668 Comerciais com renda à venda em São Paulo, SP

Comercial , São Paulo · Conjuntos Alugados para Venda com Renda - 165m² na Chucri Zaidan

R$ 3.300.000

165 m² tot.

Avenida Nações Unidas, 14401

Vila Gertrudes, São Paulo

Oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Avenida Nações Unidas, o Parque da Cidade – Torre Tarumã está inserido no coração do eixo Chucri Zaidan, com fácil acesso às principais vias como Marginal Pinheiros, Avenida Chucri Zaidan e proximidade à região da Berrini. Disponível para venda conjunto corporativo totalizando 165 m², distribuídos em 4 conjuntos mobiliados, oferecendo flexibilidade de ocupação ou diversificação de locatários. Os espaços contam com layout corporativo já implantado, mobiliário, ar-condicionado tipo split e boa eficiência de planta, permitindo operação imediata. A unidade possui 8 vagas de garagem, diferencial relevante para a região. Ativo locado, ideal para investidores que buscam aquisição com geração de renda imediata em um empreendimento consolidado. Região com ampla oferta de serviços, restaurantes, comércio e transporte público, ideal para empresas e altamente atrativa para ocupantes.

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Comercial · 300m² · 2 Vagas · Imóvel comercial com renda locado por 18 mil liquidos

R$ 7.000.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Sumaré, 1139

Perdizes, São Paulo

Imóvel comercial 150m² de terreno 300 m² de Area total 15x10. excelente imóvel para investidores ao lado tem uma loja king star colchões. Localização maravilhosa e nobre de São Paulo com projeto para incorporação podendo chegar com vizinhos a 2. 500 metros. Sendo que esse valor esta sendo pedido por um único imóvel de 150 metros terreno tem 15 x 10. Imóvel com renda de 27 mil reais mensais contrato de 10 anos. Vale muito a pena conhecer. ótima opção para quem quer investir. Vale a pena conhecer! Agende já sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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Comercial · 770m² · Prédio Comercial com renda, em ótima localização no Jardim Marajoara

R$ 7.000.000

430 m² tot.12 ban.

R Frei Canísio

Jardim Marajoara, São Paulo

Prédio Comercial com renda, tendo três pavimentos com todas as lojas locadas, com renda bruta de R$ 39. 900, 00 e uma renda líquida de R$ 33. 000, 00. As locações variam entre R$ 2. 700, 00 a R$ 4. 100, 00, tendo os vencimentos para os reajustes em meses diferentes. No prédio existes vários clientes locando as lojas, como Salão de cabeleireiro, Dentistas, Psicologa, Podologia, Imobiliaria, Casa de cambio, Studio de Pilates, Loja de intercambio e Estacionamento/Lava Rápido. Existem as despesas das áreas comuns de Agua, Energia elétrica, iptu e uma faxineira. A localização é excelente em uma área nobre de comércio do Jardim Marajoara, bem perto da Rua Sócrates, próximo a Colégios da região, bem como Hipermercados, Farmácias, Padarias, Restaurantes e vários outros. Tem também muitos prédios residenciais nas proximidades, sendo a Rua Sócrates um Point de pessoas procurando os vários comércios para necessidade ou lazer, tendo um fluxo intenso de veículos e pedestres em toda a região, além de transporte publico em avenida próxima do local. Tem fácil acesso para a Av. Nossa Senhora do Sabará, Av. Washington Luis, Av. Interlagos e Marginal Pinheiros, estando há 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Venha conhecer e fazer a sua oferta para aquisição de todo o Prédio e ter uma boa renda mensal. Fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 600m² · 18 Vagas · Prédio comercial no Jardim São Paulo, com renda, próximo ao Metrô

R$ 3.000.000

310 m² tot.3 ban.18 vagas

AV Leôncio de Magalhães, 1443

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Prédio comercial no Jardim São Paulo, com renda, possui 300 metros quadrados de vão livre no piso térreo, com 2 banheiros (masculino e feminino), 300 metros quadrados de vão livre no piso inferior (subsolo), com um banheiro para funcionários, acomoda 18 vagas. Portões automatizados, possibilita instalação de mezanino. Atualmente alugado, contrato novo, com boa renda, Confira! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Foto 03 · Prédio de esquina à venda em Moema, com renda, 196m².

