15 Terrenos à venda no Portal dos Gramados, Guarulhos

Terreno · 42300m² · 🚜🏢 Área Nobre de 42.300 m² no Portal dos Gramados | Exclusividade para Incorporação

R$ 56.224.003

250 m² tot.

Avenida Benjamin Harris Hunnicutt,

Portal dos Gramados, Guarulhos

. Atenção, incorporadores, construtoras e grandes investidores! Se você busca uma megalote com dimensões raras em zona urbana consolidada, esta é a oportunidade definitiva para desenvolver seu próximo grande empreendimento em Guarulhos! Com expressivos 42. 300 m² de área total e privativa, este terreno situado no Portal dos Gramados reúne escala, excelente infraestrutura urbana e localização estratégica para projetos de médio e grande porte. 📍 Destaques da Localização (Portal dos Gramados): • Zona Urbana Consolidada: Localização privilegiada que oferece excelente infraestrutura urbana e conveniência para futuros moradores. • Demanda Residencial Crescente: Bairro estruturado, procurado por famílias que buscam praticidade, tranquilidade e acesso aos eixos comerciais da cidade. • Eixo de Conectividade: Rápido acesso às principais vias de ligação e ao transporte público de Guarulhos. 🏗 Ficha Técnica & Vocação do Imóvel: • Área Total e Privativa: 42. 300 m² • Perfil: Residencial / Misto. • Potencial de Projeto: Ideal para loteamentos residenciais, condomínios fechados de casas, torres de apartamentos ou desenvolvimento imobiliário do zero. • Segurança & Transparência: Dados conferidos e alinhados com a realidade do imóvel para um processo de negociação ágil e transparente. Glebas urbanas com mais de 42 mil m² em bairros estruturados como o Portal dos Gramados são raridades absolutas no mercado. Um terreno desta dimensão garante o vgv do seu próximo grande lançamento — assegure essa área antes que outro grupo de investimento feche a aquisição! 📲 Entre em contato com a nossa equipe para solicitar o estudo da área, documentação e agendar uma reunião presencial! Fale conosco via Direct ou acesse o link na bio. #TerrenoParaIncorporacao #GlebaGuarulhos #PortalDosGramados #Ver dadosm2 #InvestimentoImobiliario #ConstrutorasGuarulhos #IncorporacaoImobiliaria #LoteamentoGuarulhos #ImoveisGuarulhos #GrandeOportunidade #TerrenoResidencialGuarulhos #vgvimobiliario.

Destaque

24356f71ef1171b73b95cadd2e88c7e62de50df2 · Terreno à venda, 136 m² por R$ 120.000,00 - Portal dos Gramados - Guarulhos/SP

R$ 120.000

136 m² tot.

Rua Vicente de Paula 0

Portal dos Gramados, Guarulhos

Código do Imóvel: te0026. Terreno à Venda no Portal dos Gramados Guarulhos. Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos! Terreno localizado no Portal dos Gramados, bairro tranquilo, bem estruturado e com ótimo potencial de valorização. Área total: 136 m² Localização: fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da região. Ideal para: construção residencial ou investimento. O terreno possui medidas bem distribuídas, perfeito para projetos modernos e funcionais, em uma vizinhança agradável e em constante desenvolvimento. Não perca essa chance de adquirir um terreno em uma localização estratégica, com excelente custo-benefício. Para mais informações entre em contato e agende uma visita! - 22/10/2026

Terreno · 125m² · Terreno em Portal Dos Gramados, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 200.000,00

R$ 200.000

125 m² tot.

Avenida Bartholomeu de Carlos 1

Portal dos Gramados, Guarulhos

Terreno à venda no Portal dos Gramados Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para você investir ou construir sua casa próxima ao Centro de Guarulhos! Terreno com 250m², ideal para quem busca espaço e boa localização. Localizado no bairro Portal dos Gramados, região tranquila e em crescimento, com fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e transporte público. Próximo das principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para o centro, rodovias e demais bairros. Invista em uma das áreas promissoras de Guarulhos, com infraestrutura completa e qualidade de vida. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site:

Photo 1 · Área à venda, 42370 m² por R$ 48.000.000,00 - Portal dos Gramados - Guarulhos/SP

R$ 48.000.000

42370 m² tot.

