Menino Deus
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6 Terrenos à venda em Menino Deus, Quatro Barras

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R$ 700.000

1120 m² tot.

R. das Missões, 260 Terreno de Esquina

Menino Deus, Quatro Barras

Terreno de Esquina à Venda em Quatro Barras | 1. 120 m² | Zoneamento zuc ii A | Excelente Potencial Construtivo. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras e para quem busca uma ampla área para desenvolver um empreendimento em uma região em constante valorização. São dois terrenos de esquina, vendidos exclusivamente em conjunto, totalizando 1. 120 m², localizados na Rua das Missões, nº 260, Jardim Menino Deus, em Quatro Barras/pr. O grande diferencial deste imóvel é a combinação entre sua localização estratégica, ampla metragem e excelente potencial construtivo. Por se tratar de um terreno de esquina, oferece maior visibilidade, melhor aproveitamento do projeto arquitetônico, facilidade de acesso e valorização superior quando comparado a terrenos convencionais. O imóvel está inserido na Zona de Urbanização Consolidada ii A (zuc ii A), permitindo diferentes possibilidades de desenvolvimento conforme a legislação municipal vigente. Parâmetros Urbanísticos: Zoneamento: zuc ii A; Área total: 1. 120 m²; Taxa de ocupação: 40%; Altura máxima permitida: 2 pavimentos. Essas características tornam o terreno ideal para a construção de condomínio de sobrados, residências unifamiliares, empreendimentos residenciais e outras atividades compatíveis com o zoneamento. Localizado em uma região com excelente perspectiva de crescimento, o imóvel possui fácil acesso à br-116, Curitiba e demais cidades da Região Metropolitana, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e valorização contínua. Se você procura uma área ampla, bem localizada e com excelente potencial para investir ou construir, esta é uma oportunidade única. A venda conjunta dos dois terrenos proporciona maior flexibilidade para implantação de projetos e excelente aproveitamento da área, agregando valor ao investimento. Entre em contato para mais informações, solicite os parâmetros urbanísticos completos e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel. Deborah Herrera e remax Start

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