R$ 4.000.000

196 m² tot.2 ban.2 vagas

Alameda dos Jurupis,

Indianópolis, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em Moema! Esta esquina única, localizada em Zoneamento zeu com 196m², está ao lado do renomado Shopping Ibirapuera e já possui um contrato de locação vigente até 2035, garantindo renda para os próximos anos. Para investidores que buscam um retorno seguro e garantido, esta é a oportunidade perfeita. Com uma loja e sobreloja, além de estacionamento próprio, este imóvel possui o melhor ponto comercial da região, atraindo um grande fluxo de clientes e garantindo um excelente retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este empreendimento tem a oferecer. - 09/02/2026

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Cambuci

47 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.667.487

Pinheiros

40 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.803.969

Santana

30 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.742.812

Vila Mariana

30 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.924.502

Ipiranga

26 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.407.924

Santo Amaro

25 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.058.348

Itaim Bibi

24 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.382.194

Mooca

23 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.942.602

Comercial · 24345m² · Prédio comercial de 24345m2 com renda em ótima localização no Jabaquara

R$ 138.000.000

13029 m² tot.

AV Jabaquara

Jabaquara, São Paulo

Prédio comercial de 24. 345m2 com renda em excelente localização em Mirandópolis - Jabaquara. Prédio atualmente locado para o Atacadão com contrato até Set/2034, formato Atípico, reajustado pelo ipca, com valor de locação em R$ 615. 000, 00 mensal. Com amplo subsolo com muitas vagas de estacionamento. Itens Características. Estrutura Concreto armado. Cobertura Treliça metálica. Fechamento Lateral. Alvenaria estrutural. Sistema de Ar Condicionado Ar condicionado central. Circulação vertical Escadas rolantes / Elevadores de. carga. Energia Elétrica Gerador. Segurança Contra Incêndio Alarme interno / detector de. fumaça / sistema de Sprinklers3/ iluminação de emergência. Segurança Patrimonial cftv / Cancela para estacionamento. Área Construída 24. 345, 20 m2. Área de Vendas 7. 653, 00 m2. Area de Terreno 13. 029, 00m2. Principais acabamentos internos. Pisos Vinílico. Paredes Alvenaria. Teto Treliça metálica. Excelente Localização em principal avenida da região da Saúde, em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico na região e próximo a outros vários comércios. Com fácil acesso a Av. Jabaquara, Av. 23 de Maio e outras importantes avenidas da região. Venha conhecer e fazer sua proposta, excelente oportunidade para investidores. Fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Foto 11 · Prédio comercial à venda com renda na Av. Jabaquara, 141 m².

R$ 1.400.000

76 m² tot.2 ban.

Avenida Jabaquara,

São Judas, São Paulo

Prédio comercial com renda na Av. Jabaquara, a apenas 200 metros do metrô São Judas. Com 3 salas espaçosas, ideais para o seu negócio prosperar, além de 2 banheiros e uma área total de 70 m². Fachada envidraçada, proporcionando visibilidade e sofisticação e imponência. Loja no térreo está locada e sobreloja vaga, renda atual de R$ 6. 000, com potencial de R$ 8. 000. Não perca a chance de expandir o seu negócio em um dos melhores pontos comerciais da cidade. Agende já uma visita e garanta o seu espaço nesta localização estratégica! - 22/12/2025

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Comercial · 545m² · 35 Vagas · Prédio Comercial com renda de 545m2, em excelente localização no Brás

R$ 3.300.000

R$ 1.200 Condominio

783 m² tot.6 ban.35 vagas

AV Celso Garcia

Centro, São Paulo

Prédio Comercial de 783m2 de área de terreno e 545m2 de área construída, tendo ainda no terreno outras construções de 238m2 que não fazem parte desta venda. O local é um Mall onde esta este prédio que esta atualmente locado ao Carrefour Express com contrato até 2026 passível de renovação até 2036, sendo que o aluguel é vinculado ao faturamento, tendo um aluguel mínimo com reajuste pelo igpm ou aluguel de 5% do faturamento bruto, o que for maior. O prédio esta em excelente estado de conservação, sendo uma ótima opção para investidores. Nesse mal ainda existem outros serviços como salão de beleza, petshop, restaurante e área comum com banheiros, além do estacionamento coletivo com mais de 30 vagas. Localização excelente em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, estando próximo a vários prédios residenciais e a outros comércios, bem como transporte publico nessa avenida. Fácil acesso a Av. 23 de Maio, Av. Tiradentes e Marginal Tiete. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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1 · Moema Conjunto Comercial à Venda 151M² 4 vagas (possibilidade de compra com renda com contrato de lo

