3 Rurais à venda em Itapuã, Salvador

Imagem 1 · Sítio

R$ 3.000.000

R$ 330 Condominio

1800 m² tot.5 quartos6 ban.

Endereço não informado

Itapuã, Salvador

Excelente sítio com uma casa incrível com 5 suítes, sendo a master com banheira; nascente, 2 varandas, 1 lavabo, 1 escritório, amplas salas de estar e jantar, ampla cozinha com armários, área de serviço, piscina, churrasqueira e redário; além de 1 casa para caseiro. Obs.: portas, janelas e aduelas, todas de viático. Área total 1. 800m². Área construída 900m². Grande área verde com árvores frutíferas: caju, goiaba, banana, graviola, acerola, maracujá, jambo, etc. Uma raridade: um sítio em plena cidade de Salvador/ba, localizado próximo ao Parque de Exposições, na Av. Paralela e em um condomínio. Condomínio R$ 330, 00. Iptu mensal R$ 480, 00. Fotos meramente ilustrativas. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Móveis, eletrodomésticos e itens decorativos não fazem parte da negociação. Código 088

Rural · 900m² · 5 Quartos · Excelente sítio c/ 5 suítes, casa para caseiro, piscina, churrasqueira e árvores frutíferas -Itapuã

R$ 3.000.000

R$ 330 Condominio

1800 m² tot.5 quartos6 ban.

Rua Luís Eduardo Magalhães, 100

Itapuã, Salvador

Excelente sítio com uma casa incrível com 5 suítes, sendo a master com banheira; nascente, 2 varandas, 1 lavabo, 1 escritório, amplas salas de estar e jantar, ampla cozinha com armários, área de serviço, piscina, churrasqueira e redário; além de 1 casa para caseiro. Obs.: portas, janelas e aduelas, todas de viático. Área total 1. 800m². Área construída 900m². Grande área verde com árvores frutíferas: caju, goiaba, banana, graviola, acerola, maracujá, jambo, etc. Uma raridade: um sítio em plena cidade de Salvador/ba, localizado próximo ao Parque de Exposições, na Av. Paralela e em um condomínio. Condomínio R$ 330, 00. Iptu mensal R$ 480, 00. Fotos meramente ilustrativas. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Móveis, eletrodomésticos e itens decorativos não fazem parte da negociação. Código 088 - 04/05/2026

Foto 01 · Sítio com Casa Colonial Estilo Fazenda ? Imóvel Pronto para Morar em Meio à Natureza em Itapuã no Co

R$ 850.000

864 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Rafael Pastore Neto, 1

Itapuã, Salvador

? Sítio com Casa Colonial Estilo Fazenda? Imóvel Pronto para Morar em Meio à Natureza em Itapuã Se você busca qualidade de vida, espaço, privacidade e contato direto com a natureza, este sítio entrega exatamente esse combo? Com o grande diferencial de já possuir uma casa construída em estilo colonial de fazenda, pronta para uso imediato, em um condomínio fechado na Região de Itapuã. Estamos falando de um imóvel que une: ? Arquitetura colonial clássica.? Terreno amplo e aproveitável.? Casa sólida e funcional.? Ambiente tranquilo e arborizado.? Ideal para moradia, lazer ou investimento urbano. A residência principal segue o tradicional estilo colonial de fazenda, com: Varandas generosas. Ambientes amplos e bem ventilados. Layout funcional para famílias grandes. Integração com área verde. Estrutura perfeita para personalização ou Retrofit leve. Distribuição atual: 4 quartos (2 suítes) 2 salas amplas. 2 banheiros sociais. 3 vagas de garagem. É aquele tipo de casa que transmite aconchego, solidez e vida na cidade, sem abdicar do conforto. ? Terreno amplo? Liberdade total de uso. Além da residência já construída, o sítio conta com área extensa, permitindo: ? Ampliação da casa.? Criação de área gourmet ou piscina.? Paisagismo.? Pomar ou horta.? Espaço para lazer familiar.? Projetos de turismo urbano ou locação por temporada. Ou seja: você compra pronto para morar, mas com margem total de valorização futura. Este imóvel é perfeito para: ? Famílias buscando refúgio dentro da própria área urbana.? Quem deseja morar em área verde.? Investidores em sítio residencial.? Compradores de segunda moradia.? Projetos de casa de campo premium.? Airbnb urbano ou pousada boutique. Não é apenas um sítio dentro de Salvador. É um ativo urbano residencial com casa pronta, capaz de entregar: Uso imediato. Qualidade de vida. Potencial de valorização. Flexibilidade de projeto. Produto cada vez mais procurado por quem quer continuar no eixo urbano sem renunciar a conforto e natureza. Agende uma visita e venha conhecer de perto: ? A casa colonial.? O terreno.? O potencial do espaço.? As possibilidades de expansão.? Entre em contato agora. Imóveis assim não aparecem todos os dias? Especialmente já com casa construída e pronta para receber sua família. - 01/05/2026

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