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16 Terrenos perto de martinez rua manoel da nobrega 73 à venda no Paraíso, São Paulo

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Terreno · 580m² · Terreno, Paraíso, São Paulo - R$ 14.2 mi, Cod: 2376

R$ 14.250.000

580 m² tot.

Rua Coronel Oscar Porto, 362

Paraíso, São Paulo

**Oportunidade Única para Investimento no Coração de São Paulo! ** A cys Barreto Imóveis tem o prazer de apresentar este *excelente terreno* disponível para **venda ou locação** em um dos bairros mais desejados de São Paulo: o Paraíso. Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário, a cys Barreto é referência em **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** nas regiões da Vila Mariana, Chácara Klabin e arredores, oferecendo sempre **tradicionalidade, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**. # Características do Terreno: - **Localização Premium: ** Situado no bairro do **Paraíso**, um dos melhores e mais valorizados da cidade. - **Zoneamento zeu: ** Ideal para atividades comerciais, incluindo construção civil em geral, clínicas médicas, empresas de pequeno e médio porte, e outros negócios com baixo impacto na região. - **Infraestrutura Completa: ** Comércio farto nas proximidades, incluindo supermercados, shoppings, padarias, farmácias, pet-shops, hospitais, academias, bancos, escolas, faculdades e cursos de idiomas. - **Acessibilidade Incomparável: ** Fácil acesso a vias importantes como **Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antonio** e **Avenida 23 de Maio**, conectando-se rapidamente a todas as áreas estratégicas da cidade. # Por que Investir Neste Terreno? O **bairro Paraíso**, além de ser um dos mais tradicionais de São Paulo, está estrategicamente posicionado em uma área com grande demanda e potencial de valorização constante. Os **Jardins**, região da **Avenida Paulista** e arredores, são reconhecidos pelo alto retorno financeiro no mercado imobiliário, o que torna este terreno uma excelente oportunidade para investidores que buscam **rentabilidade a longo prazo**. Com o **zoneamento zeu**, você pode construir desde prédios comerciais e residenciais, clínicas e consultórios médicos até estabelecimentos comerciais que atendem a uma clientela de alto poder aquisitivo. A região oferece segurança, acessibilidade e um ambiente dinâmico que atrai uma população qualificada, o que faz deste um local perfeito para negócios de sucesso. # Benefícios para o Investidor: - **Alta Valorização Imobiliária: ** O Paraíso e seus arredores, como os **Jardins** e a **Avenida Paulista**, são regiões de grande apelo no mercado imobiliário, com **valores constantes de valorização**. - **Alta Demanda Comercial: ** O forte comércio na região garante um fluxo constante de clientes e uma alta demanda para o estabelecimento de novos negócios. - **Retorno Financeiro Sólido: ** Investir em um terreno nesse local resulta em uma excelente perspectiva de **valorização futura**, além de opções atrativas de **rentabilidade via locação**. A cys Barreto Imóveis, com sua tradição e expertise, está à disposição para guiá-lo em cada etapa do processo de compra, venda ou locação desse imóvel com a máxima **segurança e confiança**. **Não perca essa oportunidade única! ** Entre em contato conosco e descubra o potencial deste terreno no Paraíso. Um investimento que irá garantir seu sucesso e bons retornos financeiros! **cys Barreto Imóveis: 40 anos de tradição em negócios imobiliários em São Paulo. **

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R$ 3.180.000

500 m² tot.2 ban.30 vagas

R CORONEL PAULINO CARLOS

Paraíso, São Paulo

Terreno à venda no Paraiso. Em excelente localização no bairro do Paraíso uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel possui dimensões de 16 x 18 metros, totalizando 600 metros de terreno e 210 metros de área construída, além de 02 banheiros. Ideal para investidores, incorporadoras, clínicas, escritórios, restaurantes ou desenvolvimento de empreendimento residencial e comercial. A região conta com fácil acesso às avenidas Paulista, 23 de Maio e Brigadeiro Luís Antônio, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade urbana. Excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial construtivo em uma área nobre e em constante valorização. 1506. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

