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138 Terrenos à venda em Quatro Barras, PR

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R$ 530.000

510 m² tot.

Miguel Vidolin

Centro, Quatro Barras

Terreno de Esquina com 510, 00m² no Centro de Quatro Barras! Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma localização estratégica, consolidada e com grande versatilidade de utilização no município de Quatro Barras. Localizado em uma posição privilegiada, o terreno possui 510 m² de área total, com aproximadamente 17 metros de frente para a Avenida Dom Pedro ii e 30 metros de frente para a Rua Miguel Vidolin, proporcionando uma configuração de esquina que amplia significativamente sua visibilidade, acessibilidade e possibilidades de implantação. A localização combina a praticidade de estar próxima à região central com um entorno que apresenta estrutura urbana consolidada, circulação de veículos, residências, comércio, serviços e áreas verdes, oferecendo um cenário muito interessante tanto para investidores quanto para incorporadores e empreendedores. Potencial construtivo e de uso: De acordo com a Guia Amarela, o imóvel está inserido na Zona de Urbanização Consolidada I - zuc I U, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento, entre elas: - Habitação unifamiliar; - Habitação coletiva; - Comércio e serviço vicinal; - Comércio e serviço de bairro; - Comércio e serviço setorial. O zoneamento permite altura máxima de até 4 pavimentos e taxa de ocupação de até 66, 66%, criando um excelente potencial para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme análise e aprovação do projeto junto aos órgãos competentes. A configuração de esquina, com acesso por duas vias, também favorece projetos com melhor aproveitamento da implantação, acessos independentes e maior exposição comercial. Uma localização que valoriza o investimento! O imóvel está inserido em uma região urbana já consolidada, com fácil conexão com os principais pontos de Quatro Barras e acesso facilitado às vias de circulação da cidade. O entorno reúne uma combinação muito interessante de moradia, comércio, serviços, infraestrutura urbana e áreas arborizadas, características que contribuem para a valorização e para a atratividade de novos empreendimentos. Além disso, a posição do terreno proporciona uma rara combinação: visibilidade, acessibilidade e flexibilidade de uso. Ideal para: - Construção de empreendimento residencial; - Habitação coletiva; - Projeto comercial ou de serviços; - Empreendimento de uso misto; - Investimento patrimonial; - Desenvolvimento imobiliário em região consolidada. Uma oportunidade para transformar uma localização estratégica em um projeto com grande potencial de valorização e aproveitamento. Entre em contato e conheça o potencial deste terreno no coração de Quatro Barras. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Super destaque

Principais bairros com terrenos à venda em Quatro Barras, PR

33 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 616.000

27 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 270.000

5 terrenos disponíveis à venda

5 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 700.000

5 terrenos disponíveis à venda

4 terrenos disponíveis à venda

R$ 700.000

1120 m² tot.

R. das Missões, 260 Terreno de Esquina

Menino Deus, Quatro Barras

Terreno de Esquina à Venda em Quatro Barras | 1. 120 m² | Zoneamento zuc ii A | Excelente Potencial Construtivo. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras e para quem busca uma ampla área para desenvolver um empreendimento em uma região em constante valorização. São dois terrenos de esquina, vendidos exclusivamente em conjunto, totalizando 1. 120 m², localizados na Rua das Missões, nº 260, Jardim Menino Deus, em Quatro Barras/pr. O grande diferencial deste imóvel é a combinação entre sua localização estratégica, ampla metragem e excelente potencial construtivo. Por se tratar de um terreno de esquina, oferece maior visibilidade, melhor aproveitamento do projeto arquitetônico, facilidade de acesso e valorização superior quando comparado a terrenos convencionais. O imóvel está inserido na Zona de Urbanização Consolidada ii A (zuc ii A), permitindo diferentes possibilidades de desenvolvimento conforme a legislação municipal vigente. Parâmetros Urbanísticos: Zoneamento: zuc ii A; Área total: 1. 120 m²; Taxa de ocupação: 40%; Altura máxima permitida: 2 pavimentos. Essas características tornam o terreno ideal para a construção de condomínio de sobrados, residências unifamiliares, empreendimentos residenciais e outras atividades compatíveis com o zoneamento. Localizado em uma região com excelente perspectiva de crescimento, o imóvel possui fácil acesso à br-116, Curitiba e demais cidades da Região Metropolitana, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e valorização contínua. Se você procura uma área ampla, bem localizada e com excelente potencial para investir ou construir, esta é uma oportunidade única. A venda conjunta dos dois terrenos proporciona maior flexibilidade para implantação de projetos e excelente aproveitamento da área, agregando valor ao investimento. Entre em contato para mais informações, solicite os parâmetros urbanísticos completos e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel. Deborah Herrera e remax Start

Destaque

R$ 344.000

399 m² tot.