R$ 1.600.000

R$ 3.000 Condominio

800 m² tot.3 ban.4 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 1770

Indianópolis, São Paulo

Moema Conjunto Comercial à Venda (possibilidade de compra com renda com contrato de locação e inquilino ou para uso próprio com o imóvel desocupado para uso imediato) Área privativa: 151 m² Vagas: 4 Este conjunto comercial, localizado em um prédio construído em 2008, conta com 11 andares e oferece diversas comodidades, incluindo: - Portaria 24 horas - Café e área externa - Estacionamento com valet para clientes - Sala de reuniões disponível para contratação por período -3 elevadores -12 conjuntos comerciais por andar O conjunto é a junção de 4 salas e possui 4 vagas com serviço de manobrista. A configuração atual inclui uma sala de recepção com 2 banheiros (masculino e feminino), além de uma copa e cozinha bem iluminadas e ventiladas. No espaço foram feitas 5 salas independentes, sendo uma ampla sala de diretoria com espaço suficiente para uma mesa de diretor, além de uma sala de reunião exclusiva e um banheiro privativo. Também foi criado um ambiente para reuniões na área de distribuição entre as salas. Ar-condicionado em todas as salas incluindo copa. Sala técnica para cpd. Localização: 470 m do metrô Eucaliptos (Linha 5 - Lilás) 950 m do Shopping Ibirapuera Recepção com banheiro feminino e masculino

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Comercial · 26963m² · Prédio comercial com 26mil m2 com renda em excelente localização na Casa Verde

R$ 400.000.000

21100 m² tot.

AV Braz Leme

Casa Verde, São Paulo

Prédio comercial locado para totvs, contrato bts, com 26. 000 m2 de área construída e com 21. 100m2 de terreno, com renda. Valor do aluguel pago atualmente é de R$ 2. 725. 074, 84 Com inicio 2. 017 e com vencimento do contrato em Ago/2033, renovável. Características principais do imóvel: - Classificação: Classe aaa. - Área Total do Prédio: 21. 100 m2. - Tipologia de Andares: 6 andares sendo o Térreo + 05 andares. - Garagens: 560 vagas distribuídas em 03 subsolos. - Auditório. - Piso elevado. - Circulação Vertical: Total de 8 elevadores sociais com. capacidade para 16 pessoas. - Pé Direito mínimo de 2, 60 metros, entre o piso elevado e forro. - Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado central tipo hvac. - Gerador para 100% das áreas do Edifício. Prédio impecável, com designer moderno e toda infraestrutura para um perfeito funcionamento e para utilização do excelente imóvel. Localização excelente na Casa Verde, numa das principais avenidas da região, com transporte publico nas proximidades, grande fluxo de veículos narigão, próximo a vários outros tipos de comércios. Você investidor interessado em grandes negócios, venha conhecer este imóvel de alto padrão com excelente rentabilidade. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 23298m² · Prédio comercial com renda com 23.298 m2 em excelente localização na Vila Leopoldina

R$ 135.000.000

8000 m² tot.

AV Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial com renda, com 8 mil m2 de terreno e 23. 298 m2 de área construída. Locado atualmente para a faculdade Cruzeiro do Sul. Valor do Aluguel de R$ 744. 949, 36. Contrato atípico, com reajuste pelo ipca inicio 06/2020 e com vencimento em 2032. Características do imóvel: Estacionamento. 360 vagas. Energia Elétrica. Possui um gerador de energia. Sistema de Combate a Incêndio Alarme interno, detectores de. fumaça sistema de sprinklers e. iluminação de emergência. Sistema de Ar Condicionado Ar condicionado central. Circulação vertical. Escadas rolantes/Elevadores de. carga. Segurança Predial Circuito fechado de tv e cancela. para estacionamento. Fachada Blocos aparentes e caixilhos. metálicos com vidros laminados. Área Construída 23. 298 m2. Área de Terreno 8. 000 m2. Localização excelente na Zona Oeste, em importante avenida da Vila Leopoldina, onde existem vários outros comércios e grande fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico na avenida e muita área residencial nas proximidades. Fácil acesso a Av. Jaguaré, Marginal Pinheiros, Praça Panamericana e outras importantes avenidas da região. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 29640m² · Prédio comercial com renda e área de 29.640m2 em excelente localização na Vila Guilherme

R$ 125.000.000

14602 m² tot.

