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4 Terrenos perto de escola estadual professora herminia de andrade pfuhl neves rua rainha da noite 85 à venda no Parque Guarani, São Paulo

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R$ 530.000

250 m² tot.

Rua Ambrósia

Parque Guarani, São Paulo

Código do imóvel: te0240. sobre O terreno: Excelente terreno com 250m², Medindo: 10 x 25m², para investimento ou moradia. Imóvel tipo sobrado terreno de 250m2 com área útil construída de 150m2. Ideal também para construção de casas germinadas por meio de construtoras. Imóvel em acabamento possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros independentes, cozinha, 1 sala de jantar, 1 sala de estar, varanda, quintal ao fundo e terreno com área para mais construção, garagem pra 3 carros e 1 cobertura adaptada com lavanderia. Casa antiga mas com afiação refeita recentemente. Aceitamos permuta na região central de sp. localização: Muito bem localizado, Vários comércios populares próximos (hortifruti, mercadinho, lojas, papelarias, farmácias, lava rápidos, escolas públicas, postos de gasolina). Bancos caixa (5min), banco do brasil (9min), bradesco (3min), itaú (8min). Hipermercados extra (4min), davó (16min). Atacadista assaí (3min), atacadão (11min). Faculdades unicsul (9min), universidade brasil (8min), fatec zona leste (9min), senac São Miguel pta (16min), usp leste (18min). Sesi (13min). Sesc (18min). Escolas particulares inovação (13min), colégio suigeneris (10min), colégio miguel (2min), escolas de idiomas wizard (7min), wise up (8min), yázigi (8min), fisk (8min), cna (16min). Acesso fácil ao metrô (itaquera (8min) e artur alvim (12min). Próximo ao terminal de Ônibus A. E. carvalho (há 8min com vários ônibus com acesso ao centro). Próximo ao shopping itaquera (8min). Aquário itaquera (16min). Parque do Carmo (22min). Parque Ecológico Tietê (30min). Via de acesso a Jacu Pêssego (6min). Diferenciais: Ideal para investidores. Agende sua visita! Atendemos de segunda a sexta em horário comercial. Sábados, domingos e feriados conforme combinado com o corretor(a). - 22/08/2026

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R$ 1.560.000

468 m² tot.

Rua Logina 42

Jardim Liderança, São Paulo

Excelente Imóvel para Renda à Venda Jardim Liderança. Ótima oportunidade para quem busca investimento seguro e geração de renda mensal. Este imóvel está localizado no Jardim Liderança, uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e transporte público, oferecendo praticidade e valorização para quem investe. O terreno possui 468 m² de área, muito bem aproveitados, com 5 casas construídas, tornando-se uma excelente opção para investidores que desejam obter renda com locação. Renda já ativa. Atualmente, 3 casas estão alugadas, gerando uma renda aproximada de R$ 2. 200, 00 mensais, o que garante retorno imediato ao novo proprietário. Distribuição do imóvel. 05 casas no total. 07 dormitórios somados. 03 vagas de garagem. Casas bem distribuídas no terreno. De um lado do terreno encontram-se 3 casas já alugadas, proporcionando renda mensal. Do outro lado estão 2 casas, atualmente ocupadas pelos proprietários, oferecendo a possibilidade de moradia no local ou ampliação da renda com novas locações. Localização. Situado no Jardim Liderança, bairro com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais, o imóvel está próximo a mercados, escolas, comércio local e transporte público, o que facilita a locação e aumenta o potencial de valorização. Destaques do imóvel. Terreno amplo com 468 m² 5 casas construídas. Renda mensal já ativa. Excelente opção para investidores. Potencial para aumentar a renda com novas locações. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Uma ótima oportunidade para quem deseja investir em imóveis para renda! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 22/08/2026

R$ 1.431.000

530 m² tot.

Avenida Pires do Rio 3648

Jardim Norma, São Paulo

Terreno à venda na Avenida Pires do Rio Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Terreno estrategicamente localizado na Avenida Pires do Rio, próximo ao Fórum da Pires do Rio e ao Supermercado Nagumo. A localização é privilegiada, com acesso rápido à Avenida Jacu-pêssego, ao Rodoanel Governador Mário Covas, a Avenida Itaquera, a Avenida São Miguel e demais regiões importantes da Zona Leste. O terreno possui 530 m², com 53 metros de profundidade e 10 metros de testada, apresentando um pequeno declive que possibilita diversas soluções arquitetônicas. Zonamento: zeup. O imóvel está inserido na zeup Zona Eixo de Urbanização Preferencial, uma categoria de zoneamento que incentiva o desenvolvimento urbano ao longo de eixos estruturais, permitindo melhor aproveitamento construtivo, estimulando adensamento e facilitando a implantação de empreendimentos residenciais e comerciais próximos a corredores de transporte público. Vantagens do entorno: - Proximidade de escolas, supermercados, hospitais e áreas verdes; - Variedade de comércios e serviços; - Acesso facilitado a transportes públicos; - Estação e terminal de ônibus e metrô a 5 minutos; Documentação em ordem. Analisa-se 50% em incorporação, excelente oportunidade para construtores e investidores. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial construtivo e excelente valorização, esta é uma oportunidade imperdível. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Tamada imóveis, onde você encontra satisfação e segurança na negociação! - 22/08/2026

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