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57 Terrenos com renda à venda em São Paulo, SP

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Terreno · 414m² · Terreno na Vila Gustavo com 5 casas para renda ou para construção
Destaque
Terreno · 132m² · Terreno com 3 casas. Ótimo para renda!

R$ 600.000

132 m² tot.

Endereço não informado

Vila Oratório, São Paulo

Terreno com 3 casas. Ótimo para renda! 10 X 15. 30 X 11. 20 X 10. 90. Total 132. 50m².

Destaque
Terreno , São Paulo · OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES | 500m² COM RENDA IMEDIATA NO TREMEMBÉ (ZN/SP)

R$ 850.000

500 m² tot.

Rua Ribeiro de Vasconcelos 156

Tremembé, São Paulo

Se você procura um investimento seguro, já rentabilizando e com alto potencial de valorização, acabou de encontrar. Tremembé – Zona Norte de São Paulo. Imóvel pronto para gerar renda desde o primeiro dia! Diferencial principal: renda ativa. Terreno com 500m² (20m x 25m) 5 casas já construídas. 100% locadas. Receita mensal imediata (sem vacância) Ideal para investidores que querem fluxo de caixa contínuo + valorização patrimonial. estrutura do imóvel. Casas independentes. Excelente aproveitamento do terreno. Potencial para ampliação ou otimização de renda. Baixo risco e alta liquidez. localização estratégica. Região em constante valorização, com infraestrutura completa: Próximo a comércios, farmácias, hospitais e serviços essenciais. Fácil acesso ao transporte público. A poucos minutos do Horto Florestal – lazer, natureza e qualidade de vida. Próximo à Serra da Mantiqueira – região valorizada e turística. Nas proximidades do Museu Laurindo de Paula e da Basílica do Senhor Bom Jesus. Rua tranquila, residencial e com excelente perfil de locação. por que esse imóvel É diferente? Já gera renda (não é promessa, é realidade) Região com forte potencial de valorização. Versatilidade para investidores (manter, ampliar ou revender) Excelente custo-benefício por m² Documentação em ordem. Pronto para negociação. invista onde O dinheiro já está trabalhando pra você Imóveis com essas características raramente ficam disponíveis. Entre em contato agora e agende sua visita. Garanta esse ativo antes que saia do mercado.

Destaque
Terreno · 435m² · Imóvel com Renda

R$ 2.800.000

435 m² tot.

AV Nova Cantareira, 4759

Tucuruvi, São Paulo

Imóvel possui uma Antena de Telefonia ocupando área de 130m² (13 x 10). R$ 14. 000, 00. A Locação exige que seja deixada um corredor de passagem de 1, 5 m de largura em uma das laterais para acesso de manutenção da antena, porém, esse acesso, caso o locatário exija deve ser agendado pela operadora de telefonia. Área Disponível para a locação: 350, 00 m². Venda. Inclui o rendimento referente ao aluguel da antena. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Terreno · 382m² · Terreno com renda na guacá

R$ 1.500.000

382 m² tot.

AV Do Guacá, 897

Lauzane Paulista, São Paulo

Casa1(parte decima do sobrado) -2 quartos, cozinhaamericana/sala, lavanderia, banheiro e garagem (2 carros) casa2(parte debaixo) -1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderiaequintal comchurrasqueira. casa1fundos-2quartos, cozinha, banheiro, lavandeiraequintalgrande. casa 2fundos -1 quarto, cozinha, banheiro, lavanderiaequintal. casa3fundos -1 quarto, cozinha, banheiro, lavandeiraequintal. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Principais bairros com terrenos "com renda" à venda em São Paulo, SP

Pinheiros

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.067.862

Vila Mariana

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.372.539

Vila Maria

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.236.211

Tremembé

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.553.362

Santana

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.394.613

Terreno · 784m² · Terreno venda cambuci, com renda

R$ 8.000.000

784 m² tot.

R Cláudio Rossi, 551

Vila Mariana, São Paulo

O imóvel situasse na Rua Claudio Rossi, esquina com a Rua Mesquita, próximo à Av. Lins de Vasconcelos e Av. Ricardo Jaffe. Região de grande fluxo de carros. Sobre o imóvel: Terreno comercial (Antiga escola). O terreno possui salas, divisórias, cozinha, banheiro, e amplo quintal com vagas. Com 784m2 de área total e 382 m2 de área construída. >Zoneamento Zc. -Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelo proprietário. Valor: Venda: R$7. 500. 000, 00. iptu: R$5. 013, 00 Mensal. *Imóvel locado de 06/22 até 06/26. A equipe Carlos Ferrari está á disposição, sucesso! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 260m² · Prédio com renda para venda em Pirituba

R$ 960.000

263 m² tot.

