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R$ 2.430.000

1220 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sérgio Milliet, 105

Campo Grande, São Paulo

Terreno plano de 1. 220 m² no Campo Grande, com edícula, em rua residencial perto da Av. Interlagos, pronto para construção e em vizinhança de casas de alto padrão. Cód: daza1064. - destaques. - Terreno plano e limpo. - Rua estritamente residencial com casas de alto padrão. - Árvores frutíferas no terreno. - Edícula existente. - Acesso às Avenidas Interlagos e Washington Luís. - descrição completa. - imóvel. Localizado em um dos mais desejados bairros estritamente residenciais da região do Jardim Marajoara, este terreno com 1. 220 m² (em fase de averbação para a correção da área junto à prefeitura, visto que estudo topográfico recente aponta área total de 1. 530 m²) apresenta-se como uma rara oportunidade para aqueles que buscam um espaço amplo, privilegiado e pronto para construção. Ao percorrer a área, é notável que a natureza já teve sua vez ali: algumas árvores frutíferas adornam o espaço, simbolizando a fertilidade do solo e a possibilidade de mesclar um projeto arquitetônico com um toque natural e sustentável. A localização deste terreno não poderia ser mais estratégica. Cercado por casas de alto padrão, o futuro proprietário tem a garantia de estar inserido em uma vizinhança que valoriza a estética, a segurança e a qualidade de vida. Isto sem mencionar o benefício da valorização imobiliária que uma área deste calibre inevitavelmente proporciona. A praticidade é outro ponto forte. A proximidade com o comércio local oferece conveniência para o dia a dia, permitindo acesso fácil a serviços e produtos essenciais, além de espaços gastronômicos e culturais. E para quem busca conectividade com outras partes da cidade, as Avenidas Interlagos e Washington Luís estão à disposição. Estas grandes vias, conhecidas por facilitar o trânsito e reduzir o tempo de deslocamento, são um trunfo para os moradores da região. O terreno é plano, o que simplifica o processo de construção, evitando custos adicionais com terraplanagem ou ajustes topográficos. A limpeza prévia do local também destaca o cuidado e a preparação para que novos proprietários possam começar seus projetos sem demora. A pequena edícula existente no local pode ter múltiplos propósitos. Inicialmente, pode funcionar como canteiro de obras, facilitando o armazenamento de materiais e o alojamento de profissionais envolvidos no projeto. Posteriormente, pode ser adaptada para outras funções, de acordo com as necessidades e imaginação do proprietário. Em resumo, este terreno é uma tela em branco de possibilidades, mas não qualquer tela. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Béltis (50m) - ee Professor Luiz Simioni Sobrinho (450m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. Trata-se de um espaço onde sonhos podem ser concretizados, em uma localização primorosa e com características que poucos imóveis podem oferecer. Uma chance única para quem deseja construir algo verdadeiramente especial. - localização E região. Na região do Campo Grande: - Boa Vista Shopping (2, 1km) - Vilashop Catarina (2, 2km) - Teatro Paulo Eiró (2, 4km) - Estação Alto da Boa Vista (2, 5km) - Estação Adolfo Pinheiro - Unisa (2, 5km) - Centro Universitário senac (2, 6km)

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