AV Joaquina Ramalho

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio comercial com renda e área de 29. 640m2 em excelente localização na Vila Guilherme - Zona Norte. Imóvel locado atualmente para a Atacadão, com contrato Atípico reajustado pelo ipca e com vencimento em Setembro de 2034, com valor de aluguel de R$ 638. 572, 09. Possui abl de 29. 640m2 e. área de Vendas de 7. 689m2 e área de terreno de 14. 602, 42. Características do Imóvel: Itens Características. Estrutura Concreto armado. Cobertura Treliça metálica. Fechamento Lateral Alvenaria estrutural. Sistema de Ar Condicionado. Ar condicionado central. Circulação vertical Escadas rolantes / Elevadores de carga. Energia Elétrica Gerador. Segurança Contra Incêndio. Alarme interno / detector de fumaça / sistema de Sprinklers3 / iluminação de emergência. Segurança Patrimonial. Cftv / Cancela para estacionamento. Área Construída 29. 639, 55 m2. Área de Vendas 7. 689, 00 m2. área de terreno 14. 602, 42. Principais acabamentos internos. Pisos. Vinílico. Paredes. Alvenaria. Teto. Treliça metálica. Localização excelente em bairro da Zona Norte, em importante avenida da região. Próximo a vários outros comércios, local com grande fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso a Marginal Tiete e outras importantes avenidas da Zona Norte. Venha conhecer e vamos conversar sobre o imóvel e proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização na Vila Madalena

R$ 13.000.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de. compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. O projeto de novas estações do Metrô será próximo do empreendimento. A propriedade é composta por um subsolo com 18 vagas, uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais em dois pavimentos, primeiro e segundo andar. As lojas estão locadas para ótimos comércios. Existem três salas ainda disponíveis para locação, cujos valores e metragens podem ser vistos na planilha numa foto anexa neste cadastro. O valor total de rendimento atualmente é de R$ 78. 890, 00 com a possibilidade de ter mais uns R$ 10. 500, 00 pelas três lojas ainda disponíveis, sendo um total de R$ 89. 300, 00 de renda. O prédio conta com uma excelente garagem, tendo 14 vagas descobertas, 18 vagas cobertas e 4 vagas para motos. Conta ainda com Ar-condicionado central, Elevador, Gerador e Portaria 24h. O prédio esta localizado num zoneamento zm(Zona Mista) e com as seguintes características construtivas: Área terreno: 800 m² Área bruta locável = 1. 060, 41m² c/ a loja. Área total construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Aproveitamento Máximo Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 00. Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2, 00. Área Computável Máxima: 800m² x 2, 00 = 1. 600m² O prédio é novo com toda a infraestrutura de segurança e instalações elétricas e hidráulicas, sendo um ótimo investimento. Localizado em excelente esquina na Vila Madalena, próximo a vários outros comércios da região, com muitas possibilidades de transporte publico, bem como mais estações do metrô que serão implementadas na região. Fácil acesso a Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, R. Fradique Coutinho, Av. Pedroso de Morais, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 85m² · 5 Vagas · Loja de 320m2 com renda, boa área livre nos fundos, em ótima localização no Jd. Marajoara

R$ 2.700.000

320 m² tot.2 ban.5 vagas

R Frei Canísio

Jardim Marajoara, São Paulo

Loja com renda. Tem 320m2 de Terreno e 85m2 de área construída, com salas, banheiros e cinco vagas de garagem, com uma boa área livre nos fundos e uma edícula com salas e banheiro. Imóvel com ótima estrutura, todo muito bem cuidado. Mas tudo pode ser modificado para atender a qualquer ramo de atividade. O imóvel atualmente esta locado para um petshop, com hotel para pets, pagando um aluguel de R$ 12 mil. Localização excelente no melhor ponto comercial do Jardim Marajoara, em rua tranquila mas com fluxo de veículos e pedestres devido a outros comércios localizados nesta rua e nas proximidades, como escolas, padarias, farmácias, hipermercados e outros. Transporte publico em avenida bem próxima, sendo toda a região de médio e alto padrão, com muitos prédios residenciais nas imediações. Fácil acesso a Av. Nossa Senhora do Sabara, a Rua Sócrates, a Av. Washinton Luis, a Av. Interlagos e a Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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7a2d86c154ad2fc0cafde5e0fa1b30f1f77eef7d · Imóvel Comercial com Renda

R$ 7.000.000

1000 m² tot.15 ban.