Avenida Comendador Feiz Zarzur,786

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

Prédio residencial/comercial com renda disponível para venda, em um terreno com área de 263m² total com 12m de frente. O espaço oferece diversas possibilidades de construção e adaptação, ideal para quem busca construir um novo projeto seja residencial, comercial ou misto. Localizado em uma região promissora, a área livre permite liberdade de planejamento e design, proporcionando uma excelente oportunidade para seu futuro projeto. Próximo a todo comércio, como shopping, restaurantes, padarias, escolas, supermercados, transporte público para o metrô e trem. Atualmente o imóvel possui 2 salões de aproximadamente 80m², 1 banheiro cada um, e 2 casas com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, varanda e banheiro. Algumas distâncias: 40 min do Metrô Barra Funda. 22 min da Estação cptm Lapa. 10 min do Shopping Norte Cantareira. 17 min do Shopping Tietê Plaza. Marginal Tietê Marginal Pinheiros. Rodovias Bandeirantes / Anhanguera. Venha conferir! Não perca essa oportunidade!

Terreno · 825m² · IMÓVEL PARA RENDA - TERRENO COM 5 CASAS PARA LOCAÇÃO

R$ 1.150.000

825 m² tot.

R Blas do Prado, 399

Vila Dona Augusta, São Paulo

Imóvel para renda. Terreno medindo 825, 11, sendo 12, 7m de frente, lado direito com 61m, lado esquerdo com 63, 79m e 14, 07m de fundo. Na parte da frente do terreno possui 5 casas de diferentes portes, 3 delas no momento alugadas (com comunicado de venda aos inquilinos) e 2 desalugadas. Imóvel totalmente documentado, sem nenhuma pendência jurídica. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 247m² · Terreno com casas para renda na Vila Formosa
Terreno · 318m² · Terreno com 5 casas para renda no Engenheiro Goulart
Terreno · 290m² · TERRENO NA VILA AMALIA, COM 3 IMÓVEIS PARA RENDA

R$ 850.000

200 m² tot.

R Said Saad, 620

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Terreno de 200 m2 na Vila Amália, com 3 imóveis com entradas, água e luz independentes, sendo: Salão comercial com 120m², 2 portas de aço e banheiro. Casa superior com 100 m², 3 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro, varanda, quintal amplo com áreas coberta e descoberta. Casa térrea com 70 m², 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem para 1 carro. Documentação em ordem, com usucapião. Próxima a comércios, serviços e transporte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 308m² · Terreno com renda á venda na Água Fria

R$ 1.000.000

308 m² tot.

R Doutor Alcides Prestes, 149

Água Fria, São Paulo

*3 casas no mesmo terreno? Renda imediata e potencial de valorização! *? Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este imóvel é ideal para investidores que buscam retorno garantido e segurança patrimonial. ? Renda Passiva Garantida. - *2 casas já alugadas com contratos vigentes* - Geração de receita mensal imediata. - Excelente opção para quem busca estabilidade financeira com imóveis.? Detalhes das Unidades.? Casa 01? Nível da Rua. - 2 dormitórios bem distribuídos. - Sala ampla para 2 ambientes com lareira. - Cozinha americana com copa integrada. - Banheiro social. - Área de serviço coberta. - Garagem para 1 carro.? Casa 02? Nível abaixo da rua. - 2 dormitórios com armários embutidos (1 suíte com banheira) - Sala aconchegante. - Cozinha planejada. - Banheiro social com banheira. - Área de serviço. - Quintal com acesso à casa 03. - Garagem para 1 carro.? Casa 03? Edícula assobradada. - 1 dormitório no andar superior. - Sala ampla. - Cozinha funcional. - Banheiro social. - Área de serviço coberta. - Quintal espaçoso com *adega exclusiva* - Não possui garagem.? *Área total do terreno: * 308 m²?? *Área construída: * 289 m²? Potencial de Expansão. - Manutenção das construções existentes com renda mensal garantida. - Ou demolição para construção de prédio residencial com múltiplas unidades para venda ou locação.? Localização Estratégica. - Próximo a vias principais, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. - Bairro em constante valorização.? *Valor de venda: * R$ 1. 000. 000, 00.? Documentação regularizada. *Invista com inteligência. Garanta retorno, segurança e valorização em um só negócio. * A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 250m² · Terreno com 03 casas para renda ou investidor para usar o terreno
Terreno · 258m² · Terreno à Venda no Tremembé com Renda Imediata e Potencial de Valorização

R$ 1.500.000

380 m² tot.

