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68 Terrenos à venda em Roça Grande, Colombo

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01 · Terreno à venda - em Roça Grande

R$ 249.000

507 m² tot.

Frederico DAgostin

Roça Grande, Colombo

Condomínio Residencial Moschê Perfeito para a casa dos seus sonhos em um condomínio exclusivo! Aqui você encontra o espaço ideal para transformar seus planos em realidade, com liberdade para projetar uma residência que combine com o estilo e as necessidades da sua família. Agende uma visita e comece a planejar o seu futuro hoje mesmo! Área exclusiva 245, 28m² Área total 506, 62m² Localizado no bairro Roça Grande, em Colombo, com fácil acesso à Rodovia da Uva. Condomínio oferece: - Portaria 24h; - Salão de festas; - Espaço com churrasqueiras ao ar livre; - Sistema de monitoramento por câmeras (cftv) ; - Playgrounds para as crianças; - Ampla área de preservação de mata nativa. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Super destaque
Terreno · 240m² · TERRENO NO ROÇA GRANDE! SALÃO DE FESTA, PORTARIA, PLAYGROUND, CHURRASQUEIRA!!!
Destaque
Terreno · 240m² · Terreno plano em condomínio | 240 m² | Financiável | Roça Grande | Colombo

R$ 236.000

R$ 400 Condominio

240 m² tot.

Rua Frederico D'Agostin,

Roça Grande, Colombo

Você sonha em construir a casa perfeita para sua família em um lugar seguro, bem localizado e com qualidade de vida? Este terreno de 240m² em condomínio fechado é a oportunidade ideal para transformar esse sonho em realidade. Localizado próximo à Rodovia da Uva, em um condomínio com apenas 122 lotes, este terreno plano e retangular, com medidas de 12x20, oferece a praticidade de estar em posição de fácil acesso à entrada do condomínio, garantindo agilidade no dia a dia. A apenas 16 minutos da Rua da Cidadania do Boa Vista de Curitiba, você estará perto de tudo o que precisa, com escolas de referência a poucos minutos, como o Colégio Ágape e o Colégio Dom Bosco, ambos a 7 minutos de distância. O condomínio oferece estrutura completa para momentos de lazer em família e para receber, com quadra poliesportiva, playgrounds, quiosques com churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas, trazendo segurança e tranquilidade para você e sua família aproveitarem cada momento em casa. Além disso, o terreno possui matrícula individualizada, permitindo financiamento e facilitando a realização do seu projeto de vida com planejamento e segurança. Este é o lugar para construir o seu futuro com conforto, segurança e qualidade de vida. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este terreno para iniciar hoje mesmo a realização do seu sonho! Gostou? Fale com um de nossos corretores e agende a sua visita, tenho certeza de que ira se surpreender ao entrar nele. A homeconecta você ao seu novo tempo! Aqui somos especialistas em entender histórias de vida. #cd cr

Destaque
Terreno · 4000m² · Grande Oportunidade! Terreno com 4.000.50m². Roça Grande – Colombo

R$ 1.660.000

4000 m² tot.

