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34 Terrenos à venda em Itapuã, Salvador

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Foto 01 · Terreno, Itapuã, Salvador, BA

R$ 399.999

412 m² tot.

Endereço não informado

Itapuã, Salvador

Venha construir O seu sonho em um terreno de 412, 00m2. Localizado em uma área tranquila e de fácil acesso, este terreno é perfeito para quem deseja construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 412, 00m2, você terá espaço de sobra para criar um projeto que atenda a todas as suas necessidades. Além disso, o terreno conta com uma vista privilegiada, proporcionando momentos de tranquilidade e contato com a natureza. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e o frescor do ar puro! A localização é outro ponto forte deste terreno, pois está próximo a comércios, escolas, parques e outros pontos de interesse. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno e transformar o seu sonho em realidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este terreno tem a oferecer. Estamos ansiosos para te ajudar a construir o seu lar dos sonhos! Ligue agora e garanta o seu espaço! - 23/05/2026

Destaque
Terreno , Salvador · Terreno em loteamento de casas em Itapuã
Destaque
Terreno · 457m² · Vendo Terreno em Itapuã 457,00m2 - Frente de Rua
Destaque
201901161202147983.jpg · Terreno para Venda em Salvador, ItapuÃ
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Foto 01 · VENDO TERRENO PLANO EM ITAPUÃ COM 1000m², ESCRITURADO, R$ 500.000,00!!!
Destaque
Terreno · 2750m² · Terreno à venda no bairro Itapuã - Salvador/BA
Terreno · 6620m² · Terreno - Terreno
Terreno · 1584m² · Terreno à venda no bairro Itapuã - Salvador/BA

R$ 2.850.000

1584 m² tot.

Endereço não informado

Itapuã, Salvador

Terreno residencial com 1. 584m² em itapuã 1. 584m² | Vegetação | Piscina. Código: iss-1396. Oportunidade única em Itapuã! Terreno residencial com 1. 584, 73m² de área total e 409, 80m² de área construída, ideal para grandes projetos residenciais ou empreendimentos exclusivos. Localizado na Ladeira do Abaeté, o terreno conta com vegetação natural, piscina, excelente ventilação e perímetro de 187, 80m. Espaço amplo, plano e pronto para construir. Região com crescente valorização e infraestrutura urbana completa no entorno. Iptu: R$ 81, 81. custo mensal: R$ 81, 81. valor de venda: R$ 2. 850. 000, 00. Ideal para quem busca um terreno amplo em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e rodeado por natureza e tranquilidade. Garanta já esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador! Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste terreno em Itapuã! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: kuH9S1rb90Aopedu

Terreno · 4400m² · TERRENO EM ITAPUÃ
Foto-0 · ITAPUÃ, Salvador. Terreno com casa FRENTE DE RUA (Av. Dorival Caymmi), 800m² de área, casa com 500m²
Terreno , Salvador · Terreno a venda em Salvador para incorporação mercado posto

R$ 2.000.000

5000 m² tot.

Dorival Caymmi

Itapuã, Salvador

Vendo terrenos para posto, condomínio, incorporação. Academias, clínicas, colégios. Itapua. Brotas. São Rafael. 29 de Março. Canela. Graça. Linha Verde. Toda Bahia. Chama no WhatsApp. Não respondo email. Oportunidade única para incorporação em Itapuã! Este terreno amplo de 15. 120 m² é ideal para desenvolvimento residencial ou comercial. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da região, oferece potencial para projetos exclusivos. Com fácil acesso a praias e infraestrutura completa, é uma oportunidade rara de investimento. A escassez de terrenos deste porte na área torna essa oferta ainda mais atrativa. Aproveite para desenvolver um empreendimento que se destaque pela sua localização privilegiada e potencial de valorização. Não perca tempo, agende uma visita e explore todas as possibilidades que este terreno excepcional pode oferecer para o seu próximo projeto de incorporação!

Lote à venda, ITAPUÃ, Salvador, BA · Lote à venda, ITAPUÃ, Salvador, BA

R$ 220.000

83 m² tot.

Rua Farol de Itapuã

Itapuã, Salvador

Oportunidade no Farol de Itapuã! Terreno em área de alta valorização, ponto turístico no farol de Itapuã, a 200 metros da praia, condomínio fechado com portão eletrônico. Já conta com projeto para casa duplex com vista mar e fundação pronta para até 3 pavimentos. O condomínio está em fase de início da obra de estruturação e projeto de arquitetura, vai ficar exatamente com está na primeira foto! Dimensões: 4, 60m de frente x 6, 55m de fundo, totalizando 83m2. Localização privilegiada, próximo à praia, em rua tranquila, perto de praça, bares, restaurantes, escolas, farmácias, ponto de ônibus e comércio em geral. Ideal para morar ou investir! Mayson Arouca – Corretor de Imóveis | creci 33. 623. 71 Ver dados. Entre em contato e aproveite essa oportunidade! Grupo Arouca Transações Imobiliária - creci Ver dadospf

Terreno de 1 quarto, Salvador · Terreno à Venda em Itapuã – Oportunidade Única!
Foto 01 · Terreno 2.112m² na Avenida Dorival Caymmi, Itapuã, Salvador ? Ampla Frente de Rua e Alto Fluxo para

R$ 4.200.000

2112 m² tot.

