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13 Terrenos à venda em Fátima, Colombo

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R$ 339.900

528 m² tot.

Rua Marrocos 219

Fátima, Colombo

Terreno à Venda no Jardim Fátima / Região do Rio Verde ? Colombo/pr 528 m Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo para construção, moradia ou investimento em uma região consolidada de Colombo/pr. O imóvel possui 528, 00 m de área total, com formato regular e ótima dimensão para desenvolvimento de diferentes projetos residenciais e comerciais. Medidas do terreno: 12, 00 metros de frente 44, 00 metros na lateral direita 44, 00 metros na lateral esquerda 12, 00 metros nos fundos Total de 528, 00 m Topografia com leve declive Murado na lateral direita e fundos Parcialmente murado na lateral esquerda A frente de 12 metros e a profundidade de 44 metros proporcionam excelente aproveitamento da área, possibilitando a elaboração de projetos com bom espaço de construção, garagem, jardim e área de lazer, conforme legislação e consulta de viabilidade junto aos órgãos competentes. Grande potencial para construção de edifícios Conforme o Guia de Consulta Construtiva, o terreno está inserido na zud 3 ? Zona de Uso Diversificado 3, classificação que pode permitir diferentes possibilidades de ocupação e aproveitamento construtivo, incluindo o desenvolvimento de projetos para edifícios, conforme os parametros urbanísticos, coeficientes, recuos, número de pavimentos e demais exigencias estabelecidas pela legislação municipal. A viabilidade e as características finais do projeto deverão ser confirmadas mediante consulta e aprovação junto aos órgãos competentes. Localização ? Jardim Fátima / Região do Rio Verde Colombo/pr Situado em uma região residencial com infraestrutura consolidada e acesso facilitado aos bairros Rio Verde, São Gabriel, Maracanã e demais regiões de Colombo, além de boa conexão com Curitiba. Nas proximidades estão escolas, mercados, supermercados, farmácias, panificadoras, postos de combustível, restaurantes, transporte público e diversos comércios e serviços essenciais para o dia a dia. A localização, a metragem e o enquadramento na zud 3 ? Zona de Uso Diversificado 3 tornam o terreno uma excelente alternativa tanto para quem deseja construir sua residencia quanto para incorporadores e investidores que procuram uma área com potencial para projetos de maior porte, incluindo edifícios, conforme viabilidade construtiva e legislação vigente. Consulte a efs Imóveis para informações sobre documentação, condições de negociação e viabilidade construtiva. Efs Imóveis Desde 2017, a efs Imóveis atua em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba com transparencia, segurança e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado imobiliário. Agende uma visita e conheça o terreno: (41) Ver dados (41) Ver dados Av. Marginal José de Anchieta, 906 ? Sala 09 ? Maracanã ? Colombo/pr creci J-6300 efs Imóveis ? Aqui voce realiza seu sonho!

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