Avenida do Imperador

Jardim São Sebastião, São Paulo

Imóvel Comercial com Renda de R$ 40. 000, 00 - 26/05/2026

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Comercial · 648m² · 15 Vagas · LAJE COMERCIAL COM RENDA - PINHEIROS

R$ 14.000.000

R$ 12.000 Condominio

648 m² tot.8 ban.15 vagas

R Cardeal Arcoverde, 2450

Pinheiros, São Paulo

Laje comercial formada por 11 conjuntos, são 642m² com 8 banheiros, 15 salas, copas. Prédio de 2015. Piso elevado para flexibilidade de layout. Ar-condicionado central. Cabeamento estruturado nível 1, pronto para operação de ti e voz. Mobiliário moderno e funcional. O edifício tem gerador próprio com 12 horas de autonomia e 4 elevadores atendem o andar com entrada exclusiva. O imóvel está alugado para uma grande empresa de energia em contrato longo por R$ 80. 000, 00. A localização estratégica em Pinheiros garante fácil acesso a transporte público (metrô e ônibus), além de estar próximo a corredores comerciais importantes como a Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros.

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Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL DE ESQUINA - COM RENDA

R$ 950.000

R$ 75 Condominio

103 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Celso Garcia, 4145

Tatuapé, São Paulo

Excelente sala comercial de esquina numa das mais movimentadas avenidas de são paulo ja alugado - com renda de R$ 6. 000, 00 (seis mil reais) por mês - contrato de 4 anos. entrada de 950 mil E + 142 parcelas de R$4. 608, 00 pelo consórcio porto seguro (atualizado em janeiro 2026) contato carlos - Ver dados

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Comercial · 480m² · 11 Vagas · Prédio comercial á venda com RENDA - Mooca

R$ 4.600.000

551 m² tot.4 ban.11 vagas

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Prédio comercial com renda à venda, 551m² de terreno, 480m² de área construída distribuídos em térreo com o salão de beleza, 02 banheiros, lanchonete, estacionamento para 11 carros e jardim. 2º pavimento tem área da noiva, mais 2 banheiros e outras salas para tratamentos de beleza. 3º pavimento possui refeitório, banheiro, cozinha, vestiário e escritório. * Desde 2011atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 263m² · 14 Vagas · Casa á venda com renda - Planalto Paulista

R$ 2.500.000

365 m² tot.5 ban.14 vagas

Endereço não informado

Planalto Paulista, São Paulo

Casa comercial á venda com 365m² de terreno, 263m² de área constuída distribuídos em salão, recepção, salas, cozinha, banheiros, vagas frontais e 14 vagas no estacionamento. Imóvel com acesso a duas ruas em excelente localização, rua de movimento, próximo ao Aeroporto de Congonhas. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial , São Paulo · Vende-se Carteira com 18 Imóveis com renda de uma Empresa

R$ 14.400.000

R$ 24.130 Condominio

1870 m² tot.59 ban.40 vagas

R Olimpiadas

Vila Olímpia, São Paulo

Vende-se Carteira de Imóveis de uma Empresa. Todos os 18 imóveis comerciais estão em uma empresa com passivo '0' (zero), sem funcionários possibilitando uma boa redução de custos de transferência dos Imóveis. Ficam em São Paulo. São 2 andares inteiros na Av. Angélica com 8 unidades cada andar; mais 2 unidades na Vila Olimpia. Estão todos alugados.

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100717-8.jpeg · Imóvel com renda à venda MOOCA São Paulo

