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336 Comerciais para alugar em São Mateus, São Paulo

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R$ 105.000

3500 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Forte do Triunfo

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão para Locação em Zoneamento Industrial e Logístico Excelente Localização e Fácil Acesso ao Rodoanel. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial ou logístico estrategicamente localizado, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo o Rodoanel, proporcionando agilidade nas operações de transporte, distribuição e armazenamento. Situado em uma rua ampla, ideal para circulação e manobras de carretas, o imóvel está inserido em área com predominância industrial, permitindo a obtenção de alvarás de funcionamento, licenças ambientais junto à cetesb, avcb e demais documentações necessárias para diversos segmentos de atividade. Metragem oferecendo amplo espaço para operações industriais, centros de distribuição, logística, armazenagem e atividades produtivas. A área fabril conta com aproximadamente 1. 700 m² de piso industrial de alta resistência, suportando até 4 toneladas por metro quadrado, além de pé-direito de 7 metros, favorecendo a verticalização do estoque e a instalação de equipamentos industriais. A construção em pré-moldado garante robustez e excelente aproveitamento interno, complementada por iluminação natural através de telhas translúcidas, proporcionando economia energética e maior conforto operacional. O imóvel dispõe ainda de cabine primária em funcionamento, com possibilidade de ampliação da capacidade elétrica, atendendo empresas com elevada demanda energética. A estrutura administrativa é composta por aproximadamente 250 m² de escritórios distribuídos em dois pavimentos. No térreo, conta com área de apoio técnico, copa, cozinha, banheiros e vestiários. No pavimento superior, possui salas administrativas, copa e banheiros, oferecendo praticidade e conforto para as equipes operacionais e gerenciais. Entre os diferenciais do imóvel destacam-se: * Zoneamento industrial e logístico; * Fácil acesso ao Rodoanel e principais rodovias; * Rua larga para manobra de caminhões e carretas; * Piso industrial para até 4 toneladas/m²; * Pé-direito de 7 metros; * Cabine primária instalada e operacional; * Iluminação natural; * Refeitório e vestiários; * Área administrativa completa; * Doca para carga e descarga; * Aproximadamente 15 vagas de estacionamento. Garantias locatícias aceitas: Seguro Fiança, Fiador ou Título de Capitalização. Agende uma visita e conheça esta excelente opção para instalar ou expandir sua operação industrial e logística em uma localização estratégica e preparada para atender às necessidades do seu negócio. - 28/08/2026

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R$ 10.000

380 m² tot.3 ban.

Rua Doutor Edgard Magalhães Noronha

Vila Nova York, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e com excelente estrutura para instalação de escritórios, operações logísticas, centros de distribuição, depósitos ou atividades comerciais. O imóvel possui aproximadamente 380 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes necessidades operacionais e administrativas. No pavimento superior, com 65 m², estão localizadas 4 salas, 1 banheiro e duas salas equipadas com ar-condicionado, proporcionando um ambiente confortável e adequado para setores administrativos, reuniões e atendimento. No pavimento térreo, há um amplo salão com aproximadamente 200 m², contando com duas salas em drywall, que podem ser removidas conforme a necessidade do ocupante, permitindo total flexibilidade na utilização do espaço. O ambiente também dispõe de refeitório, vestiário e 2 banheiros, oferecendo praticidade e infraestrutura completa para equipes de trabalho. O imóvel conta ainda com uma área adicional acessível por escada, localizada acima do refeitório e dos banheiros, ampliando as possibilidades de uso para armazenamento, estoque ou apoio operacional. Com excelente aproveitamento interno e layout versátil, este espaço é ideal para empresas que necessitam de uma estrutura completa, pronta para atender às mais diversas atividades comerciais e corporativas. Valor de locação: R$ 10. 000, 00. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. - 28/08/2026

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R$ 130.000

4000 m² tot.20 vagas

Rua Forte dos Franceses

Parque São Lourenço, São Paulo

Estrutura completa para grandes operações industriais! Uma excelente oportunidade para empresas que buscam ampla área fabril, infraestrutura operacional completa e localização estratégica em São Paulo. Dimensões do imóvel: Terreno: 4. 000 m² Frente: 40 metros. Profundidade: 100 metros. Área construída: 3. 632 m² Área fabril: 2. 984 m² Edícula: 275 m² Escritórios: 373 m² Pé-direito: 5, 20 metros. estrutura industrial: 3 galpões unificados. 3 portões de acesso nivelados com a rua. 3 pontes rolantes: 15 toneladas. 5 toneladas. 15 toneladas. 2 balanças de mesa de 5 toneladas. Cabine primária de 250 kva. Sala de faturamento. Infraestrutura completa para operação industrial. acessos dos galpões: Portão 1: acesso para caminhões e carretas diretamente ao galpão, com 2 pontes rolantes e balança de 5 toneladas. Portão 2: acesso à baia para caminhões e carretas, com acesso à terceira ponte rolante de 15 toneladas e balança de 5 toneladas. Portão 3: acesso por rampa, também podendo ser utilizado para entrada de veículos. área administrativa: Portaria. Recepção. Banheiros. Escritórios. Sala de reunião. Sala de diretoria. Sala de faturamento. estrutura para colaboradores: Vestiários masculino e feminino. Área de lazer. Laboratório. Despensa. Cozinha. Restaurante. localização estratégica. Excelente acesso para importantes corredores da Zona Leste e região metropolitana: Avenida Aricanduva. Rodovia Jacu Pêssego / Nova Trabalhadores. Rodoanel Trecho Sul. Além disso, a região oferece: Fácil acesso a pontos de ônibus. Proximidade da estação do monotrilho. Comércio diversificado nas proximidades. Escolas de ensino fundamental e médio. Praça de alimentação. Bancos e diversos serviços. ideal para indústrias, empresas de manufatura, operações com ponte rolante, armazenagem E grandes operações logísticas. 4. 000 M² de terreno + 3. 632 M² construídos + 3 pontes rolantes + infraestrutura industrial completa! Agende sua visita! Ouro vallota imóveis. (11) Ver dados - 31/08/2026

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R$ 55.000

R$ 5.850 Condominio

3000 m² tot.6 vagas

Rua Forte Cananéia

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão 1000 m2 em São Mateus área Industrial. iptu R$ 1, 797. Condomínio: R$ 5. 850, 50 - 31/08/2026

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