R Antoninho Marmo

Tremembé, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Tremembé, localizado na Vila Irmãos Arnoni, com 380 m² de área total, em ponto elevado e cercado por áreas verdes, oferecendo um ambiente agradável e alto potencial de valorização. O imóvel conta atualmente com sete moradias locadas, gerando renda mensal estável, o que o torna uma alternativa atrativa para investidores que buscam retorno imediato aliado à possibilidade de aproveitamento construtivo futuro. A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo e proximidade a uma ampla rede de comércios, serviços e opções de transporte público, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. O proprietário estuda permuta por imóvel de até 30% do valor, além de análise de contrapropostas, ampliando as possibilidades de negociação. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com renda ativa e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Terreno · 460m² · Terreno com 4 casas em Ermelino Matarazzo! Ótimo investimento para renda!!!
590e371a66d2f249abcf8723a25ffc8bee50c460 · Casas para renda com 4 moradias, 250 m² por R$ 848.000 - Vila Medeiros - São Paulo/SP
35cddcd6f9d83670c09e2ce91dc28c8fb1ea8ab6 · Terreno com 4 casas para renda à venda, 306 m² por R$ 850.000 - Vila Maria - São Paulo/SP
1 · TERRENO COMERCIAL COM RENDA

R$ 5.508.000

306 m² tot.

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Código do imóvel jdr4883. Terreno à venda em Pinheiros, com excelente localização. Ideal para construção residencial ou comercial, o terreno possui 306 m² de área total, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento. A região de Pinheiros oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Rua Teodoro Sampaio, facilitando o deslocamento para outras áreas de São Paulo. Próximo a estações de metrô, pontos de ônibus e ciclovias, o transporte público é uma vantagem para quem reside ou trabalha na região. Pinheiros é um bairro com infraestrutura completa, com uma grande variedade de serviços, como supermercados, farmácias, bancos e hospitais. A região também conta com diversas opções de lazer, como parques, praças, cinemas, teatros e centros culturais. A vida noturna é agitada, com diversos bares e restaurantes para todos os gostos. O bairro é conhecido por sua atmosfera cosmopolita e pela diversidade de seus moradores. É uma região segura e bem policiada, com diversas opções de segurança para garantir a tranquilidade dos moradores e visitantes. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos - jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Terreno · 644m² · TERRENO EM PINHEIROS COM RENDA

R$ 7.728.000

644 m² tot.

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Código do imóvel jdr3961. imiovel com renda. Terreno à venda em Pinheiros, excelente oportunidade para investidores e construtoras. Área 100% plana com 644 m², o terreno oferece grande potencial para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. Localizado em uma região valorizada de Pinheiros, o terreno conta com vigilância 24h e câmeras de segurança, garantindo maior tranquilidade e segurança. A região de Pinheiros é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, como estações de metrô e linhas de ônibus. Próximo a importantes vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Rebouças. Pinheiros oferece uma ampla gama de serviços, como supermercados, farmácias, bancos e escolas de todos os níveis. A área também é rica em opções de lazer e entretenimento, com diversos restaurantes, bares, teatros e centros culturais. A segurança é um ponto forte da região, com policiamento constante e ruas bem iluminadas. O estilo de vida em Pinheiros é dinâmico e vibrante, atraindo tanto famílias quanto jovens profissionais. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

0002b · ÓTIMO TERRENO NO BUTANTÃ COMERCIAL COM RENDA

R$ 6.480.000

1055 m² tot.

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Código do anúncio jdr2919. zcor-3. Terreno comercial disponível para venda no Butantã, com uma área total de 1055 m2. A propriedade oferece um ambiente seguro com câmeras de segurança, guarita, vigilância 24h e sistema de alarme. A localização no Butantã proporciona acesso a diversas conveniências. A região conta com infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e opções de transporte público. Há facilidade para acessar as principais vias da cidade, conectando o Butantã a outras áreas importantes de São Paulo. A área é predominantemente residencial, com um perfil familiar e tranquilo, e oferece parques e espaços verdes para lazer. Ao lado da usp, Instituto Butantan, Parque Linear Mario Covas, Parque Villa-Lobos, Shoppings, linha cptm, total mobilidade com as avenidas ao entorno e Marginal Pinheiros. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos - jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Terreno · 330m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Imóvel ideal para investidores com renda imediata!!!

