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6 Terrenos com varanda à venda em São Roque, SP

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R$ 490.000

R$ 1.773 Condominio

1668 m² tot.

Avenida Estrutural Sul 221

Patrimônio do Carmo, São Roque

Terreno à venda na Associação Ecológica Patrimônio do Carmo, São Roque! Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região. Este terreno em aclive possui 1. 667 metros quadrados e já conta com licença emitida pela cetesb de 50%, restando apenas a etapa de corte das árvores, o que traz mais agilidade e segurança para o início do projeto. A topografia em aclive favorece construções com níveis, varandas e grandes aberturas, permitindo projetos arquitetônicos que valorizam vista, iluminação natural, ventilação e integração com a natureza. Localizado na Associação Ecológica Patrimônio do Carmo, o terreno está inserido em um ambiente preservado, com controle de acesso, ruas organizadas e excelente padrão construtivo. A associação é reconhecida pela tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sendo muito procurada para moradia permanente ou imóveis de lazer. São Roque oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além de comércio, serviços e atrativos como a Rota do Vinho, restaurantes e áreas de lazer, unindo natureza e praticidade. Uma ótima opção para quem deseja construir com segurança jurídica e ambiental, em um condomínio consolidado e com alto potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste terreno no Patrimônio do Carmo. Ligue para a Proinvest e indique a referência Ver dados. - 29/09/2026

R$ 490.000

R$ 1.773 Condominio

1667 m² tot.

Condomínio Residencial Patrimônio do Carmo 221

São Roque, São Paulo

Terreno à venda na Associação Ecológica Patrimônio do Carmo, São Roque! Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região. Este terreno em aclive possui 1. 667 metros quadrados e já conta com licença emitida pela cetesb de 50%, restando apenas a etapa de corte das árvores, o que traz mais agilidade e segurança para o início do projeto. A topografia em aclive favorece construções com níveis, varandas e grandes aberturas, permitindo projetos arquitetônicos que valorizam vista, iluminação natural, ventilação e integração com a natureza. Localizado na Associação Ecológica Patrimônio do Carmo, o terreno está inserido em um ambiente preservado, com controle de acesso, ruas organizadas e excelente padrão construtivo. A associação é reconhecida pela tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sendo muito procurada para moradia permanente ou imóveis de lazer. São Roque oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além de comércio, serviços e atrativos como a Rota do Vinho, restaurantes e áreas de lazer, unindo natureza e praticidade. Uma ótima opção para quem deseja construir com segurança jurídica e ambiental, em um condomínio consolidado e com alto potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste terreno no Patrimônio do Carmo. Ligue para a Proinvest e indique a referência Ver dados.

R$ 2.100.000

40000 m² tot.2 quartos4 ban.53 vagas

Estrada Marilu, 001

Jardim Santa Vitória (Canguera), São Roque

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara Residencial, terreno de 40. 000m² e 490m² de área construída, no bairro jardim Santa Vitória, área Rural do município de São RoqueCasa principal 239m² (aproximado) e demais áreas construídas. Casa de caseiro, garagem coberta, quiosque, totalizando 490m² aproximadamente. Descrição do Imóvel: 70m² de frente, portão automatizado, coqueiros, cerca viva, pomar na parte frontal, segundo portão área de lazer do imóvel, contemplando, mini campo gramado de futebol, paisagismo com plantas, vasos, estatuas, contornando o ambiente pela lateral com caminho para veículos, com pedras e grama até a parte de trás da casa principal e garagem coberta, lareira externa de tijolinhos com bancos de madeira com laterais em rodas de carroça e base em forma de gansos, trazendo muito charme e aconchego. Piscina 12, 5 X 7, 00m/2 com prainha (100m²) abastecida por água de poço caipira com bomba automatizada, semiartesiano e hidromassagem. Decoração com quiosque e bancos de madeiras vasos de plantas e estatuas, coqueiros, passando pela área de lazer. Na parte frontal da casa com varanda, entrada principal, pergolado, deck de madeira, mesa rústica, balcão estilo americano com bancos e área Gourmet, com churrasqueira, forno de pizza e fogão de lenha, pia, armários e ao fundo a lavanderia. Cozinha estilo Americana com bancos, copa, sala de estar e ambiente com lareira, sala de tv, sala reversível para um terceiro dormitório, sala envidraçada na varanda com vista para a Piscina, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suíte (ampliada). Banheiro externo, quiosque de tijolinhos, lareira e janelas de vidro com porta, bancos e redes, garagem coberta para 2 carros, descobertas são várias vagas. Casa do caseiro com 2 quartos, sala, cozinha Americana, despensa, banheiro, área de serviços, armários embutidos, canil, quarto guarda volumes e galinheiro, garagem do caseiro coberta, Plantações de milho, espaço cercado com horta orgânica, pomar, frutas diversas, na parte do fundo do terreno 2 aguadas, riacho, fácil acesso para Faculdade Federal ifsp e ao lado do Senar- Escola Agricola, Documentação Ok para Financiamento.