R$ 2.700.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro

Mooca, São Paulo

Imóvel com Renda à Venda na Mooca 11 Apartamentos Alugados, R$ 2. 700. 000.: Oportunidade Imperdível: Imóvel com Renda na Mooca! Você já pensou em investir em um imóvel que garanta retorno financeiro imediato? Apresentamos este prédio residencial à venda na Mooca, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, ideal para quem busca segurança e renda passiva. Com 11 apartamentos, cada um com uma generosa área de 80 m², todos atualmente alugados, esta é uma chance única de adicionar uma fonte estável de receita à sua portfolio. Características do Imóvel: - Tipo: Prédio Residencial. - Dormitórios: 2 por unidade. - Banheiros: 1 por unidade. - Área Útil: 80 m² por apartamento. - Valor: R$ 2. 700. 000. Além da crescente valorização da Mooca, o prédio apresenta excelente estrutura, com 3 andares, garantindo conforto e privacidade aos inquilinos. A localização é um grande atrativo: a Mooca é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas de qualidade, espaços verdes e fácil acesso ao transporte público. Com diversas linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, seus inquilinos terão facilidade de locomoção pela cidade. Esse imóvel é perfeito para investidores que buscam rentabilidade sem complicações! Todos os apartamentos estão alugados, proporcionando renda mensal desde o primeiro dia. Você pode escolher entre manter o prédio como um todo ou a opção de venda por unidade, flexibilizando suas possibilidades de investimento. Não perca essa chance de investir em um dos bairros mais procurados de São Paulo. A Mooca oferece uma combinação única de tradição, modernidade e qualidade de vida.

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Foto 01 · VENDA/com RENDA- GALPÃO COMERCIAL NO JARAGUÁ -4.361 M² e TERRENO 5.038 M² 12 VAGAS com renda R$81.0

R$ 18.000.000

5038 m² tot.

Avenida Amador Aguiar,

Jaraguá, São Paulo

Galpão comercial no jaraguá? 4. 361 m² construídos? 5. 038 m² de terreno? Pé direito de até 12 metros. Tipo do Imóvel: Galpão Industrial. Finalidade: Industrial / Comercial. Área do Terreno: 5. 038, 00 m² Área Construída Total: 4. 048, 00 m² Área Fabril: 2. 700, 00 m² Área Administrativa + Refeitório: 1. 348, 00 m² Rodoanel. Características Técnicas. Zoneamento: Z-50 (Não Residencial) Pé Direito: 9, 00 m (parte mais baixa) 12, 00 m (parte mais alta) Frente do Terreno: 65, 00 m. Fundo do Terreno: 77, 50 m. Infraestrutura. Energia: Cabine primária com transformador de 220 kva. Vestiários: Masculino: Preparado para 150 colaboradores (nr-24) Feminino: Preparado para 150 colaboradoras (nr-24) Refeitório: Capacidade para 200 pessoas sentadas. Fábrica: Elevador para acessibilidade. 04 insufladores em funcionamento. Administração e Serviços. Banheiros masculino e feminino separados. Banheiro para visitantes. Portaria com banheiro. Sala para ambulatório. 12 vagas de estacionamento. Encargos e Atualizações. iptu: R$ 8. 391, 76 (mensal) Valor do Aluguel: Reunião realizada determinou reajuste para R$ 101. 000, 00 a partir de março. Agende sua visita - 30/07/2025

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Comercial , São Paulo · Prédio comercial com loja e 2 pavimentos com renda no Bom Retiro

R$ 3.100.000

544 m² tot.4 ban.

Rua dos Italianos

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial com loja e 2 pavimentos para estoque e oficina de costura ou qualquer tipo de industria já montado e adequado em uma das melhores ruas de comércio do Bom retiro

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Comercial de 10 quartos, São Paulo · Imóvel com RENDA, zona norte, investimento, zn, investidor, zona norte.

R$ 2.500.000

250 m² tot.10 quartos5 ban.

Rua José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial com acabamento impecável no Jardim França, Zona Norte. São 10 salas espaçosas e iluminadas com recepção coletiva. Atualmente funcionam consultórios odontológicos, nutricionista, estética e outros ramos da área da saúde. O imóvel será vendido com renda e todos os equipamentos, ideal para investidores. Agende sua visita.

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Comercial · 353m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial à Venda no Parque São Domingos! Ótimo Investimento com Renda Garantida!

