis, centro automotivo, posto de saúde, frutaria, casa de bolo Sodiê, a 300 metros do Shopping Metro Tucuruvi (linha Azul) , Acesso fácil e rápido para o metro Parada Inglesa e Jardim São Paulo. Muito próximo do Shopping Trimais. Bancos Bradesco, Itaú, Santander, Banco do Brasil. Prefeitura do Tucuruvi, No entorno do terreno você vai encontrar as Avenidas Nova Cantareira, Avenida Mazzei, Avenida Tucuruvi, Avenida Luis Dumont Villares,, Avenida Guapira entre outras. Marque sua visita e confira.

R$ 490.000

250 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Oportunidade imperdível para investimento! Excelente terreno com 250 m², medindo 5 metros de frente por 50 metros de profundidade, com possibilidade de ampliação para 10 metros de frente por 50 metros de fundos, totalizando até 500 m². Dimensões ideais para diversos tipos de projetos residenciais ou comerciais. Localização estratégica, com grande potencial de valorização. Uma excelente opção para investidores e construtores que buscam espaço, versatilidade e ótimo custo-benefício. Agende sua visita! Corretor: Marcos Bosco. (11) Estamos sempre à disposição para melhor atendê-lo!

R$ 230.000

126 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno com 7 x 18. Pronto para construir rua tranquila com 126 m trava da Sezefredo próximo ao assai - e metro e bancos mercados. documentação em ordem

R$ 150.000

74 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno ( 6, 50 X 11, 50) total de 74m² a venda. Aproximadamente 700 metros do Metrô Tucuruvi - Documentação em ordem. Próximo ao Shopping trimais - Ao lado da Caixa Econômica Federal - Mercado - Farmácia e Padaria - Ampla opção de condução ao redor. Agende sua visita estou a disposição para atendô - lo. Proprietário aceita permuta de um automóvel até o valor de R$ 60 Mil Reais. Corretor Marcos Bosco: ( 11) 9 4000 - 7322

R$ 950.000

500 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Oportunidade! Imóvel destinado a investidores que estejam a procura de uma grande oportunidade. Imóvel de dimensões generosas, sendo: 500 metros quadrados, com 10 metros de frente e 50 de lateral. Localizado a cerca de 100 Metros da Av. Mazzei. Localização estratégica o que garante retorno do valor investido. Agende sua visita!

R$ 580.000

300 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Oportunidade.. O imóvel com uma área de 300 metros quadrados, distribuídos da seguinte forma 7, 5 X 40 metros quadrados. Piso inferior oferece ao futuro proprietário um salão com aproximadamente 100 metros quadrados que comporta com tranquilidade 06 automóveis. Terreno localizado na Vila Mazzei, a 7 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi. E também do Shopping Trimais. E redes de Hipermercados Assaí e Sonda. Local atendido por diversas linhas de transporte público e acesso fácil aos centros comerciais da região. Agende sua visita

R$ 586.000

222 m² tot.

Travessa Urbano do Carmo Curado 1

Parque Vitória, São Paulo

Terreno plano com 2 frentes, 222 m² sendo 12, 50 por 18, 00. Ótima localização, próximo a mercado, shopping, metrô e comércio em geral. Cliente aceita permuta até 40% do valor de venda.

R$ 1.800.000

400 m² tot.

Rua Duarte

Vila Mazzei, São Paulo

Ótimo terreno para Construtores: -Terreno medindo 10m x 40m totalizando 400m2. -Totalmente plano pronto para construir. -Podendo construir galpão, condomínio horizontal, estacionamento, casas etc. - a 50 metros da Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em frente ao mercado assaí, - a 600 metros do novo Shopping/mercado Andorinha de Tucuruvi. - próximo da Padaria Pantanal. - em frente a Academia Gaviões 24Hs. - 10 minutos a pé do Metrô Tucuruvi. Excelentes oportunidade e localização super privilegiada! Aceita Permuta por imovel pronto ou troca por unidades construídas no local. Ligue e agende sua visita. - 17/07/2026

R$ 2.500.000

445 m² tot.

