234 Terrenos à venda no Parque São Domingos, São Paulo

Terreno de 9 quartos, São Paulo · AMPLO TERRENO COM CASAS - VILA MANGALOT

R$ 1.400.000

990 m² tot.9 quartos7 ban.6 vagas

RUA JOSÉ BARRETO DOS SANTOS

Vila Mangalot, São Paulo

Imóvel ideal para incorporadora ou para investimento de imóveis para renda. São 02 casas amplas, com 02 dormitórios cada uma, mais 05 casas menores. Localização privilegiada com fácil acesso A escolas, comércio em geral, marginais, rodovias anhanguera, bandeirantes, castelo branco E rodoanel.

Destaque

Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro do Jardim Santo Elias na Avenida Mutinga

R$ 1.000.000

311 m² tot.

Avenida Mutinga

Jardim Santo Elias, São Paulo

Terreno à venda no Bairro do Jardim Santo Elias na Avenida Mutinga, com 311 metros, plano, (casa antiga) ótima localização. A Avenida Mutinga é uma via com grande fluxo de veículos e pedestres, o que a torna uma ótima opção para empreendimentos comerciais ou residenciais, estabelecimentos comerciais: A alta movimentação da avenida faz com que terrenos com boa visibilidade sejam perfeitos para lojas, escritórios ou outros tipos de comércio. O Jardim Santo Elias e a própria Avenida Mutinga contam com uma infraestrutura completa, facilitando o dia a dia de quem reside ou trabalha na região, fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Marginal Tietê e outras vias importantes, o que facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Terrenos no Bairro do Jardim Santo Elias. So

Destaque

Terreno , São Paulo · Terreno com 317 m² e 3 Casas – Ótima Localização em Pirituba

R$ 560.000

317 m² tot.

RUA DOMINGOS SERGIO DOS ANJOS

Jardim Santo Elias, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores ou construtores! Terreno com 317 m², topografia plana, medindo 11 metros de frente, 10 metros nos fundos, 35 metros do lado direito e 28, 5 metros do lado esquerdo. O imóvel conta com 3 casas antigas construídas no terreno: 2 casas com 4 cômodos cada. 1 casa com 2 cômodos, garagem e quintal. Localizado em rua tranquila, com ótima vizinhança e excelente localização, ao lado da Avenida Mutinga e Avenida 1, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Marginal Tietê e a toda infraestrutura de comércios, serviços e transporte público da região de Pirituba. Ideal para renda, moradia compartilhada ou projetos de construção. Documentação em ordem. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade!

Destaque

Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro do Jardim Mangalot na Rua Padre Aníbal Difrância

R$ 680.000

250 m² tot.

Rua Padre Anibal Difrancia

Jardim Mangalot, São Paulo

Belo Terreno à venda no Bairro do Jardim Mangalot na Rua Padre Aníbal Difrância, já foi feito a terraplanagem, excelente localização, á 20 metros da Avenida Mutinga, próximo do comércio. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Terrenos no Bairro do Jardim Mangalot. Fel

Destaque

Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro da Vila Mangalot na Rua Aldo Manucio

R$ 380.000

187 m² tot.

Rua Aldo Manuccio

Vila Mangalot, São Paulo

Oportunidade: Terreno à venda no Bairro da Vila Mangalot na Rua Aldo Manucio, com 187 metros, declive, ótima localização, próximo a Anhanguera e Avenida Mutinga. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Terreno no Bairro da Vila Mangalot. Acesse o site abaixo e confira mais terrenos à venda no Bairro da Vila Mangalot. -paulo/vila-mangalot/terreno/ Jo

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Terreno , São Paulo · Terreno 400 m² com 2 Casas à Venda ao Lado da Av. Mutinga

R$ 650.000

400 m² tot.

Rua Manoel Martins da Rocha

Jardim Mangalot, São Paulo

Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno com 400 m², localizado ao lado da Avenida Mutinga, uma das principais vias da região, garantindo fácil acesso, ampla oferta de transporte e grande variedade de comércios e serviços. O imóvel conta com 2 casas construídas, cada uma composta por 3 cômodos, oferecendo versatilidade para moradia, locação ou ampliação futura. Ambas possuem quintal, trazendo mais conforto e espaço para o dia a dia. A área total do terreno oferece ótimo potencial para quem deseja construir, expandir ou aproveitar a renda de duas unidades já prontas. Perfeito para investidores, famílias ou quem busca um imóvel bem localizado e com diversas possibilidades de uso. Entre em contato e venha conhecer!

