289 Terrenos à venda em Passo Fundo, RS

68_1_1.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 170.000

466 m² tot.

Rua Da Floresta 0

Petrópolis, Passo Fundo

. Terreno à venda no bairro Petrópolis - Passo Fundo/rs. Ótima oportunidade para quem busca um terreno bem localizado. Situado na Rua da Floresta, oferece fácil acesso a. comércios, serviços e pontos estratégicos, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Dimensões do terreno: - 12, 70 metros de frente. - 35, 10 metros no lado esquerdo. - 50, 80 metros no lado direito. -10, 00 metros de fundos. O imóvel está localizado a apenas 5 quadras da Havan, Stok Center, e policiamento, garantindo mais tranquilidade e segurança. no dia a dia. Encontra-se também a aproximadamente 1, 30 km da Universidade de Passo Fundo (upf), o que amplia seu. potencial de valorização. Uma excelente opção para construir ou investir em uma região em constante crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Creci: J-Ver dados

68_11_1.jpg · Imoveis - em Vera Cruz

R$ 370.000

825 m² tot.

Rua Das Chácaras 225

Vera Cruz, Passo Fundo

. Terreno com 825m² no Bairro Vera Cruz – Oportunidade Rara pelo Tamanho e Localização! Se você procura espaço, potencial construtivo e excelente valor por m², essa é a oportunidade ideal. Localização estratégica no Bairro Vera Cruz, a apenas: - 5 minutos do Centro. - Próximo à Universidade Federal da Fronteira Sul. - Próximo ao Instituto de Ortopedia e Traumatologia. - Próximo ao Hospital São Vicente de Paulo. Dimensões diferenciadas: - 15 x 55 metros = 825m² de área total. Um terreno amplo, profundo e versátil — difícil de encontrar nessa região. - Zoneamento ze. - Taxa de Ocupação: 60% - Coeficiente de Aproveitamento: 1, 2. Ideal para: - Construção de casas amplas. - Sobrados para venda. - Projeto para renda (investidor) - Empreendimento residencial de médio porte. Valor extremamente atrativo para o tamanho e localização, tornando-se uma excelente opção tanto para quem quer construir quanto para quem busca investir com alto potencial de valorização. Terrenos com essa metragem, próximos ao centro e a grandes polos como universidade e hospital, são cada vez mais escassos. Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade construtiva. Creci: J-Ver dados

Terreno · 302m² · TERRENO URBANO

R$ 279.000

302 m² tot.

Rua Olga da Silva, 29

Passo Fundo, Rio Grande Do Sul

Descrição: terreno medindo 13, 75 mt de testada E 22 mt de frente A fundos total de 302, 50 mts

68_2_1.jpg · Imoveis - no Jardim América

R$ 79.000

180 m² tot.

Rua Doutor Miguel Kosma 298

Jardim América, Passo Fundo

. Terreno ideal para construir sua casa no Jardim América – Passo Fundo. Se o seu sonho é sair do aluguel e construir a casa do seu jeito, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro Jardim América, um dos bairros mais tranquilos e agradáveis de Passo Fundo, este terreno reúne custo-benefício, localização estratégica e excelente potencial construtivo. Com 6 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 180m², o lote é ideal para projetos de casa térrea ou sobrado, com ótima distribuição de ambientes, espaço para pátio, área gourmet e até futura ampliação. O Jardim América é conhecido por seu perfil residencial, ruas silenciosas e uma vista muito bacana, além de contar com fácil acesso ao centro de Passo Fundo, facilitando o dia a dia de quem trabalha ou estuda na região central. Outro grande diferencial é o valor extremamente atrativo, tornando este terreno uma excelente opção para quem busca financiamento pela caixa, inclusive dentro do programa Minha Casa Minha Vida, possibilitando unir terreno + construção em uma única operação de crédito. Destaques do imóvel: - Terreno com 180m² (6x30) - Ideal para construção de casa própria. - Bairro tranquilo, silencioso e valorizado. - Vista agradável e ótima posição residencial. - Fácil acesso ao centro de Passo Fundo. - Excelente custo-benefício. - Potencial para financiamento pela caixa / mcmv. Uma oportunidade perfeita para quem deseja investir no próprio futuro, construir com planejamento e morar bem em um dos bairros mais agradáveis da cidade. Entre em contato e saiba como transformar este terreno na sua nova casa! Creci: J-Ver dados

68_1_1.jpg · Imoveis - em Santa Marta

R$ 100.000

220 m² tot.