R$ 800.000

330 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Fúlvio Morganti,319

Jardim Paraíso, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores imóvel com renda imediata! Terreno com 330 m² de área total, muito bem aproveitado, contendo 03 casas independentes, todas já alugadas, proporcionando renda fixa mensal desde o primeiro dia. Ideal para quem busca segurança, rentabilidade e retorno imediato, este imóvel é perfeito para investimento, seja para manutenção da renda atual ou para futuras estratégias de valorização. Destaques do imóvel: Terreno amplo com 330 m² 03 casas no mesmo terreno: todas com quintal, alugadas e ótimo estado de conservação. 100% alugadas. * Descritivo da Casa. * Casa 1 - Sala, 02 quartos, Cozinha, 1 Banheiro, Quintal individual, Varanda com área coberta, Área de serviço e Garagem para 2 carros pequenos. Casa 2 - Sala, 01 Dormitório, Cozinha, Quintal individual, Área de serviço coberta e 1 Banheiro. Casa 3 - Sala, 01 Dormitório, Cozinha, 01 Banheiro, Quintal e Área de serviço coberta. Casa 4 - Sala, 02 quartos, Cozinha, 1 Banheiro, Quintal individual e grande e Área de serviço. Renda mensal recorrente. Baixa vacância. Ótima opção para investidores. Possibilidade de valorização e ampliação de renda no futuro. Um investimento sólido, com fluxo de caixa ativo e excelente custo-benefício. Entre as comodidades dessa propriedade destacam-se: garagem, quintal, e um ambiente aberto e acessível, com boa circulação de tráfego. Moradores e visitantes se beneficiarão da proximidade com serviços essenciais, como transporte público, ônibus e parques. O local é perfeito para famílias que valorizam a tranquilidade de uma rua pavimentada e arborizada. Se você procura um terreno promissor em uma área residencial crescente e valorizada, que proporciona vistas abertas incríveis e todas as comodidades urbanas, este é o lugar! Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade que combina funcionalidade e localização privilegiada na desejada região Sudeste do Brasil. Venha conhecer e apaixone-se pelo Jardim Paraíso!

1 · ÓTIMO TERRENO NA AVENIDA MORUMBI COM RENDA
1 · EXCELENTE TERRENO NA VILA MADALENA COM RENDA
1 · TERRENO PLANO COM RENDA EM PINHEIROS - SÃO PAULO

R$ 5.200.000

408 m² tot.

Rua Butantã,

Pinheiros, São Paulo

Código do anúncio: jdr5041. Terreno à venda em Pinheiros, excelente oportunidade para investidores e construtores. Com área total de 400 m², o terreno oferece diversas possibilidades de construção, seja para fins residenciais ou comerciais. Localizado em uma região valorizada de Pinheiros, o terreno conta com vigilância 24h, proporcionando maior segurança e tranquilidade para futuros moradores ou usuários. Pinheiros é um bairro dinâmico e bem localizado, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Rebouças. A região oferece uma ampla gama de serviços, como supermercados, farmácias, bancos e escolas, além de uma variedade de restaurantes, bares e opções de lazer. A proximidade com o Parque Villa-Lobos e o Shopping Eldorado são atrativos adicionais. O transporte público é eficiente, com diversas linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Terreno · 275m² · Terreno com 6 imóveis para renda na Vila Penteado
1900_i34d85_190068c874178250a_jAzYjQzZDFjZjkx_o.jpg · Oportunidade de Investimento no Ipiranga: Imóvel Comercial com Renda Garantida!

R$ 5.100.000

600 m² tot.