Avenida Águas de São Pedro

Vila Paulicéia, São Paulo

Terreno a venda no bairro Vila Paulicéia! Com 445 m2 com dimensão 13, 5x33! Casa com duas entradas, sendo uma principal com 3 dormitórios, 1 banheiro, cozinha (com saída para os fundos), sala de jantar, sala de tv, sala ampla que pode ser utilizada para (visitas ou home office, entre outros), 3 vagas de garagem, entrada lateral com acesso a uma edícula com 1 dormitorio, sala, cozinha e banheiro, no quintal acesso a churrasqueira, com salão amplo e 1 banheiro. Ao lado da garagem possui um salão comercial com acesso independente (alugado) Localização privilegiada, próximo: - As principais estações de metrô: Tucuruvi (1. 5 km), Parada Inglesa (600 metros), Jardim São Paulo (850 metros), Santana (2, 6 km) ; - Vários Shopping Centers: Tucuruvi (1, 5km), TriMais (1, 5km), Center Norte (3, 4km), Santana (2, 7km) - Avenidas principais: Avenida Dumont Villares e Avenida Nova Cantareira; - Ao Batalhão da pm, Bancos, farmácias, e demais comércios como açougue, mercados de bairros, além dos entretenimento como Sesc e Clube Escola. - Padaria Estado Luso eleita pela Padocaria a melhor da Zona Norte. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 17/07/2026

R$ 3.995.000

1340 m² tot.

Rua Belchior de Ordas

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno para incorporação com 1. 340 metros. Só aceita permuta de imóveis prontos e pagamento antes da aprovação do projeto. Sendo 32, 10 de frente. Ótima localização proximo da Av Conceição. Excelente localização com supermercados, hipermercados, ifood, lojas. - 17/07/2026

R$ 750.000

240 m² tot.

Rua Ibimirim

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Terreno à venda na Vila Nova Mazzei!! Terreno com três casas habitáveis. O sobrado tem 3 quartos e um banheiro grande, duas salas, cozinha e área de inverno. Quintal com quartinho banheiro e. lavanderia. A casa de baixo tem um quarto, banheiro, sala, copa e cozinha, dispensa e lavanderia. Sobrado ao lado tem 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia, escritório, banheiro e garagem! Próximo a escolas, mercados, drogarias, comércios. 5 minutos do shopping e metro Tucuruvi. Acesso Fernão Dias e Marginal Tietê. Agende já sua visita!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 17/07/2026

R$ 1.400.000

560 m² tot.

Rua João de Laet

Vila Aurora, São Paulo

Excelente Oportunidade. Imóvel em ótima localização. Terreno de 560m² grande oportunidade. Próximo de comércios - 17/07/2026

R$ 1.250.000

360 m² tot.

Rua Irmão João Creff

Vila Aurora, São Paulo

Terreno a venda 360 m² na Vila Aurora. Próximo da Engenheiro Caetano Álvares. Já está com a planta aprovada. Excelente oportunidade. - 17/07/2026

R$ 1.250.000

337 m² tot.

Rua Guaraja

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno à Venda Apenas 400m do Metrô Tucuruvi! 337m² de área total. Possui um sobrado no local ideal para renda, investimento ou nova construção. Destaques da Localização: Apenas 5 min a pé do Metrô Tucuruvi. Fácil acesso à Marginal Tietê e Rodovias Dutra, Fernão Dias e Trabalhadores. Próximo à Rodoviária Tietê Região completa com escolas, mercados, farmácias, agências bancárias e comércio variado. Bairro tranquilo e familiar. Excelente oportunidade para construtores e investidores! Agende sua visita e aproveite essa chance única. Nossa equipe está pronta para te assessorar nessa conquista! - 17/07/2026

R$ 1.250.000

490 m² tot.

