São João do Rio Vermelho
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173 Terrenos à venda em São João do Rio Vermelho, Florianópolis

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R$ 480.000

429 m² tot.

Candido Pereira dos Anjos

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

O Condomínio Praia do Moçambique, situado na Rua Dário da Rosa, no bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis - sc, é um empreendimento horizontal de alto padrão localizado a aproximadamente 620 a 800 metros da Praia do Moçambique. Aqui estão os principais destaques sobre este condomínio: Localização: Rua Dário da Rosa, 180 (e proximidades), no bairro São João do Rio Vermelho, uma área de preservação ambiental no leste da ilha de Florianópolis. Infraestrutura: É um condomínio fechado (loteamento) que funciona como um "clube residencial privado". Oferece pavimentação em paver, guarita, portão eletrônico e muro perimetral. Lazer: Conta com piscina adulto e infantil, playground, quadras esportivas/poliesportivas, salão de festas e espaço gourmet. Características dos Lotes: Os terrenos geralmente possuem cerca de 400 m² (com opções variando entre 360m² a mais de 400m²) e possuem escritura pública. Acesso à Praia: Possui localização estratégica, muitas vezes destacada pelo acesso facilitado às dunas e à faixa de areia da Praia do Moçambique. Sustentabilidade: Alguns anúncios destacam o uso de energia eólica e rede de tratamento de esgoto própria. A área é conhecida por ser um local tranquilo, de alto padrão, ideal para quem busca natureza e privacidade, ficando perto de uma das maiores e mais preservadas praias da Ilha. Terreno com Matricula em Cartório

R$ 1.650.000

900 m² tot.

Alzira Rosa Aguiar 274

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Imóvel com 4 Casas no Rio Vermelho - Norte da Ilha | Alto Potencial de Renda | Terreno 900 m² Uma oportunidade rara para investidores ou famílias multigeracionais no Norte da Ilha de Florianópolis. Este imóvel no bairro Rio Vermelho se destaca pelo alto potencial de rentabilidade, versatilidade de uso e amplo terreno, ideal para quem busca renda passiva, moradia compartilhada com privacidade ou valorização patrimonial a médio e longo prazo. Implantado em um terreno generoso de 900 m² (20 x 45 metros), o complexo conta com quatro edificações independentes, permitindo múltiplas configurações de uso, locação anual ou por temporada. Configuração das Edificações. Casa 1 - Principal (180 m²): 4 dormitórios (sendo 1 suíte), sala e cozinha em conceito aberto e banheiro social. Ideal como residência principal ou para locação de maior valor. Casa 2 - Compacta (38 m²): 1 dormitório, cozinha e banheiro. Perfeita para kitnet, locação individual ou casa de hóspedes. Casa 3 - Familiar (85 m²): 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social, com excelente aproveitamento de espaço. Casa 4 - Duplex (120 m²): Unidade versátil com dois pavimentos independentes: - Térreo: sala e cozinha integradas, 1 suíte e lavanderia. - Superior: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. Segurança Jurídica e Condição do Imóvel. Este imóvel possui posse consolidada, com quase 40 anos de ocupação mansa e ininterrupta, comprovada por Escritura Pública de Cessão de Direitos de Posse lavrada em 1988. Por esse motivo, não aceita financiamento bancário, o que se reflete em um valor diferenciado de mercado. O histórico sólido torna o imóvel altamente atrativo para regularização futura, com potencial via reurb ou Usucapião, conforme análise jurídica. Potencial de Investimento e Valorização. Renda passiva: possibilidade de múltiplos aluguéis fixos ou por temporada. Terreno amplo: área livre para novas construções, piscina, horta ou lazer comum. Localização estratégica: Rio Vermelho, bairro em constante valorização, cercado pela natureza e com fácil acesso às praias do Leste e Norte da Ilha. Um ativo imobiliário único em Florianópolis, que combina espaço, localização e múltiplas fontes de renda, ideal para investidores experientes ou famílias que buscam independência e privacidade em um só endereço. Agende sua visita e descubra o potencial de lucro imediato e valorização deste patrimônio diferenciado no Norte da Ilha.

R$ 420.000

360 m² tot.