Rua Antenor Alves de Souza,179

Roça Grande, Colombo

Grande Oportunidade! Terreno com 4. 000. 50m². Roça Grande Colombo. Ótima localização no Roça Grande, com grande potencial construtivo, tanto para condomínio residencial, como para área comercial, podendo ser uma excelente oportunidade para empreendedores que estejam buscando opções para instalação de um novo negócio, ou para investidores que estão buscando opções para construções de moradias. O terreno possui dois poços que possibilita a utilização do abastecimento de água nos futuros condomínios, além do uso de abastecimento pela Sanepar. Dados do terreno. Localizado na Rua Antenor Alves de Souza, nº 174. Área total do terreno: 4. 000m² Medidas: Testada: 32mx100mx101mx44, 80m. Posição do Lote: meio da quadra. Zoneamento: zud3. Sistema Viário: Rua asfaltada com transporte coletivo com várias linhas. Usos Permitidos Habitacionais: Condomínio Edificação Residencial Multifamiliar Conjunto Habitacional. Tipo 1 - Testada mínima de 7m, área exclusiva mínima 150, 00m², até 8 unidades; Tipo 2 - Testada mínima de 7m, área exclusiva mínima 150, 00m², até 15 unidades; Tipo A - Testada mínima de 10m; Área exclusiva 200m² de 16 até 30 unidades (Sujeito a apresentação do eiv Estudo de Impacto de Vizinhança) ; O terreno permite a construção de edificação vertical, com as seguintes especificações: Dois pavimentos com 2. 000m² Três pavimentos com 1600m² Cinco pavimentos com 1120m² (projeto deverá ser aprovados pela Secretaria do Meio Ambiente) Usos Permitidos Comerciais: Comércio, serviço, industrial, misto, especiais; Posto de abastecimento, distribuidora de combustível. A região. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados -Rio Verde à 3 min; à 1 minuto do Colégio Cristão Ágape; à 8 minutos do Colégio Santa Cândida; à 6 minutos da Rodovia da Uva; à 14 minutos do Parque Bacacheri; à 13 minutos do Centro de Colombo, com várias linhas de transporte público. Negociação: Aceita permuta. Analisa proposta. À vista. Agende sua visita! Remax Juntus! Vera Reis. (41) 9 Ver dados

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a060b98d4488e5b38098eb9c8af6943baf1db7a4 · Terreno à venda, 504 m² por R$ 399.000,00 - Roça Grande - Colombo/PR
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| Foto_migracao | 0 · Terreno à venda - em Roça Grande

R$ 17.139.000

21423 m² tot.

Da Uva

Roça Grande, Colombo

área exclusiva na rodovia da uva colombo/pra erlopes imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento: uma área de 21. 423, 33m², com 95, 48m de frente para a Rodovia da Uva, um dos endereços mais estratégicos de Colombo, no bairro Roça Grande. Localização privilegiada: Região em constante crescimento, cercada de comércios, mercados, escolas, postos de combustível e serviços em geral. Fácil acesso ao Centro de Colombo e também à cidade de Curitiba. Área inserida no zoneamento zud-3, ideal para empreendimentos comerciais e industriais, como barracões, centros logísticos, supermercados e lojas de grande porte. Diferenciais do terreno: Área total: 21. 423, 33 m²Área de preservação permanente: 1. 995, 30 m²Estrutura já edificada, pronta para uso ou adaptação: Loja comercial de 80m² (frente rodovia) com residência de 60m² e outra loja de 60m². Loja comercial de 90m², estufas com 1. 500m², residência de 170m² (4 quartos, 2 banheiros, salas amplas, cozinha com churrasqueira, lavanderia, despensa) e barracão semiaberto de 600m². Casa de 130m² (4 quartos, sendo 2 suítes, sala de jantar integrada à cozinha, 2 banheiros sociais, despensa, cozinha com churrasqueira e fogão a lenha) + edícula de 80m² com lavanderia, almoxarifados e garagem coberta para 4 veículos. Ideal para investidores visionários que buscam um imóvel de alto potencial em uma das regiões mais promissoras da Grande Curitiba. Agende já a sua visita com a erlopes imóveis e conheça de perto essa oportunidade única!

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Foto 01 · GRANDE OPORTUNIDADE EM COLOMBO TERRENO DE 2.120m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Valor especial: Apen

R$ 1.100.000

2120 m² tot.