Rua Bento De Freitas 92

Santa Marta, Passo Fundo

. Excelente oportunidade para você que deseja construir ou investir em Passo Fundo! Terreno localizado no bairro Santa Marta, na Rua Bento de Freitas, uma região em constante valorização e com ótima infraestrutura. Com 11 metros de frente, 20 metros de profundidade e área total de 220 m², o espaço é ideal para construção residencial, atendendo perfeitamente aos requisitos de financiamento para construção pelo programa Minha Casa Minha Vida. O imóvel conta com matrícula individualizada, oferecendo segurança jurídica para a negociação. Além disso, está próximo de escola e parada de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia e facilidade de acesso ao transporte público — um grande diferencial tanto para morar quanto para investir. Se você busca um terreno bem localizado, com documentação em dia e potencial para financiamento facilitado, essa é a oportunidade certa. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro. Estou à disposição para mais informações! Creci: J-Ver dados

g1_27_408_1528_111016.jpg · LA BARRA CLUBE RESIDENCIAL CIDADE NOVA

R$ 1.300.000

R$ 1.200 Condominio

600 m² tot.

Av. Dr. álvaro Severo De Miranda,

Cidade Nova, Passo Fundo

Bem vindo ao mais moderno e sofisticado condomínio fechado de terrenos de alto padrão de Passo Fundo. Desfrute a qualidade de vida de uma infraestrutura de lazer inédita em um condomínio que combina a classe de um residencial com todas as possibilidades de um clube.

68_1_1.jpg · Imoveis - em Planaltina

R$ 150.000

480 m² tot.

Rua Pedro Grunewald 166

Planaltina, Passo Fundo

. Terreno com 480m² à venda na Vila Planaltina – Excelente oportunidade com gestão exclusiva! Se você está procurando um terreno com ótimo potencial construtivo, em um bairro tranquilo e com excelente acesso, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no bairro Vila Planaltina, em Passo Fundo, este terreno possui 480m² de área total, com 16 metros de frente por 30 metros de comprimento, oferecendo um espaço ideal para quem deseja construir a casa própria ou investir em um projeto residencial. A metragem e configuração do lote são perfeitas para construção de residência dentro do programa Minha Casa Minha Vida, além de permitir um excelente aproveitamento do terreno. Características do terreno: - Área total: 480m² - Medidas: 16m de frente x 30m de comprimento. - Zoneamento zoc1. - Taxa de ocupação: 40% - Coeficiente de aproveitamento: 1, 2. Localização: O terreno está situado em um bairro familiar, tranquilo e muito valorizado, ideal para quem busca qualidade de vida. A região conta com excelente infraestrutura, além de fácil acesso à perimetral e ao centro de Passo Fundo, facilitando o deslocamento no dia a dia. Outro grande diferencial é o valor extremamente atrativo, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir quanto para quem busca investir em um terreno com grande potencial de valorização. Destaques desta oportunidade: - Terreno amplo e bem dimensionado. - Ideal para construção residencial. - Bairro tranquilo e familiar. - Fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. - Excelente custo-benefício. Venda com gestão exclusiva. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade. Terrenos com essas características não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Creci: J-Ver dados

Terreno · 400000m² · Terreno à venda - em São José

R$ 14.000.000

400000 m² tot.

Avenida Padre Antônio Vieira, 285

São José, Passo Fundo

Trata-se de um terreno rural localizado as margens da Br 285 com área superficial de 400. 000 metros quadrados.

151_1_1.jpg · Imoveis - em São Luiz Gonzaga

R$ 249.000

300 m² tot.

