Logo imovelweb
    Roça Grande
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

56 Terrenos à venda em Roça Grande, Colombo

Ordenar
Terreno · 4000m² · Grande Oportunidade! Terreno com 4.000.50m². Roça Grande – Colombo

R$ 1.660.000

4000 m² tot.

Rua Antenor Alves de Souza,179

Roça Grande, Colombo

Grande Oportunidade! Terreno com 4. 000. 50m². Roça Grande Colombo. Ótima localização no Roça Grande, com grande potencial construtivo, tanto para condomínio residencial, como para área comercial, podendo ser uma excelente oportunidade para empreendedores que estejam buscando opções para instalação de um novo negócio, ou para investidores que estão buscando opções para construções de moradias. O terreno possui dois poços que possibilita a utilização do abastecimento de água nos futuros condomínios, além do uso de abastecimento pela Sanepar. Dados do terreno. Localizado na Rua Antenor Alves de Souza, nº 174. Área total do terreno: 4. 000m² Medidas: Testada: 32mx100mx101mx44, 80m. Posição do Lote: meio da quadra. Zoneamento: zud3. Sistema Viário: Rua asfaltada com transporte coletivo com várias linhas. Usos Permitidos Habitacionais: Condomínio Edificação Residencial Multifamiliar Conjunto Habitacional. Tipo 1 - Testada mínima de 7m, área exclusiva mínima 150, 00m², até 8 unidades; Tipo 2 - Testada mínima de 7m, área exclusiva mínima 150, 00m², até 15 unidades; Tipo A - Testada mínima de 10m; Área exclusiva 200m² de 16 até 30 unidades (Sujeito a apresentação do eiv Estudo de Impacto de Vizinhança) ; O terreno permite a construção de edificação vertical, com as seguintes especificações: Dois pavimentos com 2. 000m² Três pavimentos com 1600m² Cinco pavimentos com 1120m² (projeto deverá ser aprovados pela Secretaria do Meio Ambiente) Usos Permitidos Comerciais: Comércio, serviço, industrial, misto, especiais; Posto de abastecimento, distribuidora de combustível. A região. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados -Rio Verde à 3 min; à 1 minuto do Colégio Cristão Ágape; à 8 minutos do Colégio Santa Cândida; à 6 minutos da Rodovia da Uva; à 14 minutos do Parque Bacacheri; à 13 minutos do Centro de Colombo, com várias linhas de transporte público. Negociação: Aceita permuta. Analisa proposta. À vista. Agende sua visita! Remax Juntus! Vera Reis. (41) 9 Ver dados

Destaque
a060b98d4488e5b38098eb9c8af6943baf1db7a4 · Terreno à venda, 504 m² por R$ 399.000,00 - Roça Grande - Colombo/PR
Destaque
Terreno , Colombo · Terreno de 26807 m² à venda em Roça Grande

R$ 23.900.000

26807 m² tot.

Rodovia da Uva, 48

Roça Grande, Colombo

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Área com 26. 807, 71 m², localizada na Rodovia da Uva em Colombo/pr, em posição estratégica na divisa com Curitiba, com testada expressiva de 260 metros para via expressa, garantindo visibilidade, acesso facilitado e forte apelo comercial. Localização privilegiada. Frente para rodovia intermunicipal. Próximo ao Contorno Norte. Fácil acesso às regiões industriais de Colombo e à Zona Norte de Curitiba. (Conforme identificação e localização descritas na página 1 do laudo técnico) Dados Técnicos e Urbanísticos. Zoneamento: zud 3 – Zona de Uso Diversificado 3. Permite uso residencial, comercial, serviços e industrial não poluente. ca básico: 1, 0 (coeficiente aplicado sobre a área total do lote) ca máximo: 1, 5 (mediante instrumentos urbanísticos) Taxa de ocupação máxima: 50% Altura permitida: até 6 pavimentos. (Conforme parâmetros da Consulta Prévia – Guia Amarela, pág. 2) Características do Terreno. Topografia favorável (declividade inferior a 30%) Área de app já demarcada: 14. 179, 01 m² Área efetivamente edificável: aproximadamente 10. 933 m² Terreno plano e já limpo para desenvolvimento. Faixa de recuo frontal de 15 metros conforme legislação. Mesmo considerando a área de preservação e futura expansão viária, ainda permanece uma excelente área útil superior a 10. 000 m² para construção, mantendo grande viabilidade para: Condomínio vertical. Condomínio horizontal. Loteamento. Galpões logísticos. Centro empresarial. Uso misto residencial/comercial. (Informações ambientais e área edificável conforme pág. 3 do laudo técnico) Potencial Econômico. Estudos indicam viabilidade tanto para: Empreendimento vertical. Uso misto (loteamento + galpões) Desenvolvimento industrial leve. Terrenos com esse porte, frente urbana e versatilidade de uso são raros na região. Diferenciais. Divisa com Curitiba. Frente ampla para rodovia expressa. Zoneamento flexível (residencial + industrial) Alto potencial construtivo. Forte apelo logístico. Região em expansão. Valor de anúncio: R$ Ver dados. Ideal para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam uma área estratégica com grande potencial de valorização.