Avenida Santos Dumont,

Roça Grande, Colombo

Grande oportunidade em colombo área de 2. 120m² em localização estratégica! Valor especial: Apenas R$ 1. 100. 000. Se você busca um terreno com alto potencial de valorização, esta é a escolha certa! Localização privilegiada: Av. Santos Dumont, 656 Bairro Roça Grande, Colombo/pr. Rua asfaltada. Ponto de ônibus em frente. Fácil acesso ao comércio e serviços essenciais. Referências próximas: Gigante Atacadista 3, 0 km. Supermercado Rio Verde (Estrada da Uva) 2, 5 km. Terminal Roça Grande 3, 3 km. Centro de Colombo 5, 6 km. Ideal para: Chácara ou casa de campo. Loteamentos. Condomínios residenciais. Projeto de energia solar. Empreendimentos rurais diversificados. Diferenciais: Terreno leve declive e bem localizado. Possibilidade de adquirir áreas vizinhas. Verifique no site os outros anúncios: www romaniuk com br. Estuda-se permutas como parte de pagamento. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo: 41 9 Ver dados Nilson Romaniuk. Especialista em Avaliação de Imóveis e Perícia Judicial creci/pr 27. 595 | cnai 30. 324. formas de pagamento: À vista. Estuda-se permutas. Obs.: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 09/09/2026

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Terreno , Colombo · Terreno de 26807 m² à venda em Roça Grande

R$ 23.900.000

26807 m² tot.

Rodovia da Uva, 48

Roça Grande, Colombo

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Área com 26. 807, 71 m², localizada na Rodovia da Uva em Colombo/pr, em posição estratégica na divisa com Curitiba, com testada expressiva de 260 metros para via expressa, garantindo visibilidade, acesso facilitado e forte apelo comercial. Localização privilegiada. Frente para rodovia intermunicipal. Próximo ao Contorno Norte. Fácil acesso às regiões industriais de Colombo e à Zona Norte de Curitiba. (Conforme identificação e localização descritas na página 1 do laudo técnico) Dados Técnicos e Urbanísticos. Zoneamento: zud 3 – Zona de Uso Diversificado 3. Permite uso residencial, comercial, serviços e industrial não poluente. ca básico: 1, 0 (coeficiente aplicado sobre a área total do lote) ca máximo: 1, 5 (mediante instrumentos urbanísticos) Taxa de ocupação máxima: 50% Altura permitida: até 6 pavimentos. (Conforme parâmetros da Consulta Prévia – Guia Amarela, pág. 2) Características do Terreno. Topografia favorável (declividade inferior a 30%) Área de app já demarcada: 14. 179, 01 m² Área efetivamente edificável: aproximadamente 10. 933 m² Terreno plano e já limpo para desenvolvimento. Faixa de recuo frontal de 15 metros conforme legislação. Mesmo considerando a área de preservação e futura expansão viária, ainda permanece uma excelente área útil superior a 10. 000 m² para construção, mantendo grande viabilidade para: Condomínio vertical. Condomínio horizontal. Loteamento. Galpões logísticos. Centro empresarial. Uso misto residencial/comercial. (Informações ambientais e área edificável conforme pág. 3 do laudo técnico) Potencial Econômico. Estudos indicam viabilidade tanto para: Empreendimento vertical. Uso misto (loteamento + galpões) Desenvolvimento industrial leve. Terrenos com esse porte, frente urbana e versatilidade de uso são raros na região. Diferenciais. Divisa com Curitiba. Frente ampla para rodovia expressa. Zoneamento flexível (residencial + industrial) Alto potencial construtivo. Forte apelo logístico. Região em expansão. Valor de anúncio: R$ Ver dados. Ideal para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam uma área estratégica com grande potencial de valorização.

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128904_0.jpg · Lotes de 200m² em condômino Hibiscos no Roça Grande - Colombo/PR
Destaque
Foto 01 · Terreno predominantemente plano em formato retangular, região residencial em Colombo. Zoneamento ZUD
Destaque
Foto 01 · GRANDE OPORTUNIDADE EM COLOMBO ÁREA DE 3.024m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Valor especial: Apenas

R$ 1.500.000

3024 m² tot.