Rua Marconi De Cesaro 75

São Luiz Gonzaga, Passo Fundo

. Terreno com potencial de valorização em bairro planejado de Passo Fundo! Localizado no bairro São Luiz Gonzaga, dentro do moderno e consolidado loteamento Álamos, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e visão de futuro. Em uma região que cresce de forma estruturada e planejada, o empreendimento se destaca pela tranquilidade, o conforto e o ambiente familiar que oferece — ideal para quem deseja construir uma residência ou projetar um investimento sólido. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 300 m² - Quadra: G – Lote: 15. - Topografia: plana. - Pavimentação e infraestrutura: ruas asfaltadas, energia elétrica, rede de água, esgoto e internet. - Zoneamento: predominantemente residencial. - Situação documental: matrícula individualizada, pronta para financiamento. Com ótimo potencial construtivo, o terreno é perfeito para quem deseja construir uma residência moderna e funcional, aproveitando a infraestrutura de um bairro planejado que valoriza o bem-estar e a qualidade de vida. O entorno do empreendimento agrega alta liquidez e perspectiva de valorização, tornando-o também uma excelente opção de investimento patrimonial. A localização é um dos grandes diferenciais: o bairro conta com fácil acesso ao centro da cidade e está próximo de supermercados, escolas, farmácias, áreas verdes e vias principais, garantindo praticidade no dia a dia e conforto para toda a família. Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto — um investimento sólido, seguro e valorizado em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

68_2_1.jpg · Imoveis - em Passo Fundo

R$ 269.000

324 m² tot.

Rua Spinelli 800

Passo Fundo, Rio Grande Do Sul

. Terreno com alto potencial construtivo em região valorizada de Passo Fundo! Localizado no coração do bairro Central Park, este terreno reúne o que há de melhor em localização, infraestrutura e potencial de valorização. Situado em uma das quadras mais centrais e nobres do empreendimento, o lote oferece excelente acessibilidade, vias asfaltadas e toda a infraestrutura urbana pronta — energia elétrica, água, esgoto e internet — em um ambiente planejado e em constante crescimento. É o cenário perfeito para quem busca investir com segurança ou desenvolver um projeto de alto padrão. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 324 m² - Medidas: 12 metros de frente por 27 metros de profundidade. - Quadra D, lote 21. - Topografia: plana, ideal para construção imediata. - Zoneamento: residencial consolidado, com potencial para uso familiar ou multifamiliar. - Pavimentação e infraestrutura: rua asfaltada, rede elétrica, água e esgoto. - Situação documental: matrícula individualizada, livre de ônus. Potencial de uso e investimento. Com excelente posição dentro do loteamento e destaque por estar na quadra de maior valorização do Central Park, o terreno é ideal para construção de uma residência contemporânea, sobrado ou projeto de alto padrão. Seu entorno qualificado e o constante desenvolvimento da região garantem liquidez e valorização contínua. Um investimento inteligente para quem busca rentabilidade e segurança patrimonial. Localização e conveniências. O Central Park está estrategicamente situado próximo a importantes vias de acesso e serviços essenciais. A poucos minutos do Hospital São Vicente, Colégio Notre Dame e Shopping Bella Città, a região oferece conveniência, tranquilidade e qualidade de vida, com supermercados, farmácias, áreas verdes e comércio local em plena expansão. Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto. Localização, metragem e potencial — o tripé ideal para quem investe com visão de futuro em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

68_3_1.jpg · Imoveis - em Vera Cruz

R$ 650.000

649 m² tot.

Rua Erexim 341

Vera Cruz, Passo Fundo

. Terreno com 649 m², medindo 13 metros de frente e fundos, 52 metros na lateral direita e 47, 80 metros na lateral esquerda. Localizado a uma quadra da Avenida Rio Grande, no bairro Vera Cruz, em Passo Fundo. Zoneamento zoi2, com índice construtivo 3, 6, oferecendo excelente potencial para construção e investimento. Região com comércios, mercados e oficinas, a poucos minutos do iot hsvp e da Universidade Federal da Fronteira Sul. Fácil acesso ao centro e à br-285. Opção estratégica para quem busca praticidade, localização e valorização. Creci: J-Ver dados

34_1_1.jpg · Imoveis - em São Cristóvão

R$ 240.000

488 m² tot.