R$ 1.490.000

353 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Rua Abraham Lincoln,854

Parque São Domingos, São Paulo

Imóvel ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, diversificação de receitas e segurança patrimonial. Com 353m² de área construída, o prédio está inserido em zoneamento zm (Zona Mista) classificação urbanística que permite usos residenciais e comerciais, ampliando as possibilidades de exploração e valorização do ativo. Localizado no bairro Parque São Domingos, nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, em área de comércio ativo e público consolidado. Diferencial Estratégico: Zoneamento zm (Zona Mista) Estar em zm significa: - Permissão para uso residencial e comercial. - Flexibilidade para reconfiguração de layout ou mudança de perfil de ocupação. - Potencial de valorização pela diversidade de uso. - Segurança jurídica para manutenção de atividades comerciais. Um enquadramento que favorece investimentos de médio e longo prazo, com versatilidade operacional. Estrutura do Imóvel Diversificação de Renda. O prédio é composto por 2 pavimentos com acessos independentes, ampliando o potencial de locação. Térreo. - Entrada pela Rua João Veloso de Oliveira: - 4 salões comerciais (3 já locados, gerando renda imediata) - 1 casa térrea independente (1 dormitório, já locada) - 1 casa assobradada independente (2 dormitórios, já locada) - Renda ativa e pulverizada reduzindo risco de vacância total. Pavimento Superior. - Entrada pela Rua Abraham Lincoln: - Casa 1: 2 dormitórios (1 com varanda), 2 suítes. - Casa 2: 3 dormitórios, 3 suítes. Unidades amplas, com forte apelo para locação residencial. Público Cativo e Localização Estratégica. A poucos metros da Arena Cruzeirinho, importante ponto de encontro da comunidade, palco de eventos esportivos, culturais e ações sociais fator que garante fluxo constante de pessoas e demanda comercial ativa. Região atendida por melhorias urbanas promovidas pela Subprefeitura Pirituba-Jaraguá, fortalecendo a infraestrutura e contribuindo para a valorização contínua. Perfil Ideal de Investimento. - Investidor focado em renda mensal recorrente. - Estratégia de diversificação imobiliária. - Busca por imóvel com múltiplas fontes de receita. - Potencial de reposicionamento futuro. Por que este ativo se destaca? - Zoneamento flexível (zm) - Diversificação entre comercial e residencial. - Parte significativa já locada. -Público local consolidado. -Potencial de valorização urbana. Um investimento sólido, com renda ativa e versatilidade urbanística ideal para quem busca retorno consistente e segurança patrimonial. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade estratégica.

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Foto 16 · Venda com Renda: Sala Comercial na região Faria Lima de 795 m² - Investimento

R$ 34.999.900

R$ 17.240 Condominio

795 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2902

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Comercial À Venda para Investimento na Faria Lima / Itaim Bibi. A sala comercial encontra-se alugada - com retorno de investimento garantido. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, na renomada Nova Faria Lima, no bairro de Itaim Bibi, este edifício é o lugar ideal para o seu investimento. Com uma imagem corporativa impecável e sendo classificação Buildings A, o prédio é sede de diversas empresas de diferentes ramos, proporcionando um ambiente de negócios dinâmico e inspirador. Além disso, as especificações técnicas são de primeira linha, com ar condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador, 6 elevadores, depósito, bicicletário, vestiário e até um heliponto! A fachada voltada para a avenida Faria Lima é um verdadeiro destaque, com um design diferenciado que chama a atenção de todos que passam por ali. E para completar, os últimos andares oferecem uma vista panorâmica incrível da cidade. Não perca essa oportunidade única de investir ou alugar um imóvel amplo e de alto padrão em uma região privilegiada. Agende agora mesmo a sua visita e saiba mais. Imagens meramente ilustrativas. - 29/04/2026

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Comercial · 14050m² · Prédio Comercial de 14.050m2 com renda em excelente localização na Mooca

R$ 140.000.000

11832 m² tot.

R Padre Adelino

São Paulo, São Paulo

Prédio Comercial com area construida 14. 050m2 e area de terreno 11. 832m2 para renda em excelente localização na Mooca. Prédio atualmente locado para o sam, S club, com contrato até 2034, formato Atípico, reajustado pelo ipca, com valor de locação em R$ 486.. 978, 66 mensal, inicio 24 de setembro de 2. 019 e termino 24 de setembro de 2. 034. Características: Estrutura. Concreto armado. Cobertura Treliça metálica. Fechamento Lateral Alvenaria estrutural. Sistema de Ar Condicionado Ar condicionado central. Circulação vertical Escadas rolantes / Elevadores de. carga. Energia Elétrica Gerador. Segurança Contra Incêndio Alarme interno / detector de. fumaça /sistema de Sprinklers3. /iluminação de emergência. Segurança Patrimonial cftv / Cancela para estacionamento. Área Construída 14. 050, 62 m2. Área de Vendas 5. 385, 00 m2. Pisos Vinílico. Paredes Alvenaria. Teto Treliça metálica. Excelente Localização em principal avenida da região da Moóca, em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico na região e próximo a outros vários comércios. Venha conhecer e fazer sua proposta, excelente oportunidade para investidores. Fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial en Venda Mooca · Comercial com renda 2 Galpões geminados por um só valor tem 100m2 cada um locação antiga.