Destaque
Foto 01 · GRANDE OPORTUNIDADE EM COLOMBO TERRENO DE 2.120m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Valor especial: Apen

R$ 1.100.000

2120 m² tot.

Avenida Santos Dumont,

Roça Grande, Colombo

Grande oportunidade em colombo área de 2. 120m² em localização estratégica! Valor especial: Apenas R$ 1. 100. 000. Se você busca um terreno com alto potencial de valorização, esta é a escolha certa! Localização privilegiada: Av. Santos Dumont, 656 Bairro Roça Grande, Colombo/pr. Rua asfaltada. Ponto de ônibus em frente. Fácil acesso ao comércio e serviços essenciais. Referências próximas: Gigante Atacadista 3, 0 km. Supermercado Rio Verde (Estrada da Uva) 2, 5 km. Terminal Roça Grande 3, 3 km. Centro de Colombo 5, 6 km. Ideal para: Chácara ou casa de campo. Loteamentos. Condomínios residenciais. Projeto de energia solar. Empreendimentos rurais diversificados. Diferenciais: Terreno leve declive e bem localizado. Possibilidade de adquirir áreas vizinhas. Verifique no site os outros anúncios: www romaniuk com br. Estuda-se permutas como parte de pagamento. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo: 41 9 Ver dados Nilson Romaniuk. Especialista em Avaliação de Imóveis e Perícia Judicial creci/pr 27. 595 | cnai 30. 324. formas de pagamento: À vista. Estuda-se permutas. Obs.: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 09/03/2026

Destaque
Terreno · 432m² · Excelente Terreno à Venda em Roça Grande – Colombo

R$ 400.000

432 m² tot.

Rua Manoel Carvalho, 400

Roça Grande, Colombo

Excelente Terreno à Venda em Roça Grande – ColomboUma ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região em constante desenvolvimento! Este terreno está localizado no bairro Roça Grande, em Colombo, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade e fácil acesso à infraestrutura urbana. Com 432, 00 m² de área total (12x36 metros), o terreno possui excelente metragem, ideal para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou até mesmo uso misto (residencial/comercial), ampliando ainda mais seu potencial de valorização. Localização estratégica: Aproximadamente 500 metros do Cartório Roça GrandePróximo ao Supermercado Rio VerdeA cerca de 6 minutos do Terminal Roça GrandeFácil acesso às principais vias da regiãoA região oferece ótima infraestrutura, com comércios, serviços e transporte público nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia e qualidade de vida para quem deseja morar ou investir. Diferenciais do imóvel: Terreno amplo com 432 m²Medidas ideais: 12x36 metrosRegião em crescimento e valorizaçãoPossibilidade de uso residencial ou comercialLocalização com fácil acessovalor: R$ 400. 000, 00referência: W. T1180wilfer brokerssua grife imobiliária. Contato: (41) Ver dados(41) Ver dados (Whats)

Destaque
Terreno · 240m² · Terreno Condomínio | 12x20m | Roça Grande | Colomb

R$ 236.000

R$ 400 Condominio

240 m² tot.

Rua Frederico D'Agostin,

Roça Grande, Colombo

Você sonha em construir a casa perfeita para sua família em um lugar seguro, bem localizado e com qualidade de vida? Este terreno de 240m² em condomínio fechado é a oportunidade ideal para transformar esse sonho em realidade. Localizado próximo à Rodovia da Uva, em um condomínio com apenas 122 lotes, este terreno plano e retangular, com medidas de 12x20, oferece a praticidade de estar em posição de fácil acesso à entrada do condomínio, garantindo agilidade no dia a dia. A apenas 16 minutos da Rua da Cidadania do Boa Vista de Curitiba, você estará perto de tudo o que precisa, com escolas de referência a poucos minutos, como o Colégio Ágape e o Colégio Dom Bosco, ambos a 7 minutos de distância. O condomínio oferece estrutura completa para momentos de lazer em família e para receber, com quadra poliesportiva, playgrounds, quiosques com churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas, trazendo segurança e tranquilidade para você e sua família aproveitarem cada momento em casa. Além disso, o terreno possui matrícula individualizada, permitindo financiamento e facilitando a realização do seu projeto de vida com planejamento e segurança. Este é o lugar para construir o seu futuro com conforto, segurança e qualidade de vida. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este terreno para iniciar hoje mesmo a realização do seu sonho! Gostou? Fale com um de nossos corretores e agende a sua visita, tenho certeza de que ira se surpreender ao entrar nele. A homeconecta você ao seu novo tempo! Aqui somos especialistas em entender histórias de vida. #cd cr

