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23 Terrenos perto de cafe donuts avenida do cursino 1574 à venda em Sacomã, São Paulo

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Terreno · 200m² · Terreno no Sacomã com 200m² | Ideal para Construção de Sobrados

R$ 510.000

200 m² tot.

Rua Valdomiro Lobo da Costa,

Sacomã, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores. Terreno à venda com 200 m², medindo 8 metros de frente por 25 metros de profundidade, localizado em uma região com grande potencial de valorização e alta demanda por imóveis residenciais. O terreno possui uma casa antiga no local, porém o valor está concentrado no potencial construtivo da área, sendo ideal para a construção de dois sobrados novos ou outro projeto residencial, conforme consulta e aprovação junto aos órgãos competentes. A localização é estratégica, próxima à Avenida Presidente Tancredo Neves, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Doutor Ricardo Jafet, Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Avenida dos Bandeirantes. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e diversas facilidades para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área consolidada, com forte procura por imóveis e ótimo potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

92939bc3b9d8646a219c56568083225c2b332a34 · Terreno, 440 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel por R$ 5.765,50/mês - Vila

R$ 850.000

440 m² tot.

Rua Lino Guedes, 352

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Ótimo terreno com 440 M² bem localizado bom para vários tipos de construções, (galpão) toda a infra estrutura do bairro, transportes publico, todos tipos de comércios, hipermercados, escolas e parques de lazer. Agende sua visita! A Vila Brasilio Machado se encaixa perfeitamente na busca de quem quer morar ou ter seu comercio e dar para sua família o melhor que a cidade oferece. Além disso, é muito bem localizado, fica próximo a famosa a Rua Vergueiro, Avenida Tancredo Neves, Avenida do Cursino. Venha fazer uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque
Terreno · 609m² · Terreno 609 m² Localizado No Bairro Vila Nair São Paulo - SP
Terreno · 250m² · Terreno à venda no bairro Vila Gumercindo de 250m², com 1 casa térrea antiga
Terreno · 478m² · Terreno distritodo ipirango na Cursino

R$ 1.080.000

478 m² tot.

R João Batista Bonamini, 382

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Terreno distrito do ipiranga com 478 m² de área total e 18, metros de frente, indicado para construção de condomínio de casas ou empreendimento residencial. Características da localização: Região com infraestrutura completa. Proximidade de escolas, supermercados e farmácias. Acesso facilitado à Linha Verde do Metrô Topografia favorável à construção, com bom aproveitamento de área. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Terreno · 263m² · Terreno à Venda na Vila Brasílio Machado com 263m² | Excelente Localização Próximo à Av. do Cursino

R$ 700.000

263 m² tot.

R Doutor Oscar de Sousa, 235

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Terreno à venda na Vila Brasílio Machado - 263m² - excelente oportunidade para construir. Excelente oportunidade para quem busca terreno à venda na Vila Brasílio Machado, em localização estratégica e com fácil acesso às principais vias da região. O terreno possui 263m² de área total, com medidas de 10 x 23, 50 x 26 x 11, 50 metros, oferecendo ótimo aproveitamento para construção residencial ou investimento. Localizado em uma região valorizada e com infraestrutura completa ao redor, está próximo de diversos comércios e serviços essenciais, como mercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, ubs, correio, posto de gasolina, chaveiro, açougue e delegacia, trazendo praticidade para o dia a dia. Conta ainda com fácil acesso à Avenida do Cursino, Rua Vergueiro, Avenida Presidente Tancredo Neves, Avenida Professor Abraão de Morais e Rodovia dos Imigrantes, facilitando deslocamento para diferentes pontos de São Paulo. Ideal para quem deseja construir em uma das regiões mais bem localizadas da Zona Sul. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento na Vila Brasílio Machado. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Terreno · 263m² · Terreno à Venda, 263 m² , Vila Brasílio Machado, em SP
Terreno · 425m² · Terreno A Venda 10 x 42.50 Vila Brasilio Machado
Terreno · 425m² · Excelente Terreno 425m² para Construção e Renda

R$ 890.000

425 m² tot.

