São João do Rio Vermelho
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195 Terrenos à venda em São João do Rio Vermelho, Florianópolis

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R$ 12.850.000

48230 m² tot.

Rua Candido Pereira dos Anjos

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Ótimo terreno localizado ao lado do Koch Atacadista no Rio Vermelho, com 48mil m² de área total, tem viabilidade para construção de casas e edifícios. O imóvel está inserido em área de desenvolvimento incentivado adi I o que possibilita subir 1 pavimento a mais, somado ao incentivo de uso comercial, possibilita alcançar até 4 pavimentos na parte frontal do terreno. Medindo 37, 20 de frente por 1. 372, 94 na lateral esquerda e 1. 381, 94 na lateral direita. *arp 2. 5 - 2 andares mais 1 andar incentivado adi (total 3 paviemtos. Uso Comercial 1 andar a mais* Áreas do lote que sobrepõe a zona: * app - 10, 72% * amc-2. 5 - 1, 48% * arp-2. 3 - 27, 84% * arp-2. 4 - 35, 73% * arm-2. 4 - 0, 58% * arp-2. 5 - 22, 11% *Taxa de ocupação 40 a 50% A msantos Imobiliária atua no mercados de Santa Catarina com foco em Florianópolis oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 10/06/2026

R$ 495.264

375 m² tot.

João Gualberto Soares, 3461

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Descubra um novo conceito de viver bem no Rio Vermelho, em uma das regiões mais preservadas e encantadoras de Florianópolis, com acesso à natureza em sua forma mais pura e autêntica. Este loteamento planejado foi cuidadosamente desenvolvido para oferecer o equilíbrio ideal entre infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Com ruas largas e totalmente pavimentadas, o empreendimento proporciona conforto, mobilidade e um padrão urbanístico que valoriza cada metro quadrado. Estão disponíveis terrenos de 360 m² a 606 m², perfeitos para quem deseja construir com liberdade, privacidade e sofisticação em meio a uma paisagem exuberante de mata nativa e montanhas. O projeto também contempla estação de tratamento de esgoto, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e a preservação ambiental, além de praça para a família e amplas áreas verdes, o que cria um ambiente ideal para momentos de lazer, convivência e bem-estar. Como grande diferencial, o local oferece trilhas e dunas que levam até a deslumbrante Praia do Moçambique, sendo um convite diário para viver o melhor da natureza com liberdade e exclusividade. Todos os lotes possuem matrícula individual e são financiáveis, garantindo segurança jurídica e facilidade na aquisição, o que representa um investimento sólido em uma das regiões que mais se valorizam na Ilha. Aqui, não se compra apenas um terreno, conquista-se um estilo de vida. Entre em contato e venha conhecer de perto este lugar único. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 834.410

472 m² tot.

Rodovia João Gualberto Soares, 10

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Lote em Rodovia João Gualberto Soares - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/sc. Terreno à venda Rodovia João Gualberto Soares, Florianópolis/sc. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões mais desejadas do leste da ilha! Localização privilegiada. Situado na Rodovia João Gualberto Soares, principal via de ligação entre os Ingleses e a Barra da Lagoa, o lote une tranquilidade residencial com fácil acesso às praias mais famosas da região, como Barra da Lagoa, Praia Mole, Joaquina e Ingleses. Características do terreno. Área total: 478, 72 m² Topografia: plano, pronto para construir. Vista deslumbrante para a lagoa. Frente para rodovia larga, com fácil acesso. Região predominantemente residencial, tranquila e segura. Comércio variado no entorno: mercados, padarias, escolas e restaurantes. Situação documental. O imóvel encontra-se em processo de regularização (registro de imóveis via usucapião), o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com valorização futura garantida. Diferenciais. Ideal para construção de residência familiar, pousada ou investimento em locação por temporada. Próximo a pontos turísticos e belezas naturais. Região em constante valorização imobiliária. Uma rara oportunidade de unir natureza, praticidade e valorização em um único endereço! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este excelente terreno. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 472m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: São João do Rio Vermelho | Florianópolis. Valor: R$835. 000. Algumas características: - Litoral. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. - Vista mar. #LoteavendaSãoJoãodoRioVermelho. #LoteavendaFlorianópolis. Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis! Localizado na região sul da Ilha de Santa Catarina, o bairro São João do Rio Vermelho é conhecido por sua história, cultura e beleza natural. O bairro foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes alemães, os Schmitt, chegou à região. Desde então, o bairro se tornou um local de tradição, com suas casas coloniais e ruas tranquilas. Hoje, o bairro é um dos mais procurados para quem busca tranquilidade e beleza. O Rio Vermelho, que corta o bairro, é um dos principais pontos turísticos da região, oferecendo aos visitantes lindas paisagens e muita tranquilidade. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e serviços. É possível encontrar desde restaurantes tradicionais até bares modernos, além de lojas de artesanato e serviços diversos. Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho e desfrutar de sua história, cultura e beleza natural! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Otacilia Da Inhaia creci: Ver dados