São José do Imbassaí
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156 Terrenos à venda em São José do Imbassaí, Maricá

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R$ 6.500.000

6000 m² tot.

Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, Lote 20

São José do Imbassaí, Maricá

Oportunidade única em São José do Imbassaí Imagine erguer seu sonho em um terreno de esquina com 6. 000 m², estrategicamente posicionado na pista que liga Maricá a Niterói. Você estará a poucos passos do Hospital Ernesto Che Guevara — referência em saúde local em constante expansão com serviços avançados de hemodiálise e imagem. +6. br. +6. +6. —, e ainda bem perto de conveniências como um McDonald’s, a Academia Gigio Fitness, o mercado Rede Economia, além de lojas como Vilarejo e abc da Construção. A proximidade com o Condomínio Bosque de Itapeba e a menos de 1 km da imensa Lagoa de Maricá fazem deste endereço o equilíbrio perfeito entre vida prática e contato com a natureza. São José do Imbassaí é um bairro que respira história e preservação ambiental. Cercado por áreas de Mata Atlântica e próximo à capela histórica de São José, oferece o charme de um lugar tranquilo, valorizado e em pleno crescimento. +12. +12. br. +12.. É o canto ideal para quem busca um refúgio com infraestrutura moderna sem abrir mão de charme e estilo de vida. A cidade de Maricá cresce com saúde, turismo e qualidade de vida — a reestruturação da estrada rj‑106 amplia o acesso à capital e ao litoral, enquanto a cidade se firma entre quem busca casa de praia, lazer familiar e investimento seguro. Aqui seus projetos acompanham esse movimento, compondo uma experiência autêntica entre lagoas, orlas, eventos culturais e natureza. Este terreno convida a quem deseja conforto e visibilidade em um cenário urbano que mantém sua essência acolhedora. A infraestrutura está por perto, a conexão com a cidade é estreita e o potencial de valorização é real — basta você dar o próximo passo. Entre em contato e descubra como esse espaço pode ser o ponto de partida para uma nova história em Maricá.

R$ 186.000

450 m² tot.

Rua Das Gardênias

São José do Imbassaí, Maricá

Terreno Unifamiliar 450m² São José do Imbassaí, Maricá Excelente oportunidade para quem busca construir, investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas de Maricá! Este terreno unifamiliar de 450m² (15x30m) está estrategicamente localizado em São José do Imbassaí, a apenas 80 metros da br-104, garantindo fácil acesso a Niterói, São Gonçalo e ao centro de Maricá. Com parte já murada e concretada, o imóvel oferece estrutura pronta para novos projetos e ótima topografia, ideal para construção imediata. Destaques do Imóvel: Terreno plano e unifamiliar com 450m² (15x30m) Parte concretada e parcialmente murada. Construção na parte frontal, já edificada, oferecendo praticidade e economia inicial. Área coberta com churrasqueira nos fundos perfeita para lazer. Poço artesiano legalizado pelo inea, garantindo abastecimento de água próprio e sustentável. Localização Privilegiada: Apenas 80 metros da br-104, com acesso rápido e fácil. Próximo a comércio local, escolas, transporte público e serviços essenciais. Bairro em constante expansão e valorização imobiliária. Região tranquila, com excelente vizinhança e infraestrutura em crescimento. Um terreno versátil e estratégico, ideal para: Construir a casa do seus sonhos. Investimento para locação ou revenda. More ou invista em um dos bairros que mais cresce em Maricá! Terreno pronto para construir, com estrutura para lazer. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 22/07/2026