39 Terrenos à venda em Itapuã, Salvador

Lote, Itapuã · Terreno à venda - em Itapuã

R$ 320.000

R$ 330 Condominio

Rua Luís Eduardo Magalhães, 42, 42

Itapuã, Salvador

Terreno com 250m² no Loteamento com 95% de casas de médio alto padrão, campo gramado, parque infantil, Churrasqueira, Salão de Festa, duas portaria de pedestre, uma voltada pra Rua da Ilha com todos serviços, a segunda portaria, ao lado Joy Paralela.

Foto 01 · Terreno Premium em Condomínio Fechado em Itapuã ? 864m² com Alto Potencial de Incorporação em Salvad

R$ 850.000

864 m² tot.

RUA Rafael Pastore Neto 31

Itapuã, Salvador

Oportunidade Estratégica de Incorporação? Terreno Amplo no Condomínio Colina da Fonte | Itapuã? Salvador/base você atua com mentalidade de incorporador, construtor ou investidor imobiliário, este imóvel entrega exatamente o que o mercado premium urbano está ficando escasso:? Terreno grande dentro de Salvador? Condomínio residencial consolidado? Zona verde + baixa densidade? Produto perfeito para reposicionamento construtivoEstamos falando de um ativo com 864, 50 m² de terreno, já com edificação existente de 133 m², situado em uma das regiões mais estratégicas de Itapuã? Combinação rara entre natureza, segurança e potencial de valorização**.? Dados Técnicos do AtivoTerrenoÁrea total: 864, 50 m²Topografia favorávelExcelente aproveitamento construtivoEdificação atual (passível de retrofit ou demolição estratégica) 4 quartos (2 suítes) 2 salas amplas2 banheiros sociais3 vagas de garagemÁrea construída: 133 m²Na prática: o valor real está no terreno. A casa funciona como ativo temporário ou base para um novo projeto.? Leitura Incorporadora (objetiva) Este imóvel se encaixa perfeitamente em um modelo de:? Incorporação residencial de pequeno porte(2 a 4 unidades, mediante estudo urbanístico)? Residência alto padrão com grande área verde privativa? Projeto boutique (townhouses ou casa premium)? Land banking com upside claro de médio prazo? Por que este terreno performa acima da média? 1. Escassez estrutural de lotes grandes em ItapuãTerrenos acima de 800 m² em área urbana consolidada já são exceção? Dentro de condomínio, mais ainda. 2. Produto alinhado ao novo perfil do compradorO mercado busca hoje: * Espaço* Segurança* Contato com natureza* Baixa densidade* Projetos exclusivosExatamente o que este ativo permite desenvolver. 3. Forte vetor de valorização localItapuã mantém demanda constante para moradia definitiva e projetos residenciais diferenciados, especialmente quando há:? Condomínio fechado? área verde? Ruas tranquilas? Boa liquidez futura? Visão de InvestimentoEste não é apenas um imóvel. É um ativo de reposicionamento urbano com múltiplas estratégias de saída: Construir e vender unidadesDesenvolver casa premium e revenderSegurar o terreno (land appreciation) Projeto personalizado para cliente finalTudo isso dentro de Salvador? Algo cada vez mais raro. Se seu foco é incorporação enxuta, margem construtiva e valorização imobiliária, este terreno merece entrar imediatamente no seu radar. Podemos avançar com:? Visita técnica? Avaliação de viabilidade? Discussão de massa construtiva? Estratégia de saída? Posicionamento de mercado? Entre em contato e agende uma visita. Ativos com esse perfil não permanecem muito tempo disponíveis.

R$ 7.976.000

R$ 100 Condominio

4400 m² tot.

Rua General Severino Filho, 536

Itapuã, Salvador

Terreno — itapuã, salvador/ba4. 400m² | Próximo à Praia | Apto para Incorporação | Vegetação Nativa. Código: iss-1745. Terreno de 4. 400m², com vegetação, localizado em Itapuã, próximo à praia, com acesso a comércio, serviços e transporte público. Área com potencial para incorporação imobiliária. Valor de venda: R$ 7. 976. 000, 00. Principais Diferenciais• Área: 4. 400m² com vegetação nativa. • Potencial: Apto para incorporação imobiliária. • Entorno: Próximo à praia, com acesso a comércio, serviços, equipamentos de saúde, educação e transporte público. Localizaçãocep Ver dados, Rua General Severino Filho, 536, Itapuã — Salvador/ba | Próximo à praia. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: hgpcaokbjhG1ftme

R$ 1.980.000

1500 m² tot.

