São João do Rio Vermelho
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204 Terrenos à venda em São João do Rio Vermelho, Florianópolis

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R$ 550.000

R$ 190 Condominio

459 m² tot.

Rua Moinho Rio Vermelho

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Terreno à venda em loteamento monitorado segurança e excelente oportunidade! Ótima oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos ou investir! Terreno localizado em loteamento organizado e seguro, com monitoramento por câmeras 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção. Características do terreno: * Área total de 459m² * Terreno plano, facilitando a construção. * Ótima posição e aproveitamento do espaço. O loteamento oferece ambiente residencial tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida com segurança. Perfeito para projetos residenciais, com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e venha conhecer! A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 15/08/2026

R$ 509.124

385 m² tot.

João Gualberto Soares, 3480

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

O endereço perfeito para viver ou investir em Florianópolis. Descubra um novo conceito de viver bem no Rio Vermelho, em uma das regiões mais preservadas e encantadoras de Florianópolis, com acesso à natureza em sua forma mais pura e autêntica. Este loteamento planejado foi cuidadosamente desenvolvido para oferecer o equilíbrio ideal entre infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Com ruas largas e totalmente pavimentadas, o empreendimento proporciona conforto, mobilidade e um padrão urbanístico que valoriza cada metro quadrado. O projeto dispõe de terrenos com áreas que variam de 360 m² a 606 m², perfeitos para quem deseja construir com liberdade, privacidade e sofisticação, em meio a uma paisagem exuberante de mata nativa e montanhas. O planejamento também contempla uma estação de tratamento de esgoto, o que reforça o compromisso com a sustentabilidade e a preservação ambiental. Além disso, conta com praça para a família e amplas áreas verdes, criando um ambiente ideal para momentos de lazer, convivência e bem-estar. Como grande diferencial, o local oferece trilhas e dunas que levam até a deslumbrante Praia do Moçambique, um convite diário para viver o melhor da natureza com liberdade e exclusividade. Todos os lotes possuem matrícula individual e são passíveis de financiamento, o que garante segurança jurídica e facilidade na aquisição, consolidando um investimento sólido em uma das regiões de maior valorização na ilha. Aqui, adquire-se mais do que um terreno; conquista-se um novo estilo de vida. Entre em contato e venha conhecer de perto este lugar único em Florianópolis. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 1.650.000

900 m² tot.

Alzira Rosa Aguiar 274

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Imóvel com 4 Casas no Rio Vermelho - Norte da Ilha | Alto Potencial de Renda | Terreno 900 m² Uma oportunidade rara para investidores ou famílias multigeracionais no Norte da Ilha de Florianópolis. Este imóvel no bairro Rio Vermelho se destaca pelo alto potencial de rentabilidade, versatilidade de uso e amplo terreno, ideal para quem busca renda passiva, moradia compartilhada com privacidade ou valorização patrimonial a médio e longo prazo. Implantado em um terreno generoso de 900 m² (20 x 45 metros), o complexo conta com quatro edificações independentes, permitindo múltiplas configurações de uso, locação anual ou por temporada. Configuração das Edificações. Casa 1 - Principal (180 m²): 4 dormitórios (sendo 1 suíte), sala e cozinha em conceito aberto e banheiro social. Ideal como residência principal ou para locação de maior valor. Casa 2 - Compacta (38 m²): 1 dormitório, cozinha e banheiro. Perfeita para kitnet, locação individual ou casa de hóspedes. Casa 3 - Familiar (45 m²): 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social, com excelente aproveitamento de espaço. Casa 4 - Duplex (120 m²): Unidade versátil com dois pavimentos independentes: - Térreo: sala e cozinha integradas, 1 suíte e lavanderia. - Superior: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. Segurança Jurídica e Condição do Imóvel. Este imóvel possui posse consolidada, com quase 40 anos de ocupação mansa e ininterrupta, comprovada por Escritura Pública de Cessão de Direitos de Posse lavrada em 1988. Por esse motivo, não aceita financiamento bancário, o que se reflete em um valor diferenciado de mercado. O histórico sólido torna o imóvel altamente atrativo para regularização futura, com potencial via reurb ou Usucapião, conforme análise jurídica. Potencial de Investimento e Valorização. Renda passiva: possibilidade de múltiplos aluguéis fixos ou por temporada. Terreno amplo: área livre para novas construções, piscina, horta ou lazer comum. Localização estratégica: Rio Vermelho, bairro em constante valorização, cercado pela natureza e com fácil acesso às praias do Leste e Norte da Ilha. Um ativo imobiliário único em Florianópolis, que combina espaço, localização e múltiplas fontes de renda, ideal para investidores experientes ou famílias que buscam independência e privacidade em um só endereço. Agende sua visita e descubra o potencial de lucro imediato e valorização deste patrimônio diferenciado no Norte da Ilha.

R$ 750.000

1009 m² tot.

SERV ANTENOR DE SOUZA CONCEIÇÃO

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Terreno à venda na região São João Do Rio Vermelho - Florianópolis - sc. área útil de 1009 m², área total de 1009 m². Creci 4663 J

R$ 750.000

1009 m² tot.

SERV ANTENOR DE SOUZA CONCEIÇÃO

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Terreno à venda na região São João Do Rio Vermelho - Florianópolis - sc. área útil de 1009 m², área total de 1009 m². Creci 4663 J

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