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81 Terrenos à venda em Olímpico, São Caetano do Sul

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944579f50a2b94396ffd5595eca428700746aaeb · Terreno à venda, 278 m² por R$ 1.250.000,00 - Olímpico - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.250.000

278 m² tot.

Rua Carijós

Olímpico, São Caetano do Sul

Terreno á venda de 278 m com empreendimento residencial de alto padrão projetado, bairro Olímpico, São Caetano do Sul, sp. Terreno exclusivo pronto para receber duas residências de alto padrão, com projetos arquitetônicos contemporâneos já incluídos no valor de venda. Desdobro concluído, resultando em dois lotes independentes, cada um com 138, 88 m² (5, 00m de frente x 27, 77m de profundidade). Matrículas e iptus individualizados. Demolição já realizada, sem necessidade de remoção de terras ou custos extras. Levantamento topográfico e sondagem do solo concluídos. Projetos complementares prontos: estrutural, fundações, hidráulico, elétrico e gás. O projeto arquitetônico é assinado pelo renomado Magno Moreira Arquitetura, referência em São Paulo pela sofisticação estética e linguagem contemporânea, garantindo identidade única e alto potencial de valorização. Localização privilegiada em rua tranquila e arborizada, próxima ao Chafariz da Av. Tijucussú, Parque Linear, escolas, farmácias, academias e ampla rede de serviços e restaurantes. Fácil acesso à Av. Goiás, principais vias do abc e sp, além da tradicional Av. Presidente Kennedy polo de lazer e convivência da cidade. Obs: valores podem ser alterados a qquer momento, fotos da casa projeto com ilustração, terreno e localização excelente. Agende sua visita! - 02/09/2026

Super destaque
8e815bade473146946c859cd5b8fc5318cba5087 · Terreno à venda, 277 m² por R$ 1.250.000,00 - Olímpico - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.250.000

278 m² tot.

Rua Tupiniquins

Olímpico, São Caetano do Sul

Terreno à Venda no Bairro Olímpico em São Caetano do Sul. Excelente oportunidade para incorporação residencial em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Terreno originalmente com 277, 77m², sendo 10 metros de frente por 27, 77 metros de profundidade, já desdobrado oficialmente em 2 terrenos independentes, ambos com matrículas e iptus individualizados. Cada terreno possui 138, 885m², com 5 metros de frente e 27, 77 metros de profundidade. O imóvel já conta com demolição concluída, levantamento topográfico, sondagem de solo e projetos complementares prontos, incluindo estrutural, fundações, hidráulico, elétrico e gás. O projeto arquitetônico contemporâneo, desenvolvido por renomado escritório de arquitetura de São Paulo, contempla a construção de 2 sobrados de alto padrão, sendo um com aproximadamente 290m² e outro com aproximadamente 250m², oferecendo excelente potencial de valorização. Localizado no bairro Olímpico, o imóvel está próximo à Avenida Presidente Kennedy, ParkShopping São Caetano, Espaço Verde Chico Mendes, escolas, supermercados, academias, restaurantes e ampla rede de comércios e serviços. Região residencial consolidada, arborizada, com excelente infraestrutura, segurança e fácil acesso às principais vias do abc e de São Paulo. Agende sua visita e venha conferir! - 02/09/2026

Super destaque
Terreno · 251m² · Terreno com frente para duas ruas - Bairro Olímpico
Destaque
Terreno · 1244m² · Terreno Residencial/Comercial à Venda, 1.244m² - Bairro Olímpico, São Caetano do Sul/SP.

R$ 4.450.000

1244 m² tot.

Rua Sílvia

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade de negócio, oferece um mundo de oportunidades para investidores e construtores! Terreno caído para o fundo com 1. 244m², sendo 17 metros de frente em (L), no local tem 3 pequenas casas de fácil demolição. Próximo as principais Avenidas com comércios em geral, bancos, padarias, escolas, etc. Apenas 10 minutos da Avenida Goiás e 7 minutos da Avenida Presidente Kennedy, Documentação em ordem, aceita permuta e proposta. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Te esperamos, neste endereço: Rua das Figueiras nº 1. 121, Bairro Jardim, Santo André/sp. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas. #VemPraInvictusImoveisalugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Terreno · 180m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Terreno à venda 2 quartos 2 vagas Olímpico - São Caetano do Sul - SP

R$ 954.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tupiniquins 52

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente terreno à venda no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, com 180 m² de área total e dimensões de 6 x 30 metros. O terreno é totalmente plano, proporcionando maior facilidade para futuras construções, e conta com uma edícula nos fundos, oferecendo possibilidades de utilização ou adaptação conforme a necessidade do comprador. Localizado em uma região valorizada, próximo a supermercados, padarias, escolas, hospitais, academias, restaurantes e diversos serviços. Possui fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás e às principais vias de ligação do abc Paulista, além de estar a poucos minutos do Centro de São Caetano do Sul. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja desenvolver um projeto residencial. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Destaque

Mais opções de terrenos à venda próximo a Olímpico, São Caetano do Sul

Osvaldo Cruz

128 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.641.006

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12 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 616.667

Terreno · 305m² · Terreno no Bairro Olímpico com 305,5metros
Terreno · 198m² · Terreno à venda Olímpico - São Caetano do Sul - SP

R$ 990.000

198 m² tot.

Rua Doutor Manoel de Abreu 436

Olímpico, São Caetano do Sul

Localizado em um dos melhores bairros de São Caetano, próximo ao Parque Linear da Kennedy, o bairro conta com feira livre aos domingos que fica bem próximo, pista de ciclismo, Ginásio Poliesportivo Milton Feijão, Estádio Municipal Anacleto Campanella, escolas estaduais e particulares, farmácias, supermercados, e vários comércios diversos com fácil acesso ao transporte público. Se trata de um terreno plano medindo 7, 5 x 7, 25 x 29, 00 x 27, 25, dando 198, 00 metros. Esse terreno tem na parte do fundo uma construção pré acabada com 2 quartos sendo 1 suíte, em fase de acabamento e a outra casa na frente a ser reformada. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no abc e sp e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21. 699-J.

2c2427e353d906d1fdf909694541979c12b1726f · Terreno à venda, 185 m² por R$ 685.000,00 - Olímpico - São Caetano do Sul/SP
ba2e43cd-d67c-46b8-8dcb-fc5527b0987c · Terreno residencial para venda em Olímpico, 350m²

R$ 1.166.000

350 m² tot.

Rua Bom Pastor, 847

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica de São Caetano do Sul Terreno residencial com 350 m² (7 m de frente x 50 m de profundidade), situado em região privilegiada, muito próximo à Av. Visconde de Inhaúma, um dos principais e mais consolidados polos comerciais de São Caetano do Sul. O imóvel conta atualmente com 03 casas no terreno, oferecendo renda imediata com locação, além de excelente potencial para reforma, ampliação ou desenvolvimento de novo projeto residencial, graças à sua metragem diferenciada e localização altamente valorizada. A proximidade com a Av. Visconde de Inhaúma garante facilidade de acesso a comércios, serviços, transporte, escolas e conveniências, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para investidores quanto para quem busca um terreno bem localizado para morar ou empreender. Localização estratégica – próximo à Av. Visconde de Inhaúma 350 m² de terreno (7 x 50 m) 03 casas construídas Potencial de renda com locação Alta liquidez e valorização na região

Terreno de 3 quartos, São Caetano do Sul · Terreno à venda Olímpico São Caetano

R$ 796.000

210 m² tot.3 quartos3 vagas

Rua Doutor Manoel de Abreu

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente terreno no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Com 210m² de área total, sendo 7 metros de frente por 30 metros de profundidade, este terreno é a oportunidade perfeita para você construir a casa dos seus sonhos. O lote oferece a metragem ideal para um projeto arquitetônico personalizado, garantindo um espaço amplo para a construção de uma residência com todas as comodidades desejadas, incluindo três vagas de garagem. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul, o Olímpico é uma região segura e com infraestrutura completa. A localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida dos Estados e a Avenida Presidente Kennedy. O terreno está a poucos minutos de comércios e serviços essenciais, como escolas, mercados, hospitais e o ParkShopping São Caetano. A Estação Utinga da cptm fica a aproximadamente 15 minutos de caminhada, e o centro da cidade está a apenas 10 minutos de carro, garantindo praticidade e mobilidade. Valor de venda: R$ 796. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Terreno , São Caetano do Sul · Terreno à venda Olímpico São Caetano

R$ 830.000

222 m² tot.

Rua Julieta Soares

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente tipo do imóvel no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. O terreno possui 222 m², com medidas de 6 x 37, e conta com duas casas antigas, onde se encontram quartos distribuídos de forma simples, próprios de construções mais antigas, mantendo potencial para renovação, ampliação ou demolição de acordo com o projeto desejado. As estruturas oferecem possibilidades variadas para quem busca investimento, moradia ampliada ou construção de um novo empreendimento. Na parte social das casas, encontram-se sala, cozinha, banheiros e demais dependências igualmente tradicionais, que podem ser restauradas ou reaproveitadas conforme a necessidade. O imóvel está em uma região valorizada e segura, com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Goiás e a Rua Visconde de Inhaúma. Em um raio de até 1 km, há forte presença de comércios e serviços, incluindo o ParkShopping São Caetano, o Hospital São Caetano, escolas conhecidas, mercados e opções variadas de transporte. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, situada a cerca de 15 minutos de carro ou aproximadamente 50 minutos a pé. O Centro de São Caetano do Sul está a cerca de 2, 5 km, levando por volta de 8 minutos de carro ou cerca de 30 minutos caminhando. Com valor de venda de R$ 830. 000, 00, Utilize seu fgts. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. área de lazer do condomínio. • (nenhum item informado)

Terreno , São Caetano do Sul · Terreno á venda, Olímpico - São Caetano

R$ 954.000

180 m² tot.

Rua Tupiniquins, 52

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente terreno no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Com dimensões de 6 x 30 metros, totalizando 180 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja desenvolver um projeto residencial em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O terreno é totalmente plano, proporcionando maior facilidade e economia para futuras construções. O imóvel conta ainda com uma edícula nos fundos, oferecendo possibilidades de utilização imediata ou adaptação conforme a necessidade do comprador. A localização privilegiada garante praticidade e excelente potencial de valorização. Situado no tradicional bairro Olímpico, o terreno está próximo a supermercados, padarias, escolas, hospitais, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais. A região possui fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás e às principais vias de ligação do abc Paulista, além de estar a poucos minutos do centro de São Caetano do Sul. O bairro é reconhecido pela segurança, infraestrutura completa e alta qualidade de vida, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento. Utilize seu fgts! Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Terreno · 1244m² · Terreno à venda Olímpico, São Caetano do Sul - SP

R$ 4.495.000

1244 m² tot.

Rua Sílvia, 1199

Olímpico, São Caetano do Sul

Terreno à venda localizado no bairro Olímpico em São Caetano do Sul. Este terreno possui uma área total de 1. 244 m² e conta com um imóvel antigo construído em suas dependências. Localização Estratégica no Bairro Olímpico: Localizado no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, o terreno tem fácil acesso à Rua Adelaide e à Av. Presidente Kennedy. Sua proximidade com a Farmácia Drogaria Bifarma e o Supermercado Joanin adiciona conveniência ao dia a dia dos moradores. Explore Nossos Imóveis - Visite Nosso Site!: Para conhecer este e outros imóveis disponíveis em nosso catálogo, acesse nosso site. Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita. -- sobre O bairro. olímpico. O Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, é reconhecido como uma região altamente segura, com 100% dos moradores avaliando positivamente a segurança local. Além disso, a maioria (67%) destaca a boa iluminação das ruas, contribuindo para a sensação de segurança noturna. Quanto a possíveis alagamentos, 86% dos avaliadores afirmam não haver risco significativo na região. Esses indicadores refletem um ambiente urbano favorável, com ênfase na segurança, infraestrutura bem cuidada e satisfação dos residentes. Localização e Acessibilidade. O Bairro Olímpico está estrategicamente situado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Barcelona e Santa Paula. Sua localização favorece o fácil acesso a importantes vias, proporcionando mobilidade tanto para residentes quanto para visitantes. Comércio e Serviços. Olímpico oferece uma diversidade de comércios e serviços, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores. O bairro se destaca pela presença de estabelecimentos comerciais locais, contribuindo para a dinâmica econômica da região. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Terreno , São Caetano do Sul · Terreno Osvaldo Cruz São Caetano

R$ 4.500.000

1270 m² tot.

Rua Sílvia 1

Olímpico, São Caetano do Sul

Esta é uma oportunidade imperdível de investimento em um terreno localizado na Rua Silvia, no bairro Osvaldo Cruz. Com uma área útil de 17x60 metros, totalizando 1. 270 metros quadrados, este terreno oferece um espaço amplo e versátil para diversos projetos. Ideal para construção residencial ou comercial, este terreno possui um valor de venda de 4, 5 milhões de reais. Aproveite a facilidade de utilizar seu fgts e agende sua visita hoje mesmo. Entre em contato através do chat online ou WhatsApp para mais informações. Lembre-se de que as visitas são realizadas somente com horário marcado. Esta unidade está sujeita a disponibilidade em estoque, e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio. Para conferir mais opções como essa, visite nosso site.

Terreno · 176m² · Terreno à venda, 176 m² por R$ 685.000,00 - Olímpico - São Caetano do Sul/SP

R$ 685.000

176 m² tot.

Rua Araçatuba, 157

Olímpico, São Caetano do Sul

Terreno para venda no bairro Olímpico em São Caetano do Sul, (7x27) , 176 m² de área. No quintal tem casa 1 (alto) = 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga de garagem. Casa 2 (baixo) 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga de garagem. Próximo ao Supermercado Joanin, e ao Hospital Santa Ana. Cod. Te1700A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Terreno · 278m² · Terreno à venda Olímpico - São Caetano do Sul - SP

R$ 1.250.000

278 m² tot.