Rua Paulo César

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno a venda localizado no Bairro Vila Mazzei. Medidas. 10 Metros de Frente e 49 Metros da frente ate o fundo. Totalizando 500m² 90m² de construção. Fácil acesso para av. Mazzei e av. Coronel Sezefredo Fagundes. Próximo ao atacadão Assai, escolas, Shopping Tucuruvi e Trimais Place, academia Gaviões, bancos, feira livre, farmácias. Agende sua visita!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

R$ 2.330.000

900 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Ótima oportunidade. Terreno de 20x45m com 900m², localização excelente, documentação impecável, terraplanado. Próximo à Shopping Metrô Tucuruvi, Max Tucuruvi, Trimais, Hospitais, muita infraestrutura. 2 acessos sendo acesso por escadaria para Avenida Dr. Antônio Maria Laet. Agende sua visita.

R$ 2.450.000

1612 m² tot.

Rua Engenheiro Augusto Durante 114

Vila Fanton, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam alta visibilidade, zoneamento favorável e forte potencial de valorização. Com 1. 612m² de área total, o terreno oferece dimensão expressiva para desenvolvimento imobiliário e conta ainda com edificação de 180m², atualmente ocupada por uma mecânica em funcionamento possibilidade de renda imediata enquanto se estrutura novo projeto. Documentação totalmente regularizada, sem débitos fiscais ou tributários. Zoneamento Estratégico Potencial Construtivo Ampliado. O imóvel está inserido em área com múltiplas classificações urbanísticas: - zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. - zm Zona Mista. - zc Zona de Centralidade. Essas categorias permitem: - Maior adensamento construtivo e populacional. - Empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. - Integração entre moradia, comércio e serviços. - Incentivo ao desenvolvimento orientado ao transporte público. - Forte tendência de valorização a médio e longo prazo. Uma combinação rara de metragem ampla + zoneamento estratégico. Localização Privilegiada e Alta Conectividade. Situado em bairro consolidado, com comércio ativo, serviços variados e perfil residencial de médio padrão, o terreno está próximo a importantes vias: - Avenida Fiorelli Peccicacco. - Avenida Dr. Sylvio de Campos. - Rodovia Anhanguera. Região com fluxo constante de veículos e pedestres, favorecendo empreendimentos comerciais e projetos de uso misto. Pontos de Referência Próximos. - McDonald's. - Supermercado Genésio. - ceu emef Perus. - Estação Perus. - Mercado Marega. - Porcelana Ball Quadra do Alvinho. Infraestrutura completa, transporte público acessível e comércio consolidado fatores que fortalecem a viabilidade econômica de novos projetos. Ideal para: - Incorporações residenciais verticais. - Condomínios de médio porte. - Centro comercial ou strip mall. - Empreendimento de uso misto. - Projeto build-to-suit (modelo de locação imobiliária de longo prazo no qual um investidor constrói ou reforma um imóvel totalmente customizado para as necessidades específicas de um inquilino) Um terreno versátil, com metragem robusta, zoneamento favorável e localização estratégica combinação ideal para quem busca retorno consistente e valorização patrimonial. Agende uma visita e avalie pessoalmente o potencial construtivo desta área diferenciada.

R$ 2.400.000

500 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno com 500m² sendo 10 X 50 de fundos. Localizado em uma região privilegiada na Zona Norte de São Paulo, precisamente uma travessa da Avenida Mazzei, avenida que faz ligação entre outras três também importantes Avenida Tucuruvi, Avenida Dumont Villares e Avenida Cantareira. O local se transformou em um dos principais polo de comércios em seu entorno além de dois metrôs ( Tucuruvi e Jardim São Paulo) , bancos, farmácia, açougue, mercados de bairro, shopping tucuruvi e shopping tri mais, escola, estacionamento, clinica de estéticas e demais comércios. Marque uma visita vc não vai se arrepender!