Avenida Santos Dumont,

Roça Grande, Colombo

Grande oportunidade em colombo área de 3. 024m² em localização estratégica! Valor especial: Apenas R$ 1. 500. 000. Se você busca um terreno com alto potencial de valorização, esta é a escolha certa! Localização privilegiada: Av. Santos Dumont, 650 Bairro Roça Grande, Colombo/pr. Rua asfaltada. Ponto de ônibus em frente. Fácil acesso ao comércio e serviços essenciais. Referências próximas: Gigante Atacadista 3, 0 km. Supermercado Rio Verde (Estrada da Uva) 2, 5 km. Terminal Roça Grande 3, 3 km. Centro de Colombo 5, 6 km. Ideal para: Chácara ou casa de campo. Loteamentos. Condomínios residenciais. Projeto de energia solar. Empreendimentos rurais diversificados. Diferenciais: Terreno leve declive e bem localizado. Possibilidade de adquirir áreas vizinhas. Verifique no site os outros anúncios: www romaniuk com br. Estuda-se permutas como parte de pagamento. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo: 41 9 Ver dados Nilson Romaniuk. Especialista em Avaliação de Imóveis e Perícia Judicial creci/pr 27. 595 | cnai 30. 324. formas de pagamento: À vista. Estuda-se permutas. Obs.: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Pode ser vendido juntamente com as áreas ao redor totalizando até 35. 396, 19m² - 09/09/2026

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Terreno · 1573m² · Terreno para venda em Roça Grande de 1573.00m²
Terreno · 368m² · Terreno para venda em Jardim João Paulo Ii de 368.00m²
Terreno · 1573m² · Terreno para venda em Roça Grande de 1573.00m²
31_2_1.jpeg · Imoveis - em Roça Grande
Terreno · 432m² · Excelente Terreno à Venda em Roça Grande – Colombo

R$ 400.000

432 m² tot.

Rua Manoel Carvalho, 400

Roça Grande, Colombo

Excelente Terreno à Venda em Roça Grande – ColomboUma ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região em constante desenvolvimento! Este terreno está localizado no bairro Roça Grande, em Colombo, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade e fácil acesso à infraestrutura urbana. Com 432, 00 m² de área total (12x36 metros), o terreno possui excelente metragem, ideal para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou até mesmo uso misto (residencial/comercial), ampliando ainda mais seu potencial de valorização. Localização estratégica: Aproximadamente 500 metros do Cartório Roça GrandePróximo ao Supermercado Rio VerdeA cerca de 6 minutos do Terminal Roça GrandeFácil acesso às principais vias da regiãoA região oferece ótima infraestrutura, com comércios, serviços e transporte público nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia e qualidade de vida para quem deseja morar ou investir. Diferenciais do imóvel: Terreno amplo com 432 m²Medidas ideais: 12x36 metrosRegião em crescimento e valorizaçãoPossibilidade de uso residencial ou comercialLocalização com fácil acessovalor: R$ 400. 000, 00referência: W. T1180wilfer brokerssua grife imobiliária. Contato: (41) Ver dados(41) Ver dados (Whats)

6a6cfe140728e0ba2608d4d847f048331a93165b · Terreno à venda, 508 m² por R$ 695.000,00 - Roça Grande - Colombo/PR
Terreno · 427m² · Terreno para venda em Jardim Esmeralda de 427.00m²
Terreno · 368m² · Terreno para venda em Jardim João Paulo Ii de 368.00m²
152_12_1.jpg · Imoveis - em Roça Grande

R$ 1.887.600

6050 m² tot.

