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832 Terrenos breve lançamento à venda em São Paulo, SP

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R$ 1.690.000

1050 m² tot.

Rua Penaforte

Vila Paulistana, São Paulo

Terreno à venda Vila Paulistana | Zona Norte de São Paulo. Excelente oportunidade para investimento e incorporação. Terreno disponível por R$ 1. 690. 000, com aproximadamente 1. 050 m² de área total, medindo 20 metros de frente por 51 metros de profundidade, oferecendo ótimo aproveitamento para projetos residenciais ou construtivos. Diferenciais do imóvel: Terreno amplo e bem dimensionado. Excelente metragem para construção ou incorporação. Boa testada (20 m de frente) Proprietário estuda permuta por incorporação. Localização Vila Paulistana. Imóvel situado na Rua Penaforte, em região residencial com bom potencial de valorização e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Metrôs próximos: Tucuruvi aproximadamente 2, 5 a 3 km. Parada Inglesa aproximadamente 4 km. Jardim São Paulo aproximadamente 5 km. Comércios e facilidades próximas: Supermercado Sonda aproximadamente 2, 5 km. Assaí Atacadista aproximadamente 3 km. Mercados locais a partir de 500 metros. Padarias e cafeterias entre 300 m e 800 m. Farmácias aproximadamente 500 m a 1 km. Academias cerca de 1 km a 2 km. Escolas e creches aproximadamente 500 m a 1, 5 km. Shopping Metrô Tucuruvi aproximadamente 3 km. Avenidas Tucuruvi e Guapira cerca de 1 km a 2 km. Diferenciais da localização: Região com potencial de valorização. Boa mobilidade urbana. Fácil acesso às principais avenidas. Infraestrutura completa no entorno. Ideal para construtores e investidores. Agende sua visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 05/06/2026

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Principais bairros com terrenos breve lançamento à venda em São Paulo, SP

75 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.703.397

33 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.010.483

27 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.029.137

26 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 9.269.583

25 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.928.035

25 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.586.686

25 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.912.143

19 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.341.467

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti,109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui 751 m² de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: 751 m² Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo. Potencial: ideal para incorporação residencial. Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

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R$ 600.000

350 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Casa Verde, São Paulo

Se você busca localização privilegiada, espaço e potencial de valorização, esse é o imóvel certo para você! Localizado na Rua Dobrada, em uma região estratégica da Zona Norte, próximo à Avenida Braz Leme, onde você encontra gastronomia, lazer, serviços, fácil acesso às marginais e a toda cidade. A poucos minutos do Metrô Barra Funda (mais próximo) e também do Metrô Santana. Em breve, um novo parque será inaugurado na Braz Leme, trazendo ainda mais qualidade de vida e valorização para a região. Características do imóvel: Terreno com 350m² Casa em boas condições: 2 quartos grandes. Sala ampla e arejada. Cozinha espaçosa. Varanda agradável. Amplo quintal com vista incrível. Espaço perfeito para projetar uma área gourmet. Lavanderia. Diferenciais: Excelente para investidores que buscam terreno em localização nobre. Ótimo para famílias que desejam uma casa ampla, bem localizada e com grande potencial de modernização. Região em constante valorização, com infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade rara de unir localização + espaço + potencial em um só imóvel. Localização: Metrô Barra Funda 10 min. Metrô Santana 12 min. Supermercados e padarias até 5 min. Shopping Center Norte 15 min. Marginal Tietê 8 min. Academias e áreas de lazer até 5 min. Parque da Juventude 12 min. Novo parque da Av. Braz Leme (em implantação) acesso rápido a pé Venha conhecer! Agende sua visita! Ossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Nortede São. Paulo como Casa Verde, Imirim, Santa Teresinha, Chora Menino, Santana, Mandaqui, Lauzane e Limão. estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a re/max está presente em mais. de 100 países e conta com mais de 120. 000 corretores associados nos 8. 000 escritórios ao redor do. mundo!

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R$ 2.850.000

1000 m² tot.

Rua Benedito Coelho Neto, 639

São Paulo, São Paulo

Terreno bem localizado de esquina com 1. 000 metros, Abaixo do valor Venal e de Mercado. É uma Excelente oportunidade, seja para investidores, moradores ou incorporadoras. - Terreno amplo e de esquina viabiliza rapidamente projetos, tem vista surreal para o estádio, está perto das estações Itaquera e Dom bosco apenas 5 minutos. O Valor está abaixo do mercado para venda rápida. R$2. 850. 000, 00 milhões. * terreno ideal para incorporação: Com estudo dariam cerca 113 unidades de apartamento, e sobrados de rua 15 unidades alto padrão. *para investidores: Mercados, farmácias, academias, hospitais ou galpões para transportadora, local amplo de esquina e muito bem localizado! Os diferenciais: - Terreno de esquina (Vista maravilhosa para o Estádio) - Excelente metragem – difícil de encontrar na região, devido alta demanda do local. - Ótima localização em Itaquera. - Potencial residencial ou comercial. Região em crescimento (Com academias, mercados, hospitais, estações de trem e metro) Muito próximo! Condição especial: Inventário em andamento (já iniciado) Valor já considera essa condição. Possibilidade de negociação estruturada. para investidores ou compra À vista: Imóvel ideal para quem quer oportunidade real abaixo do valor de mercado e tem visão de valorização. * 5 minutos da estação dom bosco. * ⁠10 minutos do estádio do Corinthians, metrÔ e shopping Itaquera. * ⁠7 minutos do hospital Santa Marcelina. * ⁠Travessa da Rua Fontoura Xavier amplo comércio, mercado, academias sendo uma 24 horas, farmácias, escolas… venda direto com proprietário - telefone no anuncio interessados contato por whatsapp direto Ver dados

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