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6 Terrenos baratos com varanda à venda em São Roque, SP

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R$ 490.000

R$ 1.773 Condominio

1668 m² tot.

Avenida Estrutural Sul 221

Patrimônio do Carmo, São Roque

Terreno à venda na Associação Ecológica Patrimônio do Carmo, São Roque! Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região. Este terreno em aclive possui 1. 667 metros quadrados e já conta com licença emitida pela cetesb de 50%, restando apenas a etapa de corte das árvores, o que traz mais agilidade e segurança para o início do projeto. A topografia em aclive favorece construções com níveis, varandas e grandes aberturas, permitindo projetos arquitetônicos que valorizam vista, iluminação natural, ventilação e integração com a natureza. Localizado na Associação Ecológica Patrimônio do Carmo, o terreno está inserido em um ambiente preservado, com controle de acesso, ruas organizadas e excelente padrão construtivo. A associação é reconhecida pela tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sendo muito procurada para moradia permanente ou imóveis de lazer. São Roque oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além de comércio, serviços e atrativos como a Rota do Vinho, restaurantes e áreas de lazer, unindo natureza e praticidade. Uma ótima opção para quem deseja construir com segurança jurídica e ambiental, em um condomínio consolidado e com alto potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste terreno no Patrimônio do Carmo. Ligue para a Proinvest e indique a referência Ver dados. - 29/09/2026

R$ 490.000

R$ 1.773 Condominio

1667 m² tot.

Condomínio Residencial Patrimônio do Carmo 221

São Roque, São Paulo

Terreno à venda na Associação Ecológica Patrimônio do Carmo, São Roque! Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região. Este terreno em aclive possui 1. 667 metros quadrados e já conta com licença emitida pela cetesb de 50%, restando apenas a etapa de corte das árvores, o que traz mais agilidade e segurança para o início do projeto. A topografia em aclive favorece construções com níveis, varandas e grandes aberturas, permitindo projetos arquitetônicos que valorizam vista, iluminação natural, ventilação e integração com a natureza. Localizado na Associação Ecológica Patrimônio do Carmo, o terreno está inserido em um ambiente preservado, com controle de acesso, ruas organizadas e excelente padrão construtivo. A associação é reconhecida pela tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sendo muito procurada para moradia permanente ou imóveis de lazer. São Roque oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além de comércio, serviços e atrativos como a Rota do Vinho, restaurantes e áreas de lazer, unindo natureza e praticidade. Uma ótima opção para quem deseja construir com segurança jurídica e ambiental, em um condomínio consolidado e com alto potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste terreno no Patrimônio do Carmo. Ligue para a Proinvest e indique a referência Ver dados.

R$ 2.100.000

40000 m² tot.2 quartos4 ban.53 vagas

Estrada Marilu, 001

Jardim Santa Vitória (Canguera), São Roque

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara Residencial, terreno de 40. 000m² e 490m² de área construída, no bairro jardim Santa Vitória, área Rural do município de São RoqueCasa principal 239m² (aproximado) e demais áreas construídas. Casa de caseiro, garagem coberta, quiosque, totalizando 490m² aproximadamente. Descrição do Imóvel: 70m² de frente, portão automatizado, coqueiros, cerca viva, pomar na parte frontal, segundo portão área de lazer do imóvel, contemplando, mini campo gramado de futebol, paisagismo com plantas, vasos, estatuas, contornando o ambiente pela lateral com caminho para veículos, com pedras e grama até a parte de trás da casa principal e garagem coberta, lareira externa de tijolinhos com bancos de madeira com laterais em rodas de carroça e base em forma de gansos, trazendo muito charme e aconchego. Piscina 12, 5 X 7, 00m/2 com prainha (100m²) abastecida por água de poço caipira com bomba automatizada, semiartesiano e hidromassagem. Decoração com quiosque e bancos de madeiras vasos de plantas e estatuas, coqueiros, passando pela área de lazer. Na parte frontal da casa com varanda, entrada principal, pergolado, deck de madeira, mesa rústica, balcão estilo americano com bancos e área Gourmet, com churrasqueira, forno de pizza e fogão de lenha, pia, armários e ao fundo a lavanderia. Cozinha estilo Americana com bancos, copa, sala de estar e ambiente com lareira, sala de tv, sala reversível para um terceiro dormitório, sala envidraçada na varanda com vista para a Piscina, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suíte (ampliada). Banheiro externo, quiosque de tijolinhos, lareira e janelas de vidro com porta, bancos e redes, garagem coberta para 2 carros, descobertas são várias vagas. Casa do caseiro com 2 quartos, sala, cozinha Americana, despensa, banheiro, área de serviços, armários embutidos, canil, quarto guarda volumes e galinheiro, garagem do caseiro coberta, Plantações de milho, espaço cercado com horta orgânica, pomar, frutas diversas, na parte do fundo do terreno 2 aguadas, riacho, fácil acesso para Faculdade Federal ifsp e ao lado do Senar- Escola Agricola, Documentação Ok para Financiamento.