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R$ 3.180.000

500 m² tot.2 ban.30 vagas

R CORONEL PAULINO CARLOS

Paraíso, São Paulo

Terreno à venda no Paraiso. Em excelente localização no bairro do Paraíso uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel possui dimensões de 16 x 18 metros, totalizando 600 metros de terreno e 210 metros de área construída, além de 02 banheiros. Ideal para investidores, incorporadoras, clínicas, escritórios, restaurantes ou desenvolvimento de empreendimento residencial e comercial. A região conta com fácil acesso às avenidas Paulista, 23 de Maio e Brigadeiro Luís Antônio, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade urbana. Excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial construtivo em uma área nobre e em constante valorização. 1606

venda-paraiso-sao-paulo-1-4085277.jpg · Imoveis - no Paraíso
1d4cb89356eb35a2948135dac121273a.jpg · Terreno
Terreno · 200m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Terreno á venda no Paraiso, ZEU, 87 M².

Mais opções de terrenos perto de martinez rua manoel da nobrega 73 à venda próximo a Paraíso, São Paulo

Vila Mariana

17 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.758.482

Foto 01 · Terreno à Venda no Bairro Paraíso em São Paulo-SP com 581,00 m² de Área

R$ 14.250.000

581 m² tot.

Rua Coronel Oscar Porto,

Paraíso, São Paulo

À procura do terreno dos seus sonhos? Não procure mais! Apresentamos um terreno incrível, com uma área de 581, 00 m2, pronto para você construir a casa dos seus sonhos. Localizado em uma região privilegiada, este terreno oferece a tranquilidade e privacidade que você deseja, além de contar com toda a infraestrutura necessária para a construção de uma residência confortável e acolhedora. Com espaço suficiente para criar um belo jardim, uma piscina, ou até mesmo um espaço de lazer para a família, este terreno é perfeito para quem procura um lugar para chamar de lar. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único e transformá-lo no seu refúgio pessoal. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade de investimento. Venha construir o seu futuro neste terreno maravilhoso. Aguardamos sua visita! - 02/06/2026

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Terreno · 954m² · 20 Vagas · Comercial à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

R$ 19.616.000

1227 m² tot.20 vagas

R Tutóia, 873

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou Locação - 02 Imóveis em Vila Mariana / Paraíso - São Paulo/sp - Localização Estratégica. Distância do Parque do Ibirapuera: aproximadamente 1, 1 km. Excelente oportunidade para investidores, empresas e incorporadores. Trata-se de 02 imóveis disponíveis para venda ou locação, com possibilidade de análise de proposta bts (Built to Suit), em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Imóveis conjugados sendo: 263m² de área construída. 478m² de terreno Valor anual de iptu R$ 77. 945, 60 Ver dados. e. 691m² de área construída. 749 m² de terreno Valor anual de iptu R$ 128. 133, 10 Ver dados. Valores. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 120. 000, 00. Dados Gerais dos Imóveis. Área total do terreno: 1. 227 m² Estacionamento: aproximadamente 20 vagas. Topografia e acesso favoráveis. Grande potencial para uso comercial, corporativo, educacional ou de saúde. Localização Privilegiada. Situados nos bairros Vila Mariana / Paraíso, os imóveis contam com excelente infraestrutura urbana e fácil mobilidade, estando próximos a importantes pontos da cidade: A apenas 1, 1 km do Parque do Ibirapuera. Próximo a escolas e instituições de ensino. Próximo a shopping centers. Próximo a hospitais e centros médicos renomados. Próximo ao Metrô Paraíso. Fácil acesso ao transporte público. Acesso rápido às principais vias da cidade: Avenida 23 de Maio. Avenida Paulista. Diferenciais. Região com alto fluxo e visibilidade. Ideal para: Bancos. Clínicas e hospitais. Escolas e faculdades. Escritórios corporativos e. Sedes empresariais. Projetos bts (Built to Suit) Excelente potencial de valorização. Zona nobre, consolidada e altamente demandada. Imóveis versáteis, em localização estratégica, com valores competitivos e múltiplas possibilidades de uso. Venda ou locação. Analisam proposta de bts (Built to Suit) ou venda para Incorporação (somente prédios de até 9 andares). No caso de venda, proprietário não aceita permutas. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Destaque
e6c8ba2d89aa449d930c1dbef673c96b86740040 · Terreno à Venda na Vila Mariana – Oportunidade Rara para Construir ou Investir

R$ 1.250.000

120 m² tot.

