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133 Terrenos à venda em São Mateus, São Paulo

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R$ 2.000.000

350 m² tot.

Rua Lorenzo Massa 640

Cidade São Mateus, São Paulo

Galpão com Terreno 10x40. Escritórios, banheiros, Pé direito alto. Atualizado em 27/02/2024 - 02/09/2026

R$ 1.339.000

400 m² tot.

Rua Ernesto Manograsso, 1113

Cidade São Mateus, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno com excelente potencial construtivo em uma das regiões que mais cresce na Zona Leste de São Paulo. Uma opção estratégica para desenvolver projetos residenciais com grande potencial de valorização. Com 400m² de área total, o terreno possui metragem diferenciada para o padrão da região, tornando-se uma excelente alternativa para a construção de apartamentos compactos ou studios. O terreno é plano, possui pé-direito de 5, 5 metros já rebocado, restando apenas a cobertura, além de contar com documentação em ordem, oferecendo mais segurança e agilidade para o desenvolvimento do projeto. Localizado em São Mateus, o imóvel oferece fácil acesso ao Terminal São Mateus e à Estação do Monotrilho, proporcionando excelente mobilidade. A região conta com infraestrutura consolidada e vem apresentando constante crescimento, tornando-se um ponto estratégico para novos empreendimentos e investimentos imobiliários. Terrenos amplos, planos e com documentação regularizada são cada vez mais disputados na região, especialmente em bairros com forte expansão urbana. Este imóvel reúne características que agregam competitividade e excelente potencial para quem busca investir ou construir. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita. Aproveite a oportunidade de conhecer um terreno com grande potencial para transformar seu próximo projeto em realidade.

R$ 1.596.000

177 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Vera Cruz(Zona Leste), São Paulo

Apresentamos esse Terreno na Avenida Sargento Iracitan Coimbra, no bairro Parque São Rafael, este terreno de 177m² oferece versatilidade absoluta para quem busca retorno financeiro imediato aliado a um ativo de grande potencial de valorização na zona leste de São Paulo. O grande diferencial deste imóvel é a sua renda passiva já estabelecida. O terreno encontra-se locado para uma operadora de telefonia celular, garantindo uma receita mensal fixa de 6. 700, 00 reais. Este é o perfil ideal de investimento para quem deseja segurança, pois o imóvel já se paga enquanto você planeja o seu futuro projeto comercial ou residencial. A região está em constante desenvolvimento, consolidando-se como um ponto estratégico para o comércio local e moradias. Destaque do terreno: -Área total de 177m². -Renda fixa mensal de 6. 700, 00 reais. -Localização privilegiada em avenida de grande movimento. -Potencial para projetos comerciais ou residenciais. -Documentação pronta para transação segura. Fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando pela avenida com conexão direta a estações de metrô e terminais importantes da capital. Proximidade com vias de acesso que facilitam o deslocamento para outras regiões de São Paulo, otimizando o seu tempo e o de seus futuros clientes ou moradores. Infraestrutura completa no entorno, incluindo supermercados, farmácias, bancos, escolas e serviços essenciais que garantem praticidade no dia a dia. Região com alta densidade demográfica, o que potencializa a demanda por novos comércios e unidades residenciais no local. Seja para manter o contrato de locação vigente e garantir um retorno sobre o investimento (roi) atrativo, ou para desenvolver um projeto sob medida em um dos pontos mais promissores do bairro, este terreno é a escolha inteligente para o seu portfólio. Entre em contato com a equipe da Viva Leste Imóveis e agende uma visita para conhecer este ativo que une localização, renda e potencial de valorização em um único lugar. - 02/09/2026

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