Rua Leonildo Almerin Duda 623

São Cristóvão, Passo Fundo

. Terrenos à venda no Loteamento Novo Horizonte ii. Espaço, localização e oportunidades para construir o seu futuro! Apresentamos excelentes terrenos urbanos no Loteamento Novo Horizonte ii, uma das áreas que mais cresce e se valoriza na cidade. Com lotes a partir de 300 m², medindo 12 m de frente por 25 m de profundidade, você encontra o espaço ideal para construir sua casa dos sonhos ou investir com segurança. Disponíveis também outros 8 terrenos, com áreas que vão de 300 m² a 488 m², com valores a partir de R$ 180. 000, 00 e opção de parcelamento facilitado. O Novo Horizonte ii oferece um ambiente tranquilo, ruas planejadas e ótimo potencial de valorização — perfeito para quem busca qualidade de vida e um investimento sólido. Destaques: - Lotes bem localizados. - Metragens amplas e variadas. - Região em expansão e valorização constante. - Opção de parcelamento. Excelente oportunidade para moradia ou investimento. Aproveite essa oportunidade e garanta já o seu terreno! Entre em contato e saiba mais sobre as condições de pagamento e disponibilidade. Creci: J-Ver dados

Terreno · 385m² · QUADRA R

R$ 181.764

385 m² tot.

Cléa Bernardete Silveira Netto Nunes, 421

São Luiz Gonzaga, Passo Fundo

Descrição: O Álamos 2 é a segunda fase do Álamos Bairro Planejado, em uma localização em desenvolvimento com casa de alto padrão sendo uma ótima opção para quem quer construir ou investir.

Terreno · 360m² · Terreno

R$ 489.000

360 m² tot.

Rua Juarez Teixeira Diehl, Indefinido

Cidade Nova, Passo Fundo

Descrição: Terreno à venda no bairro Cidade Nova? Localização privilegiada! Lote com 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 360 m² de área. Situado em uma área nobre e exclusivamente residencial, é perfeito para quem deseja construir uma ampla casa de alto padrão ou até mesmo duas casas geminadas, aproveitando ao máximo o potencial do terreno. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

68_2_1.jpg · Imoveis - em Vera Cruz

R$ 175.000

278 m² tot.

Rua Gravataí 0000

Vera Cruz, Passo Fundo

. Terreno com potencial de valorização em área residencial consolidada de Passo Fundo! Localizado em uma região tranquila, com fácil acesso às áreas centrais da cidade e rodeado por infraestrutura completa, este terreno oferece a combinação ideal entre qualidade de vida, segurança no investimento e versatilidade de projeto. Uma oportunidade estratégica para quem pensa no futuro e busca construir ou investir com inteligência. O terreno possui as seguintes características: • Área do terreno: 277, 50 m² • Testada: 15 metros de frente. • Profundidade: 18, 50 metros. • Topografia: nivelado. • Formato: esquina. • Zoneamento: uso residencial consolidado. • Infraestrutura: rua pavimentada, energia elétrica, água e esgoto disponíveis. • Situação documental: pronto para negociação. Com excelente posição em esquina, boa frente e topografia favorável, o terreno oferece condições ideais para projetos residenciais, seja para moradia própria, construção para renda ou desenvolvimento de unidade familiar. A localização em bairro tradicional e valorizado garante alta liquidez e uma perspectiva consistente de crescimento e valorização patrimonial ao longo do tempo. Situado no bairro Vera Cruz, em Passo Fundo, o imóvel está próximo a mercados, escolas, espaços de convivência e vias de acesso importantes, facilitando o deslocamento e garantindo praticidade no dia a dia. Região residencial consolidada, reconhecida pela tranquilidade, boa vizinhança e constante desenvolvimento urbano. Mais do que um terreno, um espaço para seu próximo grande projeto com segurança, valorização e visão de futuro! Creci: J-Ver dados

Foto Apolar · Imoveis - em Valinhos

R$ 178.000

351 m² tot.