R Doutor Plínio Amaral, 183

Vila Brasílio Machado, São Paulo

O terreno apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores e pequenos construtores, reunindo características que favorecem tanto a liquidez quanto a viabilidade construtiva. Com 425 m², dimensões de 10 metros de frente por 42, 5 metros de profundidade e topografia totalmente plana, oferece condições ideais para otimizar projetos, reduzir custos de terraplenagem e acelerar a execução da obra. Além disso, a documentação está 100% escriturada, pronta para transferência imediata, o que garante segurança jurídica e agilidade no processo de aquisição. O bairro do Ipiranga, onde o terreno está inserido, é uma região residencial consolidada e de grande valorização, contando com infraestrutura completa e forte demanda por moradia. A localização estratégica proporciona acesso facilitado a transporte público, comércio e serviços, favorecendo tanto a venda rápida de imóveis quanto a geração de renda por meio de locação. Trata-se de um ambiente urbano dinâmico, que combina tradição e modernidade, oferecendo excelente potencial para empreendimentos residenciais ou institucionais. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

5f35fd2731f550f96c9c1e5c25f17b37676cc7c5 · Vendo, Terreno, 1100m², esquina, Bosque da aúde, Cursino, São Paulo, SP
07bee09eff988c70a5e27e962a5408be247e81b7 · Terreno à venda, 609 m² por R$ 1.850.000,00 - Alto do Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.850.000

609 m² tot.

Rua dos Macaxás, 285

Vila Nair, São Paulo

Terreno à venda, 600 m² de terreno por R$ 1. 850. 000, 000 - Ipiranga - São Paulo/sp. Não perca essa oportunidade! Terreno de 600 m² esta a 650 metros da estação Alto do Ipiranga. 15, 20 de frente. 40 de fundo. Localização privilegiada. Venha conferir! O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Brasílio Machado
Área de Serviço · Imoveis - no Vila Brasílio Machado
Área de Serviço · Imoveis - no Vila Brasílio Machado
Terreno · 80m² · Terreno Amplo em Zona Mista, Perfeito para Construção na Vila Brasílio Machado

R$ 855.000

425 m² tot.

Rua Doutor Plínio do Amaral

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Excelente terreno com casa antiga para demolição, ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para construir. Com 10 m de frente x 42, 50 m de profundidade, totalizando 425 m², o terreno oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. Por estar localizado em zona mista, torna-se perfeito para diferentes tipos de projetos, como: • Construção de até 3 sobrados• Prédio baixo para studios• Galpão comercial• Empreendimento residencial ou mistoA rua é bem larga, favorece acesso e logística, e a região conta com excelente estrutura urbana. A localização é estratégica: próximo ao cruzamento da Rua Vergueiro com a Avenida Presidente Tancredo Neves. Em média 10 minutos de condução até as Estações Sacomã ou Alto do Ipiranga, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como Via Anchieta (abcd), Rodovia dos Imigrantes, Rodovia dos Bandeirantes, e conexões rápidas para a zona leste, centro e oeste de São Paulo. O terreno é plano, o que reduz custos de obra e facilita o desenvolvimento de qualquer projeto. Para mais informações ou agendamento devisita, entre em contato e descubra o potencial deste excelente terreno!

Mais opções de terrenos perto de cafe donuts avenida do cursino 1574 à venda próximo a Sacomã, São Paulo

Ipiranga

67 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.994.373

Terreno · 490m² · Terreno em Vila Nair, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.060.000,00
Terreno · 490m² · Terreno em Vila Brasilio Machado - São Paulo
Terreno · 420m² · Terreno à venda, 420 m² por R$ 1.395.000,00 - Vila Brasílio Machado - São Paulo/SP
Terreno · 436m² · Venda Terreno ,435,60m2 otima localização ,Cursino ,oportunidade para investidores ,construtores.

R$ 700.000

436 m² tot.

R João Mafra

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Venda de terreno cursino / ipiranga, zona sul de são paulo. Area total 435, 60 m2. frente 12, 10 m. fundos 36, 00 m. Excelente oportunidade de investimento no bairro Brasílio Machado / Ipiranga, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O terreno possui localização estratégica, com infraestrutura completa e amplo comércio no entorno, oferecendo praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Localização privilegiada. A apenas 4 minutos de caminhada (260 metros) da Linha 2 Verde do Metrô de São Paulo. Estação Estação Alto do Ipiranga. Fácil acesso às principais vias da região, incluindo a Avenida Gentil de Moura e a Rua Vergueiro. Região com diversas opções de transporte público e mobilidade urbana. Infraestrutura completa no entorno. Padarias tradicionais. Restaurantes e pizzarias. Cafeterias. Comércio variado e serviços essenciais próximos. Ideal para: Construção residencial. Empreendimento imobiliário. Investimento com grande potencial de valorização. Localização com excelente equilíbrio entre comodidade, e forte desenvolvimento urbano. Agende uma visita! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