Rua Luíz Gulin 329

Roça Grande, Colombo

. terreno estratégico no bairro osasco - colombo/pr. Excelente Potencial para Condomínio Residencial e/ou Comercial Misto (4 a 6 Pavimentos) Se você busca um terreno com a segurança de um zoneamento favorável e localização em área de desenvolvimento, esta é a sua chance! Ideal para investidores, construtores e incorporadoras. Zoneamento: zud 3 Zona de Uso Diversificado 3 Um dos zoneamentos mais versáteis e procurados, permitindo uma ampla gama de usos Residencial, Comercial e de Serviço. O terreno está situado em uma região de confluência estratégica entre Curitiba e Colombo, proporcionando acessos inigualáveis e infraestrutura consolidada: Acessibilidade Principal: Rodovia da Uva (pr-417): Excelente testada ou acesso imediato a este eixo principal de ligação entre Curitiba e a região norte de Colombo, garantindo alta visibilidade e fluxo. Linha Verde (br-476): Proximidade com a via expressa que conecta o Sul ao Norte de Curitiba e Região Metropolitana, assegurando rápido deslocamento para outras áreas da capital (aeroporto, centro, Localizado em bairro com infraestrutura consolidada e alta demanda habitacional/comercial. O zoneamento zud 3 é perfeito para o desenvolvimento de: Condomínio Residencial Vertical (Apartamentos de 4 a 6 andares). Complexo de Uso Misto (Lojas no Térreo e Residências nos pavimentos superiores). Edificações Comerciais ou de Serviços de médio porte. Adequado (3): Habitação Unifamiliar, Habitação Multifamiliar Sobreposta, Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 1 (tipo 1), Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 2 (tipo 2), Habitação Transitória e Institucional - Tipo 1 (tipo 1), Comunitário 1 (tipo 1), Comunitário 2 (tipo 2). -adequado (3-4): Condomínio Edilício Vertical - Tipo 1 (tipo 1), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 2 (tipo 2), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 3 (tipo 3), Habitação Transitória e Institucional -Tipo 2 (grande), Comunitário 3 (tipo 3). Zud 3 ( Zona de Uso Diversificado 3) (D) (3) (4) Zoneamento(s) loteamento. 000 planta não cadastrada- testada: 29, 02 m. No máximo pavimentos 4 Básico ou 6 Máximo (G) O terreno é atingido pela(s) rua(s): Rua Luíz Gulin Alinhamento Predial Projetado: 12, 50m do eixo. Taxa de Ocupação (to) 50, 0% Coeficiente de Aproveitamento (ca) Básico 1, 00 ou Máximo 1, 50 (C) Testada minima: Taxa de Permeabilidade (tp) 30, 0% Ligue agora e agende uma visita! Creci: J-Ver dados

Terreno · 368m² · Terreno para venda em Jardim João Paulo Ii de 368.00m²
Terreno · 427m² · Terreno para venda em Jardim Esmeralda de 427.00m²
Terreno · 372m² · Terreno para venda em Jardim São Marcos de 372.00m²
Terreno · 10403m² · Terreno para venda em Roça Grande de 10403.00m²

R$ 3.300.000

10403 m² tot.

Rua Guilherme Weigert, 0

Roça Grande, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-45 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo Rod. Uva - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. *apolar vende, terreno no bairro roça grande em colombo. *terreno com área total de 10. 403 metros E testada de 70. 34 metros. * esta localizado A aproximadamente 800 metros da rodovia da uva E A 15 minutos do centro de curitiba. *terreno por potencial E estudo para construção de apartamento. *guia amarela atualizada 10/8/2020 sendo zud 3. * rua asfaltada, * conta com toda A infraestrutura da região, como mercado, farmácia, linha de Ônibus, escola, muito próximos. * venha conhecer A qualidade desse imóvel, entre em contato com corretor apolar E marque uma visita. creci: J-05031

Terreno · 487m² · Terreno para venda em Roça Grande de 487.00m²

R$ 190.000

487 m² tot.