Rua Estela 253

Vila Mariana, São Paulo

Terreno à Venda na Vila Mariana Oportunidade Rara para Construir ou Investir. Lote Plano em Localização Privilegiada, em Frente ao Colégio Bandeirantes. Aproveite a chance de adquirir um terreno de 120 m², totalmente plano e pronto para construir, situado em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Com 5, 25 m de frente, este lote oferece versatilidade para variados tipos de projetos, tanto residenciais quanto comerciais. Potencial Construtivo que Multiplica suas Possibilidades. Localizado em uma zona urbana com excelente aproveitamento permitido, o terreno possibilita construções de até quatro vezes a área total do lote, ampliando significativamente seu potencial de desenvolvimento. Essa característica torna o imóvel ideal para quem busca investir, construir sobrados, casas modernas ou até empreendimentos de maior porte sempre em conformidade com as normas locais. Região Estratégica e Alta Valorização. Situado em frente ao Colégio Bandeirantes, na desejada Vila Mariana, o lote está próximo à Avenida Paulista, metrô, serviços, comércio e opções gastronômicas. Uma localização premium que garante conveniência, mobilidade e alta demanda, valorizando ainda mais qualquer tipo de construção. Destaques do Terreno. Terreno plano e limpo. Área total: 120 m² Frente: 5, 25 m. Zoneamento com excelente potencial construtivo - zeu. Endereço altamente procurado na Vila Mariana. Garanta Agora um Terreno Único na Vila Mariana! Se você deseja investir com segurança ou desenvolver um projeto sob medida em um dos melhores bairros de São Paulo, este terreno é a escolha certa - 15/06/2026

211324_iA176Q414jaC8c_21132468f449d17ae69.jpg · Oportunidade Terreno Vila Mariana

R$ 1.250.000

120 m² tot.

Estela 253

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única para investir ou construir em um dos endereços mais valorizados de São Paulo! Trata-se de um lote plano e limpo, com 120 m² de área total e frente de 5, 25 metros, localizado em frente ao tradicional Colégio Bandeirantes, em plena Vila Mariana - uma região estratégica, com fácil acesso à Avenida Paulista, ao metrô e a diversas opções de comércio, serviços e gastronomia. O terreno está inserido em uma zona urbana que permite construções de maior aproveitamento do espaço, podendo chegar até quatro vezes a área do lote em termos de construção. Isso significa que, além de casas ou sobrados, há viabilidade para projetos residenciais ou comerciais de maior porte, sempre respeitando as regras locais. Destaques do imóvel: Terreno plano e pronto para construir. Área total: 120 m² Frente: 5, 25 m. Localização privilegiada em frente ao Colégio Bandeirantes. Zoneamento que permite excelente potencial construtivo. Seja para investir ou erguer um projeto sob medida, este terreno reúne localização estratégica, versatilidade e ótimo potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Consulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio.

202508151500509684.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Vila Mariana

R$ 1.360.000

104 m² tot.

Rua Estela 253

Vila Mariana, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área Total de 104, 00 m, Área Privativa de 104, 00 m. Valor do Imóvel R$ 1. 360. 000, 00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. **reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem** **valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores** - pontos fortes: Terreno à Venda a Vila Mariana, São Paulo/sp Excelente oportunidade em localização privilegiada! Terreno com 104m², ideal para construção residencial ou comercial. Região valorizada, próxima a shoppings, supermercados, escolas, farmácias, bares e restaurantes. D Valor: R$ 1. 360. 000, 00 d Área total: 104m² d Entre em contato e agende uma visita para conhecer o local! - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Terreno · 120m² · Terreno para Investidores na Vila Mariana em frente ao Colégio Bandeirantes !