Rua Santo Alegre 00

Valinhos, Passo Fundo

. Seu próximo grande projeto começa aqui, em um bairro planejado para o futuro de Passo Fundo. No Ares Bairro Parque, em Valinhos, você encontra muito mais do que terrenos: encontra um conceito urbano moderno, pensado para valorizar o seu investimento e transformar a forma de viver a cidade. Localizado em uma região estratégica de Passo Fundo, o empreendimento une mobilidade facilitada, infraestrutura completa e áreas ao ar livre que estimulam qualidade de vida, lazer e convivência. Com infraestrutura 100% concluída, o loteamento oferece ruas planejadas, rede de energia, abastecimento de água, drenagem e demais estruturas essenciais já implantadas — um cenário ideal para quem deseja construir com segurança ou investir em uma área com alto potencial de valorização. A proposta urbanística privilegia espaços abertos, áreas verdes e ambientes voltados ao bem-estar, criando um endereço desejado e com forte apelo de mercado. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 351 m² - Topografia: lotes com diferentes configurações, adequados a variados projetos arquitetônicos. - Posição solar: Noroeste. - Pavimentação e infraestrutura: vias planejadas, rede de energia, água e drenagem concluídas. - Situação documental: lotes individualizados, prontos para negociação. O Ares Bairro Parque apresenta excelente potencial construtivo para residências unifamiliares, projetos contemporâneos com áreas de lazer integradas e até propostas diferenciadas para quem busca amplitude e exclusividade em terrenos maiores. A diversidade de metragens permite desde construções compactas e funcionais até projetos de alto padrão com jardins, espaços gourmet e áreas de convivência completas. Trata-se de um investimento inteligente para quem busca segurança patrimonial e perspectiva real de valorização. A proposta de bairro planejado fortalece a liquidez, atrai novos moradores e consolida a região como uma das áreas de expansão qualificada de Passo Fundo. Além disso, conta com condições facilitadas, incluindo possibilidade de parcelamento estendido diretamente com a incorporadora, tornando o acesso ao seu terreno ainda mais estratégico. O empreendimento oferece fácil conexão com as principais vias de Passo Fundo, além de proximidade com escolas, supermercados, farmácias, centros comerciais e serviços essenciais. A mobilidade urbana favorece o dia a dia, enquanto o conceito de bairro parque valoriza o convívio ao ar livre, a prática de esportes e o contato com áreas verdes, criando um ambiente atrativo tanto para moradia quanto para investimento. Mais do que um terreno, um espaço planejado para construir patrimônio, qualidade de vida e valorização contínua em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

Terreno · 400000m² · Terreno à venda - em São José

R$ 14.000.000

400000 m² tot.

Avenida Padre Antônio Vieira

São José, Passo Fundo

Trata-se de um terreno rural localizado as margens da Br 285 com área superficial de 400. 000 metros quadrados.

Terreno · 400000m² · Terreno à venda - em São José

R$ 14.000.000

400000 m² tot.

Avenida Padre Antônio Vieira

São José, Passo Fundo

Trata-se de um terreno rural localizado as margens da Br 285 com área superficial de 400. 000 metros quadrados.

34_1_1.jpg · Imoveis - no Boqueirão

R$ 340.000

352 m² tot.

Rua Oscar César 35

Boqueirão, Passo Fundo

. Terreno com duas casas no Bairro Boqueirão. Imóvel com potencial para moradia, renda ou futuro investimento, este terreno no Bairro Boqueirão reúne espaço, localização e diferentes possibilidades de uso. Ideal para quem deseja morar em uma casa e utilizar a outra como apoio, locação ou até mesmo para familiares. Destaques do imóvel: - Terreno com dimensões de 11 m x 32 m. - Localizado no Bairro Boqueirão. - Região residencial tranquila. - Duas casas construídas no terreno. - Casa da frente em estrutura mista. - Casa dos fundos em alvenaria. Localização: - Próximo à Universidade Federal da Fronteira Sul. - Próximo ao Hospital hsvp Unidade ii. - Próximo ao Estádio Delmar Sittoni. Um imóvel que permite imaginar uma rotina com mais espaço, praticidade e tranquilidade, em uma localização que facilita o dia a dia e agrega valor ao investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Creci: J-Ver dados

151_2_1.png · Imoveis - no Centro

R$ 489.000

360 m² tot.

Rua Juarez Teixeira Diehl 00

Centro, Passo Fundo

. Terreno com alto potencial construtivo em região nobre de Passo Fundo! Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, este terreno reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Em uma área residencial de alto padrão, oferece o cenário ideal para quem busca investir em qualidade de vida, segurança patrimonial e desenvolvimento imobiliário com visão de futuro. O terreno possui as seguintes características: • Área total: 360 m² • Dimensões: 12 metros de frente x 30 metros de profundidade. • Zoneamento: exclusivamente residencial. • Topografia: plana. • Posição solar: privilegiada, com ótima incidência de luz natural. • Infraestrutura: rua pavimentada, energia elétrica, rede de água e esgoto, internet. • Situação documental: matrícula individualizada, pronta para transferência. Com perfil residencial consolidado e alto padrão no entorno, este terreno permite a construção de uma residência ampla e sofisticada ou duas casas geminadas planejadas para atender ao público mais exigente. Um espaço versátil, com liquidez, excelente apelo arquitetônico e projeção de valorização contínua. Situado no bairro Cidade Nova, próximo a serviços essenciais e fácil acesso às principais vias da cidade, o endereço oferece conveniência e praticidade no dia a dia. A região conta com escolas, mercados, farmácias, áreas verdes e centros comerciais, proporcionando conforto e infraestrutura completa ao seu redor. Mais do que um terreno, um espaço que une localização, versatilidade e valorização — perfeito para construir seu próximo grande projeto em uma das áreas mais valorizadas de Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