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Terreno de 3 quartos, São Paulo · Terreno à venda no Jardim Santo Elias na Rua Otávio Gonçalves Martins

R$ 750.000

306 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Otavio Gonçalves Martins

Jardim Santo Elias, São Paulo

Terreno à venda no Jardim Santo Elias na Rua Otávio Gonçalves Martins, com 2 casas no mesmo terreno, 10, 00 metros de frente, 30, 00 metros do lado esquerdo, 31, 00 metros do lado direito e 10, 00 metros nos fundos, ótimo para renda, Travessa da Avenida Eliseo Cordeiro de Siqueira, bem localizado. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Terreno no Jardim Santo Elias.

Destaque

Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro do Jardim Mangalot na Rua Desembargador Cândido da Cunha Cintra

R$ 1.000.000

400 m² tot.

Rua Desembargador Cândido da Cunha Cintra

Jardim Mangalot, São Paulo

Terreno à venda no Bairro do Jardim Mangalot com 400m² na Rua Desembargador Cândido da Cunha Cintra, com 3 casas no quintal, plano, excelente localização. A Rua Desembargador Cândido da Cunha Cintra tem uma localização excelente dentro do Jardim Mangalot. Ela fica paralela e a apenas 2 a 3 minutos a pé (cerca de 200 metros) da Avenida Mutinga, que é o verdadeiro "coração comercial" do bairro. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar seu Terreno no Bairro da Vila Mangalot. Agende sua visita com os corretores de plantão. Acesse o site abaixo e confira mais terrenos à venda no Bairro do Jardim Mangalot. -paulo/jardim-mangalot/terreno/ Fel

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7024aa1e-f911-4934-a31f-1d83b7700deb · Terreno comercial para venda em Vila Mangalot, 220m²

R$ 330.000

220 m² tot.

Rua Joaquim Oliveira Freitas, 1878

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno À venda com 220 M² Excelente oportunidade para investimento. Medidas: Frente 8 metros e fundos 5, 5 metros; Frente ao fundo um lado com 34, 2 e outro com 32, 50. Totalizando 220 m² Topografia: Aclive Localizado na Avenida Joaquim e Oliveira Freitas, próximo da Avenida Eliseo Cordeiro de Siqueira, com fácil acesso a transporte público e a diversos comércios e serviços da região. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este terreno pode oferecer para seu projeto.

R$ 2.500.000

1640 m² tot.

Rua Manuel Pinheiro

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno residencial à venda na Vila Mangalot, em São Paulo, com 1. 640 m² de área total, duas frentes e topografia em leve declive. A ampla metragem é o principal destaque desta propriedade, especialmente para quem busca um terreno com características específicas para desenvolver um projeto residencial. As duas frentes e a inclinação suave do terreno são elementos importantes para o estudo de implantação e aproveitamento da área. 1. 640 m² de terreno na Vila Mangalot. Com 1. 640 m² de área total, o imóvel oferece uma extensão de terreno que permite avaliar diferentes propostas arquitetônicas, de acordo com os objetivos do comprador e as normas urbanísticas aplicáveis. A metragem merece atenção de quem pretende planejar uma construção residencial considerando a distribuição dos ambientes, os acessos e a utilização das áreas externas. O tamanho da propriedade também torna importante uma análise detalhada de suas características físicas, para que o projeto seja desenvolvido de maneira compatível com o lote. Duas frentes e topografia em leve declive. Um dos aspectos mais relevantes deste terreno é a existência de duas frentes, característica que deve ser considerada no planejamento dos acessos e na organização do projeto. A topografia em leve declive é outro elemento a ser avaliado. A inclinação do terreno pode influenciar as soluções arquitetônicas e as necessidades de preparação da área para uma futura construção. A combinação entre duas frentes e 1. 640 m² oferece condições particulares que merecem ser estudadas por profissionais responsáveis pelo projeto. Infraestrutura e características do terreno. A propriedade apresenta indicação de infraestrutura de energia elétrica e esgoto, informações relevantes para a avaliação inicial de um terreno destinado à construção. Antes de definir a implantação de uma residência, é importante verificar as condições físicas da área, suas dimensões e os parâmetros de construção permitidos. A visita ao local permite observar o declive e compreender melhor a disposição das frentes em relação ao restante do terreno. Localização na Vila Mangalot. Situado na Vila Mangalot, em São Paulo, o terreno está em uma região com comércio no entorno, característica mencionada entre os atrativos de sua localização. Para quem pesquisa terrenos residenciais à venda na Vila Mangalot, a área de 1. 640 m² e a existência de duas frentes são os principais pontos a considerar. Agende sua visita com a Nortelar e conheça pessoalmente as características deste terreno. - 13/11/2026

R$ 1.400.000

500 m² tot.

Rua Rubens de Souza Araujo

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno residencial de 500 m² na Vila Mangalot, em São Paulo. Na Vila Mangalot, região de Pirituba, este terreno residencial possui 500 m² de área total, com dimensões de 10 metros de frente por 50 metros de comprimento. A proporção entre frente e profundidade é uma característica importante para a análise do espaço e o planejamento de um projeto compatível com as normas aplicáveis ao lote. O terreno está cadastrado com topografia plana, informação relevante para a avaliação inicial do espaço. Antes de definir qualquer projeto, recomenda-se verificar as condições atuais do lote, o zoneamento, os parâmetros construtivos e as exigências legais junto aos órgãos competentes. Situado na Vila Mangalot, em São Paulo, o imóvel está em uma região da zona noroeste da cidade. Sua localização permite que o interessado avalie a compatibilidade do terreno com seus objetivos residenciais, considerando as características do entorno e as necessidades específicas de seu projeto. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e agendar uma visita ao terreno. Ex20;Crie uma imagem conceitual para anunciar esse terreno. - 13/11/2026

R$ 810.000

375 m² tot.

Rua Joaquim de Oliveira Freitas

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno à venda na Vila Mangalot, com 375 m² e infraestrutura urbana completa. Espaço para desenvolver um projeto residencial. Este terreno na Vila Mangalot, em Pirituba, São Paulo, oferece uma oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada ou investir em um projeto imobiliário. Com 375 m² de área total, a propriedade apresenta uma metragem que permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com as necessidades do projeto e as características do lote. A área disponível é um dos principais diferenciais: oferece espaço para planejar a distribuição dos ambientes, áreas de convivência, jardim e garagem, conforme a proposta arquitetônica escolhida. É uma alternativa interessante para quem prefere desenvolver uma construção desde o início, definindo cada detalhe do futuro imóvel. A topografia em aclive, informada na descrição original, é um aspecto importante para considerar no planejamento da obra. Um projeto adequado às características do terreno pode explorar os diferentes níveis e organizar os espaços de maneira funcional, respeitando as condições do lote. Infraestrutura e possibilidades de construção. O terreno conta com infraestrutura urbana disponível, incluindo abastecimento de água, energia elétrica, rede de esgoto, internet e pavimentação asfáltica. Esses recursos representam uma base importante para o desenvolvimento de uma construção residencial. A classificação de zoneamento informada é mista, característica que pode ser considerada na análise de viabilidade do projeto. Antes de definir a construção, é recomendável consultar os órgãos competentes para verificar os parâmetros urbanísticos, recuos, ocupação permitida e demais exigências aplicáveis ao terreno. Localização na Vila Mangalot. Situado na Vila Mangalot, região de Pirituba, o imóvel tem como referência a Avenida Mutinga. O bairro está inserido em uma área urbana consolidada da zona noroeste de São Paulo, com acesso a diferentes regiões da cidade e opções de transporte nas proximidades. Com 375 m², infraestrutura urbana e potencial para um projeto personalizado, este terreno atende a quem procura espaço para construir ou desenvolver uma oportunidade imobiliária. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer o terreno e avaliar as possibilidades para seu projeto. - 13/11/2026

R$ 1.070.000

236 m² tot.

Avenida Mutinga, 1991

Jardim Santo Elias, São Paulo

Terreno comercial para venda em Jardim Santo Elias. terreno dispõe de: 236m² de área útil. Excelente localização, A Av. Mutinga é um corredor comercial importante de Pirituba e liga a região a Osasco, ao Jaraguá, à Marginal Tietê e à Rodovia Anhanguera. Tem linhas de ônibus, bancos, supermercados, farmácias, escolas e comércio variado perto do terreno, e é cercada por bairros residenciais bem povoados, o que garante público consumidor e demanda por serviços. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

5baad428-6fbc-4c07-9304-c08538ffe054 · Terreno comercial para venda em Jardim Santo Elias, 236m²

R$ 1.070.000

236 m² tot.

Avenida Mutinga, 1991

Jardim Santo Elias, São Paulo

Terreno de 236 m² em Zona de Centralidade (zc) na Av. Mutinga, no Jardim Santo Elias, em Pirituba, Zona Oeste de São Paulo. É uma oportunidade para investidor, incorporador, construtor ou empresário que procura área comercial em avenida de grande fluxo para construir imóvel comercial, ponto comercial, loja, galpão leve, clínica, consultório, escritório ou prédio de uso misto. O terreno - Área total do terreno: 236 m², com frente de 10 m para a Av. Mutinga - Frente ampla em uma das avenidas mais movimentadas da região, com muita gente passando a pé e de carro o dia todo - Existe uma casa antiga no lote, e o valor do negócio está no terreno. A construção atual não entra na conta, o que dá liberdade total para demolir e fazer um projeto novo - Documentação organizada, com matrícula unificada zoneamento zc – zona de centralidade Pela Lei de Zoneamento de São Paulo, a zc é destinada a atividades de comércio e serviços e ao uso misto (comercial e residencial). É o zoneamento ideal para quem quer construir um imóvel comercial, um prédio de salas comerciais, lojas no térreo com escritórios em cima ou um empreendimento de renda para alugar. O potencial construtivo e os usos permitidos devem ser confirmados em consulta à Prefeitura, de acordo com o projeto de cada comprador. Localização estratégica A Av. Mutinga é um corredor comercial importante de Pirituba e liga a região a Osasco, ao Jaraguá, à Marginal Tietê e à Rodovia Anhanguera. Tem linhas de ônibus, bancos, supermercados, farmácias, escolas e comércio variado perto do terreno, e é cercada por bairros residenciais bem povoados, o que garante público consumidor e demanda por serviços. Ideal para - Construir um imóvel comercial ou de uso misto para vender ou alugar - Loja, showroom, franquia, farmácia, clínica médica ou odontológica, academia, restaurante ou escritório - Investidor que busca renda com aluguel comercial em avenida de muito movimento - Incorporador ou construtor em busca de terreno comercial na Zona Oeste de sp Terreno à venda em Pirituba, com zoneamento comercial, em avenida de grande movimento. Agende uma visita e conheça o potencial desta área.

R$ 1.500.000

550 m² tot.

Rua Joaquim de Oliveira Freitas

Vila Mangalot, São Paulo

terreno À venda | 10 x 55 metros | 3 casas no local Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 10 metros de frente por 55 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 550 m², contendo 3 casas antigas no local. Características do imóvel: - Terreno com 550 m² - 10 metros de frente. - 55 metros de profundidade. - 3 casas antigas construídas no terreno. Ótima localização, próximo a comércios e serviços da região, oferecendo praticidade e potencial para diferentes possibilidades de investimento. Ideal para quem busca um terreno com potencial de aproveitamento e valorização. Vale a pena conhecer! Agende já sua visita! - 13/11/2026

R$ 889.900

380 m² tot.

Rua Roberto de Lamenais

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno à venda na Vila Mangalot com 380 m², topografia plana e dimensões de 10 x 38 metros. Na Vila Mangalot, em São Paulo, este terreno residencial reúne 380 m² de área total e topografia plana, características que oferecem uma base interessante para o desenvolvimento de um projeto. Com 10 metros de frente e 38 metros de profundidade, apresenta dimensões que permitem estudar diferentes propostas de ocupação, conforme as necessidades do comprador e as normas aplicáveis. A documentação está em ordem, informação importante para quem deseja avançar com mais tranquilidade na análise da aquisição. Dimensões e características do terreno. A área total de 380 m² está distribuída em um lote retangular de 10 x 38 metros. A topografia plana é um dos pontos de destaque, pois facilita a avaliação técnica do espaço e o planejamento de uma futura construção. O zoneamento cadastrado é misto. Por isso, o interessado pode consultar os parâmetros urbanísticos e as atividades permitidas junto aos órgãos competentes antes de definir o projeto. Essa verificação é importante para alinhar a proposta de construção às regras municipais vigentes. A área oferece espaço para estudar um projeto personalizado, considerando a metragem disponível, as dimensões do lote e as características da região. Vila Mangalot e acessos da região. Localizado na Vila Mangalot, região de Pirituba, na Zona Oeste de São Paulo, o terreno está em uma área com presença de comércio e escolas nas proximidades. A região também conta com acesso às principais ligações viárias da Zona Oeste e da cidade, incluindo as rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes, o Rodoanel e as Marginais Pinheiros e Tietê. Essa conexão viária pode ser considerada no planejamento de quem busca um terreno para desenvolver um projeto ou investir. Uma área para construir ou investir. Com metragem expressiva, formato retangular e terreno plano, esta opção permite avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre respeitando as exigências legais e urbanísticas aplicáveis. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e agendar uma visita ao terreno na Vila Mangalot. - 13/11/2026

Terreno · 236m² · Terreno comercial para venda em Jardim Santo Elias, 236m²

R$ 1.070.000

236 m² tot.

Avenida Mutinga,

Jardim Santo Elias, São Paulo

Terreno de 236 m² em Zona de Centralidade (zc) na Av. Mutinga, no Jardim Santo Elias, em Pirituba, Zona Oeste de São Paulo. É uma oportunidade para investidor, incorporador, construtor ou empresário que procura área comercial em avenida de grande fluxo para construir imóvel comercial, ponto comercial, loja, galpão leve, clínica, consultório, escritório ou prédio de uso misto. O terreno. - Área total do terreno: 236 m², com frente de 10 m para a Av. Mutinga. - Frente ampla em uma das avenidas mais movimentadas da região, com muita gente passando a pé e de carro o dia todo. - Existe uma casa antiga no lote, e o valor do negócio está no terreno. A construção atual não entra na conta, o que dá liberdade total para demolir e fazer um projeto novo. - Documentação organizada, com matrícula unificada. zoneamento zc – zona de centralidade. Pela Lei de Zoneamento de São Paulo, a zc é destinada a atividades de comércio e serviços e ao uso misto (comercial e residencial). É o zoneamento ideal para quem quer construir um imóvel comercial, um prédio de salas comerciais, lojas no térreo com escritórios em cima ou um empreendimento de renda para alugar. O potencial construtivo e os usos permitidos devem ser confirmados em consulta à Prefeitura, de acordo com o projeto de cada comprador. Localização estratégica. A Av. Mutinga é um corredor comercial importante de Pirituba e liga a região a Osasco, ao Jaraguá, à Marginal Tietê e à Rodovia Anhanguera. Tem linhas de ônibus, bancos, supermercados, farmácias, escolas e comércio variado perto do terreno, e é cercada por bairros residenciais bem povoados, o que garante público consumidor e demanda por serviços. Ideal para. - Construir um imóvel comercial ou de uso misto para vender ou alugar. - Loja, showroom, franquia, farmácia, clínica médica ou odontológica, academia, restaurante ou escritório. - Investidor que busca renda com aluguel comercial em avenida de muito movimento. - Incorporador ou construtor em busca de terreno comercial na Zona Oeste de sp. Terreno à venda em Pirituba, com zoneamento comercial, em avenida de grande movimento. Agende uma visita e conheça o potencial desta área.

R$ 330.000

220 m² tot.

Rua Joaquim Oliveira Freitas, 1878

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno À venda com 220 M² Excelente oportunidade para investimento. Medidas: Frente 8 metros e fundos 5, 5 metros; Frente ao fundo um lado com 34, 2 e outro com 32, 50. Totalizando 220 m² Topografia: Aclive Localizado na Avenida Joaquim e Oliveira Freitas, próximo da Avenida Eliseo Cordeiro de Siqueira, com fácil acesso a transporte público e a diversos comércios e serviços da região. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este terreno pode oferecer para seu projeto.

R$ 600.000

250 m² tot.

Rua Fernandes Correia Dias

Jardim Mangalot, São Paulo

## terreno À venda no jardim mangalot 250 m² oportunidade para construtores E investidores! Terreno com 250 m², atualmente com uma casa antiga de 2 dormitórios, oferecendo excelente potencial para um novo projeto residencial. Localização estratégica no Jardim Mangalot: rua residencial e sem saída, a apenas 50 metros da Av. Mutinga, com fácil acesso a supermercado, bancos, comércio e serviços da região. Destaques: 250 m² de terreno. Casa antiga no local. Excelente opção para construção. Rua residencial sem saída. A poucos metros da Av. Mutinga. Comércio e serviços próximos. Terreno bem localizado e com ótimo potencial para quem deseja construir ou investir. Agende sua visita e conheça essa oportunidade no Jardim Mangalot! #Terrenoavenda #JardimMangalot #Terreno250m2 #Construtores #InvestimentoImobiliario #Imoveissp - 13/11/2026

R$ 970.000

750 m² tot.

Rua Carolina Guedes

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno comercial de 750 m² na Vila Mangalot, em São Paulo, com infraestrutura disponível e potencial para um projeto alinhado às características do lote. Terreno comercial na Vila Mangalot. Localizado na Vila Mangalot, em São Paulo, este terreno comercial oferece 750 m² de área total para quem busca um espaço destinado a um projeto com finalidade comercial. A metragem é o principal destaque do imóvel e permite iniciar uma avaliação das possibilidades de aproveitamento, considerando as características físicas do lote e as regras urbanísticas aplicáveis à região. A topografia em declive é um aspecto importante para o planejamento. A definição de qualquer projeto deve considerar o perfil do terreno, as condições do solo e as soluções técnicas adequadas para o local. A análise prévia dessas características ajuda a orientar as decisões de implantação e a verificar quais alternativas são compatíveis com as condições existentes. Infraestrutura disponível. O terreno conta com abastecimento de água, energia elétrica e ligação de esgoto, além de infraestrutura para internet e tv a cabo. Esses recursos são pontos relevantes na avaliação do imóvel, pois fazem parte das necessidades que podem ser consideradas no planejamento de uma futura utilização comercial. A disponibilidade desses serviços, junto à área total de 750 m², oferece informações importantes para quem deseja conhecer o lote e estudar sua adequação a um projeto. As condições específicas de atendimento e as exigências técnicas devem ser verificadas de acordo com a atividade pretendida. Planejamento e possibilidades de aproveitamento. Antes de definir a implantação de uma construção, é importante verificar as dimensões exatas do terreno, o zoneamento vigente, os recuos obrigatórios e os parâmetros de ocupação do solo. Como essas informações não estão detalhadas, a viabilidade de cada proposta precisa ser confirmada junto aos órgãos competentes e aos profissionais responsáveis pelo projeto. Conhecer as condições da topografia e da infraestrutura também contribui para avaliar as soluções construtivas necessárias e planejar o uso do espaço de maneira compatível com as características do lote. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações sobre este terreno comercial na Vila Mangalot e agendar uma visita para conhecer o imóvel. - 13/11/2026

Terreno · 60m² · 1 Quarto · 12 Vagas · Terreno com 1 quartos à venda em Vila mangalot - SP

R$ 1.300.000

700 m² tot.1 quarto1 banheiro12 vagas

Rua José ataliba ortiz,

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno Vila Mangalot. 10 x 70. Excelente p construtoras. Região privilegiada, condução farta. Possível formação de área. Existem imóveis no entorno, possibilitando a formação de uma área para construção vertical. Região residencial, com farta condução. Comercio na redondeza, com mercados, colégios entre outros.

Terreno · 187m² · Terreno à venda - no Vila Mangalot

R$ 380.000

187 m² tot.

Aldo Manucio

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno Plano Vila Mangalot - Pirituba. 187 metros. Documentado. Próximo a Anhanguera e Avenida Mutinga. Agende sua visita.

R$ 1.480.000

700 m² tot.

Rua José Ataliba Ortiz

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno à venda na Vila Mangalot, em São Paulo, com 700 m² de área total, aproximadamente 10 metros de frente e 70 metros de profundidade. Localizado na região de Pirituba, na Zona Oeste de São Paulo, este terreno residencial se destaca pela metragem expressiva, formato alongado e topografia em declive acentuado. Suas características merecem atenção de quem deseja desenvolver um projeto arquitetônico que considere as particularidades naturais do lote. Terreno de 700 m² com frente de 10 metros. Com aproximadamente 10 metros de largura por 70 metros de profundidade, o terreno apresenta uma configuração que permite estudar diferentes formas de ocupação do espaço. A profundidade é uma característica importante para a elaboração de projetos que distribuam construções e áreas externas ao longo do lote. O terreno possui infraestrutura de água e energia elétrica, recursos essenciais para o planejamento de uma futura construção. Topografia em declive acentuado. Um dos principais aspectos deste imóvel é seu declive acentuado, que deve ser considerado desde as primeiras etapas de elaboração do projeto. Essa condição permite avaliar soluções arquitetônicas em diferentes níveis, respeitando as características do terreno e as exigências técnicas aplicáveis. Projetos com pavimentos escalonados, áreas externas distribuídas em patamares ou aproveitamento da inclinação podem ser estudados por profissionais habilitados, conforme as condições do solo e a legislação urbanística. Vila Mangalot e região de Pirituba. Situado na Vila Mangalot, o terreno está em uma região residencial de São Paulo que tem a Avenida Mutinga como uma de suas principais referências. O bairro oferece acesso a estabelecimentos comerciais e serviços do cotidiano, incluindo escolas, mercados e unidades de atendimento à saúde. A localização também permite conexões com importantes vias da cidade, como a Rodovia Anhanguera e a Marginal Tietê, facilitando a circulação pela região de Pirituba e outros bairros. Espaço para planejar seu projeto. A combinação de 700 m² de terreno, dimensões aproximadas de 10 x 70 metros e topografia em declive representa o principal conjunto de características desta propriedade. Para quem considera construir na Vila Mangalot, uma visita ao local permite observar a inclinação, as dimensões e as condições do lote antes de avançar com estudos técnicos e arquitetônicos. Agende sua visita com a Nortelar e conheça este terreno na Vila Mangalot. - 13/11/2026

6742f389b8ab25171327b9f3a2a6d43a64b6b56e · Terreno à venda, 1300 m² - Vila Mangalot - São Paulo/SP

R$ 2.600.000

1300 m² tot.

Rua Manuel Pinheiro

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno de 1. 300 m² - (Mangalot) sp! Vendo imóvel com 1. 300 metros quadrados. Sendo 20 metros de frente por 65 metros de fundo. Terreno possui dois salão comercial e 9 casas de aluguel. Espaço com árvores, piscina e churrasqueira. Agende já sua visita! - 13/11/2026

R$ 2.600.000

1300 m² tot.

Rua Manuel Pinheiro, 43

Vila Mangalot, São Paulo

Excelente Terreno no bairro São Domingos / São Paulo - sp. Terreno Residencial / Comercial em São Domingos 1330m² Zoneamento zc, com 20 de frente e 65 de fundos. No local tem um salão comercial, 8 casas alugadas, Espaço com arvores, piscina e churrasqueira. Possui ótima localização com fácil acesso ao comércio local, conta com inúmeros opões de bens e serviços, a 3 minutos de carro do Parque São Domingos, local arborizado e perfeito para fazer caminhadas e se reconectar com a natureza e a 7 minutos a pé da Av. Elisio Cordeiro de Siqueira. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

c6084c8ef515894c58d53b488576fb7cabf81214 · Terreno à venda, 800 m² por R$ 850.001 - Vila Mangalot - São Paulo/SP

R$ 850.000

800 m² tot.

Rua Manoel Lopes da Cunha

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno residencial à venda na Vila Mangalot, em São Paulo, com 800 m² e topografia plana. Espaço para desenvolver seu projeto. Com 800 m² de área total, este terreno na Vila Mangalot é uma oportunidade para quem procura uma área ampla em São Paulo para planejar um projeto residencial. Sua metragem permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento do espaço, conforme as características técnicas, as normas urbanísticas e as necessidades da futura construção. A topografia plana é um diferencial importante para o planejamento, pois oferece uma superfície regular e pode facilitar os estudos de implantação de um projeto. Antes de definir a construção, é recomendável consultar os parâmetros de zoneamento, recuos, taxa de ocupação e demais exigências aplicáveis ao lote. Localização e conveniência. O terreno está situado no bairro Vila Mangalot, em uma região com referência de proximidade à Rua Joaquim de Oliveira Freitas. De acordo com a descrição do imóvel, o entorno conta com comércio em geral, oferecendo alternativas de serviços e conveniências para a rotina de quem vive ou pretende investir na região. A localização também é destacada pelo acesso às principais vias da cidade. A descrição informa facilidade de conexão com as Marginais e rodovias como Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além do Rodoanel, característica relevante para quem precisa se deslocar por diferentes regiões da Grande São Paulo. Uma oportunidade para construir. Com uma área de 800 m² e terreno plano, esta opção atende a quem busca espaço para avaliar um empreendimento residencial ou desenvolver um projeto próprio. A dimensão do lote permite considerar diferentes soluções arquitetônicas, sempre respeitando a legislação e a viabilidade técnica do local. Conheça o terreno na Vila Mangalot e avalie as possibilidades que essa área pode oferecer para seus planos. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer este terreno em São Paulo. Inclua preço e valor por metro quadrado - 13/11/2026

R$ 1.100.000

430 m² tot.

Rua Joaquim de Oliveira Freitas

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno à venda na Vila Mangalot, em São Paulo, com 430 m² e potencial para projeto residencial. Uma oportunidade para investidores e construtores que buscam terreno na Vila Mangalot, em São Paulo. Com 430 m² de área total, o imóvel oferece espaço para desenvolver um projeto residencial, especialmente para quem considera a construção de sobrados em uma região com infraestrutura urbana e referências comerciais e educacionais próximas. Área e possibilidades de construção. O terreno possui 10 metros de frente por 43, 5 metros de profundidade, conforme as medidas informadas na descrição do imóvel. Essa configuração retangular permite estudar diferentes propostas de aproveitamento da área, de acordo com as características técnicas do projeto e as normas aplicáveis. A ficha informa a existência de uma construção antiga no local, indicada para demolição. Assim, o foco da oportunidade está no potencial de aproveitamento do terreno para uma nova implantação, e não na estrutura existente. Vila Mangalot: referências da região. Localizado na Vila Mangalot, o terreno está próximo ao Colégio Mackenzie e ao Colégio Piritubano, referências educacionais mencionadas na descrição. A região também tem acesso a importantes vias, como a Avenida Mutinga, além de opções de comércio e serviços no entorno. A proximidade com a estação Pirituba é outro ponto de referência para quem considera mobilidade e deslocamentos pela cidade. Essa combinação de área, dimensões e contexto urbano torna o imóvel uma alternativa a ser avaliada por quem procura espaço para desenvolver um empreendimento residencial. Uma oportunidade para investidores e construtores. Com 430 m² de área total e medidas informadas de 10 por 43, 5 metros, este terreno reúne características interessantes para estudos de implantação de sobrados ou outro projeto residencial compatível com as regras urbanísticas locais. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer o terreno na Vila Mangalot e avaliar as possibilidades para seu próximo projeto. - 13/11/2026

R$ 1.070.000

236 m² tot.