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R$ 525.000

R$ 424 Condominio

250 m² tot.

Rua Maria Hannickel Nascimento, Condomínio Ibiti Royal

Ibiti Royal Park, Sorocaba

Terreno no Condomínio Ibiti Royal Park. Topografia. Área total de 250m² Projetos aprovados. Sondagem de solo. Ligue e agende sua visita! Ver dados. Ver dados

Super destaque

R$ 136.000

176 m² tot.

Avenida Espanha, 1139

Bananal, Cabreúva

Id/ Ref. Ver dados. Terreno à venda em Cabreúva Bairro Colina ii | Alamedas São José Bairro Planejado. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Cabreúva. Este terreno possui 176 m² e está localizado no bairro Colina ii, nas Alamedas São José, um local que une tranquilidade, organização urbana e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O bairro Colina ii é conhecido por seu ambiente residencial, com ruas bem distribuídas, vizinhança tranquila e clima familiar. A região vem passando por constante desenvolvimento, o que torna este terreno uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando o potencial de valorização imobiliária nos próximos anos. O terreno apresenta dimensões ideais para a construção de uma casa moderna e funcional, permitindo projetos bem planejados, com ótimo aproveitamento do espaço, seja para residência própria, casa para locação ou até mesmo revenda futura. A topografia favorece a construção, trazendo mais economia e flexibilidade no projeto arquitetônico. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado nas Alamedas São José, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a comércios locais, serviços essenciais e pontos estratégicos de Cabreúva. Tudo isso proporciona mais comodidade no dia a dia, reduzindo deslocamentos e facilitando a rotina. Outro ponto forte é a qualidade de vida oferecida pela região. Cabreúva é conhecida por suas áreas verdes, clima agradável e ambiente acolhedor, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em um local mais calmo, seguro e ao mesmo tempo bem conectado com centros urbanos próximos. Este terreno é a escolha certa para quem procura um imóvel com bom custo-benefício, em uma localização estratégica e com grande potencial de crescimento. Uma oportunidade única para tirar o projeto do papel e investir em um futuro seguro. Área total: 176 m² Localização: Bairro Colina ii Alamedas São José Cabreúva/sp. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade!. Ref. 799 atualizado em 29/09.

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R$ 900.000

R$ 700 Condominio

560 m² tot.

Rua Júlio Cassola 3105

Alphaville Nova Esplanada, Votorantim

Terreno no condominio Alphaville Nova Esplanada iv. Lote com 560 m². - 29/09/2026

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R$ 950.000

1730 m² tot.

Rua Amália Fernandes Rodrigues, 165

Jardim Bandeirantes, Sorocaba

Terreno bem localizado com certo aclive. Rua fechada com guarita. Testada de 23 metros todo murado.. Ref. 4868 atualizado em 29/09.

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R$ 670.000

1124 m² tot.

