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300 Comerciais para alugar em São Mateus, São Paulo

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R$ 17.000

200 m² tot.6 ban.

R Condessa de Pinhal, 212

Parque Colonial, São Paulo

Imóvel comercial para locação com excelente estrutura, ideal para empresas que buscam espaços amplos e bem distribuídos para acomodar diferentes setores. No piso térreo, o imóvel conta com recepção, uma sala com copa e banheiro privativo, outra sala adicional, sala de diretoria, sala de reunião, dois banheiros sociais, além de uma ampla sala capaz de receber um setor grande da empresa, equipada com copa e banheiro privativo. Neste mesmo pavimento há ainda uma segunda sala de reunião e uma cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia. No piso superior, encontra-se a central de atendimento, acompanhada de uma sala de reunião com copa e banheiro privativo, armário para pabx, sala técnica com banheiro e copa, além de uma sala adicional, ideal para diferentes finalidades. No terceiro pavimento, o imóvel dispõe de um depósito, oferecendo espaço extra para armazenamento. Com ambientes bem planejados e iluminação adequada, este imóvel é perfeito para empresas que buscam conforto, funcionalidade e organização em uma localização estratégica. O imóvel está muito bem localizado, a apenas 6 minutos do Aeroporto de Congonhas e do Hotel Ibis, 4 minutos da Movida Aluguel de Carros, 3 minutos da Panificadora Flor do Campo Belo, da Academia Smart Fit e do Oba Hortifruti, além de estar a 9 minutos do Shopping Ibirapuera, da Churrascaria Fogo de Chão e da papelaria Kalunga. A região ainda conta com farmácias, escolas e hospitais, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 201.000

6700 m² tot.6 ban.

Forte do Triunfo, 230

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão industrial zup 1 para locação terreno 10. 900 M² são mateus, zona leste sp. Previsão de Entrega/Disponibilidade: Março de 2026. Galpão industrial para empresas que buscam uma infraestrutura robusta e uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Situado na Rua Forte do Triunfo, 172 no bairro de São Mateus, o imóvel é perfeitamente adequado para operações logísticas, centros de distribuição e atividades industriais que exigem eficiência e amplo espaço. A classificação de zoneamento Zup 1 (Zona de Uso Predominante Industrial 1) é um diferencial crucial, confirmando a adequação do local para atividades de grande porte e alto impacto. Valor da Locação: R$ 201. 000, 00. iptu/ mês: R$ 19. 000, 00. Especificações Técnicas Detalhadas. O imóvel oferece uma combinação ideal de área de terreno e área construída, otimizada para a máxima performance operacional: Característica: Área Total do Terreno: 10. 900 m² Área Total Construída: 6. 700 m² Área de Piso Industrial: 5. 610 m² Área Administrativa/Escritórios: 350 m² Copa. Cozinha. 6 Banheiros. 15 Vagas. Pé-direito: 7 metros. Resistência do Piso: 5 ton. /m² Zoneamento: Zup 1 (Industrial) Alarme. Diferenciais Competitivos: O projeto do galpão foi concebido para atender às necessidades mais exigentes do mercado: Pé-direito Elevado (7 metros): Ideal para a instalação de sistemas de estocagem vertical e docas elevadas, maximizando a volumetria de armazenagem e otimizando o espaço cúbico. Piso de Alta Resistência: Com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado, o piso é totalmente preparado para suportar o tráfego intenso de empilhadeiras, máquinas pesadas e alto fluxo operacional, garantindo a durabilidade e segurança da sua operação. Estrutura Administrativa Completa: Os 350 m² de área de escritório estão prontos para uso, oferecendo apoio administrativo integrado e funcional para equipes de gestão, operações e suporte. Localização Logística: Acesso facilitado às principais rodovias e avenidas da Zona Leste, agilizando a distribuição e o recebimento de mercadorias. Indicação de Uso. Este galpão é especialmente indicado para: Centros de Distribuição (cds) e Operadores Logísticos (ols). Empresas que necessitam de grande área de armazenagem e separação de pedidos. Indústrias Leves e armazenagem de produtos acabados ou insumos. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Lembramos que valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.