8 Terrenos à venda em Rodovia Da Uva, Roça Grande, Colombo

WhatsApp Image 2026-03-24 at 17.00.26 (3).jpeg · Terreno com 550 m² à venda em Roça Grande, Colombo

R$ 550.000

748 m² tot.2 ban.

Rodovia da Uva,

Roça Grande, Colombo

📢 oportunidade imperdível em colombo! 🏭 Terreno com Barracão à Venda – Excelente Localização! 📍 Localização: Rodovia da Uva, nº 3095. 📌 Bairro: Roça Grande – Colombo/pr. 💰 Valor: R$ 550. 000. 📐 Dimensões do Imóvel: Área Total: 748, 93 m² Área Útil: 550 m² 🏗 Características do Imóvel: Barracão amplo, ideal para atividades comerciais ou industriais. 02 banheiros. Espaço versátil para diferentes tipos de negócios. Fácil acesso à Rodovia da Uva, uma das principais vias da região. 🚛 Diferenciais: Excelente localização com grande fluxo. Ótima visibilidade para empresas. Região em constante crescimento e valorização. 📑 Condições: Estuda propostas. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Destaque

Terreno , Colombo · Terreno de 26807 m² à venda em Roça Grande

R$ 23.900.000

26807 m² tot.

Rodovia da Uva, 48

Roça Grande, Colombo

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Área com 26. 807, 71 m², localizada na Rodovia da Uva em Colombo/pr, em posição estratégica na divisa com Curitiba, com testada expressiva de 260 metros para via expressa, garantindo visibilidade, acesso facilitado e forte apelo comercial. Localização privilegiada. Frente para rodovia intermunicipal. Próximo ao Contorno Norte. Fácil acesso às regiões industriais de Colombo e à Zona Norte de Curitiba. (Conforme identificação e localização descritas na página 1 do laudo técnico) Dados Técnicos e Urbanísticos. Zoneamento: zud 3 – Zona de Uso Diversificado 3. Permite uso residencial, comercial, serviços e industrial não poluente. ca básico: 1, 0 (coeficiente aplicado sobre a área total do lote) ca máximo: 1, 5 (mediante instrumentos urbanísticos) Taxa de ocupação máxima: 50% Altura permitida: até 6 pavimentos. (Conforme parâmetros da Consulta Prévia – Guia Amarela, pág. 2) Características do Terreno. Topografia favorável (declividade inferior a 30%) Área de app já demarcada: 14. 179, 01 m² Área efetivamente edificável: aproximadamente 10. 933 m² Terreno plano e já limpo para desenvolvimento. Faixa de recuo frontal de 15 metros conforme legislação. Mesmo considerando a área de preservação e futura expansão viária, ainda permanece uma excelente área útil superior a 10. 000 m² para construção, mantendo grande viabilidade para: Condomínio vertical. Condomínio horizontal. Loteamento. Galpões logísticos. Centro empresarial. Uso misto residencial/comercial. (Informações ambientais e área edificável conforme pág. 3 do laudo técnico) Potencial Econômico. Estudos indicam viabilidade tanto para: Empreendimento vertical. Uso misto (loteamento + galpões) Desenvolvimento industrial leve. Terrenos com esse porte, frente urbana e versatilidade de uso são raros na região. Diferenciais. Divisa com Curitiba. Frente ampla para rodovia expressa. Zoneamento flexível (residencial + industrial) Alto potencial construtivo. Forte apelo logístico. Região em expansão. Valor de anúncio: R$ Ver dados. Ideal para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam uma área estratégica com grande potencial de valorização.

Destaque

202611071338371295.jpg · Terreno para Venda em Colombo, Roça Grande

R$ 14.900.000

62000 m² tot.

Rodovia da Uva

Roça Grande, Colombo

Terreno está localizado no bairro Roça Grande com Ver dadosm2, com 100 metros de testada para Rodovia da Uva. Podendo utilizar somente 40% da área, existe uma nascente, que precisa ser preservada, tem um ante projeto que dá pra construir 350 unidades de casas sobrepostas. Uma ótima localização para indústria, com testada para a rodovia da uva. Uma excelente oportunidade de investimento. Obs: Fotos meramente ilustrativas.

Destaque

Terreno · 1573m² · Terreno para venda em Roça Grande de 1573.00m²

R$ 2.500.000

1573 m² tot.