RUA Adriano Joaquim DOS Santos 02

Itapuã, Salvador

Imóvel comercial itapoã- venda* Terreno com 800m²; 1500m² de área construída. * Localizado no principal centro comercial do bairro de Itapuã. * Área densamente populacionada. * Terreno de esquina contemplando três ruas. * Grande visibilidade comercial. * Intenso fluxo de pedestres, carros, motos e ônibus. * Quatro vias de fácil acesso ao imóvel. * Terreno com características para Escola- Incorporação de prédios- Centro de saúde - ClínicaAnalisamos Permutas Valor R$ 1. 870. 000, 00Para agendar visitas: Ver dados (Whatsapp)

Terreno · 2750m² · Terreno à venda no bairro Itapuã - Salvador/BA

R$ 3.800.000

R$ 100 Condominio

2750 m² tot.

Rua da Brisa, 92

Itapuã, Salvador

Terreno em itapuã pé na areia. 2. 750m² | Plano. iss-808. Terreno com 2. 750m² sendo 2. 050 m² escriturado e 700m² de área remanescente (aproximadamente) frente mar, pé na areia, plano, escriturado, fica em uma região de loteamento e possui guarita 24hs. Excelente para incorporação. Valor de Venda: R$ 3. 800. 000, 00. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 7n6qcujy01qKigkd

Foto 01 · MARAVILHOSO TERRENO COM 1.293M² EM ITAPUÃ - EXCELENTE PARA EMPREENDIMENTO - OPORTUNIDADE DE VENDA

R$ 2.300.000

1293 m² tot.

RUA Carlos Drumond DE Andrade 65

Itapuã, Salvador

A Josinha Pacheco selecionou este imóvel especialmente para você. Terreno plano com 1. 293m² em localização super privilegiada em Itapuã. No terreno há uma casa com 318m² de área construída, porém, o imóvel precisa ser demolido para viabilizar um empreendimento no imóvel. O terreno é viável para empreendimento tipo village, bem comum nesta região. A documentação está ok, livre de ônus e gravames na matrícula do imóvel. Fácil acesso na Rua Carlos Drummond de Andrade, próximo ao restaurante Mistura Itapuã. Terreno de esquina, frente praça. Aproveita esta oportunidade e agende agora mesmo a sua visita. M² abaixo do mercado. Atendimento personalizado Josinha Pacheco.

R$ 2.850.000

1584 m² tot.

Endereço não informado

Itapuã, Salvador

Terreno residencial com 1. 584m² em itapuã 1. 584m² | Vegetação | Piscina. Código: iss-1396. Oportunidade única em Itapuã! Terreno residencial com 1. 584, 73m² de área total e 409, 80m² de área construída, ideal para grandes projetos residenciais ou empreendimentos exclusivos. Localizado na Ladeira do Abaeté, o terreno conta com vegetação natural, piscina, excelente ventilação e perímetro de 187, 80m. Espaço amplo, plano e pronto para construir. Região com crescente valorização e infraestrutura urbana completa no entorno. Iptu: R$ 81, 81. custo mensal: R$ 81, 81. valor de venda: R$ 2. 850. 000, 00. Ideal para quem busca um terreno amplo em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e rodeado por natureza e tranquilidade. Garanta já esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador! Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste terreno em Itapuã! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: uErg5Qvgxuycegem

Terreno , Salvador · Terreno 837m2 em Itapuã

R$ 1.200.000

837 m² tot.

Rua nossa senhora da vitória

Itapuã, Salvador

Vendo excelente terreno 90% plano a 50m da avenida Dorival Caymmi em Itapuã. Pagamento somente à vista. Agende sua visita pelo whatsapp Ver dados

Terreno · 1000m² · TERRENO À venda -1000M² (25x40m), escriturado, localizado em Itapuã.

R$ 500.000

1000 m² tot.

Rua Professor Sebastião Camilo Valença

Itapuã, Salvador

Terreno 1000M² Itapuã À venda terreno de 1000m² (25x40m), escriturado, localizado em Itapuã. O terreno está murado e é plano em quase sua totalidade, excetuando um pequeno declive que não dificulta edificação. A região tem demanda eminentemente residencial, contudo o perfil comercial não deve ser descartado. A área está a 12 minutos do Aeroporto 2 de Julho, 3 minutos da Av. Dorival Caymmi e apenas 6 minutos da praia de Itapuã. Valor de venda R$ 500. 000, 00. cep - Ver dados -19Out26

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