Endereço não informado

Roça Grande, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Baum Haus Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um incrível terreno arborizado com 487 m², perfeito para construir o empreendimento dos seus sonhos. Com uma testada de 13 metros, este terreno oferece um amplo espaço para a realização de projetos arquitetônicos criativos e versáteis. A localização privilegiada deste terreno proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas, estando próximo a escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Além disso, a área é conhecida por sua tranquilidade e charme, oferecendo um ambiente agradável e acolhedor para moradores e investidores. A principal característica deste terreno é o seu padrão construtivo, que permite a construção de um prédio de até 3 andares, bem como a subdivisão e duas casas. Com tantas possibilidades, você poderá aproveitar ao máximo o potencial desse espaço, seja desenvolvendo um edifício residencial ou comercial. A presença de árvores e vegetação exuberante em todo o terreno cria uma atmosfera serena e rejuvenescedora, proporcionando sombra e frescor nos dias quentes de verão. Essa característica também contribui para a valorização do local, tornando-o ainda mais atraente tanto para moradores quanto para investidores. Aproveite essa oportunidade única e adquira este terreno arborizado com potencial construtivo em uma localização estratégica. Seja para uso pessoal ou investimento, essa propriedade oferece a base perfeita para criar um espaço único e especial. Não perca tempo e entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seu futuro começa aqui! Dados do imóvel. Área total: 487m² iptu: R$ 480, 00. Testada: 13 metros. Usos: Residenciais e atividades nível 1, 2, 3 e 4. zud 3. Taxa de permeabilidade: 33% Coeficiente de aproveitamento: 1, 33. *Até 8 unidades. A região. Há duas quadras do Supermercado Rio Verde, 2 minutos da Rodovia da Uva, de fácil acesso ao contorno. A região é repleta de comércios como: Hamburguerias, esfirraria, Sorveteria, estofaria, loja de alto peças, lojas de pneus, conveniências, aviário, barbearia, serralheria, salão de beleza entre outros. Circulam na região as linhas de ônibus: Roça Grande, Jardim Osasco, Parque Embu/Roça Grande, Parque Embu/César Augusto, Ana Rosa, Santa Tereza, Circular Santa Fé. Negociação: Aceita financiamento, Consórcios, e a vista. **Visitas agendadas com 24h de antecedência. ** Atualizado por Baum Haus

fe9b65f0de2a61b1004c7bca326c410512893ce6 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 380.000,00 - Roça Grande - Colombo/PR
Terreno · 10403m² · Terreno para venda em Roça Grande de 10403.00m²

R$ 3.300.000

10403 m² tot.

Rua Guilherme Weigert, 0

Roça Grande, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-45 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo Rod. Uva - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. *apolar vende, terreno no bairro roça grande em colombo. *terreno com área total de 10. 403 metros E testada de 70. 34 metros. * esta localizado A aproximadamente 800 metros da rodovia da uva E A 15 minutos do centro de curitiba. *terreno por potencial E estudo para construção de apartamento. *guia amarela atualizada 10/8/2020 sendo zud 3. * rua asfaltada, * conta com toda A infraestrutura da região, como mercado, farmácia, linha de Ônibus, escola, muito próximos. * venha conhecer A qualidade desse imóvel, entre em contato com corretor apolar E marque uma visita. creci: J-05031

Terreno · 396m² · Terreno para venda em Jardim Eldorado de 396.00m²
Terreno · 487m² · Terreno para venda em Roça Grande de 487.00m²

R$ 190.000

487 m² tot.