R$ 1.250.000

120 m² tot.

R Estela

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única para investidores em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este terreno plano e desobstruído, com 120 m² de área total e 5, 25 metros de frente, está localizado em frente ao tradicional Colégio Bandeirantes, na Vila Mariana? Um dos bairros mais estratégicos e desejados da capital. Além da localização privilegiada, o grande diferencial deste imóvel está no seu potencial construtivo. Situado em zona urbana que permite alto aproveitamento, o terreno oferece viabilidade para construções de até quatro vezes sua área total, o que o torna ideal para projetos residenciais ou comerciais de médio porte, como edifícios, studios, clínicas ou estabelecimentos voltados a serviços e educação, sempre em conformidade com a legislação local. A poucos minutos da Avenida Paulista, com fácil acesso às estações de metrô Paraíso e Brigadeiro, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, instituições de ensino, hospitais e opções gastronômicas. A região atrai tanto famílias quanto profissionais e estudantes, o que garante alta liquidez e forte demanda por imóveis bem localizados. Se você busca um ponto estratégico para investir, construir e valorizar seu patrimônio em uma das áreas mais sólidas do mercado imobiliário paulistano, este terreno é a escolha certa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

8902f9c3-2f95-4a24-8b25-00015dc65b77 · Versátil terreno comercial para venda em Vila Mariana, 120m²

R$ 1.250.000

120 m² tot.

Rua Estela, 253

Vila Mariana, São Paulo

️ Oportunidade Estratégica na Vila Mariana: Terreno Plano em Frente ao Colégio Bandeirantes Se você busca o local perfeito para investir ou erguer um projeto sob medida em um dos endereços mais consolidados de São Paulo, este terreno na Rua Estela é a escolha definitiva. Localizado em um ponto nobre da Vila Mariana, o lote oferece versatilidade e um potencial de valorização incomparável. O Imóvel: Potencial Construtivo e Versatilidade Trata-se de um lote plano e limpo, pronto para receber o seu projeto: Área Total: m de terreno plano. Dimensões: Frente de, metros. Zoneamento zeu: Inserido em zona que permite construções de maior aproveitamento, podendo chegar a até quatro vezes a área do lote. Viabilidade: Ideal tanto para sobrados residenciais quanto para projetos comerciais de maior porte. Localização Privilegiada e Mobilidade Urbana Viver ou empreender na Vila Mariana significa estar conectado ao melhor da infraestrutura paulistana: Ponto de Referência: Localizado estrategicamente em frente ao tradicional Colégio Bandeirantes. Mobilidade Total: Fácil acesso às estações de metrô e diversas linhas de transporte público. Conexão Estratégica: A poucos minutos da Avenida Paulista e com rápido acesso aos principais eixos viários da cidade. Conveniência: Região rica em comércio, serviços de excelência e gastronomia diversificada. Detalhes do Investimento: Valor de Venda: R$..,. Iptu Anual (): R$.,. Agende sua Visita! Este terreno reúne localização estratégica e um zoneamento diferenciado para transformar seus planos em realidade. Informações e Vendas: Nelson () - Consulte disponibilidade. Preços e condições podem sofrer alterações sem prévio aviso.

img0 · Vitacon Maestro Cardim - Residencial
whatsapp-image-2025-10-14-at-16-33-511760647762629.jpeg · Terreno à venda, 192m2, Vila Mariana, São Paulo, SP
03-CASA-VILA-MARIANA-SAO-PAULO-879700 .jpg · Terreno, 101.75 m², em Vila Mariana
Terreno · 107m² · Terreno em Vila Mariana, São Paulo/SP de 107m² à venda por R$ 1.450.000,00

R$ 1.450.000

107 m² tot.