3ba49005ee6cf235b09025cdf0791a8cd0ef6a79 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 850.000 - Vila Brasílio Machado - São Paulo/SP

R$ 850.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Terreno medindo 10x45. Maiores informaçoes e valor de iptu tratar com Samanta (11) Ver dados. - 18/06/2026

5c85bc7c4dc2b8f53ac77544e46e175cd60612b1 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Nair - São Paulo/SP
Terreno · 480m² · Terreno em Vila Brasílio Machado, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.246.960,00

R$ 1.246.960

480 m² tot.

Rua João Batista Bonamini 300

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Excelente terreno Á venda!! Terreno dispõe de: 480m² de área. Há cerca de 5 minutos do Metrô Alto do Ipiranga. Fica a uma travessa da Av. Do Cursino, que conta com mercados, academia, bancos e diversos comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

89edd1fae76802c934284d4e96a82838906463fa · Terreno à venda, 480 m² por R$ 1.246.960,00 - Vila Brasílio Machado - São Paulo/SP

R$ 1.246.960

480 m² tot.

Rua João Batista Bonamini 300

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Excelente terreno Á venda!! Terreno dispõe de: 480m² de área. Há cerca de 5 minutos do Metrô Alto do Ipiranga. Fica a uma travessa da Av. Do Cursino, que conta com mercados, academia, bancos e diversos comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/06/2026

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Terreno · 200m² · Terreno 200m² (8X25),excelente para construtores ! Vila das Mercês! 2.300m Plaza Sul

R$ 550.000

200 m² tot.

R Valdomiro Lobo da Costa, 229

Vila das Mercês, São Paulo

Terreno plano de 200m² (8x25) excelente oportunidade pra investidor ou construtor, só Pgto. A vista! Vila das Mercês! 2. 300m do Shopping Plaza Sul / 3. 400m dos metrôs São Judas/Saúde/Alto do Ipiranga e Sacomã! Ótima localização com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que é importante para sua vida. Ônibus há 50m para todos os lugares inclusive estações do metrô e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso como Rua Dom Villares, Av. Nossa Sra. Da Saúde, Av. Cursino Av. Abraão de Moraes, Imigrantes, Bandeirantes e Marginais. Prepare-se para uma grande mudança: venha para uma vida com muito mais praticidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsapp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Terreno · 226m² · Terreno à venda / Ipiranga

R$ 1.500.000

400 m² tot.

R Macaxas, 134

Ipiranga, São Paulo

Terreno à venda no Bairro do Ipiranga. Localizado em rua tranquila e próximo à Av. Vergueiro e Apenas 750 m do Metrô Alto do Ipiranga. Acesso fácil à principais avenidas como Av do Cursino, Av Vergueiro, Av Tancredo Neves e outras. Variado comércio local, com padarias, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, e muitas outras facilidades. Venha construir o imóvel dos seus sonhos! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Terreno · 461m² · Terreno de 461m² no miolo Nobre Bosque da Saúde! Proximo ao metrô Alto do Ipiranga

R$ 1.888.000

461 m² tot.

R ASSUNGUI, 925

Vila Gumercindo, São Paulo

Terreno de 461m² (só pgto. A vista, não aceita permuta) no Bosque da Saúde divida com Vila Gumercindo, ótimo para construtor e incorporador, perto da Padaria Fiorela, rua Santa Cruz, 15 minutos a pé ao metrô Alto do Ipiranga, 461m², 9, 75m por 47m, tem 2 casas antigas o que vale é o terreno, excelente localização com total infraestrutura, rua plana, tranquila, arborizada, com casas e prédios de alto padrão, região privilegiada e valorizada com muito verde e estrategicamente bem localizado perto do comercio local, condução farta, 980m do metrô Alto do Ipiranga, 1. 800M do Shopping Plaza Sul, 7 km do aeroporto de Congonhas e 5, 7 km da Avenida Paulista e Parque do Ibirapuera, em seu entorno tem os principais shopping, hospitais, laboratórios e clínicas médicas, aeroporto, Museu Ipiranga, Parque da Aclimação, Parque do Ibirapuera, Jardim Botânico, Zoo Safari, Zoológico, Acesso fácil Rua Tiquatira, Rua Santa Cruz, Avenida Bosque da Saúde, Cursino, Vergueiro, Abraão de Moraes, Ricardo Jafet, Litoral, Região do Ipiranga e abc, Luis Góis, Domingos de Mores, Imigrantes, bandeirantes e marginais. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, opções de seguro fiança gratuito (apenas para imóveis residenciais e com adesão do locador), administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Terreno · Terreno à venda, 243 m² por R$ 910.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 910.000