Endereço não informado

Roça Grande, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Baum Haus Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um incrível terreno arborizado com 487 m², perfeito para construir o empreendimento dos seus sonhos. Com uma testada de 13 metros, este terreno oferece um amplo espaço para a realização de projetos arquitetônicos criativos e versáteis. A localização privilegiada deste terreno proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas, estando próximo a escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Além disso, a área é conhecida por sua tranquilidade e charme, oferecendo um ambiente agradável e acolhedor para moradores e investidores. A principal característica deste terreno é o seu padrão construtivo, que permite a construção de um prédio de até 3 andares, bem como a subdivisão e duas casas. Com tantas possibilidades, você poderá aproveitar ao máximo o potencial desse espaço, seja desenvolvendo um edifício residencial ou comercial. A presença de árvores e vegetação exuberante em todo o terreno cria uma atmosfera serena e rejuvenescedora, proporcionando sombra e frescor nos dias quentes de verão. Essa característica também contribui para a valorização do local, tornando-o ainda mais atraente tanto para moradores quanto para investidores. Aproveite essa oportunidade única e adquira este terreno arborizado com potencial construtivo em uma localização estratégica. Seja para uso pessoal ou investimento, essa propriedade oferece a base perfeita para criar um espaço único e especial. Não perca tempo e entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seu futuro começa aqui! Dados do imóvel. Área total: 487m² iptu: R$ 480, 00. Testada: 13 metros. Usos: Residenciais e atividades nível 1, 2, 3 e 4. zud 3. Taxa de permeabilidade: 33% Coeficiente de aproveitamento: 1, 33. *Até 8 unidades. A região. Há duas quadras do Supermercado Rio Verde, 2 minutos da Rodovia da Uva, de fácil acesso ao contorno. A região é repleta de comércios como: Hamburguerias, esfirraria, Sorveteria, estofaria, loja de alto peças, lojas de pneus, conveniências, aviário, barbearia, serralheria, salão de beleza entre outros. Circulam na região as linhas de ônibus: Roça Grande, Jardim Osasco, Parque Embu/Roça Grande, Parque Embu/César Augusto, Ana Rosa, Santa Tereza, Circular Santa Fé. Negociação: Aceita financiamento, Consórcios, e a vista. **Visitas agendadas com 24h de antecedência. ** Atualizado por Baum Haus

Terreno · 487m² · Terreno para venda em Roça Grande de 487.00m²

R$ 190.000

487 m² tot.

Endereço não informado

Roça Grande, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Baum Haus Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um incrível terreno arborizado com 487 m², perfeito para construir o empreendimento dos seus sonhos. Com uma testada de 13 metros, este terreno oferece um amplo espaço para a realização de projetos arquitetônicos criativos e versáteis. A localização privilegiada deste terreno proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas, estando próximo a escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Além disso, a área é conhecida por sua tranquilidade e charme, oferecendo um ambiente agradável e acolhedor para moradores e investidores. A principal característica deste terreno é o seu padrão construtivo, que permite a construção de um prédio de até 3 andares, bem como a subdivisão e duas casas. Com tantas possibilidades, você poderá aproveitar ao máximo o potencial desse espaço, seja desenvolvendo um edifício residencial ou comercial. A presença de árvores e vegetação exuberante em todo o terreno cria uma atmosfera serena e rejuvenescedora, proporcionando sombra e frescor nos dias quentes de verão. Essa característica também contribui para a valorização do local, tornando-o ainda mais atraente tanto para moradores quanto para investidores. Aproveite essa oportunidade única e adquira este terreno arborizado com potencial construtivo em uma localização estratégica. Seja para uso pessoal ou investimento, essa propriedade oferece a base perfeita para criar um espaço único e especial. Não perca tempo e entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seu futuro começa aqui! Dados do imóvel. Área total: 487m² iptu: R$ 480, 00. Testada: 13 metros. Usos: Residenciais e atividades nível 1, 2, 3 e 4. zud 3. Taxa de permeabilidade: 33% Coeficiente de aproveitamento: 1, 33. *Até 8 unidades. A região. Há duas quadras do Supermercado Rio Verde, 2 minutos da Rodovia da Uva, de fácil acesso ao contorno. A região é repleta de comércios como: Hamburguerias, esfirraria, Sorveteria, estofaria, loja de alto peças, lojas de pneus, conveniências, aviário, barbearia, serralheria, salão de beleza entre outros. Circulam na região as linhas de ônibus: Roça Grande, Jardim Osasco, Parque Embu/Roça Grande, Parque Embu/César Augusto, Ana Rosa, Santa Tereza, Circular Santa Fé. Negociação: Aceita financiamento, Consórcios, e a vista. **Visitas agendadas com 24h de antecedência. ** Atualizado por Baum Haus

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