DOMINGOS JOSE DA SILVEIRA S_N

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Jj Imobiliária vende terreno em loteamento planejado em Florianópolis-sc. Apresentamos uma excelente oportunidade para construtores, investidores e também para quem busca morar com qualidade de vida. Localizado em um loteamento totalmente planejado, o terreno está inserido em uma das regiões que mais cresce e se valoriza no norte da Ilha de Florianópolis. O loteamento oferece uma infraestrutura completa, com praças, playground, pet place, área para exercícios ao ar livre, bancos de descanso, pista de caminhada, além de duas quadras de areia para esportes. Conta também com área verde com mata preservada, vias arborizadas com faixa de pedestre elevada, ciclovia com 1. 300 metros na via principal, iluminação pública em led, rede de drenagem pluvial e tratamento de esgoto tudo para oferecer praticidade, segurança e sustentabilidade. Para quem deseja investir, é uma excelente escolha em uma região com alta demanda e projeção de valorização contínua. Para quem pretende morar, é a chance de viver em um local tranquilo, seguro e cercado pela natureza, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a escolas, comércios, mercados e fácil acesso às praias do norte da ilha. Uma oportunidade única para construir bem, viver melhor ou investir com visão de futuro! Valores de venda, condominio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel em processo de habite-se e individualização da matrícula no registro de imóveis, podendo ser financiado após a emissão da matrícula.

R$ 495.818

375 m² tot.

João Gualberto Soares, 3460

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

O endereço perfeito para viver ou investir em Florianópolis. Descubra um novo conceito de viver bem no Rio Vermelho, em uma das regiões mais preservadas e encantadoras de Florianópolis, com acesso à natureza em sua forma mais pura e autêntica. Este loteamento planejado foi cuidadosamente desenvolvido para oferecer o equilíbrio ideal entre infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Com ruas largas e totalmente pavimentadas, o empreendimento proporciona conforto, mobilidade e um padrão urbanístico que valoriza cada metro quadrado. São terrenos de 360 m² a 606 m², perfeitos para quem deseja construir com liberdade, privacidade e sofisticação, em meio a uma paisagem exuberante de mata nativa e montanhas. O projeto também contempla estação de tratamento de esgoto, reforçando o compromisso com sustentabilidade e preservação ambiental, além de praça para a família e amplas áreas verdes, criando um ambiente ideal para momentos de lazer, convivência e bem-estar. E como grande diferencial, trilhas e dunas que levam até a deslumbrante Praia do Moçambique? Um convite diário para viver o melhor da natureza, com liberdade e exclusividade. Todos os lotes possuem matrícula individual e são financiáveis, garantindo segurança jurídica e facilidade na aquisição? Um investimento sólido em uma das regiões que mais se valorizam na ilha. Aqui, você não compra apenas um terreno? Você conquista um estilo de vida. Entre em contato e venha conhecer de perto esse lugar único. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 1.989.210