Avenida Benjamin Harris Hunnicutt, 2552

Portal dos Gramados, Guarulhos

Área em Guarulhos 42. 370, 00m² para Construção de Apartamentos! Localização Estratégica e Rentável! - Área de 42. 370, 00m² localizada em Guarulhos, próxima ao Shopping Maia e região Central. - Excelente demanda para clientes que buscam moradias com sofisticação e conforto. - Projeto contempla 1. 200 apartamentos, com potencial de alta rentabilidade. Características do Projeto. - Faixa 3 do Minha Casa Minha Vida, com maior rentabilidade e demanda. - Zoneamento zud-6 - zm, com taxa de ocupação de 0, 70 e coeficiente de aproveitamento máximo de 2, 5. - Gabarito de altura máxima de até 18 pavimentos. - Unidades de 46, 67m² com sacada e fachada, com frente para o condomínio horizontal de alto padrão dos Gramados. Detalhes do Imóvel. - 180m de distância do Shopping Pátio. - 2 matrículas, 2 iptus. - Diretrizes aprovadas pela cetesb e Sabesp. - Aprovado 80. 000m² de construção. Oportunidade para Construtoras! Se você é uma construtora com poder de construção e busca uma oportunidade rentável e estratégica, essa é a chance certa! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa área incrível. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Preseidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Terreno · 136m² · Terreno em Portal Dos Gramados, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 130.000,00

R$ 130.000

136 m² tot.

Avenida Benjamin Harris Hunnicutt - de 1751/1752 ao fim 1

Portal dos Gramados, Guarulhos

Terreno à Venda Portal dos Gramados. - Finalidade: Residencial. - Localização: Portal dos Gramados. - Frente: 6, 40 m. - Lado esquerdo: 22, 36 m. - Lado direito: 20, 81 m. - Fundos: 6, 37 m. - Área total: 136, 80 m² - Terreno ideal para construção residencial. - Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em bairro planejado e valorizado. -Região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais

Photo 1 · Terreno à venda, 136 m² por R$ 130.000,00 - Portal dos Gramados - Guarulhos/SP

R$ 130.000

136 m² tot.

Rua Vicente de Paula, 193

Portal dos Gramados, Guarulhos

Terreno à Venda Portal dos Gramados. - Finalidade: Residencial. - Localização: Portal dos Gramados. - Frente: 6, 40 m. - Lado esquerdo: 22, 36 m. - Lado direito: 20, 81 m. - Fundos: 6, 37 m. - Área total: 136, 80 m² - Terreno ideal para construção residencial. - Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em bairro planejado e valorizado. -Região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Terreno · 6800000m² · Oportunidade Comercial 7 mil Metros Quadrados no Centro de Guarulhoss

R$ 45.000.000

6800000 m² tot.

Benjamin Harris Hunicutt, 200

Portal dos Gramados, Guarulhos

Área com localização privilegiada, cercado de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com nosso corretor.

Photo 1 · Terreno à venda, 125 m² por R$ 200.000,00 - Portal dos Gramados - Guarulhos/SP

R$ 200.000

125 m² tot.

Avenida Benjamin Harris Hunicutt, 2982

Portal dos Gramados, Guarulhos

Terreno à venda no Portal dos Gramados Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para você investir ou construir sua casa próxima ao Centro de Guarulhos! Terreno com 250m², ideal para quem busca espaço e boa localização. Localizado no bairro Portal dos Gramados, região tranquila e em crescimento, com fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e transporte público. Próximo das principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para o centro, rodovias e demais bairros. Invista em uma das áreas promissoras de Guarulhos, com infraestrutura completa e qualidade de vida. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Photo 1 · Área à venda, 42000 m² por R$ 42.000.000,00 - Portal dos Gramados - Guarulhos/SP

R$ 42.000.000

42000 m² tot.

Avenida Benjamin Harris Hunicutt, 2584

Portal dos Gramados, Guarulhos

Área de 42. 000 m² a Venda Excelente Oportunidade para Investidores! Grande área à venda, com 42. 000 m² e amplo potencial para empreendimentos de diversos segmentos. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área de grandes dimensões para desenvolver projetos imobiliários, comerciais, industriais ou institucionais. Uma oportunidade para quem deseja investir em um terreno com potencial de desenvolvimento e valorização. Potencial de utilização. A dimensão da área permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme a localização, o zoneamento e a legislação vigente, incluindo: Empreendimentos residenciais: condomínios horizontais ou verticais e projetos imobiliários de médio e alto padrão. Projetos logísticos e industriais: centros de distribuição, galpões e instalações empresariais. Desenvolvimento comercial: centros comerciais, complexos empresariais e outros empreendimentos do setor. Projetos institucionais: escolas, universidades, hospitais e outras estruturas de grande porte. Uma oportunidade para grandes projetos. Entre em contato para obter mais informações e avaliar o potencial desta área para o seu próximo investimento. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Terreno · 40000m² · Terreno para venda em Portal Dos Gramados de 40000.00m²