243 m² tot.

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Para investir bem!! Morar na Vila Gumercindo é escolher tranquilidade, qualidade de vida e excelente localização na zona sul de São Paulo. O bairro é predominantemente residencial, conhecido por suas ruas calmas, arborizadas e pelo clima familiar, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade urbana. Localizada próxima a regiões como Saúde, Ipiranga, Cursino e Vila Mariana, a Vila Gumercindo oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida do Cursino, Ricardo Jafet e Domingos de Morais, além de estações de metrô próximas, garantindo mobilidade eficiente. O bairro conta com infraestrutura completa, com mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e comércio local que atende bem às necessidades do dia a dia. A proximidade com parques e áreas verdes, como o Parque da Independência e o Parque Lina e Paulo Raia, contribui para um estilo de vida mais saudável e equilibrado. Com imóveis valorizados, bom padrão construtivo e ambiente seguro e acolhedor, a Vila Gumercindo é uma excelente opção para famílias, casais e pessoas que buscam morar bem, com conforto, conveniência e qualidade de vida. - 19/06/2026

Terreno · 2101m² · Complexo industrial com galpões, prédio e 2.101m² no Ipiranga

R$ 11.022.003

773 m² tot.

R Vigário Albernaz,

Vila Gumercindo, São Paulo

Para operações que exigem espaço amplo, boa circulação e versatilidade de uso, este imóvel comercial reúne uma estrutura robusta e funcional em um único endereço. Com área útil total de 2. 101 m², o conjunto contempla dois galpões e um prédio com apartamentos, oferecendo diferentes possibilidades de ocupação e investimento no bairro Ipiranga. O primeiro galpão apresenta um espaço interno amplo, com pé-direito elevado e boa entrada de luz natural, favorecendo atividades logísticas, industriais ou de armazenamento. Conta com cozinha, depósito e vestiário com 3 banheiros, além de mezanino com escritório e banheiro, ideal para área administrativa integrada à operação. O subsolo, com aproximadamente 206 m², amplia a capacidade de uso e pode ser utilizado tanto como área operacional quanto estacionamento, com acesso facilitado por rampa. Neste galpão, há ainda 1 apartamento com 2 dormitórios e banheiro, agregando funcionalidade adicional ao espaço. Entre os galpões, há também uma loja de pequeno porte, que pode ser utilizada para apoio comercial ou locação, ampliando o potencial de renda do imóvel. O segundo galpão é distribuído em três níveis, com térreo de 287 m² e dois subsolos que ampliam a área operacional, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividade. A configuração favorece organização de estoque, fluxo de mercadorias e adaptação conforme a necessidade do negócio. Complementando o conjunto, o terreno conta com 7 apartamentos e 7 banheiros, contando a unidade localizada no galpão, agregando potencial de renda ou apoio à operação, como moradia para equipe ou uso administrativo. Localizado no bairro Ipiranga, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura urbana e fácil acesso. Está a cerca de 1, 1 km da estação Alto do Ipiranga do metrô, além de contar com pontos de ônibus próximos, facilitando o deslocamento, a região também oferece serviços essenciais como a ubs Vila Gumercindo e instituições de ensino como o Colégio Santa Helena. O acesso é facilitado por vias importantes como a Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Nazaré, conectando rapidamente a outras regiões da cidade e à Rodovia dos Imigrantes, o que é estratégico para logística e mobilidade. Imóvel disponível para venda, ideal para empresas que buscam consolidar operação, investidores ou negócios que necessitam de estrutura ampla e bem localizada. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Terreno · 620m² · TERRENO 620 M² NO CORAÇÃO DA VILA GUMERCINDO

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