Alameda Catú 17

Condomínio Xapada Parque Ytu, Itu

Terreno de Alto Padrão no Parque Xapada Ytu Itu/sp: À venda 1. 124, 19m² com Topografia Privilegiada. Oportunidade rara para quem busca o cenário perfeito para construir a casa dos sonhos em um dos empreendimentos mais sofisticados de Itu. Este terreno no Parque Xapada Ytu destaca-se por sua excelente topografia, facilitando projetos arquitetônicos modernos e otimizando os custos de construção. Com uma metragem generosa de 1. 124, 19 m², o lote oferece a amplitude necessária para integrar áreas de lazer privativas, jardins exuberantes e total privacidade para sua família. Características do Imóvel: Metragem Total: 1. 124, 19 m² de área exclusiva. Posicionamento: Localização estratégica dentro do condomínio, garantindo tranquilidade. Sobre o Condomínio Parque Xapada Ytu: Um empreendimento planejado para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da segurança: Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24h. Lazer e Natureza: Trilhas para caminhada, áreas verdes preservadas e ambiente familiar. Exclusividade: Lotes amplos que garantem o distanciamento e a harmonia visual do condomínio. Localização e Facilidades em Itu/sp: O Parque Xapada Ytu combina o clima de campo com a proximidade urbana: Logística: Fácil acesso à Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo (sp-079) e à Rodovia Castello Branco, facilitando o trajeto para São Paulo e Sorocaba. Educação e Comércio: Próximo a colégios bilíngues e centros de serviços de Itu. Lazer e Compras: A poucos minutos do Plaza Shopping Itu e de excelentes opções gastronômicas da região. Diferencial Estratégico: Terrenos com essa metragem e topografia favorável no Xapada Ytu são altamente procurados e possuem excelente potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer o local onde sua nova história começa! Corretora Carla Laurino. Imobiliária Cury Masssoca - 29/09/2026

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R$ 41.250.000

165000 m² tot.

Estrada Isaltino da Silva 1

Éden, Sorocaba

Esta área de 165. 000 m², localizada no km 88 da Rodovia Castelo Branco, é um terreno de grande porte com enorme potencial de desenvolvimento. Com aproximadamente 16, 5 hectares, essa área oferece amplas possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos, seja para uso industrial, logístico, comercial ou até residencial, dependendo do projeto. A localização estratégica ao longo da Rodovia Castelo Branco proporciona fácil acesso e visibilidade, o que é fundamental para negócios que necessitam de transporte e distribuição eficientes, como galpões logísticos, centros de distribuição, ou até indústrias que precisem de proximidade com grandes centros urbanos. A topografia do terreno é favorável para a construção de grandes estruturas e edificações, permitindo o aproveitamento máximo do espaço. O terreno pode ser dividido em várias partes, se necessário, para adequação a diferentes tipos de projetos, como um complexo comercial, parques industriais ou até um shopping center ou centro empresarial. Além disso, a proximidade de Sorocaba, uma cidade em constante crescimento e com infraestrutura de alta qualidade, agrega valor à área, facilitando o acesso a serviços e fornecedores. Em resumo, esta área no km 88 da Rodovia Castelo Branco é uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um local estratégico, com fácil acesso, grande visibilidade e potencial para diferentes tipos de empreendimentos de grande porte. O valor está em morar bem! - 29/09/2026

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R$ 2.200.000

14 m² tot.

Estrada Municipal Itu 290

Apotribu de Cima, Itu

Propriedade rural à venda em Itu/sp – 14 hectares com nascente exclusiva | alto potencial de investimento. Excelente oportunidade para quem busca propriedade rural à venda em Itu/sp com grande extensão de terra, recursos naturais únicos e localização estratégica no interior de São Paulo. Com 14 hectares de área total, esta área rural se destaca por possuir nascente natural exclusiva na região, além de lagos com peixes, característica rara e altamente valorizada. O imóvel está localizado em Itu/sp, com acesso facilitado pela Rodovia Castelo Branco (km 58 e km 63, sentido interior), a menos de uma hora da capital paulista, em uma região próxima a Araçariguama, São Roque e Sorocaba, importantes polos de crescimento econômico, turístico e industrial. A região tende a se valorizar ainda mais com a implantação do Cacau Park, grande parque temático da Cacau Show, em construção em Itu, com previsão de inauguração para 2027. A propriedade já foi utilizada para atividades rurais e plantio, contando atualmente com pastagens formadas em capim braquiária, áreas abertas produtivas e áreas de preservação ambiental mantidas conforme a legislação, em razão da nascente existente. A presença de nascente própria elimina a necessidade de poço artesiano ou abastecimento por caminhão-pipa, agregando segurança hídrica e autonomia ao imóvel. Em período anterior, foi realizado estudo técnico hídrico, que apontou viabilidade de aproveitamento da água, não implantado à época por decisão estratégica dos proprietários, o que mantém excelente potencial para projetos futuros. O acesso final inclui trecho de estrada de terra, onde se localiza a nascente, proporcionando maior privacidade e segurança, diferentemente de áreas à margem direta da rodovia. A área é composta por dois terrenos contíguos, vendidos exclusivamente em conjunto, não havendo interesse em venda fracionada ou parcerias para loteamento. Parte do imóvel foi mantida sem árvores para uso produtivo, e parte preservada conforme exigências ambientais. Quanto à documentação, um dos terrenos encontra-se regularizado e o outro está em processo de usucapião extrajudicial em andamento, com levantamento técnico, engenharia, sipar e etapas concluídas. Os proprietários se comprometem a entregar a área regularizada, podendo a negociação ocorrer também por cessão de posse, conforme condições acordadas. Trata-se de um ativo rural sem uso atual, gerando custos aos proprietários, motivo pelo qual a venda é objetiva, com abertura a propostas sérias. O valor anunciado encontra-se no limite, havendo ainda possibilidade de parcelamento direto com os proprietários, mediante análise das condições. Uma propriedade rara, com recursos naturais únicos, localização estratégica e forte potencial de valorização para investidores, projetos rurais, ambientais ou patrimoniais. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade diferenciada em Itu/sp.