Destaque
Foto 01 · GRANDE OPORTUNIDADE EM COLOMBO ÁREA DE 3.024m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Valor especial: Apenas

R$ 1.500.000

3024 m² tot.

Avenida Santos Dumont,

Roça Grande, Colombo

Grande oportunidade em colombo área de 3. 024m² em localização estratégica! Valor especial: Apenas R$ 1. 500. 000. Se você busca um terreno com alto potencial de valorização, esta é a escolha certa! Localização privilegiada: Av. Santos Dumont, 650 Bairro Roça Grande, Colombo/pr. Rua asfaltada. Ponto de ônibus em frente. Fácil acesso ao comércio e serviços essenciais. Referências próximas: Gigante Atacadista 3, 0 km. Supermercado Rio Verde (Estrada da Uva) 2, 5 km. Terminal Roça Grande 3, 3 km. Centro de Colombo 5, 6 km. Ideal para: Chácara ou casa de campo. Loteamentos. Condomínios residenciais. Projeto de energia solar. Empreendimentos rurais diversificados. Diferenciais: Terreno leve declive e bem localizado. Possibilidade de adquirir áreas vizinhas. Verifique no site os outros anúncios: www romaniuk com br. Estuda-se permutas como parte de pagamento. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo: 41 9 Ver dados Nilson Romaniuk. Especialista em Avaliação de Imóveis e Perícia Judicial creci/pr 27. 595 | cnai 30. 324. formas de pagamento: À vista. Estuda-se permutas. Obs.: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Pode ser vendido juntamente com as áreas ao redor totalizando até 35. 396, 19m² - 09/03/2026

Destaque
Foto 01 · Terreno predominantemente plano em formato retangular, região residencial em Colombo. Zoneamento ZUD
Destaque
4437224_0.jpg · Terreno residencial ou Comercial Rodovia da Uva
Destaque
128904_0.jpg · Lotes de 200m² em condômino Hibiscos no Roça Grande - Colombo/PR
Destaque
Terreno · 368m² · Terreno para venda em Jardim João Paulo Ii de 368.00m²
Terreno · 10403m² · Terreno para venda em Roça Grande de 10403.00m²

R$ 3.300.000

10403 m² tot.

Rua Guilherme Weigert, 0

Roça Grande, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-42 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo Rod. Uva - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. *apolar vende, terreno no bairro roça grande em colombo. *terreno com área total de 10. 403 metros E testada de 70. 34 metros. * esta localizado A aproximadamente 800 metros da rodovia da uva E A 15 minutos do centro de curitiba. *terreno por potencial E estudo para construção de apartamento. *guia amarela atualizada 10/8/2020 sendo zud 3. * rua asfaltada, * conta com toda A infraestrutura da região, como mercado, farmácia, linha de Ônibus, escola, muito próximos. * venha conhecer A qualidade desse imóvel, entre em contato com corretor apolar E marque uma visita. creci: J-05031

Terreno · 372m² · Terreno para venda em Jardim São Marcos de 372.00m²
Terreno · 372m² · Terreno para venda em Jardim São Marcos de 372.00m²
Terreno · 1573m² · Terreno para venda em Roça Grande de 1573.00m²
Terreno · 240m² · TERRENO NO ROÇA GRANDE! SALÃO DE FESTA, PORTARIA, PLAYGROUND, CHURRASQUEIRA!!!
68_5_1.jpeg · Imoveis - em Roça Grande
Terreno , Colombo · TERRENO À VENDA EM COLOMBO, PARANÁ

R$ 7.999.900

9747 m² tot.