Avenida Dorival Caymmi

Itapuã, Salvador

Este excepcional terreno de 2. 112m² apresenta uma oportunidade estratégica rara para investidores e construtores na Avenida Dorival Caymmi, uma das vias mais importantes e movimentadas da região de Nova Brasília de Itapuã. Testada de ampla frente para a via principal, a área oferece máxima flexibilidade arquitetônica e altíssima visibilidade orgânica. É o cenário logístico e de vitrine ideal, tanto para a implementação de operações comerciais de grande porte quanto para o desenvolvimento de novos empreendimentos residenciais. A configuração do lote permite o aproveitamento inteligente do espaço para a construção da infraestrutura exata que o seu projeto demanda. O ativo possui documentação rigorosamente em ordem, estando totalmente apto para financiamento bancário, o que garante a segurança jurídica e a agilidade logística e financeira esperadas por grandes investidores e construtoras durante o processo de aquisição. A localização na Avenida Dorival Caymmi é o maior trunfo competitivo deste imóvel, assegurando um intenso fluxo diário e constante de veículos e pedestres bem em frente à futura fachada do seu negócio. A região é imediatamente servida por pontos de ônibus e ancorada por uma densa rede de comércio local consolidado, facilitando a rotina da operação e o acesso de clientes, parceiros e colaboradores. Além disso, a via atua como a principal artéria de ligação direta entre a Orla de Itapuã, a Avenida Paralela e o Aeroporto Internacional de Salvador, conectando o seu empreendimento com extrema rapidez aos principais polos econômicos e de mobilidade da capital baiana. - 25/03/2026

Foto 01 · Vendo terreno em Itapuã com 304,00m², nascente, uma quadra do mar de Itapuã, R$ 650.000,00! Financia
whatsapp-image-2026-03-05-at-08-54-231772723615081.jpeg · Terreno à venda, Itapuã, Salvador, BA

R$ 6.200.000

3460 m² tot.

Rua Tokaia

Itapuã, Salvador

Oportunidade única para incorporação em Itapuã! Um amplo terreno de 3. 460 m² é perfeito para o desenvolvimento de projetos residenciais. Situado em uma das áreas mais valorizadas da região, apresenta um grande potencial para criações exclusivas. Com fácil acesso avenida Dorival Caymmi é uma das principais avenidas de salvador, ela liga o bairro de Itapuã ao Aeroporto e ao município de Lauro de Freitas. A escassez de terrenos desse tamanho na localidade torna essa oferta ainda mais sedutora. Aproveite a oportunidade de desenvolver um empreendimento que se destaque pela localização privilegiada e potencial de valorização. Não deixe passar essa chance, agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este terreno excepcional pode oferecer para o seu próximo projeto de incorporação! Obs: Valores podem ser atualizados sem aviso prévio. Porto Uno Agência de Imóveis. creci pj. / Siga-nos no Instagram: @portounoagenciadeimoveis

Lote à venda em rua pública, ITAPUÃ, Salvador, BA · Lote à venda em rua pública, ITAPUÃ, Salvador, BA
Terreno , Salvador · Terreno de 2.650 m² à venda em frente ao Hotel Deville – Farol de Itapuã – Salvador

R$ 2.700.000

2650 m² tot.

Rua Passárgada LOTE

Itapuã, Salvador

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas do litoral de Salvador. Terreno com 2. 650 m² localizado na Rua Passárgada, exatamente em frente ao Hotel Deville Prime Salvador, no tradicional bairro de Itapuã, próximo ao Farol de Itapuã e à orla marítima. O lote possui 46 metros de frente e laterais que chegam a 66 metros, oferecendo excelente potencial construtivo e grande visibilidade para projetos imobiliários. Ideal para: - Incorporação residencial. - Condomínio horizontal de alto padrão. - Empreendimento turístico ou comercial. - Projetos verticais. Localização privilegiada, com fácil acesso à orla, restaurantes, comércio local, hotéis e toda a infraestrutura da região. Terrenos com essa metragem em Itapuã são raros no mercado, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Documentação regular. Aceita financiamento bancário. Alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Hashtags (ajudam no Google e alguns portais) #TerrenoSalvador. #TerrenoItapua. #TerrenoBeiraMar. #TerrenoParaConstrutora. #TerrenoGrandeSalvador. #InvestimentoImobiliario. #TerrenoLitoralSalvador. #OportunidadeSalvador. #TerrenoAltoPadrao. #ImovelSalvador