Dom Pedro I, 890

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade de Investimento no Ipiranga: Imóvel Comercial com Renda Garantida! Valor de Venda: R$ 5. 100. 000, 00. Área do Terreno: 780m² Área Construída: 600m² Vagas de Estacionamento: 10. Zoneamento: zc (Zona de Centralidade) - ideal para diversos ramos comerciais. Renda Mensal: R$ 21. 350, 00 (Locado para Plano & Plano até 11/27) iptu Mensal: R$ 4. 756, 00 pago pelo locatário. Localização Estratégica e Privilegiada no Coração do Ipiranga. Este imóvel comercial está situado na esquina da movimentada Avenida Dom Pedro I, no prestigiado bairro do Ipiranga, em São Paulo. Uma localização verdadeiramente nobre na Zona Sul, que oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida Presidente Wilson, Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Ricardo Jafet e Avenida dos Estados. A proximidade com o icônico Museu do Ipiranga e o intenso fluxo de veículos e pedestres na avenida garantem visibilidade e conveniência inigualáveis para qualquer tipo de negócio. Características do Imóvel e Potencial de Uso. Com um terreno de 780m² e uma área construída de 600m², este imóvel apresenta um amplo salão, salas versáteis para escritório, banheiros e um diferencial de dez vagas de estacionamento, um recurso valioso em uma área de grande demanda. O zoneamento zc (Zona de Centralidade) permite uma vasta gama de atividades comerciais e de serviços, maximizando o potencial de desenvolvimento e adaptação do espaço às necessidades do seu empreendimento. Rentabilidade Imediata e Perspectivas Futuras. Uma das grandes vantagens deste investimento é a sua rentabilidade imediata. O imóvel encontra-se atualmente locado para a renomada incorporadora Plano & Plano, com contrato vigente de novembro de 2020 a novembro de 2027, gerando uma receita mensal de R$ 21. 350, 00, além de R$ 4. 756, 00 de iptu. Esta locação garante um fluxo de caixa estável e seguro, tornando-o uma excelente opção para investidores que buscam retorno garantido. Após o término do contrato, o imóvel estará disponível para uma nova locação ou para abrigar o seu próprio negócio em uma localização de excelência. Destaques: Infraestrutura: Amplo salão, salas para escritório, banheiros e 10 vagas de estacionamento. Localização: Próximo ao Museu do Ipiranga, Av. Presidente Wilson, Av. Lins de Vasconcelos, Av. Ricardo Jafet e Av. Dos Estados. Não perca a chance de investir em um imóvel com localização privilegiada, alta visibilidade e rentabilidade comprovada no Ipiranga. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita! *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Terreno · 2754m² · Esquina comercial com renda em local nobre de Santana

R$ 17.000.000

1947 m² tot.

R Doutor Zuquim, 1951

Santana, São Paulo

Imóvel com renda em esquina, parte comercial e parte residencial em 2 pisos. Zoneamento zc (Zona de centralidade), com 1947 m² de terreno com declive nos fundos. Possibilidade de construir até 3X dependendo do projeto, próximo a academias, restaurantes, lanchonetes e supermercados. Infraestrutura comercial pronta para atender as residências. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

i1.jpg · TERRENO COM RENDA | 300M² | PARQUE BRASIL | IDEAL PARA INVESTIDORES

R$ 2.800.000

300 m² tot.

Rua Vicente do Rêgo Monteiro

Parque Brasil, São Paulo

. terreno com renda | 300M² | parque brasil | ideal para investidores. Excelente oportunidade para investidores! Terreno de aproximadamente 300m², localizado no bairro Parque Brasil, contando atualmente com cerca de 6 imóveis no local, sendo uma excelente opção para geração de renda mensal. Hoje o imóvel possui: • 4 imóveis comerciais alugados. • 1 imóvel utilizado pelo proprietário. • 1 imóvel utilizado por familiares. A propriedade gera uma renda aproximada de R$ 10. 000, 00 mensais, trazendo excelente retorno e potencial de valorização. Local ideal para investidores que buscam imóvel já rentabilizando, contando com espaços comerciais e residenciais no mesmo terreno. O bairro Parque Brasil vem se tornando cada vez mais comercial e atrativo, com crescimento constante da região e aumento do fluxo de pessoas e comércios, tornando a tendência de valorização dos imóveis e dos aluguéis ainda maior ao longo dos anos. Excelente oportunidade para quem busca investimento com rendimento imediato e grande potencial de valorização futura.

Terreno · 559m² · Terreno Comercial em Santana com Renda Imediata e Excelente Potencial de Valorização

R$ 3.750.000

559 m² tot.

R Alfredo Pujol

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em Santana, em localização estratégica na Rua Alfredo Pujol. O imóvel possui 559 m² de área total e reúne características que atendem tanto investidores em busca de renda recorrente quanto empresas que desejam ocupar uma área com grande visibilidade e potencial comercial. Atualmente, o terreno conta com duas áreas independentes locadas, proporcionando renda mensal. A propriedade dispõe de loja reformada com aproximadamente 100 m², escritório, dois banheiros e amplo estacionamento com cerca de 460 m², oferecendo versatilidade para diferentes atividades comerciais. Com testada de 12, 4 metros e profundidade de 45 metros, o imóvel apresenta excelente aproveitamento do terreno e amplas possibilidades de ocupação, expansão ou desenvolvimento futuro. Localizado a aproximadamente 1 km da Estação Santana e próximo à Avenida Brás Leme, o endereço está inserido em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, com intenso fluxo de pedestres e veículos, além de forte concentração de escritórios, clínicas, prestadores de serviços e comércio diversificado. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca um ativo gerador de renda, aliado ao potencial de valorização e à segurança de um imóvel comercial em localização consolidada. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Terreno · 400m² · Venda de terreno para investidor, são 400m², já com renda de retorno
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