Avenida São Gabriel, 3260

Roça Grande, Colombo

Terreno à venda – Rua São Gabriel, 3260, Roça Grande, Colombo/pr. descrição. Terreno amplo com 9. 747, 30 m², ideal para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área estratégica, plana e com excelente potencial de desenvolvimento. Localizado em região consolidada de Colombo, próximo a comércio, serviços, vias estruturais e com fácil acesso a Curitiba. Dados do terreno. Localização: Rua São Gabriel, nº 3260, Roça Grande – Colombo/pr. Área total do terreno: 9. 747, 30 m² Medidas: Conforme matrícula e levantamento – testada principal de 35 m. Zoneamento: zud 2 – Zona de Uso Diversificado 2. usos permitidos habitacionais. (Conforme zud 2) adequado (3): Habitação Unifamiliar, Habitação Multifamiliar Sobreposta, Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 1 (tipo 1), Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 2 (tipo 2), Habitação Transitória e Institucional - Tipo 1 (tipo 1), Comunitário 1 (tipo 1), Comunitário 2 (tipo 2). -adequado (3-4): Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 3 (tipo 3), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 1 (tipo 1), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 2 (tipo 2), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 3 (tipo 3), Habitação Transitória e Institucional -Tipo 2 (tipo 2). Usos permitidos comerciais / não habitacionais. (Conforme zud 2) - permissível: Horticultura e Floricultura. -permissível (1-3-5): Comunitário 3 (tipo3). -permissível (3-4): Condomínio Empresarial Pequeno Porte (pequeno), Condomínio Empresarial Médio Porte (médio), Condomínio Empresarial Grande Porte (grande). ParÂmetros gerais E de construção. (Zoneamento zud 2) - Taxa de Ocupação Básica: 50% - Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1. - Pavimentos: até 4 pavimentos. região – Distâncias de carro. (Estimativas médias a partir de Colombo – Rua São Gabriel, em horário de baixo fluxo) - 5 min – Centro de Colombo. - 8 min – Atuba / Acesso br-116. - 10 min – Max Muffato Atuba. - 12 min – Terminal Santa Cândida. - 15 min – Shopping Jockey Plaza. - 18 min – Hospital Angelina Caron. - 20 min – Centro de Curitiba. - 22 min – Rodoferroviária. - 25 min – Aeroporto do Bacacheri. sobre A negociação. - Aceita proposta. - Estuda permuta. Visitas somente agendadas. Parceria garantida! Re/max one - "Um jeito diferente" Creci Ver dados-J

151_6_1.jpg · Imoveis - em Roça Grande
152_12_1.jpg · Imoveis - em Roça Grande

R$ 1.604.460

6050 m² tot.

Rua Luíz Gulin 329

Roça Grande, Colombo

. terreno estratégico no bairro osasco - colombo/pr. Excelente Potencial para Condomínio Residencial e/ou Comercial Misto (4 a 6 Pavimentos) Se você busca um terreno com a segurança de um zoneamento favorável e localização em área de desenvolvimento, esta é a sua chance! Ideal para investidores, construtores e incorporadoras. Zoneamento: zud 3 Zona de Uso Diversificado 3 Um dos zoneamentos mais versáteis e procurados, permitindo uma ampla gama de usos Residencial, Comercial e de Serviço. O terreno está situado em uma região de confluência estratégica entre Curitiba e Colombo, proporcionando acessos inigualáveis e infraestrutura consolidada: Acessibilidade Principal: Rodovia da Uva (pr-417): Excelente testada ou acesso imediato a este eixo principal de ligação entre Curitiba e a região norte de Colombo, garantindo alta visibilidade e fluxo. Linha Verde (br-476): Proximidade com a via expressa que conecta o Sul ao Norte de Curitiba e Região Metropolitana, assegurando rápido deslocamento para outras áreas da capital (aeroporto, centro, Localizado em bairro com infraestrutura consolidada e alta demanda habitacional/comercial. O zoneamento zud 3 é perfeito para o desenvolvimento de: Condomínio Residencial Vertical (Apartamentos de 4 a 6 andares). Complexo de Uso Misto (Lojas no Térreo e Residências nos pavimentos superiores). Edificações Comerciais ou de Serviços de médio porte. Adequado (3): Habitação Unifamiliar, Habitação Multifamiliar Sobreposta, Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 1 (tipo 1), Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 2 (tipo 2), Habitação Transitória e Institucional - Tipo 1 (tipo 1), Comunitário 1 (tipo 1), Comunitário 2 (tipo 2). -adequado (3-4): Condomínio Edilício Vertical - Tipo 1 (tipo 1), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 2 (tipo 2), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 3 (tipo 3), Habitação Transitória e Institucional -Tipo 2 (grande), Comunitário 3 (tipo 3). Zud 3 ( Zona de Uso Diversificado 3) (D) (3) (4) Zoneamento(s) loteamento. 000 planta não cadastrada- testada: 29, 02 m. No máximo pavimentos 4 Básico ou 6 Máximo (G) O terreno é atingido pela(s) rua(s): Rua Luíz Gulin Alinhamento Predial Projetado: 12, 50m do eixo. Taxa de Ocupação (to) 50, 0% Coeficiente de Aproveitamento (ca) Básico 1, 00 ou Máximo 1, 50 (C) Testada minima: Taxa de Permeabilidade (tp) 30, 0% Ligue agora e agende uma visita! Creci: J-Ver dados