Foto 04 · VENDO TERRENO NO FAROL DE ITAPUÃ, 815m², R$ 600.000,00 ESCRITURADO!!!
Foto 04 · Terreno 6620m Frente da Praia
Terreno · 1500m² · Terreno Padrão em SALVADOR
Terreno · 5736m² · Terreno Padrão em SALVADOR
Lote, Itapuã · Terreno à venda - em Itapuã
Terreno · 5736m² · Terreno, TERRENO - Itapuã
Foto 01 · Terreno em Itapuã Em frente ao mistura fina 500m2 Frente para principal
50ab2c6038472da46b4e312d7049d4ef0e5928cc · Terreno à venda, 265 m² por R$ 295.000,00 - Itapuã - Salvador/BA

R$ 295.000

R$ 300 Condominio

265 m² tot.

Rua Luís Eduardo Magalhães

Itapuã, Salvador

Código do imóvel: te0375. Terreno no condomínio Parque Itapuã Vendo terreno medindo 265, 12m2, sendo 10m de frente, 11m de fundo, 25m de cada lado. Menor preço por metro quadrado da região Vendo Terreno em Condomínio fechado em Itapuã. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Agende uma visita para conhecer O imovel ligando ou através do WhatsApp (71) Ver dados. disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 02/06/2026

Foto 01 · VENDO IMÓVEL FRENTE MAR DE ITAPUÃ, 485,13M², EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO OU IMÓVEL COMERCIAL
Terreno · 6620m² · Terreno - Terreno
Foto 01 · Terreno, Itapuã, Salvador, BA
Foto 01 · Terreno Premium em Condomínio Fechado em Itapuã ? 864m² com Alto Potencial de Incorporação em Salvad

R$ 850.000

864 m² tot.

Rua Rafael Pastore Neto, 31

Itapuã, Salvador

Oportunidade Estratégica de Incorporação? Terreno Amplo no Condomínio Colina da Fonte | Itapuã? Salvador/ba. Se você atua com mentalidade de incorporador, construtor ou investidor imobiliário, este imóvel entrega exatamente o que o mercado premium urbano está ficando escasso: ? Terreno grande dentro de Salvador.? Condomínio residencial consolidado.? Zona verde + baixa densidade.? Produto perfeito para reposicionamento construtivo. Estamos falando de um ativo com 864, 50 m² de terreno, já com edificação existente de 133 m², situado em uma das regiões mais estratégicas de Itapuã? Combinação rara entre natureza, segurança e potencial de valorização**. ? Dados Técnicos do Ativo. Terreno. Área total: 864, 50 m² Topografia favorável. Excelente aproveitamento construtivo. Edificação atual (passível de retrofit ou demolição estratégica) 4 quartos (2 suítes) 2 salas amplas. 2 banheiros sociais. 3 vagas de garagem. Área construída: 133 m² Na prática: o valor real está no terreno. A casa funciona como ativo temporário ou base para um novo projeto. ? Leitura Incorporadora (objetiva) Este imóvel se encaixa perfeitamente em um modelo de: ? Incorporação residencial de pequeno porte. (2 a 4 unidades, mediante estudo urbanístico) ? Residência alto padrão com grande área verde privativa.? Projeto boutique (townhouses ou casa premium) ? Land banking com upside claro de médio prazo.? Por que este terreno performa acima da média? 1. Escassez estrutural de lotes grandes em Itapuã Terrenos acima de 800 m² em área urbana consolidada já são exceção? Dentro de condomínio, mais ainda. 2. Produto alinhado ao novo perfil do comprador. O mercado busca hoje: * Espaço. * Segurança. * Contato com natureza. * Baixa densidade. * Projetos exclusivos. Exatamente o que este ativo permite desenvolver. 3. Forte vetor de valorização local. Itapuã mantém demanda constante para moradia definitiva e projetos residenciais diferenciados, especialmente quando há: ? Condomínio fechado.? área verde.? Ruas tranquilas.? Boa liquidez futura.? Visão de Investimento. Este não é apenas um imóvel. É um ativo de reposicionamento urbano com múltiplas estratégias de saída: Construir e vender unidades. Desenvolver casa premium e revender. Segurar o terreno (land appreciation) Projeto personalizado para cliente final. Tudo isso dentro de Salvador? Algo cada vez mais raro. Se seu foco é incorporação enxuta, margem construtiva e valorização imobiliária, este terreno merece entrar imediatamente no seu radar. Podemos avançar com: ? Visita técnica.? Avaliação de viabilidade.? Discussão de massa construtiva.? Estratégia de saída.? Posicionamento de mercado.? Entre em contato e agende uma visita. Ativos com esse perfil não permanecem muito tempo disponíveis. - 19/04/2026

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