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41 Terrenos à venda em Avenida Joao Rodolfo Castelli, Putim, São José dos Campos

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R$ 10.000.030

35536 m² tot.

Rua João Rodolfo Castelli 3490

Putim, São José dos Campos

Área à venda 35. 536 m² Putim com estudo para 250 casas. Procura uma gleba em São José dos Campos para um condomínio de casas, já com estudo de implantação? Esta área no Putim tem 35. 536 m², cerca de 3, 5 hectares, e vem com um estudo de implantação pronto para um condomínio de 250 sobrados. O estudo prevê casas de cerca de 52 m², com 2 quartos e 2 banheiros. Para as áreas comuns, o desenho inclui piscina, quiosques, quadras esportivas, academia ao ar livre, espaço pet, salão de jogos e salão de festas. Uma parte da área foi reservada para um bosque, com pista de caminhada e áreas de descanso com pergolados. Tudo isso é estudo de implantação, ou seja, um ponto de partida para o projeto. As etapas de aprovação e licenciamento ficam por conta de quem desenvolver o empreendimento, e o estudo pode ser ajustado ao produto que a construtora quiser lançar. O Putim fica na região sul de São José dos Campos, com acesso pavimentado e ligação com as principais vias da cidade. O proprietário avalia permuta, o que pode facilitar a negociação para construtoras que trabalham com permuta em unidades ou outros imóveis. Para quem é esta área: construtoras e incorporadoras que procuram terreno para um condomínio horizontal de casas compactas, e investidores que querem uma gleba com estudo já desenhado. Antes de decidir, vale conferir o zoneamento, as diretrizes da prefeitura e a documentação da área. A i9vale ajuda a reunir essas informações e o material do estudo para a análise da sua equipe. Na visita, a i9vale mostra a área, apresenta o estudo de implantação e ajuda a organizar a negociação, à vista ou com permuta. Agende com a i9vale e conheça esta área no Putim. - 18/10/2026

Super destaque

R$ 7.500.000

10205 m² tot.

Avenida João Rodolfo Castelli 1

Putim, São José dos Campos

Ver dados áreas estratégicas para incorporação imobiliária (bairro putim, lotes C e D = 10. 205, 00 m²) São José dos Campos - sp. R$ 7. 500. 000, 00 Valor por m² - R$ 735, 00 (setecentos e trinta e cinco reais) O entorno dos terrenos possui forte adensamento comercial, destacado pela operação consolidada do Hipermercado Achei, Supermercado Irmãos Silva, Shopping Sanja e outros estabelecimentos comerciais e serviços que atuam como polos geradores de fluxo diário ininterrupto de consumidores. Comércio e Serviços Diversificados / Bairros Vizinhos: A avenida concentra postos de combustíveis de bandeiras tradicionais, farmácias de grandes redes (como Farma Conde, Far Mais 24h, centros automotivos, depósitos de material de construção, padarias e um comércio de rua vibrante, permitindo aos futuros moradores resolverem todas as necessidades cotidianas a curtas distâncias. Vizinho dos Bairros, Jardim Santa Luzia, Jardim Leopoldo, Jd. Lago, Jardim Santa Rosa, Jardim Santa Fé, Jardim Santo Onofre, Jardim São Judas, Jardim da Granja, Cambuí, Jardim Uirá, Resid. Flamboyant e Resid. Juritis. Lote C (7. 404, 00 m²): Possui perímetro total de 491, 81 metros. Inicia-se no vértice E0M-M-2943 (coordenadas N 7. 428. 715, 36m e E 415. 750, 83m), situado na linha limite da faixa de domínio da Avenida João Rodolfo Castelli. Segue confrontando ao longo de 8, 26 metros de testada inicial na avenida até o vértice E0M-M-2930, desenvolvendo-se em seguida pelas linhas poligonais de divisa interna amarradas por muros de concreto construídos e cercas. Lote D (2. 801, 00 m²): Possui perímetro total de 216, 13m. Inicia-se no vértice E0M-M-2930 (coordenadas N 7. 428. 713, 84m e E 415. 758, 95m), na linha da avenida, estendendo-se por expressivos 49, 83 metros de testada frontal direta para a Avenida João Rodolfo Castelli até o vértice E0M-M-2931. Fecha o perímetro através das linhas de confrontação interna com o Lote C e o Lote E, delimitado por marcos e muros. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. ** Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. **

R$ 9.200.000

8000 m² tot.

Rua João Rodolfo Castelli

Putim, São José dos Campos

área comercial e industrial na avenida joão rodolfo castelli bairro putim - 18/10/2026

R$ 7.000.000

35000 m² tot.

Rua João Rodolfo Castelli

Putim, São José dos Campos

Terreno para Vender em São José dos Campos no Putim, com: Projeto para 200 casas.

R$ 5.000.000

7500 m² tot.

Rua João Rodolfo Castelli

Putim, São José dos Campos

Terreno Urbano para Vender em São José dos Campos no Jardim Santa Júlia.

R$ 2.970.000

14000 m² tot.

Rua João Rodolfo Castelli

Putim, São José dos Campos

Terreno para Vender em São José dos Campos, na região do Putim, com 140. 000 m².

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