Terreno · 427m² · Terreno para venda em Jardim Esmeralda de 427.00m²
fe9b65f0de2a61b1004c7bca326c410512893ce6 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 380.000,00 - Roça Grande - Colombo/PR
Terreno · 1573m² · Terreno para venda em Roça Grande de 1573.00m²
Terreno · 23101m² · VENDE ÁREA COM 23.101 m² | BAIRRO ROÇA GRANDE | COLOMBO/PR

R$ 6.000.000

23101 m² tot.

da Uva 3158

Roça Grande, Colombo

Atualizado em 24/08/2026. oportunidade para investidores E empresas. Excelente área localizada no bairro Roça Grande, em Colombo, com forte vocação comercial. Uma área com 23. 101 m² e testada de 138, 74 m para a Rodovia da Uva | Colombo/pr. Localizada em um dos principais eixos de ligação entre Curitiba e município Colombo, a Rodovia da Uva é ideal para: Centros logísticos e atacadistas; Lojas de materiais de construção; Concessionárias e centros automotivos; Supermercados, galpões e estruturas multiuso. > Destaques do Imóvel: > Área total: 23. 101, 00 m²; > Frente: 138, 74 m para a Rodovia da Uva; > Alto fluxo de veículos e visibilidade estratégica. Região em expansão, com crescente adensamento populacional e comercial. Não perca essa chance de investir em uma localização estratégica com grande potencial de valorização! Fale com um corretor e agende sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Msi Madero Soluções Imobiliárias

Terreno · 396m² · Terreno para venda em Jardim Eldorado de 396.00m²
Terreno · 368m² · Terreno para venda em Jardim João Paulo Ii de 368.00m²
BcnsALO4mVD673l16gas0kCC-1000718851.jpg · Terreno - Roça Grande - Colombo - R$ 260.000,00 - Ref: ELAN1081
Terreno · 396m² · Terreno para venda em Jardim Eldorado de 396.00m²
6a6cfe140728e0ba2608d4d847f048331a93165b · Terreno à venda, 508 m² por R$ 695.000,00 - Roça Grande - Colombo/PR
202608262131469136.jpg · Terreno para Venda em Colombo, Roça Grande

R$ 5.500.000

5367 m² tot.

Rodovia da Uva 4355

Roça Grande, Colombo

Terreno com 5. 367, 55 M na rodovia da uva ? colombo/pr Existem terrenos que se destacam pela metragem. Outros, pela localização. E alguns conseguem reunir os dois atributos em uma única oportunidade. Localizado na Rodovia da Uva, 4355, em Colombo/pr, este terreno possui 5. 367, 55 m de área total e chama atenção pela combinação entre dimensão, localização estratégica e possibilidades de aproveitamento. Estar na Rodovia da Uva significa estar em um dos principais eixos de ligação da região, com acesso facilitado a Curitiba, aos diferentes bairros de Colombo e às principais vias metropolitanas. O entorno conta com infraestrutura consolidada, oferecendo mercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio, serviços e transporte público, características que agregam conveniencia e fortalecem o potencial da localização. E é justamente aqui que esta propriedade se diferencia: são mais de 5, 3 mil m inseridos em um eixo urbano conhecido, acessível e em desenvolvimento. Uma área com características especialmente interessantes para investidores, incorporadores e empresas que procuram espaço, boa conexão viária e uma localização capaz de agregar valor a diferentes projetos. As possibilidades de utilização deverão ser avaliadas de acordo com o zoneamento e os parametros urbanísticos vigentes. Mais do que analisar sua metragem no papel, este é um terreno que merece ser percorrido, conhecido e observado de perto. Porque algumas oportunidades revelam seu verdadeiro potencial quando entendemos não apenas o imóvel, mas tudo o que existe ao seu redor. Localização, dimensão e potencial reunidos em uma única propriedade. Agende sua visita e venha conhecer. Será um prazer apresentar pessoalmente esta área e todas as possibilidades que ela pode representar para o seu próximo projeto ou investimento. Soraia Pinheiro Corretora de Imóveis creci Ver dados (41) Ver dados

Ver mapa
12

Explore terrenos para venda em Roça Grande por categorias

Outros bairros

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade