289 Terrenos à venda em Passo Fundo, RS

g1_27_408_1528_111016.jpg · LA BARRA CLUBE RESIDENCIAL CIDADE NOVA

R$ 1.300.000

R$ 1.200 Condominio

600 m² tot.

Av. Dr. álvaro Severo De Miranda,

Cidade Nova, Passo Fundo

Bem vindo ao mais moderno e sofisticado condomínio fechado de terrenos de alto padrão de Passo Fundo. Desfrute a qualidade de vida de uma infraestrutura de lazer inédita em um condomínio que combina a classe de um residencial com todas as possibilidades de um clube.

151_1_1.PNG · Imoveis - em Roselândia

R$ 1.379.842

540 m² tot.

Rua Faixa Eduardo Laimer 630

Roselândia, Passo Fundo

. Terreno exclusivo em um dos condomínios mais sofisticados de Passo Fundo! O noah Reserva Natural foi concebido para quem busca unir qualidade de vida, privacidade e valorização patrimonial em um único investimento. Localizado em uma região estratégica da cidade, o empreendimento oferece um conceito diferenciado de moradia, cercado pela natureza e planejado para proporcionar conforto, segurança e bem-estar em todos os momentos. Com apenas 92 unidades exclusivas, o condomínio reúne terrenos amplos, urbanismo inteligente e infraestrutura moderna, criando um cenário ideal tanto para construção de uma residência de alto padrão quanto para um investimento sólido em uma das áreas com maior potencial de valorização da cidade. O terreno possui as seguintes características: • Área total de 540, 41 m² • Terreno amplo e exclusivo. • Localizado em condomínio fechado de alto padrão. • Infraestrutura completa e planejada. • Urbanismo moderno e integrado à natureza. • Ambientes que privilegiam privacidade e qualidade de vida. • Rede de serviços urbanos disponível na região. • Empreendimento em desenvolvimento com entrega prevista para 2028. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade de construir um patrimônio duradouro em um empreendimento que eleva o conceito de morar bem. As dimensões generosas dos lotes permitem projetos arquitetônicos diferenciados, com amplos espaços de convivência, lazer e integração com o ambiente natural. O noah Reserva Natural destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização, impulsionado pela exclusividade do empreendimento, pela limitação de unidades e pela crescente busca por condomínios que ofereçam segurança, conforto e contato com a natureza. Um investimento inteligente para quem deseja preservar e ampliar seu patrimônio ao longo do tempo. A localização proporciona fácil acesso às principais regiões de Passo Fundo, estando próxima a importantes centros comerciais, serviços, supermercados, instituições de ensino, áreas de lazer e às principais vias de deslocamento da cidade. Uma combinação perfeita entre conveniência urbana e tranquilidade residencial. Localização privilegiada, exclusividade e valorização constante — o cenário ideal para transformar projetos em realidade e investir com visão de futuro. Creci: J-Ver dados

68_13_1.png · Imoveis - em São José

R$ 488.204

653 m² tot.

Rua Maria Oliveira Winckler 300

São José, Passo Fundo

. Seu próximo investimento começa aqui, no bairro São José, em Passo Fundo! Localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade, o Terranova – Bairro Reserva é um empreendimento diferenciado que une natureza, infraestrutura e valorização em um só endereço. Com conceito moderno e planejamento urbano de alto padrão, o projeto oferece um ambiente tranquilo, seguro e ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. O terreno possui as seguintes características: - Área total: de 652, 50 m² - Tipologia: lotes residenciais. - Pavimentação e infraestrutura: ruas asfaltadas, energia elétrica, rede de esgoto, água tratada e fibra óptica. - Topografia: predominantemente plana. - Zoneamento: residencial. - Situação documental: matrícula individualizada, livre de ônus. Com excelente potencial construtivo, o Terranova é ideal tanto para quem deseja construir sua casa em um ambiente planejado e harmonioso quanto para investidores que buscam valorização garantida. São apenas 74 lotes exclusivos, o que assegura baixo adensamento, exclusividade e liquidez. O projeto oferece infraestrutura completa, segurança reforçada com monitoramento e acessos controlados, além de trilhas ecológicas, ciclovias, quadras e playgrounds — uma combinação perfeita entre urbanismo e natureza. A localização é um dos grandes diferenciais: o empreendimento está ao lado da Universidade de Passo Fundo (upf) e próximo a importantes conveniências como supermercados, escolas, farmácias, praças e principais vias de acesso da cidade. Essa integração entre mobilidade e bem-estar faz do Terranova um endereço estratégico para morar ou investir. Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto. Terranova – investimento sólido, exclusivo e com alto potencial de valorização em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

68_3_1.jpg · Imoveis - no Boqueirão

R$ 1.590.000

449 m² tot.

Rua Mascarenhas S/N

Boqueirão, Passo Fundo

. Apresento uma excelente oportunidade para investidores e construtores no bairro Boqueirão, em Passo Fundo! Este terreno possui 448m² de área total, com 14, 95 metros de frente e 30 metros de frente a fundos, oferecendo um formato muito favorável para desenvolvimento de empreendimento residencial ou comercial, com grande potencial construtivo. Localizado em uma região consolidada e com excelente infraestrutura urbana, o imóvel está cercado por supermercados, escolas, posto de combustível em frente, comércios e serviços, garantindo praticidade no dia a dia e valorização constante da área. Tudo isso em um bairro tradicional e muito procurado da cidade. Outro grande diferencial é o zoneamento ei1, que permite Coeficiente de Aproveitamento de 3, 2, possibilitando alto potencial construtivo e abrindo diversas possibilidades para incorporação, construção de apartamentos, salas comerciais ou empreendimento misto. A posição solar leste é mais um ponto positivo, proporcionando excelente iluminação natural pela manhã, característica muito valorizada em projetos residenciais. Além disso, por estar situado em uma área mais alta do bairro, o terreno oferece grande potencial para que um empreendimento vertical tenha vistas amplas e agradáveis em praticamente todas as direções, agregando ainda mais valor aos futuros apartamentos. E para completar, o terreno está sendo oferecido por um valor extremamente atrativo, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca investir ou desenvolver um novo projeto imobiliário em uma região com forte demanda. - Área total: 448m² - Dimensões: 14, 95m x 30m. - Posição solar: Leste. - Zoneamento: ei1 – to 80% e ca 3, 2. Um terreno com grande potencial construtivo, excelente localização e características ideais para transformar um projeto em um empreendimento de alto valor em Passo Fundo. Vamos desenvolver este projeto? Creci: J-Ver dados

68_1_1.jpg · Imoveis - na Vila Rodrigues

R$ 1.100.000

260 m² tot.

Rua José Bonifácio 195

Vila Rodrigues, Passo Fundo

. oportunidade para investir ou construir — excelente terreno em localização estratégica. Apresentamos um terreno com grande potencial construtivo, ideal para investidores, construtoras ou para quem deseja tirar do papel um projeto moderno e valorizado. Localizado no bairro Rodrigues, em Passo Fundo, região em constante crescimento e com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Destaques do imóvel: - Área total de 260 m² - Dimensões: 20 x 13 metros. - Zoneamento: zoi 2. - Índice construtivo: 3. 6 (excelente aproveitamento do terreno) - Ideal para prédios residenciais, sobrados ou projeto multifamiliar. Uma oportunidade estratégica para quem busca alta valorização e excelente retorno sobre investimento, em uma região com demanda crescente por moradia. Entre em contato para mais informações e aproveite essa chance de investir com segurança! Creci: J-Ver dados

68_5_1.jpg · Imoveis - em Vera Cruz

R$ 340.000

625 m² tot.

Rua Inspetor Serafim Mello 777

Vera Cruz, Passo Fundo

. Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Terreno com 12, 50 metros de frente por 50 metros de profundidade, totalizando 625 m², uma metragem diferenciada e cada vez mais rara de encontrar em bairros consolidados. Ideal para quem deseja construir uma residência ampla, com quintal generoso, espaço gourmet, piscina ou até mesmo um projeto moderno com casa sobre pilotis. A dimensão do lote permite inúmeras possibilidades: morar na parte da frente e construir uma segunda casa nos fundos para locação, gerar renda passiva ou ainda desenvolver um projeto inteligente voltado para investimento. Um imóvel versátil, que se adapta tanto a quem quer morar bem quanto a quem pensa no retorno financeiro. Localizado na Rua Inspetor Serafim Mello, no bairro Vera Cruz, em Passo Fundo, Rio Grande do Sul, o terreno está em uma rua calma, com pouco fluxo e baixo nível de ruído, ideal para quem valoriza tranquilidade no dia a dia. Ao mesmo tempo, conta com a conveniência de estar próximo a padaria e paradas de ônibus, facilitando a rotina da família. Se você procura um terreno com excelente metragem, em bairro tradicional e com forte potencial construtivo, esta é a oportunidade certa para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse excelente investimento. Creci: J-Ver dados

68_1_1.JPG · Imoveis - no Centro

R$ 490.000

839 m² tot.

Rodovia Rs-324 Km 105 9420

Centro, Passo Fundo

. Terreno de alto padrão em condomínio exclusivo em Passo Fundo! Localizado em um dos condomínios mais prestigiados da cidade, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, privacidade, natureza e valorização contínua — ideal para quem busca investir com solidez ou construir um projeto residencial diferenciado. O Condomínio Villa Palladio se destaca pela infraestrutura premium, vias pavimentadas, rede completa de serviços essenciais, áreas verdes planejadas, controle de acesso e padrão construtivo elevado, garantindo qualidade de vida e excelente projeção de valorização a médio e longo prazo. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 838, 63 m² - Posição: esquina. - Topografia: favorável à construção. - Infraestrutura: vias pavimentadas, energia elétrica, rede de água e esgoto, internet. - Condomínio fechado com portaria e segurança. - Situação documental: regular, pronto para transferência. - Lote 108. Potencial de uso e investimento. Perfeito para quem busca construir residência de alto padrão com exclusividade e excelente aproveitamento arquitetônico. Terreno de esquina, oferecendo maior privacidade, flexibilidade de projeto, melhor ventilação e iluminação natural. Local com alta liquidez e grande perspectiva de valorização, ideal tanto para construção imediata quanto para investimento patrimonial seguro. Localização e conveniências. O condomínio está estrategicamente posicionado em área urbana com ótima conexão a pontos essenciais da cidade, próximo a escolas, comércio, supermercados, serviços médicos, áreas verdes e vias de acesso que garantem mobilidade e praticidade no dia a dia. Uma região em plena expansão, consolidada como novo eixo premium de desenvolvimento urbano em Passo Fundo. Mais do que um terreno, um espaço para realizar um projeto de vida com exclusividade, conforto e alta valorização. Creci: J-Ver dados

34_1_1.jpg · Imoveis - no Boqueirão

R$ 340.000

352 m² tot.

Rua Oscar César 35

Boqueirão, Passo Fundo

. Terreno com duas casas no Bairro Boqueirão. Imóvel com potencial para moradia, renda ou futuro investimento, este terreno no Bairro Boqueirão reúne espaço, localização e diferentes possibilidades de uso. Ideal para quem deseja morar em uma casa e utilizar a outra como apoio, locação ou até mesmo para familiares. Destaques do imóvel: - Terreno com dimensões de 11 m x 32 m. - Localizado no Bairro Boqueirão. - Região residencial tranquila. - Duas casas construídas no terreno. - Casa da frente em estrutura mista. - Casa dos fundos em alvenaria. Localização: - Próximo à Universidade Federal da Fronteira Sul. - Próximo ao Hospital hsvp Unidade ii. - Próximo ao Estádio Delmar Sittoni. Um imóvel que permite imaginar uma rotina com mais espaço, praticidade e tranquilidade, em uma localização que facilita o dia a dia e agrega valor ao investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Creci: J-Ver dados

151_4_1.JPG · Imoveis - em Vera Cruz

R$ 134.490

300 m² tot.

Rua Coqueiros Do Sul - Parque Rio Grande 00

Vera Cruz, Passo Fundo

. Seu próximo projeto começa aqui, no coração do bairro Vera Cruz, em Passo Fundo! Localizado em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade, o Parque Rio Grande é um loteamento planejado para unir acessibilidade, conforto e valorização em um só endereço. Com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias, o empreendimento oferece o cenário ideal para quem busca investir com segurança ou construir o lar dos sonhos. Mais do que um terreno, é uma oportunidade concreta de crescimento e rentabilidade em uma área que se consolida como nova referência urbana em Passo Fundo. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 300m² - Topografia: predominantemente plana, facilitando construções. - Zoneamento: residencial e misto, com flexibilidade de uso. - Posição solar: excelente incidência de luz natural. - Infraestrutura: ruas asfaltadas, rede de energia elétrica, água tratada, esgoto e internet. - Situação documental: matrícula individualizada e pronta para financiamento. Potencial de uso e investimento: Os terrenos do Parque Rio Grande apresentam excelente potencial construtivo, atendendo tanto a projetos residenciais quanto comerciais de pequeno e médio porte. A localização estratégica e a urbanização moderna garantem alta liquidez e valorização contínua, tornando-se uma escolha inteligente para quem busca segurança patrimonial e retorno consistente. Ideal para quem deseja construir sua casa, abrir um negócio ou desenvolver um pequeno condomínio familiar. Localização e conveniências: O loteamento está situado no bairro Vera Cruz, com acesso rápido às avenidas Presidente Vargas e Brasil Oeste, próximo ao Hospital São Vicente de Paulo, Colégio Notre Dame, Shopping Bella Città, supermercados, praças e centros comerciais. A região é servida por transporte público, áreas verdes e serviços essenciais, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto. Investimento sólido, versátil e de alta valorização em Passo Fundo! Creci: J-Ver dados

34_1_1.jpg · Imoveis - em São Cristóvão

R$ 240.000

488 m² tot.

Rua Leonildo Almerin Duda 623

São Cristóvão, Passo Fundo

. Terrenos à venda no Loteamento Novo Horizonte ii. Espaço, localização e oportunidades para construir o seu futuro! Apresentamos excelentes terrenos urbanos no Loteamento Novo Horizonte ii, uma das áreas que mais cresce e se valoriza na cidade. Com lotes a partir de 300 m², medindo 12 m de frente por 25 m de profundidade, você encontra o espaço ideal para construir sua casa dos sonhos ou investir com segurança. Disponíveis também outros 8 terrenos, com áreas que vão de 300 m² a 488 m², com valores a partir de R$ 180. 000, 00 e opção de parcelamento facilitado. O Novo Horizonte ii oferece um ambiente tranquilo, ruas planejadas e ótimo potencial de valorização — perfeito para quem busca qualidade de vida e um investimento sólido. Destaques: - Lotes bem localizados. - Metragens amplas e variadas. - Região em expansão e valorização constante. - Opção de parcelamento. Excelente oportunidade para moradia ou investimento. Aproveite essa oportunidade e garanta já o seu terreno! Entre em contato e saiba mais sobre as condições de pagamento e disponibilidade. Creci: J-Ver dados

151_2_1.png · Imoveis - no Centro

R$ 489.000

360 m² tot.

Rua Juarez Teixeira Diehl 00

Centro, Passo Fundo

. Terreno com alto potencial construtivo em região nobre de Passo Fundo! Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, este terreno reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Em uma área residencial de alto padrão, oferece o cenário ideal para quem busca investir em qualidade de vida, segurança patrimonial e desenvolvimento imobiliário com visão de futuro. O terreno possui as seguintes características: • Área total: 360 m² • Dimensões: 12 metros de frente x 30 metros de profundidade. • Zoneamento: exclusivamente residencial. • Topografia: plana. • Posição solar: privilegiada, com ótima incidência de luz natural. • Infraestrutura: rua pavimentada, energia elétrica, rede de água e esgoto, internet. • Situação documental: matrícula individualizada, pronta para transferência. Com perfil residencial consolidado e alto padrão no entorno, este terreno permite a construção de uma residência ampla e sofisticada ou duas casas geminadas planejadas para atender ao público mais exigente. Um espaço versátil, com liquidez, excelente apelo arquitetônico e projeção de valorização contínua. Situado no bairro Cidade Nova, próximo a serviços essenciais e fácil acesso às principais vias da cidade, o endereço oferece conveniência e praticidade no dia a dia. A região conta com escolas, mercados, farmácias, áreas verdes e centros comerciais, proporcionando conforto e infraestrutura completa ao seu redor. Mais do que um terreno, um espaço que une localização, versatilidade e valorização — perfeito para construir seu próximo grande projeto em uma das áreas mais valorizadas de Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

Terreno · 400000m² · Terreno à venda - em São José

R$ 14.000.000

400000 m² tot.

Avenida Padre Antônio Vieira

São José, Passo Fundo

Trata-se de um terreno rural localizado as margens da Br 285 com área superficial de 400. 000 metros quadrados.

g1_1428_21938_1532_080722.jpeg · TERRENO RESIDENCIAL NENE GRAEFF

R$ 390.000

225 m² tot.

Alceu laus,

Nenê Graeff, Passo Fundo

Terreno residencial de esquina com otima localização, podendo ser usado como terreno comercial também!!

Terreno · 400000m² · Terreno à venda - em São José

R$ 14.000.000

400000 m² tot.

Avenida Padre Antônio Vieira

São José, Passo Fundo

Trata-se de um terreno rural localizado as margens da Br 285 com área superficial de 400. 000 metros quadrados.

Terreno · 400000m² · Terreno à venda - em São José

R$ 14.000.000

400000 m² tot.

Avenida Padre Antônio Vieira, 285

São José, Passo Fundo

Trata-se de um terreno rural localizado as margens da Br 285 com área superficial de 400. 000 metros quadrados.

68_2_1.jpg · Imoveis - em Vera Cruz

R$ 175.000

278 m² tot.

Rua Gravataí 0000

Vera Cruz, Passo Fundo

. Terreno com potencial de valorização em área residencial consolidada de Passo Fundo! Localizado em uma região tranquila, com fácil acesso às áreas centrais da cidade e rodeado por infraestrutura completa, este terreno oferece a combinação ideal entre qualidade de vida, segurança no investimento e versatilidade de projeto. Uma oportunidade estratégica para quem pensa no futuro e busca construir ou investir com inteligência. O terreno possui as seguintes características: • Área do terreno: 277, 50 m² • Testada: 15 metros de frente. • Profundidade: 18, 50 metros. • Topografia: nivelado. • Formato: esquina. • Zoneamento: uso residencial consolidado. • Infraestrutura: rua pavimentada, energia elétrica, água e esgoto disponíveis. • Situação documental: pronto para negociação. Com excelente posição em esquina, boa frente e topografia favorável, o terreno oferece condições ideais para projetos residenciais, seja para moradia própria, construção para renda ou desenvolvimento de unidade familiar. A localização em bairro tradicional e valorizado garante alta liquidez e uma perspectiva consistente de crescimento e valorização patrimonial ao longo do tempo. Situado no bairro Vera Cruz, em Passo Fundo, o imóvel está próximo a mercados, escolas, espaços de convivência e vias de acesso importantes, facilitando o deslocamento e garantindo praticidade no dia a dia. Região residencial consolidada, reconhecida pela tranquilidade, boa vizinhança e constante desenvolvimento urbano. Mais do que um terreno, um espaço para seu próximo grande projeto com segurança, valorização e visão de futuro! Creci: J-Ver dados

151_1_1.jpg · Imoveis - em São Luiz Gonzaga

R$ 249.000

300 m² tot.

Rua Marconi De Cesaro 75

São Luiz Gonzaga, Passo Fundo

. Terreno com potencial de valorização em bairro planejado de Passo Fundo! Localizado no bairro São Luiz Gonzaga, dentro do moderno e consolidado loteamento Álamos, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e visão de futuro. Em uma região que cresce de forma estruturada e planejada, o empreendimento se destaca pela tranquilidade, o conforto e o ambiente familiar que oferece — ideal para quem deseja construir uma residência ou projetar um investimento sólido. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 300 m² - Quadra: G – Lote: 15. - Topografia: plana. - Pavimentação e infraestrutura: ruas asfaltadas, energia elétrica, rede de água, esgoto e internet. - Zoneamento: predominantemente residencial. - Situação documental: matrícula individualizada, pronta para financiamento. Com ótimo potencial construtivo, o terreno é perfeito para quem deseja construir uma residência moderna e funcional, aproveitando a infraestrutura de um bairro planejado que valoriza o bem-estar e a qualidade de vida. O entorno do empreendimento agrega alta liquidez e perspectiva de valorização, tornando-o também uma excelente opção de investimento patrimonial. A localização é um dos grandes diferenciais: o bairro conta com fácil acesso ao centro da cidade e está próximo de supermercados, escolas, farmácias, áreas verdes e vias principais, garantindo praticidade no dia a dia e conforto para toda a família. Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto — um investimento sólido, seguro e valorizado em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

Terreno · 400000m² · Terreno à venda - em São José

R$ 14.000.000

400000 m² tot.

Avenida Padre Antônio Vieira

São José, Passo Fundo

Trata-se de um terreno rural localizado as margens da Br 285 com área superficial de 400. 000 metros quadrados.

Terreno · 385m² · QUADRA R

R$ 181.764

385 m² tot.

Cléa Bernardete Silveira Netto Nunes, 421

São Luiz Gonzaga, Passo Fundo

Descrição: O Álamos 2 é a segunda fase do Álamos Bairro Planejado, em uma localização em desenvolvimento com casa de alto padrão sendo uma ótima opção para quem quer construir ou investir.

Foto Apolar · Imoveis - no Loteamento Casas Populares

R$ 210.000

324 m² tot.

Rua Olímpio Loos 361

Loteamento Casas Populares, Passo Fundo

. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo (rs), este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e praticidade urbana. Com acesso facilitado a vias principais, infraestrutura completa e um entorno consolidado, é a escolha perfeita para quem busca investir com segurança e visão de crescimento. O terreno possui as seguintes características: Área total: 324 m² Frente: 12 metros. Profundidade: 27 metros. Zoneamento: Residencial. Topografia: Leve aclive. Pavimentação e infraestrutura: Rua asfaltada, energia elétrica, rede de água e esgoto disponíveis. Situação documental: Matrícula individualizada, livre de ônus. Potencial de uso e investimento: Com dimensões proporcionais e excelente aproveitamento de solo, este terreno oferece amplo potencial construtivo para residência unifamiliar, geminados ou pequeno condomínio residencial. A região está em constante valorização, com alta liquidez e excelente demanda, tornando-se uma opção estratégica para quem busca retorno patrimonial sólido. Localização e conveniências: Situado no Bairro Nene Graeff, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, praças e principais acessos da cidade. A poucos minutos do Hospital São Vicente de Paulo, Colégio Notre Dame e Shopping Bella Città, oferece uma localização que une conforto, praticidade e valorização constante. Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto. Investimento sólido, versátil e de alta valorização em Passo Fundo! Creci: J-Ver dados

68_2_1.jpg · Imoveis - em Passo Fundo

R$ 269.000

324 m² tot.

Rua Spinelli 800

Passo Fundo, Rio Grande Do Sul

. Terreno com alto potencial construtivo em região valorizada de Passo Fundo! Localizado no coração do bairro Central Park, este terreno reúne o que há de melhor em localização, infraestrutura e potencial de valorização. Situado em uma das quadras mais centrais e nobres do empreendimento, o lote oferece excelente acessibilidade, vias asfaltadas e toda a infraestrutura urbana pronta — energia elétrica, água, esgoto e internet — em um ambiente planejado e em constante crescimento. É o cenário perfeito para quem busca investir com segurança ou desenvolver um projeto de alto padrão. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 324 m² - Medidas: 12 metros de frente por 27 metros de profundidade. - Quadra D, lote 21. - Topografia: plana, ideal para construção imediata. - Zoneamento: residencial consolidado, com potencial para uso familiar ou multifamiliar. - Pavimentação e infraestrutura: rua asfaltada, rede elétrica, água e esgoto. - Situação documental: matrícula individualizada, livre de ônus. Potencial de uso e investimento. Com excelente posição dentro do loteamento e destaque por estar na quadra de maior valorização do Central Park, o terreno é ideal para construção de uma residência contemporânea, sobrado ou projeto de alto padrão. Seu entorno qualificado e o constante desenvolvimento da região garantem liquidez e valorização contínua. Um investimento inteligente para quem busca rentabilidade e segurança patrimonial. Localização e conveniências. O Central Park está estrategicamente situado próximo a importantes vias de acesso e serviços essenciais. A poucos minutos do Hospital São Vicente, Colégio Notre Dame e Shopping Bella Città, a região oferece conveniência, tranquilidade e qualidade de vida, com supermercados, farmácias, áreas verdes e comércio local em plena expansão. Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto. Localização, metragem e potencial — o tripé ideal para quem investe com visão de futuro em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

151_1_1.JPG · Imoveis - em Passo Fundo

R$ 786.303

1568 m² tot.

Rodovia Rs 324 00

Passo Fundo, Rio Grande Do Sul

. Terrenos com alto potencial construtivo em região estratégica de Passo Fundo! Localizado em um dos polos de crescimento e modernização da cidade, o Central Park oferece terrenos comerciais que unem posicionamento privilegiado, fluxo constante de pessoas e infraestrutura completa — um cenário ideal para quem busca investir com visão e segurança patrimonial. A área combina acesso facilitado, urbanização planejada e um entorno em plena expansão, favorecendo projetos corporativos, comerciais e de serviços. O terreno possui as seguintes características: • Área total: entre 1568, 26 m² • Testada ampla, oferecendo excelente visibilidade. • Zoneamento: comercial. • Topografia: regular, ideal para construção. • Posição solar favorecida ao longo do dia. • Pavimentação e infraestrutura completas: via asfaltada, energia elétrica, água, esgoto e internet. • Situação documental: matrícula individualizada, livre de ônus. (lote 18) Perfeito para empreendedores e investidores que desejam desenvolver centros comerciais, sedes corporativas, serviços especializados ou espaços de alto padrão, este endereço destaca-se pela liquidez e pelo forte potencial de valorização. Uma localização estratégica em área consolidada e em expansão, considerando o fluxo diário e o desenvolvimento da região. Com proximidade a serviços essenciais, escolas, grandes mercados, áreas residenciais consolidadas, importantes corredores viários e novos polos comerciais, o empreendimento oferece conveniência, visibilidade e facilidade de acesso — fatores decisivos para empreendimentos de sucesso. Localização, metragem e potencial — o tripé ideal para um investimento com visão e crescimento garantido! Creci: J-Ver dados

Terreno · TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA CENTRO 1100M²

R$ 6.900.000

General Canabarro

Centro, Passo Fundo

Terreno comercial para construção, em ótima localização e com muita visibilidade. Em área com estacionamento rotativo e fácil acesso a todas as regiões da cidade. Índice de construção zoi1 com ca=4. 0.

Terreno · 360m² · Terreno

R$ 489.000

360 m² tot.

Rua Juarez Teixeira Diehl, Indefinido

Cidade Nova, Passo Fundo

Descrição: Terreno à venda no bairro Cidade Nova? Localização privilegiada! Lote com 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 360 m² de área. Situado em uma área nobre e exclusivamente residencial, é perfeito para quem deseja construir uma ampla casa de alto padrão ou até mesmo duas casas geminadas, aproveitando ao máximo o potencial do terreno. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Terreno · 400000m² · Terreno em São José

R$ 14.000.000

400000 m² tot.

Avenida Padre Antônio Vieira 285

São José, Passo Fundo

68_3_1.jpg · Imoveis - em Vera Cruz

R$ 650.000

649 m² tot.

Rua Erexim 341

Vera Cruz, Passo Fundo

. Terreno com 649 m², medindo 13 metros de frente e fundos, 52 metros na lateral direita e 47, 80 metros na lateral esquerda. Localizado a uma quadra da Avenida Rio Grande, no bairro Vera Cruz, em Passo Fundo. Zoneamento zoi2, com índice construtivo 3, 6, oferecendo excelente potencial para construção e investimento. Região com comércios, mercados e oficinas, a poucos minutos do iot hsvp e da Universidade Federal da Fronteira Sul. Fácil acesso ao centro e à br-285. Opção estratégica para quem busca praticidade, localização e valorização. Creci: J-Ver dados

Foto Apolar · Imoveis - em Valinhos

R$ 178.000

351 m² tot.