Rodovia da Uva, 3539

Roça Grande, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo Rod. Uva - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apolar vende excelente área na Rodovia da Uva em Colombo. Área comercial situada em local de excelente comercio da região. Medindo 1. 573, 47m² Seguintes metragens: Frente 15, 00, fundos 29, 91, lado direito 80, 40, esquerdo 67. 98m² Mais informações com a corretora Luana: 41 - creci: J-05031

31_2_1.jpeg · Imoveis - em Roça Grande

R$ 2.500.000

1573 m² tot.

Rodovia Da Uva 3539

Roça Grande, Colombo

. Apolar vende excelente área na Rodovia da Uva em Colombo. Área comercial situada em local de excelente comercio da região. Medindo 1. 573, 47m² Seguintes metragens: Frente 15, 00, fundos 29, 91, lado direito 80, 40, esquerdo 67. 98m² Mais informações com a corretora Luana: Ver dados. creci: J-Ver dados. Esta oportunidade e muitas mais estão disponíveis em nosso site "www. apolar. com. br", lá você encontra outros imóveis exclusivos. Com 57 anos de experiência, a rede Apolar possui mais de 60 lojas de venda e locação no Paraná e Santa Catarina e ainda conexões com Miami e Paris. Pensou imóveis, pensou apolar imóveis.

Terreno · 1573m² · Terreno para venda em Roça Grande de 1573.00m²

R$ 2.500.000

1573 m² tot.

Rodovia da Uva, 3539

Roça Grande, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo Rod. Uva - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apolar vende excelente área na Rodovia da Uva em Colombo. Área comercial situada em local de excelente comercio da região. Medindo 1. 573, 47m² Seguintes metragens: Frente 15, 00, fundos 29, 91, lado direito 80, 40, esquerdo 67. 98m² Mais informações com a corretora Luana: 41 - creci: J-05031

Terreno · 1573m² · Terreno para venda em Roça Grande de 1573.00m²

R$ 2.500.000

1573 m² tot.

Rodovia da Uva, 3539

Roça Grande, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo Rod. Uva - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apolar vende excelente área na Rodovia da Uva em Colombo. Área comercial situada em local de excelente comercio da região. Medindo 1. 573, 47m² Seguintes metragens: Frente 15, 00, fundos 29, 91, lado direito 80, 40, esquerdo 67. 98m² Mais informações com a corretora Luana: 41 - creci: J-05031

202608262131469136.jpg · Terreno para Venda em Colombo, Roça Grande

R$ 5.500.000

5367 m² tot.

Rodovia da Uva 4355

Roça Grande, Colombo

Terreno com 5. 367, 55 M na rodovia da uva &quest; colombo/pr Existem terrenos que impressionam pela dimensão. Outros se destacam pela localização. E há oportunidades raras que conseguem reunir esses dois atributos em uma única propriedade. Localizado na Rodovia da Uva, n 4. 355, em Roça Grande, Colombo/pr, este terreno possui 5. 367, 55 m de área total, com medidas expressivas: 25, 16 metros de frente para a Rodovia da Uva; 174, 26 metros no lado esquerdo; 173, 19 metros no lado direito; 37, 75 metros de fundos. Com formato irregular e uma configuração que favorece diferentes possibilidades de aproveitamento, a área está inserida em um dos principais eixos de ligação da região, proporcionando fácil acesso a Curitiba, aos bairros de Colombo e às principais vias metropolitanas. O entorno apresenta infraestrutura consolidada, com mercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio, serviços e transporte público. Características que oferecem conveniencia e fortalecem o potencial de valorização da propriedade. São mais de 5, 3 mil m em uma localização conhecida, acessível e em constante desenvolvimento &quest; uma oportunidade especialmente interessante para investidores, incorporadores e empresas que procuram espaço, visibilidade e boa conexão viária para seus projetos. As possibilidades de uso e construção deverão ser avaliadas conforme o zoneamento e os parametros urbanísticos vigentes. Mais do que observar sua metragem no papel, este é um terreno que merece ser percorrido e conhecido de perto. Porque algumas oportunidades revelam seu verdadeiro potencial quando compreendemos não apenas a área, mas também tudo o que existe ao seu redor. Localização estratégica, dimensão e potencial reunidos em uma única propriedade. Agende sua visita. Será um prazer apresentar pessoalmente esta área e as possibilidades que ela poderá representar para o seu próximo projeto ou investimento. Soraia Pinheiro Corretora de Imóveis creci Ver dados (41) Ver dados (41) Ver dados