R$ 40.000.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Portal dos Gramados, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área no Portal dos Gramados, em Guarulhos/sp, com aproximadamente 40. 000m², sendo 100m de frente para avenida. Área inserida na cidade mas com zoneamento rural e com grandes possibilidades de crescimento. Estuda-se proposta para permuta de 50% em imóveis em Guarulhos ou São Paulo.

Terreno · 42370m² · Área em Portal Dos Gramados, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 48.000.000,00

R$ 48.000.000

42370 m² tot.

Avenida Benjamin Harris Hunnicutt - de 1751/1752 ao fim 1

Portal dos Gramados, Guarulhos

Área em Guarulhos 42. 370, 00m² para Construção de Apartamentos! Localização Estratégica e Rentável! - Área de 42. 370, 00m² localizada em Guarulhos, próxima ao Shopping Maia e região Central. - Excelente demanda para clientes que buscam moradias com sofisticação e conforto. - Projeto contempla 1. 200 apartamentos, com potencial de alta rentabilidade. Características do Projeto. - Faixa 3 do Minha Casa Minha Vida, com maior rentabilidade e demanda. - Zoneamento zud-6 - zm, com taxa de ocupação de 0, 70 e coeficiente de aproveitamento máximo de 2, 5. - Gabarito de altura máxima de até 18 pavimentos. - Unidades de 46, 67m² com sacada e fachada, com frente para o condomínio horizontal de alto padrão dos Gramados. Detalhes do Imóvel. - 180m de distância do Shopping Pátio. - 2 matrículas, 2 iptus. - Diretrizes aprovadas pela cetesb e Sabesp. - Aprovado 80. 000m² de construção. Oportunidade para Construtoras! Se você é uma construtora com poder de construção e busca uma oportunidade rentável e estratégica, essa é a chance certa! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa área incrível. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Preseidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

Terreno · 42148m² · Terreno a Venda em Guarulhos

R$ 42.148.000

42148 m² tot.

AV BENJAMIN HARRIS HUNNICUTT, 3000

Portal dos Gramados, Guarulhos

Terreno A venda em guarulhos. Área do Terreno. 42. 381. 00 mts. - Valor do Mt. $. 1. 150. 00. Potencial Construtivo.. 80. 000. Mts Construído - são 1200 unidades de - 44 mts - no Valor / médio - $ 320. 000, 00 para Lançamento.. ( enquadramento no M. C. M. V - nível 3 - q vai a $ 350. 000 - são 08 Torres. Com Lazer e Verde.. - V. G. V - em torno de $ 400. Milhões, com Alvará de Construção.. Validade de 02 anos., lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

6f1538d55bcc40cc8e8d66d3523b5c86a6045a06 · Área à venda, 42400 m² por R$ 50.000.000 - Vila Rio - Guarulhos/SP

R$ 50.000.000

42400 m² tot.

Avenida Benjamin Harris Hunicutt 0

Portal dos Gramados, Guarulhos

Excelente oportunidade! Area com ótimo potencial construtivo, possuí projeto aprovado para 1. 200 unidade habitacionais, todos estudos de viabilidade feitos. Localização excelente, Mais Informações: 11 Ver dados. Ralf - 23/10/2026

Terreno · 40000m² · Terreno para venda em Portal Dos Gramados de 40000.00m²

R$ 40.000.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Portal dos Gramados, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área no Portal dos Gramados, em Guarulhos/sp, com aproximadamente 40. 000m², sendo 100m de frente para avenida. Área inserida na cidade mas com zoneamento rural e com grandes possibilidades de crescimento. Estuda-se proposta para permuta de 50% em imóveis em Guarulhos ou São Paulo.

Foto 01 · Terreno - Portal dos Gramados

R$ 32.000.000

Avenida Benjamin Harris Hunnicutt al 200

Portal dos Gramados, Guarulhos

Excelente área com 6. 334, 62m² - zoneamento zud3. Ótima localização em frente ao Parque Shopping Maia, próximo a Av. Salgado Filho e Parque Bosque Maia. Para você investidor! Venha nos conhecer e agende sua visita com nosso corretor!!