Rua Santo Alegre 00

Valinhos, Passo Fundo

. Seu próximo grande projeto começa aqui, em um bairro planejado para o futuro de Passo Fundo. No Ares Bairro Parque, em Valinhos, você encontra muito mais do que terrenos: encontra um conceito urbano moderno, pensado para valorizar o seu investimento e transformar a forma de viver a cidade. Localizado em uma região estratégica de Passo Fundo, o empreendimento une mobilidade facilitada, infraestrutura completa e áreas ao ar livre que estimulam qualidade de vida, lazer e convivência. Com infraestrutura 100% concluída, o loteamento oferece ruas planejadas, rede de energia, abastecimento de água, drenagem e demais estruturas essenciais já implantadas — um cenário ideal para quem deseja construir com segurança ou investir em uma área com alto potencial de valorização. A proposta urbanística privilegia espaços abertos, áreas verdes e ambientes voltados ao bem-estar, criando um endereço desejado e com forte apelo de mercado. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 351 m² - Topografia: lotes com diferentes configurações, adequados a variados projetos arquitetônicos. - Posição solar: Noroeste. - Pavimentação e infraestrutura: vias planejadas, rede de energia, água e drenagem concluídas. - Situação documental: lotes individualizados, prontos para negociação. O Ares Bairro Parque apresenta excelente potencial construtivo para residências unifamiliares, projetos contemporâneos com áreas de lazer integradas e até propostas diferenciadas para quem busca amplitude e exclusividade em terrenos maiores. A diversidade de metragens permite desde construções compactas e funcionais até projetos de alto padrão com jardins, espaços gourmet e áreas de convivência completas. Trata-se de um investimento inteligente para quem busca segurança patrimonial e perspectiva real de valorização. A proposta de bairro planejado fortalece a liquidez, atrai novos moradores e consolida a região como uma das áreas de expansão qualificada de Passo Fundo. Além disso, conta com condições facilitadas, incluindo possibilidade de parcelamento estendido diretamente com a incorporadora, tornando o acesso ao seu terreno ainda mais estratégico. O empreendimento oferece fácil conexão com as principais vias de Passo Fundo, além de proximidade com escolas, supermercados, farmácias, centros comerciais e serviços essenciais. A mobilidade urbana favorece o dia a dia, enquanto o conceito de bairro parque valoriza o convívio ao ar livre, a prática de esportes e o contato com áreas verdes, criando um ambiente atrativo tanto para moradia quanto para investimento. Mais do que um terreno, um espaço planejado para construir patrimônio, qualidade de vida e valorização contínua em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

Terreno · 400000m² · Terreno à venda - em São José

R$ 14.000.000

400000 m² tot.

Avenida Padre Antônio Vieira, 285

São José, Passo Fundo

Trata-se de um terreno rural localizado as margens da Br 285 com área superficial de 400. 000 metros quadrados.

Foto 01 · Terreno, Nenê Graeff, Passo Fundo, RS

R$ 338.684

966 m² tot.

Endereço não informado

Nenê Graeff, Passo Fundo

Lote em condomínio à venda em Nenê Graeff, Passo Fundo/rs. Rodovia Rs-324 Km 105, 9420, Condomínio Residencial Villa Palladio Lote 60, Nenê Graeff, Passo Fundo, rs, Ver dados. Área Terreno: 966. 00 m² Matrícula: 113. 146. Cartório de Registro: 1° cri de passo fundo. Inscrição na Prefeitura: 0Ver dados. 001. Condomínio: $494. 68. iptu Anual: $950. 00. Valor Avaliado: $463, 000. 00. os débitos de iptu E condomínio serão quitados pelo vendedor até A data do leilão. Condições de Pagamento. Somente à vista. Imóvel em leilão, ligar até 27/07. * Imóveis com até 50% abaixo do valordemercado! - 16/07/2026

Terreno · 400000m² · Terreno Residencial em São José

R$ 14.000.000

400000 m² tot.

Avenida Padre Antônio Vieira, 285

São José, Passo Fundo

Trata-se de um terreno rural localizado as margens da Br 285 com área superficial de 400. 000 metros quadrados. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal.

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