3 Terrenos à venda na Rua Curiuva, Pedro Moro, São José dos Pinhais

Terreno · 432m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Terreno à venda no Pedro Moro | 432 m² | ZR4 | 12m

R$ 899.000

R$ 1 Condominio

432 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Curiúva, 576

Pedro Moro, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para construtores e incorporadores em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de São José dos Pinhais. Terreno com 432 m², medindo 12 x 36 metros, localizado na Rua Curiuva, bairro Pedro Moro, região urbana com alta demanda residencial e excelente liquidez para novos empreendimentos. Localização privilegiada: A poucos metros do Condor, panificadora Balaio de Pão, bancos, farmácias, postos de combustíveis e comércio em geral, oferecendo grande atratividade para projetos residenciais. Região com infraestrutura completa, fácil acesso e forte apelo comercial. Zoneamento zr4: O imóvel está inserido em zr4, permitindo uso residencial com bom potencial construtivo, sendo indicado para: Edificação residencial vertical, Habitação multifamiliar, Condomínio edilício vertical, Uso misto residencial com comércio ou serviços de apoio, conforme viabilidade legal. Principais parâmetros urbanísticos: * Área do lote: 432 m² * Testada: 12 metros Fundos: 36 metros * Coeficiente de aproveitamento base: 2 * Taxa de ocupação máxima: 60% * Altura permitida: até 6 pavimentos * Densidade residencial: alta Formato regular e metragem acima do mínimo exigido, facilitando estudos de massa e projetos com bom aproveitamento. Terreno ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial bem localizado e com alto potencial de valorização. Condições de negociação: Não aceita permuta por imóveis no local. Avalia permuta por casas térreas ou sobrados prontos em regiões próximas, mediante análise. Agende sua visita com a Conqui Imóveis! (tc)

Destaque

Terreno · 1200m² · Lote em Rua Curiúva - Pedro Moro - São José dos Pinhais/PR

R$ 1.999.370

1200 m² tot.

Rua Curiúva, 442

Pedro Moro, São José dos Pinhais

Lote a venda em Rua Curiúva - Pedro Moro - São José dos Pinhais/pr. Os 2 terrenos juntos oferecem uma ótima área para investidores/construtores realizarem seus estudos de viabilidade e realizarem ali um ótimo empreendimento imobiliário. A região onde os terrenos estão situados está muito bem servida de Supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, academias de ginástica, panificadoras e comércios em geral. Os 2 terrenos juntos, como é a intenção do proprietário vender possui 24 m de frente por na média 47 m de fundos. Trata-se de terrenos situados em Zona Residencial 4 como classificado pela Prefeitura do município, onde é possível edificar 6 pavimentos. #Loteavenda. #LoteavendaPedroMoro. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Pedro Moro | São José dos Pinhais. Vale a pena visitar rápido! Venha para o bairro Pedro Moro, em São José dos Pinhais, e descubra um lugar único! O bairro Pedro Moro é um lugar cheio de história, com muitas tradições e cultura. É um lugar que oferece diversas oportunidades para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. O bairro possui diversas opções de lazer, como parques, quadras esportivas, campos de futebol, praças, além de uma grande variedade de restaurantes, bares e lanchonetes. Além disso, o bairro Pedro Moro conta com uma grande variedade de serviços, como escolas, creches, farmácias, postos de saúde, bancos, entre outros. A história do bairro Pedro Moro remonta ao ano de 1845, quando foi fundada a Fazenda Pedro Moro, que deu origem ao bairro. Desde então, o bairro tem se desenvolvido, oferecendo aos seus moradores um lugar seguro e acolhedor para viver e trabalhar. Venha para o bairro Pedro Moro e descubra um lugar único! Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cláudio Luiz Truchym creci: Ver dados

Terreno em São José dos Pinhais - Pedro Moro (TE02653) · Terreno 432m² (12x36) no Pedro Moro

R$ 1.010.000

432 m² tot.

Rua Curiúva, 576

Pedro Moro, São José dos Pinhais

Terreno em excelente localização em um dos bairros mais desejados de São José dos Pinhais, com poder construtivo zr4. Ocupação: Altura máxima (número de pavimentos) - 6Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 30Desidade residêncial máxima (unidade habitacional/hectare) - alta - 250Afastamento mínimo de divisas (m) - 1, 5Taxa de ocupação máxima (%) - 60Recuo frontal mínimo (m) - 03/05 - (30) Coeficiente de Aproveitamento: Base - 2Potêncial construtivo máximo a receber - 1Parcelamento mínimo: Testada (m) - 12Lote mínimo (m²) - 360Venha hoje mesmo conhecer esse terreno, agendando uma visita com um de nossos corretores.