R$ 650 Condominio

250 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Red Park, 1300

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Lote em condomínio no Residencial a venda em Avenida Red Park - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/sc. Esse condomínio fica no norte da ilha, em meio a natureza, com trilha para a praia de Moçambique, região tranquila, sem prédios ao redor, área de mata nativa, que trás sossego e qualidade de vida. Fácil acesso a lagoa da Conceição, praia de Canasvieiras e 20 minutos de Jurerê internacional. Região com bons restaurantes, mercados, escolas, queijaria, cafés, lojas e lojinhas. Tudo em um raio de 3 km. Vamos a casa: Imóvel pensado para quem trabalha em casa ou precisa de um quarto no piso inferior. Além de ampla sala de estar, tem área gourmet com lavabo, cozinha com ilha, área de serviço separada, banheiro social, quintal com piscina e deck seco. No piso superior temos 3 suítes, sendo uma Master, com closet e banheira, sacada de frente e com vista panorâmica. Vagas: temos 4, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O acabamento é de qualidade única, com detalhes que agregam e trazem conforto. Tudo em perfeita harmonia. Tipo do imóvel: Lote em condomínio. Metragem útil: 250m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 3. Localização: São João do Rio Vermelho | Florianópolis. Valor: R$1. 990. 000. Algumas características: - Academia. - Área Verde - Parque. - Box de vidro. - Churrasqueira. - Chuveiro a gás. - Closet. - Cortina corta luz. - Escritório. - Espaço gourmet. - Fechadura eletrônica. - Janelas grandes. - Jardim. - Lareira. - Litoral. - Piscina. - Piscina Infantil. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Quarto extra reversível. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Solarium. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Vaga de visitante. - Vista livre. Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis! Localizado na região sul da Ilha de Santa Catarina, o bairro São João do Rio Vermelho é conhecido por sua história, cultura e beleza natural. O bairro foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes alemães, os Schmitt, chegou à região. Desde então, o bairro se tornou um local de tradição, com suas casas coloniais e ruas tranquilas. Hoje, o bairro é um dos mais procurados para quem busca tranquilidade e beleza. O Rio Vermelho, que corta o bairro, é um dos principais pontos turísticos da região, oferecendo aos visitantes lindas paisagens e muita tranquilidade. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e serviços. É possível encontrar desde restaurantes tradicionais até bares modernos, além de lojas de artesanato e serviços diversos. Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho e desfrutar de sua história, cultura e beleza natural! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Esther Ferraz creci: Ver dados

R$ 420.000

362 m² tot.

DOMINGOS JOSE DA SILVEIRA S_N

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Jj Imobiliária vende terreno em loteamento planejado em Florianópolis-sc. Apresentamos uma excelente oportunidade para construtores, investidores e também para quem busca morar com qualidade de vida. Localizado em um loteamento totalmente planejado, o terreno está inserido em uma das regiões que mais cresce e se valoriza no norte da Ilha de Florianópolis. O loteamento oferece uma infraestrutura completa, com praças, playground, pet place, área para exercícios ao ar livre, bancos de descanso, pista de caminhada, além de duas quadras de areia para esportes. Conta também com área verde com mata preservada, vias arborizadas com faixa de pedestre elevada, ciclovia com 1. 300 metros na via principal, iluminação pública em led, rede de drenagem pluvial e tratamento de esgoto tudo para oferecer praticidade, segurança e sustentabilidade. Para quem deseja investir, é uma excelente escolha em uma região com alta demanda e projeção de valorização contínua. Para quem pretende morar, é a chance de viver em um local tranquilo, seguro e cercado pela natureza, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a escolas, comércios, mercados e fácil acesso às praias do norte da ilha. Uma oportunidade única para construir bem, viver melhor ou investir com visão de futuro! Valores de venda, condominio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel em processo de habite-se e individualização da matrícula no registro de imóveis, podendo ser financiado após a emissão da matrícula.

R$ 800.000

426 m² tot.

Servidão Honorina Rosa Silva 555

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: Terreno à venda Santinho / Servidão Rosa da Silva. Área: 425, 88 m² Frente: 29, 46 m Lateral direita: 14, 80 m Fundos: 30, 02 m Lateral esquerda: 13, 85 m. Local: meio de rua na Servidão Rosa da Silva, cep Ver dados, Santinho Florianópolis. Descrição: Terreno levemente em declive com 425, 88 m² e frente ampla de 29, 46 m, com linda vista de fundos para o mar, ideal para residência unifamiliar, casa de veraneio ou investimento. Zoneamento arp 2. 5, conferindo ótimo potencial construtivo e possibilidade de projetos que valorizem a vista frontal/ posterior. Localizado em servidão tranquila, com acesso rápido ao Costão do Santinho. Diferenciais: Vista de fundos para o mar. Zoneamento: arp 2. 5 (alto potencial construtivo). Matrícula registrada. Aceita financiamento. Proprietário estuda permuta. Frente ampla, favorece projetos com garagem e áreas de convivência. Pontos de interesse e região: A poucos minutos do Costão do Santinho, conhecido por praias, trilhas e infraestrutura turística. Próximo a comércio local, pousadas e restaurantes; ambiente com mistura residencial e turística. Fácil acesso às praias do Leste da Ilha e boas conexões com o restante de Florianópolis. Região com apelo para moradia e veraneio, alta demanda por imóveis e potencial de valorização.

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