Rua Luiz Andreatta, 198, Quatro Barras, Paraná lote

Centro, Quatro Barras

Terreno de 398, 83 m², bem localizado no bairro Ecopark, a 200m do Supermercado Sol, a 300 m pa Pronto Atendimento, a 400 m da Casa Nova Materiais de Construções, a 1. 3 km da Prefeitura/Centro de Quatro Barras e Aproximadamente 3km da br-116. Dados do terreno. Localizado no Ecopark. Rua asfaltada / pavimentada. Lote nº 138, levemente aclive. Lote de esquina com área total de 398, 83 m². Pronto para construir. Em loteamento planejado. Zona - zuc ii U; taxa ocupação -50%; coeficiente - 2; altura máxima - 4 pavimentos. Recuo do alinhamento - 5, 00m; recuo das divisas - 1, 50m. Permitido: habitação unifamiliar/coletiva; comercio e serviço vicinal/de bairro/setorial. Indicação fiscal: Ver dados. 0138. 001. Descrição do imóvel. Terreno com ótima topografia, localizado em ponto alto do Loteamento, visão ampla do empreendimento, com a Serra do Mar ao fundo e áreas de preservação que valorizam ainda mais o lugar. O loteamento conta com infraestrutura completa: água, luz, esgoto, iluminação pública, vias pavimentadas, praça central de convívio e já conta com vários moradores e diversas construções em andamento, o que mostra o grande potencial de valorização da região. Ótimo tanto para quem quer investir, quanto para quem quer morar em um lugar tranquilo. Se você procura um terreno bem localizado, alto, com vista privilegiada e pronto para construir, essa é uma excelente oportunidade. Sobre negociação. Aceita Proposta. Agende sua visita.

Destaque

R$ 344.000

417 m² tot.

Rua Hamilton Alves Rodrigues, 24 lote 18

Centro, Quatro Barras

Terreno de 416, 81m², bem localizado no bairro Ecopark, a 200m do Supermercado Sol, a 250 m pa Pronto Atendimento, a 400 m da Casa Nova Materiais de Construções, a 1. 3 km da Prefeitura/Centro de Quatro Barras e Aproximadamente 3km da br-116. Dados do terreno. Localizado no Ecopark. Lote nº 18, levemente aclive. Medidas: Testada: 15, 25m; L esq. 26, 38m; L dir. 29, 15m e fundos 15, 00m. Área total do terreno: 416, 81m². Zona - zuc ii U; taxa ocupação -50%; coeficiente - 2; altura máxima - 4 pavimentos. Recuo do alinhamento - 5, 00m; recuo das divisas - 1, 50m. Permitido: habitação unifamiliar/coletiva; comercio e serviço vicinal/de bairro/setorial. Indicação fiscal: Ver dados. 0018. 001. Descrição do imóvel. Terreno com ótima topografia, localizado em ponto alto do Loteamento, visão ampla de todo o empreendimento, com a Serra do Mar ao fundo e áreas de preservação que valorizam ainda mais o lugar. O loteamento conta com infraestrutura completa: água, luz, esgoto, iluminação pública, vias pavimentadas, praça central de convívio e já conta com moradores e diversas construções em andamento, o que mostra o grande potencial de valorização da região. Ótimo tanto para quem quer investir, quanto para quem quer morar em um lugar tranquilo. Se você procura um terreno bem localizado, alto, com vista privilegiada e pronto para construir, essa é uma excelente oportunidade. Agende sua visita.

Destaque

R$ 14.700.860

127890 m² tot.

Avenida Dom Pedro II,2794

Centro, Quatro Barras

Localizado na cidade de Quatro Barras, este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um local estratégico e promissor. Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais valorizadas de Quatro Barras, próximo a comércios, escolas, templos religiosos, indústrias e serviços essenciais. Dimensões: Área total: 127. 889, 21m2. Divisão dos terrenos: Terreno 1 49. 469, 04m2. Terreno 2 69. 777, 32m2. Terreno 3 8. 642, 85m2. Sendo 23. 357, 32m²excedente, não registrado. Testada de 278, 08m2 para o Contorno Leste. Documentação Regularizada: Todos os documentos estão em ordem, facilitando o processo de compra e venda. O terreno é registrado em dois registros com metragem diferente. Potencial de Valorização: Quatro Barras é uma cidade em crescimento, com excelente infraestrutura e perspectivas de desenvolvimento, vários atrativos ambientais e históricos, tornando este investimento ainda mais atrativo seja para condomínio residencial ou industrial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno. Estou à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar no processo de aquisição. Região. Bairro predominantemente residencial com diversas opções de serviços e lazer, supermercados, postos de gasolina, escolas, espaços religiosos. Sobre A negociação: A aquisição pode ser feita conforme ofertas abaixo: Terreno 1, 2 e 3 R$Ver dados. Terreno 1 e 2 R$Ver dados. Terreno 2 e 3 R$ 8. 166. 533, 47. Terreno 3 R$ 901. 902, 00. - pagamento a vista, carta de consórcio contemplada e financiamento. - Estuda-se propostas. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

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