Avenida Mutinga, 1991

Jardim Santo Elias, São Paulo

Terreno de 236 m² em Zona de Centralidade (zc) na Av. Mutinga, no Jardim Santo Elias, em Pirituba, Zona Oeste de São Paulo. É uma oportunidade para investidor, incorporador, construtor ou empresário que procura área comercial em avenida de grande fluxo para construir imóvel comercial, ponto comercial, loja, galpão leve, clínica, consultório, escritório ou prédio de uso misto. O terreno - Área total do terreno: 236 m², com frente de 10 m para a Av. Mutinga - Frente ampla em uma das avenidas mais movimentadas da região, com muita gente passando a pé e de carro o dia todo - Existe uma casa antiga no lote, e o valor do negócio está no terreno. A construção atual não entra na conta, o que dá liberdade total para demolir e fazer um projeto novo - Documentação organizada, com matrícula unificada zoneamento zc – zona de centralidade Pela Lei de Zoneamento de São Paulo, a zc é destinada a atividades de comércio e serviços e ao uso misto (comercial e residencial). É o zoneamento ideal para quem quer construir um imóvel comercial, um prédio de salas comerciais, lojas no térreo com escritórios em cima ou um empreendimento de renda para alugar. O potencial construtivo e os usos permitidos devem ser confirmados em consulta à Prefeitura, de acordo com o projeto de cada comprador. Localização estratégica A Av. Mutinga é um corredor comercial importante de Pirituba e liga a região a Osasco, ao Jaraguá, à Marginal Tietê e à Rodovia Anhanguera. Tem linhas de ônibus, bancos, supermercados, farmácias, escolas e comércio variado perto do terreno, e é cercada por bairros residenciais bem povoados, o que garante público consumidor e demanda por serviços. Ideal para - Construir um imóvel comercial ou de uso misto para vender ou alugar - Loja, showroom, franquia, farmácia, clínica médica ou odontológica, academia, restaurante ou escritório - Investidor que busca renda com aluguel comercial em avenida de muito movimento - Incorporador ou construtor em busca de terreno comercial na Zona Oeste de sp Terreno à venda em Pirituba, com zoneamento comercial, em avenida de grande movimento. Agende uma visita e conheça o potencial desta área.

R$ 2.000.000

360 m² tot.

Rua Joaquim de Oliveira Freitas

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno de esquina à venda na Vila Mangalot, em São Paulo, com 360 m² de área total, topografia plana e possibilidades de desenvolvimento imobiliário. Localizado na região de Pirituba, na Zona Oeste da capital, o terreno é uma alternativa para construtoras, incorporadoras e investidores interessados em estudar projetos residenciais em uma área com comércio, escolas e transporte público nas proximidades. Terreno de esquina com 360 m² A posição de esquina é uma das principais características desta propriedade, permitindo avaliar diferentes soluções arquitetônicas e formas de aproveitamento do lote. Com 360 m² de área total, topografia plana e face norte, o terreno apresenta características relevantes para o planejamento de novas construções. A configuração permite estudar a distribuição de acessos, unidades e áreas de circulação conforme a proposta do empreendimento e as exigências urbanísticas aplicáveis. Possibilidades para incorporação imobiliária. Entre os estudos preliminares apresentados para a área estão projetos residenciais com até 12 unidades de 1 ou 2 quartos, além da alternativa de implantação de 4 sobrados com 3 quartos, sendo 1 suíte. Também foi considerada a possibilidade de maior verticalização mediante análise das regras de outorga onerosa. Essas propostas são referências iniciais e não representam projetos aprovados. O número de unidades, os parâmetros construtivos e a viabilidade de cada solução dependem de estudo técnico, confirmação do zoneamento e aprovação dos órgãos competentes. Vila Mangalot: escolas, comércio e mobilidade. A localização na Vila Mangalot acrescenta praticidade ao entorno do terreno. Nas proximidades estão o Colégio Mackenzie e o Colégio Piritubano, além de ponto de ônibus a aproximadamente 150 metros. A região também oferece acesso a supermercados, atacadistas e estabelecimentos comerciais, compondo uma infraestrutura de apoio às atividades cotidianas. Um terreno para avaliar novos projetos. A combinação entre metragem, topografia plana e posição de esquina torna esta área especialmente interessante para quem busca terreno para construção na Vila Mangalot. Seja para estudar sobrados ou um empreendimento com múltiplas unidades, a propriedade oferece uma base para análises arquitetônicas e urbanísticas. Agende uma visita com a Nortelar e conheça o potencial deste terreno na Vila Mangalot! - 13/11/2026

Terreno · 220m² · Terreno comercial para venda em Vila Mangalot, 220m²

R$ 330.000

220 m² tot.

Rua Joaquim Oliveira Freitas,

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno À venda com 220 M² Excelente oportunidade para investimento. Medidas: Frente 8 metros e fundos 5, 5 metros; Frente ao fundo um lado com 34, 2 e outro com 32, 50. Totalizando 220 m² Topografia: Aclive. Localizado na Avenida Joaquim e Oliveira Freitas, próximo da Avenida Eliseo Cordeiro de Siqueira, com fácil acesso a transporte público e a diversos comércios e serviços da região. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este terreno pode oferecer para seu projeto.

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