151_1_1.JPG · Imoveis - em Passo Fundo

R$ 786.303

1568 m² tot.

Rodovia Rs 324 00

Passo Fundo, Rio Grande Do Sul

. Terrenos com alto potencial construtivo em região estratégica de Passo Fundo! Localizado em um dos polos de crescimento e modernização da cidade, o Central Park oferece terrenos comerciais que unem posicionamento privilegiado, fluxo constante de pessoas e infraestrutura completa — um cenário ideal para quem busca investir com visão e segurança patrimonial. A área combina acesso facilitado, urbanização planejada e um entorno em plena expansão, favorecendo projetos corporativos, comerciais e de serviços. O terreno possui as seguintes características: • Área total: entre 1568, 26 m² • Testada ampla, oferecendo excelente visibilidade. • Zoneamento: comercial. • Topografia: regular, ideal para construção. • Posição solar favorecida ao longo do dia. • Pavimentação e infraestrutura completas: via asfaltada, energia elétrica, água, esgoto e internet. • Situação documental: matrícula individualizada, livre de ônus. (lote 18) Perfeito para empreendedores e investidores que desejam desenvolver centros comerciais, sedes corporativas, serviços especializados ou espaços de alto padrão, este endereço destaca-se pela liquidez e pelo forte potencial de valorização. Uma localização estratégica em área consolidada e em expansão, considerando o fluxo diário e o desenvolvimento da região. Com proximidade a serviços essenciais, escolas, grandes mercados, áreas residenciais consolidadas, importantes corredores viários e novos polos comerciais, o empreendimento oferece conveniência, visibilidade e facilidade de acesso — fatores decisivos para empreendimentos de sucesso. Localização, metragem e potencial — o tripé ideal para um investimento com visão e crescimento garantido! Creci: J-Ver dados

Foto Apolar · Imoveis - no Loteamento Casas Populares

R$ 210.000

324 m² tot.

Rua Olímpio Loos 361

Loteamento Casas Populares, Passo Fundo

. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo (rs), este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e praticidade urbana. Com acesso facilitado a vias principais, infraestrutura completa e um entorno consolidado, é a escolha perfeita para quem busca investir com segurança e visão de crescimento. O terreno possui as seguintes características: Área total: 324 m² Frente: 12 metros. Profundidade: 27 metros. Zoneamento: Residencial. Topografia: Leve aclive. Pavimentação e infraestrutura: Rua asfaltada, energia elétrica, rede de água e esgoto disponíveis. Situação documental: Matrícula individualizada, livre de ônus. Potencial de uso e investimento: Com dimensões proporcionais e excelente aproveitamento de solo, este terreno oferece amplo potencial construtivo para residência unifamiliar, geminados ou pequeno condomínio residencial. A região está em constante valorização, com alta liquidez e excelente demanda, tornando-se uma opção estratégica para quem busca retorno patrimonial sólido. Localização e conveniências: Situado no Bairro Nene Graeff, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, praças e principais acessos da cidade. A poucos minutos do Hospital São Vicente de Paulo, Colégio Notre Dame e Shopping Bella Città, oferece uma localização que une conforto, praticidade e valorização constante. Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto. Investimento sólido, versátil e de alta valorização em Passo Fundo! Creci: J-Ver dados

Foto 01 · Terreno, Nenê Graeff, Passo Fundo, RS

R$ 338.684

966 m² tot.