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R$ 240.000

R$ 250 Condominio

154 m² tot.

Avenida José Santos Almeida

Jardim Residencial Villagio Ipanema I, Sorocaba

Terreno no Condominio Villagio Ipanema 154 m² 7x22

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R$ 380.000

R$ 765 Condominio

560 m² tot.

Estrada Municipal Fernando Nobre 500

Reserva Santa Maria, Jandira

Terreno no Condomínio Reserva Santa Maria com 560m2 de área total e projeto aprovado. Projeto tem Área de 345metros. Sendo 3 suítes no andar superior e 1 suíte de hóspede na parte de baixo, garagem para 3 carros, depósito, piscina, area gourmet e piscina. Condomínio Localizado na Estrada Fernando Nobre, a 15 minutos de Alphaville, fácil acesso pelo Rodoanel ou Rodovia Raposo Tavares. O Reserva Santa Maria é um dos mais ousados projetos que a cidade de Jandira já pôde visualizar. Ele é um empreendimento único e exclusivo consagrado por sua beleza e credibilidade é ícone de padrão de qualidade na região metropolitana de São Paulo. Geograficamente posicionado, bem na divisa de Cotia, na região de Condomínios da Granja Viana, com acesso fácil a Rodovia Raposo Raposo Tavares. Com diversas casas de alto padrão sendo construídas, o residencial conta com sistema de vigilância profissional e planejado para garantir a tranquilidade das familias que se instalam no Condomínio, contando com duas portarias, guardas uniformizados, guaritas localizadas em pontos estratégicos e carros com sistema de rádio. Dentre os cuidados urbanísticos estão: Asfalto, calçadas gramadas, arborização de acostamentos e praças, luz, telefonia, paisagismo, sinalização de ruas e áreas verdes, limpeza de toda área condominial e de terrenos não construídos. Além disso, o projeto do Condomínio prevê poucas avenidas principais, as demais vias de acesso são alamedas propositalmente planejadas para serem sem saída, favorecendo a privacidade de seus moradores. As alamedas e demais logradouros têm nomes ligados à flora brasileira. Ao todo o condomínio Reserva compreende 463 lotes em 667. 090, 66 m2, sendo que deste total 35, 32% são áreas de preservação, garantindo as famílias uma área de mata nativa preservada, inclusive com a fauna e a flora do lugar. Para administrar os lotes existentes e toda a estrutura de manutenção e segurança, o Reserva Santa Maria conta com equipe própria de profissionais disponíveis todos os dias úteis, das 8 às 18 horas, dentro do próprio residencial. No Reserva Santa Maria, crianças adolescentes e jovens encontram uma completa infra-estrutura de esporte e lazer de forma que não precisem deixar a segurança e conforto do condomínio para usufruírem de soluções inteligentes para a prática de diversos tipos de atividade física. No condomínio: trilha para caminhadas com aparelhos de ginástica espelhados ao longo do percurso ciclovia e Half para prática de skate, parede de escalada, piscinas, quadras para prática de esporte, ruas arborizadas, quiosques para churrasco em família com o direito a um maravilhoso pôr do sol e uma completa área de eventos com salão de festas, sala de ginásticas, Lan House e sala de jogos. Agende sua Visita! - 29/09/2026

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