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1.262 Terrenos à venda em Salvador, BA

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Super destaque

R$ 1.050.000

900 ha tot.

Rua Ipirá, 14,15,16, Rua Ipirá

Rio Vermelho, Salvador

Terreno com 873, 18 m2, disponível para venda no Rio Vermelho Rua Ipirá.

Super destaque

R$ 9.000.000

11000 m² tot.

Endereço não informado

Parque Bela Vista, Salvador

Terreno em buraquinho 11. 000m2, ideal para incorporacao, medio e alto padrao. 9. 000. 000, 00

Super destaque

R$ 900.000

848 m² tot.

Avenida Recanto do Cruzeiro

São Cristóvão, Salvador

Oportunidade diferenciada para investidores que buscam uma área estrategicamente localizada em Salvador, com estrutura já edificada e potencial para implantação de um projeto residencial moderno e rentável. Localizado na Rua Recanto do Cruzeiro, em São Cristóvão. O imóvel reúne 848 m2 de área total, distribuídos em duas matrículas, uma com 328 m2 e outra com 520 m2. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a existência de 11 casas já construídas, cada uma com aproximadamente 53 m2 de área privativa, representando uma estrutura pronta para receber intervenções, acabamentos e modernização, permitindo transformar o conjunto em um empreendimento residencial contemporâneo. Uma base pronta para um novo projeto: A configuração atual oferece ao investidor diferentes possibilidades de aproveitamento, sujeitas à análise técnica e aos parâmetros urbanísticos aplicáveis ao imóvel. Entre as alternativas, destacam-se: • Vila residencial moderna = requalificação das unidades existentes, com novo padrão arquitetônico, paisagismo e áreas comuns, criando um produto residencial diferenciado; • Complexo de unidades compactas = adaptação das casas para um modelo voltado à locação, com potencial para geração de renda recorrente; • Empreendimento residencial para investimento = desenvolvimento de um conceito direcionado ao mercado de locação, aproveitando a localização estratégica e a estrutura existente; • Projeto de maior aproveitamento construtivo = estudo de viabilidade para avaliar a possibilidade de um novo empreendimento, conforme legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes. LocalizaçÃO estratégica: A propriedade está inserida em uma região consolidada de São Cristóvão, com forte presença de comércio, serviços, transporte e infraestrutura urbana. Está situada a aproximadamente 200 metros da Avenida Aliomar Baleeiro, importante eixo comercial da região, e a cerca de 600 metros do Salvador Norte Shopping. Nas proximidades encontram-se estabelecimentos e serviços relevantes, como Assaí Atacadista, Farmácia Pague Menos e a Igreja Matriz de São Cristóvão, contribuindo para a conveniência e a atratividade da localização. Uma oportunidade para quem pensa aléM do terreno: Mais do que uma área de 848 m2, trata-se de um imóvel com estrutura construída, localização estratégica e múltiplas possibilidades de reposicionamento. Para investidores, a propriedade permite estudar um modelo de negócio baseado na modernização das unidades existentes e geração de renda recorrente, enquanto para incorporadores pode representar uma oportunidade de avaliar um novo projeto sobre uma área já urbanizada e com ocupação consolidada. Uma área com localização privilegiada e estrutura existente, pronta para ser transformada em um projeto residencial contemporâneo e economicamente atrativo. Valor de Venda: R$ 900. 000, 00. Valor iptu cota única ano 2026 R$ 1. 500, 00. obs: As visitas deverão ser agendadas com antecedência. Valor e disponibilidade do imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prévio, por isso, entre em contato e verifique esta informação com o Corretor responsável. Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados – Lei 13. 709. Gostou? Chama no direct que você passa todas as informações. Siga a hashtag para não perder oportunidades: #amouraci. msg Imóveis - creci Ver dadospf

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