Endereço não informado

Nenê Graeff, Passo Fundo

Lote em condomínio à venda em Nenê Graeff, Passo Fundo/rs. Rodovia Rs-324 Km 105, 9420, Condomínio Residencial Villa Palladio Lote 60, Nenê Graeff, Passo Fundo, rs, Ver dados. Área Terreno: 966. 00 m² Matrícula: 113. 146. Cartório de Registro: 1° cri de passo fundo. Inscrição na Prefeitura: 0Ver dados. 001. Condomínio: $494. 68. iptu Anual: $950. 00. Valor Avaliado: $463, 000. 00. os débitos de iptu E condomínio serão quitados pelo vendedor até A data do leilão. Condições de Pagamento. Somente à vista. Imóvel em leilão, ligar até 27/07. * Imóveis com até 50% abaixo do valordemercado! - 16/07/2026

151_4_1.JPG · Imoveis - em Vera Cruz

R$ 134.490

300 m² tot.

Rua Coqueiros Do Sul - Parque Rio Grande 00

Vera Cruz, Passo Fundo

. Seu próximo projeto começa aqui, no coração do bairro Vera Cruz, em Passo Fundo! Localizado em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade, o Parque Rio Grande é um loteamento planejado para unir acessibilidade, conforto e valorização em um só endereço. Com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias, o empreendimento oferece o cenário ideal para quem busca investir com segurança ou construir o lar dos sonhos. Mais do que um terreno, é uma oportunidade concreta de crescimento e rentabilidade em uma área que se consolida como nova referência urbana em Passo Fundo. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 300m² - Topografia: predominantemente plana, facilitando construções. - Zoneamento: residencial e misto, com flexibilidade de uso. - Posição solar: excelente incidência de luz natural. - Infraestrutura: ruas asfaltadas, rede de energia elétrica, água tratada, esgoto e internet. - Situação documental: matrícula individualizada e pronta para financiamento. Potencial de uso e investimento: Os terrenos do Parque Rio Grande apresentam excelente potencial construtivo, atendendo tanto a projetos residenciais quanto comerciais de pequeno e médio porte. A localização estratégica e a urbanização moderna garantem alta liquidez e valorização contínua, tornando-se uma escolha inteligente para quem busca segurança patrimonial e retorno consistente. Ideal para quem deseja construir sua casa, abrir um negócio ou desenvolver um pequeno condomínio familiar. Localização e conveniências: O loteamento está situado no bairro Vera Cruz, com acesso rápido às avenidas Presidente Vargas e Brasil Oeste, próximo ao Hospital São Vicente de Paulo, Colégio Notre Dame, Shopping Bella Città, supermercados, praças e centros comerciais. A região é servida por transporte público, áreas verdes e serviços essenciais, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto. Investimento sólido, versátil e de alta valorização em Passo Fundo! Creci: J-Ver dados

Terreno · 400000m² · Terreno à venda - em São José

R$ 14.000.000

400000 m² tot.

Avenida Padre Antônio Vieira, 285

São José, Passo Fundo

Trata-se de um terreno rural localizado as margens da Br 285 com área superficial de 400. 000 metros quadrados.

Terreno · 400000m² · Terreno à venda - em São José

R$ 14.000.000

400000 m² tot.

Avenida Padre Antônio Vieira

São José, Passo Fundo

Trata-se de um terreno rural localizado as margens da Br 285 com área superficial de 400. 000 metros quadrados.

g1_1428_21938_1532_080722.jpeg · TERRENO RESIDENCIAL NENE GRAEFF

R$ 390.000

225 m² tot.

Alceu laus,

Nenê Graeff, Passo Fundo

Terreno residencial de esquina com otima localização, podendo ser usado como terreno comercial também!!

Terreno · TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA CENTRO 1100M²

R$ 6.900.000

General Canabarro

Centro, Passo Fundo

Terreno comercial para construção, em ótima localização e com muita visibilidade. Em área com estacionamento rotativo e fácil acesso a todas as regiões da cidade. Índice de construção zoi1 com ca=4. 0.

Terreno · 400000m² · Terreno em São José

R$ 14.000.000

400000 m² tot.

Avenida Padre Antônio Vieira 285

São José, Passo Fundo

Terreno · 400000m² · Terreno Residencial em São José

R$ 14.000.000

400000 m² tot.

Avenida Padre Antônio Vieira, 285

São José, Passo Fundo

Trata-se de um terreno rural localizado as margens da Br 285 com área superficial de 400. 000 metros quadrados. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal.

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