R$ 2.500.000

600 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno plano com 600 m² - 10 metros de frente -abre com 20 metros nos fundos - Com possibilidade de agregar mais 300 m² - perfazendo um total 900 m² - bom para construção de condomínio horizontal ou vertical - vastas opções de comércio e condução no entorno - localizado próximo ao Metro Tucuruvi ( aproximadamente 800 metros) - Shopping Tucuruvi - trimais - C. E. F - Avenida Tucuruvi -

R$ 1.199.000

450 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Investidores E construtores. chegou A hora de investir em uma propriedade ao lado da famosa avenida mazzei E A poucos minutos do metrÔ tucuruvi. Uma Casa Térrea antiga com grande potencial de terreno para construção de Apartamentos por se tratar de um local estratégico de grande crescimento na Região da Vila Mazzei e Tucuruvi. Totalizando 450, 00 metros quadrados sendo 10, 00 metros de frente por 45, 00 metros da frente aos fundos, não possuindo vizinhos nas laterais que deixem uma Incorporação com aspecto ruim e sim com claridade ao seu Empreendimento. Vamos visitar e Empreender?? Estamos aguardando você.

R$ 1.199.000

635 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Um terreno para empreender construção de apartamentos em localização privilegiada. Terreno com 635, 00 metros quadrados distribuídos em 10, 00 metros de frente por 63, 50 metros da frente aos fundos com uma grande Propriedade no local. Existe a possibilidade de ampliar a área com vizinhos ao redor. Vamos investir?? Estamos aguardando você para visitar.

R$ 3.300.000

1400 m² tot.

Rua das Casuarinas

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Vendo terreno 70X20, Vila Nova Mazzei, zm. Área Total: 1. 400m² Localização: Vila Nova Mazzei Zona Norte de São Paulo. Zoneamento: zm Zona Mista (residencial + comercial) Ideal para: Construtoras e incorporadoras. Empreendimentos residenciais ou mistos. Galpões, centros comerciais, supermercados, escolas ou clínicas. Terreno amplo, com excelente topografia. Fácil acesso às principais vias: Av. Tucuruvi, Av. Guapira e Marginal Tietê Região em pleno desenvolvimento, com forte demanda residencial e comercial. Próximo ao metrô Tucuruvi e ampla infraestrutura urbana. Não aceita permuta. Entre em contato agora e agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

R$ 6.888.000

1148 m² tot.

Rua Purus 1

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Tucuruvi, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 1. 148, 00 m², Frente do terreno com 25, 00 Metros, Fundos do terreno com 25, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 46, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 46, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 6. 888. 000, 00. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, topografia regular. Proximidades: estação metrÔ, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Descubra uma oportunidade rara em Tucuruvi: um terreno de 1. 148 m² com topografia regular, pronto para receber seu projeto de alto potencial. Situado em ponto estratégico, tem localização privilegiada a poucos metros da estação de metrô Tucuruvi, facilitando o fluxo diário de moradores, funcionários e consumidores. A área oferece liberdade para estruturar empreendimentos personalizados, sejam residenciais de padrão elevado ou comerciais de médio porte, como uma loja-conceito que atenda às necessidades locais. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

R$ 1.100.000

400 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno em declive, bom para construção de condomínio de casas e / ou apartamentos - 10 x 40 - Nos fundos contém umsobrado com 2 dormitórios - sala - cozinha americana - banheiro social - Localizado a aproximadamente 1, 0 Km do Metro / Shopping Tucuruvi - Shopping Trimais Place - Assaí Atacadista - Avenida Mazzei - Avenida Tucuruvi - C. E. F - Banco Itaú

R$ 1.100.000

360 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

! raridade! Terreno a cerca de 800 Metros de Metrô Tucuruvi, terreno totalmente plano, com as seguintes dimensões: 8 Metros de Frente por 45 de lateral. Se destaca por sua localização e Preço de oportunidade. O imóvel oferece ainda 01 Casa térrea com aproximadamente 70 metros quadrados com 02 dormitórios, 02 Banheiro, sala e cozinha. Agende sua visita!

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