Quatro Barras
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145 Terrenos à venda em Quatro Barras, PR

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R$ 4.500.000

85000 m² tot.

Rua do Pocinho,

Jardim Pinheiros, Quatro Barras

📍 Quatro Barras/pr. Área estratégica localizada no município de Quatro Barras, na região da Estrada do Pocinho, com fácil acesso à Rodovia br-116 (Contorno Leste) — um dos principais eixos logísticos da região metropolitana de Curitiba. 🌳 Características Gerais. Área total aproximada: 85. 000 m² (8, 5 hectares) Topografia com potencial de aproveitamento. Região com forte presença de vegetação nativa. Inserida em zona de ocupação voltada ao turismo, lazer e uso controlado. Excelente insolação e integração com a natureza. 📈 Localização Estratégica. A poucos minutos da br-116 (Contorno Leste) Fácil acesso à Curitiba e região metropolitana. Região em constante crescimento e valorização. Próxima a áreas industriais, logísticas e empreendimentos em expansão. 🏡 Potencial de Uso. A área apresenta grande versatilidade, ideal para: Loteamentos de chácaras ou condomínios rurais. Empreendimentos residenciais de baixo impacto. Projetos turísticos (hotel fazenda, pousadas, retiro ecológico) Compensação ambiental / crédito de carbono 🌱 Exploração sustentável e projetos ecológicos. ⚖️ Zoneamento e Viabilidade. Inserida em zona com diretrizes para turismo e lazer (zoo vii U) Permite: Habitação unifamiliar. Condomínios de chácaras. Atividades ligadas ao turismo. Taxa de ocupação aproximada: 25% Altura máxima: até 2 pavimentos. Necessidade de licenciamento ambiental conforme projeto. Destaques do Investimento. Região com crescimento urbano e industrial acelerado. Excelente opção para investidores e incorporadores. Forte apelo para projetos sustentáveis. Área com potencial de valorização acima da média. Uma área diferenciada, que une localização estratégica, contato com a natureza e alto potencial de desenvolvimento, sendo ideal para quem busca investir em projetos inovadores, sustentáveis ou de médio e longo prazo na região metropolitana de Curitiba.

R$ 1.894.271

2498 m² tot.

Endereço não informado

Granja das Acácias, Quatro Barras

A Imóveis Boulevard apresenta terrenos exclusivos no Condomínio Fazenda Bayer, em Quatro Barras, com áreas privativas a partir de 2. 000m² e vista deslumbrante para a Represa do Iraí, a apenas 18 km do centro de Curitiba. O condomínio oferece infraestrutura completa com quadras de tênis e poliesportiva, espaço gourmet, áreas de lazer e convivência, além de mais de 512. 000m² de área de preservação. Com projeto assinado pelo renomado arquiteto Eli Loyola, o Fazenda Bayer proporciona qualidade de vida, segurança e proximidade de pontos de referência como o Curitibano Golf, Colégio Graciosa e Bom Jesus. Uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da sofisticação. Dimensões: Área privativa: 2. 497, 94m² Área mínima de construção: 200m² Potencial construtivo: 10% da área privativa, podendo fazer térreo e andar superior. Taxa de permeabilidade: mínimo de 60% da área privativa. Distanciamento: 10m frontal, 5m lateral e traseiro. O condomínio é constituído por 252 unidades, com terreno de 2. 000 a 3. 500m². O condomínio oferece: - Salão de festas; - Espaço Gourmet; - Brinquedoteca; - Piscina interna aquecida com duas raias; - Firtness Center; - Sala de jogos; - Vestiários; - Piscina adulto e infantil com deck molhado; - Playground; - Quiosques com churrasqueira; - Campo de futebol society; - Quadra poliesportiva; - Quadras de Tênis em saibro; - Quadras de Beach Tenis; - Quadra de Street Ball; - Estacionamento para visitantes (50 veículos). *Imagens ilustrativas. Entre agora mesmo em contato com Imoveis Boulevard e tenha a garantia do melhor atendimento e todo suporte necessário para a realização de um bom atendimento. Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento. - 06/06/2026