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R$ 28.000

176 m² tot.

Endereço não informado

Cabreúva, São Paulo

Oportunidade de Investimento: Terreno Estratégico Bairro Planejado em Cabreúva, sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Cabreúva, localizada na Alameda dos Manacás da Serra, no bairro Alamedas São José (Bonfim). Este terreno totalmente plano destaca-se como uma opção de alto potencial para investidores e compradores que buscam investimento com baixo custo de entrada e perspectiva de valorização. Características do Imóvel. O lote possui uma área total de 176, 00 m², sendo 8m² de frente por 22m² de fundo, permitindo projetos residenciais que priorizam a eficiência construtiva. O terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, o que reforça sua atratividade tanto para construção imediata quanto para a composição de portfólio imobiliário. Análise de Custo-Benefício e Valorização. Com o valor de entrada de R$ 28. 000, 00 e o saldo de 156 parcelas de R$ 1. 286, 47 transferido direto com a construtora (sem comprovação de renda). Com projeto já entregue na prefeitura para construção. Localização e Infraestrutura Urbana. A localização é o ponto central desta oportunidade. O terreno está estrategicamente posicionado próximo a uma ampla rede de comércios e serviços essenciais, o que garante conveniência e valoriza o ativo. Nas proximidades, encontram-se: Serviços e Comércio: Supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. Saúde e Educação: Hospital, postos de saúde e escolas públicas, atendendo às necessidades fundamentais de uma futura ocupação residencial. * Mobilidade: Fácil acesso a pontos de ônibus e de táxi, assegurando agilidade no deslocamento e conectividade com outras regiões da cidade. Conclusão. Este terreno no bairro Alamedas São José é a escolha ideal para quem busca segurança patrimonial e rentabilidade. A combinação de preço atrativo, localização provida de infraestrutura completa e topografia favorável define este imóvel como uma oportunidade singular no cenário imobiliário atual de Cabreúva. Agende já sua visita!

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R$ 39.000

1000 m² tot.

Pesqueiro Vale Verde Pesqueiro Vale Verde

Centro (São João Novo), São Roque

Terreno de 1. 000m² em são roque | nas alturas E com vista. Uma oportunidade para quem busca um terreno com características diferenciadas para criar um projeto de chalé nas montanhas, casa de campo ou até uma hospedagem para Airbnb e locação por temporada. Localizado em São João Novo, São Roque/sp, o terreno está em uma região elevada, proporcionando vista aberta para a natureza, muito verde e sensação de tranquilidade e privacidade. Com 1. 000m² e boa topografia, o espaço permite desenvolver um projeto aproveitando o cenário natural, seja para construir um chalé aconchegante para uso próprio ou criar uma propriedade voltada à hospedagem. Destaques da localização: - São João Novo – São Roque/sp. - Aproximadamente 15 minutos da Rota do Vinho. - Cerca de 10 minutos dos comércios. - Região cercada por natureza e áreas verdes. - Terreno em posição elevada, com vista aberta. - Fácil acesso às cidades e regiões próximas. Condições: À vista: R$ 110. 000. Parcelado: R$ 135. 000. - Entrada de R$ 40. 000. - 60x de R$ 1. 575. - Direto com o proprietário. - Sem financiamento bancário. - Aceita carro ou moto como parte do pagamento, mediante avaliação. Um terreno para transformar em um projeto com personalidade: um chalé nas alturas, cercado pelo verde, com vista e próximo de uma das regiões turísticas mais conhecidas de São Roque. Agende sua visita: (15) Ver dados

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