R$ 980.000

200 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua da Mooca

Mooca, São Paulo

Venda de 2 Galpões Comercial com Renda, Galpões geminados, alugados por R$ 9. 000, 00/mês, São 2 galpões geminados sendo 2 matrículas distintas cada um possui área de 100m2 são 2 iptus, não tem valor de condomínio, estão alugados a 7 anos para o mesmo locatário que renovou o contrato recentemente por mais 5anos, valor da venda do imóvel R$ 980 mil. Documentação do imóvel e do proprietário estão impecáveis. Para visitas necessário agendar com o corretor do anúncio por gentileza via whatsapp; toda negociação como toda documentação e tratativas será feita através da intermediação do corretor. Excelente negócio para investidores. Devido a várias ligações falsas, peço a gentileza de entrarem em contato com o corretor via whatsapp.

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Comercial · 460m² · 3 Vagas · Prédio com RENDA - Sacomã

R$ 1.900.000

420 m² tot.10 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Moinho Velho, São Paulo

Prédio residencial á venda com renda no bairro do Sacomã. Imóvel possui 420m² de terreno, 460m² de área construída distribuídos em 10 casas térreas com quarto, cozinha, banheiro e lavanderia (35m² cada). 01 casa na frente com quarto, sala, cozinha e banheiro (50m²). 03 salões ou vagas, água e luz individualizadas. Próximo a estação de Metrô Sacomã e Alto do Ipiranga. Uma excelente oportunidade para investidores. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 1000m² · Galpão para venda com RENDA - Santana

R$ 5.000.000

859 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Excelente galpão completamente reformado entre as avenidas Imirim e Engenheiro Caetano Alvares. Com 1. 000m² de área total sendo 750m² em vão livre com pé direito de 6m, mezanino, energia trifásica, poço artesiano com 3m³, 05 banheiros, vestiário, cozinha e uma sala social. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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668 Comerciais com renda à venda em São Paulo, SP

R$ 3.300.000

165 m² tot.

Avenida Nações Unidas, 14401

Vila Gertrudes, São Paulo

R$ 7.000.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Sumaré, 1139

Perdizes, São Paulo

R$ 7.000.000

430 m² tot.12 ban.

R Frei Canísio

Jardim Marajoara, São Paulo

R$ 3.000.000

310 m² tot.3 ban.18 vagas

AV Leôncio de Magalhães, 1443

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

R$ 4.000.000

196 m² tot.2 ban.2 vagas

Alameda dos Jurupis,

Indianópolis, São Paulo

Principais bairros com comerciais "com renda" à venda em São Paulo, SP

R$ 138.000.000

13029 m² tot.

AV Jabaquara

Jabaquara, São Paulo

R$ 1.400.000

76 m² tot.2 ban.

Avenida Jabaquara,

São Judas, São Paulo

R$ 3.300.000

R$ 1.200 Condominio

783 m² tot.6 ban.35 vagas

AV Celso Garcia

Centro, São Paulo

R$ 1.600.000

R$ 3.000 Condominio

800 m² tot.3 ban.4 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 1770

Indianópolis, São Paulo

R$ 400.000.000

21100 m² tot.

AV Braz Leme

Casa Verde, São Paulo

R$ 135.000.000

8000 m² tot.

AV Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

R$ 125.000.000

14602 m² tot.

AV Joaquina Ramalho

Vila Guilherme, São Paulo

R$ 13.000.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

R$ 2.700.000

320 m² tot.2 ban.5 vagas

R Frei Canísio

Jardim Marajoara, São Paulo

R$ 7.000.000

1000 m² tot.15 ban.

Avenida do Imperador

Jardim São Sebastião, São Paulo

R$ 14.000.000

R$ 12.000 Condominio

648 m² tot.8 ban.15 vagas

R Cardeal Arcoverde, 2450

Pinheiros, São Paulo

R$ 950.000

R$ 75 Condominio

103 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Celso Garcia, 4145

Tatuapé, São Paulo

R$ 4.600.000

551 m² tot.4 ban.11 vagas

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

R$ 2.500.000

365 m² tot.5 ban.14 vagas