Parque São Domingos
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239 Terrenos à venda no Parque São Domingos, São Paulo

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R$ 65.800.000

20000 m² tot.

Avenida Manoel Monteiro de Araújo, 950

Parque São Domingos, São Paulo

Terreno logístico excepcional com. M na rodovia anhanguera – A tela em branco perfeita para O seu projeto construtivo! Se a sua empresa ou grupo de investimentos busca o endereço definitivo para erguer um condomínio logístico moderno, um centro de distribuição high-tech ou um complexo industrial de última geração em São Paulo, este ativo entrega o maior potencial de desenvolvimento da região. Trata-se de uma oportunidade raríssima: um terreno maciço de. M, com localização fantástica na Rua Manoel Monteiro de Araújo, (cep -), posicionado exatamente na saída do km da Rodovia Anhanguera. O Grande Diferencial: Ideal para Incorporação e Novas Construções O grande valor deste imóvel não está no passado, mas nas infinitas possibilidades do futuro. Embora o local possua uma área construída antiga de. M, a área está desativada há anos. Isso significa que o imóvel é o alvo perfeito para demolição total, limpeza e incorporação (Built to Suit ou desenvolvimento próprio). É a chance de ouro de adquirir um terreno limpo de restrições operacionais modernas e desenhar uma estrutura do zero, com: Pé-direito planejado para alta verticalização (padrão aaa). Piso industrial de alta resistência com capacidade para mais de toneladas por m. Docas elevadas e pátio de manobra totalmente otimizado para carretas bitrem. Sistemas modernos de combate a incêndio (J/Sprinklers). Localização Fantástica e Logística Imbatível A localização deste terreno é estratégica para operações de last mile (última milha) e distribuição rápida para a capital e interior: Na cara do gol: Entrada e saída imediata no km da Anhanguera, livre das principais restrições de circulação de veículos pesados da cidade. Conectividade Total: Conforme ilustrado na imagem de satélite terreno, o acesso para a Marginal Tietê e para o Rodoanel Mário Covas é praticamente direto, permitindo que sua frota acesse em poucos minutos as rodovias Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra e Fernão Dias. Encontrar uma área plana de. M intocada e pronta para receber uma nova construção dentro de São Paulo é um privilégio escasso. Este é o investimento certo para fundos de investimento, incorporadoras e grandes marcas que não aceitam menos do que a perfeição geográfica. Informações e Vendas: Para receber o estudo de viabilidade, certidão de uso do solo e agendar uma visita técnica com nossos corretores especialistas, entre em contato: () - La Quinta Imóveis | creci J

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