Rua Estela 253

Vila Mariana, São Paulo

Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, e shoppings etc. - Sobre o imóvel: Imagine construir cada detalhe do seu futuro em um espaço feito sob medida para os seus sonhos. Um terreno amplo, localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, pronto para receber desde a sua casa ideal até um projeto de investimento com alta valorização. Por que este terreno é único? ️ Localização estratégica na Vila Mariana. ️ Medida perfeita: 5, 35 x 20, versatilidade para diferentes projetos. ️ Valorização garantida em uma região que cresce a cada dia. Aqui não é apenas um terreno, é o ponto de partida para a realização do que você sempre sonhou. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores. Características do imóvel. Rua Asfaltada

14fefaac02a3955cacf8e29f8dc1601a.jpg · Terreno

R$ 1.250.000

90 m² tot.

Rua Estela, 253

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única para investir ou construir em um dos endereços mais valorizados de São Paulo! Trata-se de um lote plano e limpo, com 90 m² de área total e testada de 5, 25 metros, localizado em frente ao tradicional Colégio Bandeirantes, em plena Vila Mariana - uma região estratégica, com fácil acesso à Avenida Paulista, ao metrô e a diversas opções de comércio, serviços e gastronomia. O terreno está inserido em uma zona urbana que permite construções de maior aproveitamento do espaço, podendo chegar até quatro vezes a área do lote em termos de construção. Isso significa que, além de casas ou sobrados, há viabilidade para projetos residenciais ou comerciais de maior porte, sempre respeitando as regras locais. Destaques do imóvel: Terreno plano e pronto para construir. Localização privilegiada em frente ao Colégio Bandeirantes. Zoneamento que permite excelente potencial construtivo. Seja para investir ou erguer um projeto sob medida, este terreno reúne localização estratégica, versatilidade e ótimo potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

f60baa888145ee9bf56e9a1bf3beebb2249bb36e · Terreno, 102 m² - venda por R$ 1.250.000,00 ou aluguel por R$ 9.750,00/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 1.250.000

102 m² tot.

Rua Estela 253

Vila Mariana, São Paulo

Terreno a Venda na Vila Mariana. Dispõe de 102m² de terreno. A Vila Mariana é um bairro vibrante, conhecido por sua variedade cultural, opções de lazer, universidades renomadas e fácil acesso ao transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios e empresas que buscam uma localização estratégica em São Paulo. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/06/2026

Terreno · 110m² · Terreno em Vila Mariana, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.575.000,00
Terreno · 1000m² · VENDA DE PRÉDIO!!! JARDIM PAULISTA!!!

R$ 18.800.000

R$ 1 Condominio

462 m² tot.

AV BRIGADEIRO LUÍS ANTÔNIO, 3201

Jardim Paulista, São Paulo

Incrível oportunidade para investidores que buscam diversificação de portfólio no coração do Jardim Paulista: um edifício de 1. 000 m² de área construída em terreno de 462 m², erguido em 1964 e estrategicamente posicionado em frente à movimentada Alameda Lorena. Com 14 apartamentos divididos entre unidades de um e dois dormitórios, além de quatro lojas no térreo, este imóvel gera atualmente uma receita de locação de aproximadamente R$ 50. 000 mensais, valor que pode dobrar após modernização de acabamentos, adequação de plantas e renegociação dos contratos existentes. O iptu anual de R$ 74. 723, 40 reflete a robustez fiscal de uma edificação consolidada, cercada por renomados serviços de educação, gastronomia e moda, além de fácil acesso a linhas de ônibus e estações de metrô. Cada pavimento proporciona excelente ventilação natural e potencial para projetos de retrofit que valorizem fachadas e áreas comuns, elevando a rentabilidade e a atratividade frente a um público qualificado. Não perca a chance de transformar este ícone arquitetônico em um marco de rentabilidade e prestígio no bairro mais sofisticado da zona Sul de São Paulo agende sua visita e descubra todo o potencial deste ativo! Perímetro Zona de Uso zm-3b0016

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