Rua Tupiniquins 53

Olímpico, São Caetano do Sul

Localizado no tradicional Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, o imóvel está em uma das regiões residenciais mais valorizadas e desejadas da cidade. A região é consolidada, arborizada e conta com excelente padrão urbanístico, proporcionando qualidade de vida, mobilidade e potencial de valorização imobiliária. A localização se destaca pelas ruas predominantemente residenciais, tranquilas e arborizadas, além da segurança e da infraestrutura urbana. Possui fácil acesso à Avenida Goiás e às principais vias do abc e de São Paulo, estando próxima a escolas, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, comércios e uma ampla rede de serviços. Também está próxima ao ParkShopping São Caetano, ao Espaço Verde Chico Mendes e à tradicional Avenida Presidente Kennedy, um dos principais pontos de lazer e convivência da cidade. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

ba2e43cd-d67c-46b8-8dcb-fc5527b0987c · Terreno residencial para venda em Olímpico, 350m²

R$ 1.166.000

350 m² tot.

Rua Bom Pastor, 847

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica de São Caetano do Sul Terreno residencial com 350 m² (7 m de frente x 50 m de profundidade), situado em região privilegiada, muito próximo à Av. Visconde de Inhaúma, um dos principais e mais consolidados polos comerciais de São Caetano do Sul. O imóvel conta atualmente com 03 casas no terreno, oferecendo renda imediata com locação, além de excelente potencial para reforma, ampliação ou desenvolvimento de novo projeto residencial, graças à sua metragem diferenciada e localização altamente valorizada. A proximidade com a Av. Visconde de Inhaúma garante facilidade de acesso a comércios, serviços, transporte, escolas e conveniências, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para investidores quanto para quem busca um terreno bem localizado para morar ou empreender. Localização estratégica – próximo à Av. Visconde de Inhaúma 350 m² de terreno (7 x 50 m) 03 casas construídas Potencial de renda com locação Alta liquidez e valorização na região

Terreno · 600m² · Terreno à venda Olímpico - São Caetano do Sul - SP

R$ 2.600.000

600 m² tot.

Rua Sílvia 1318

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade de investimento em São Caetano do Sul, localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, entre a Rua Visconde de Inhaúma e a Avenida Kennedy. O imóvel está em um ponto privilegiado, com fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da região. Além disso, encontra-se próximo ao Parque Linear de São Caetano, proporcionando mais qualidade de vida e valorização constante. Com terreno amplo de 10x60 metros (600 m²), o grande diferencial é a possibilidade de adquirir mais dois lotes ao lado, com a mesma metragem, permitindo ampliação da área, ideal para investidores, construtores ou projetos de maior porte. Uma excelente opção tanto para projetos residenciais quanto comerciais, unindo localização estratégica, potencial construtivo e alto retorno. Não perca essa oportunidade. Entre em contato para mais informações! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Terreno · 600m² · Terreno à venda Olímpico - São Caetano do Sul - SP

R$ 3.000.000

600 m² tot.

Rua Sílvia 1324

Olímpico, São Caetano do Sul

Oportunidade imperdível em São Caetano do Sul. Apresentamos um ótimo investimento em uma das localizações mais estratégicas da cidade, situado no bairro Olímpico. O imóvel ocupa uma posição privilegiada, com acesso facilitado a uma ampla variedade de comércios, serviços e importantes vias de circulação. Além disso, está a poucos minutos do Parque Linear de São Caetano, agregando praticidade ao dia a dia e contribuindo para a constante valorização da região. Características e diferenciais: Terreno com 10 x 60 metros (600 m²). Possibilidade de adquirir até três lotes contíguos, totalizando 1. 800 m². Indicado para incorporação, construção residencial ou empreendimento comercial de maior porte. Uma excelente alternativa para quem busca investir com segurança, unindo localização estratégica, grande potencial construtivo e alto retorno. Entre em contato e descubra mais sobre essa oportunidade. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

ba2e43cd-d67c-46b8-8dcb-fc5527b0987c.jpeg · Terreno residencial para venda em Olímpico, 350m²

R$ 1.166.000

350 m² tot.

Rua Bom Pastor

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica de São Caetano do Sul. Terreno residencial com 350 m² (7 m de frente x 50 m de profundidade), situado em região privilegiada, muito próximo à Av. Visconde de Inhaúma, um dos principais e mais consolidados polos comerciais de São Caetano do Sul. O imóvel conta atualmente com 03 casas no terreno, oferecendo renda imediata com locação, além de excelente potencial para reforma, ampliação ou desenvolvimento de novo projeto residencial, graças à sua metragem diferenciada e localização altamente valorizada. A proximidade com a Av. Visconde de Inhaúma garante facilidade de acesso a comércios, serviços, transporte, escolas e conveniências, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para investidores quanto para quem busca um terreno bem localizado para morar ou empreender. ? Localização estratégica – próximo à Av. Visconde de Inhaúma.? 350 m² de terreno (7 x 50 m) ? 03 casas construídas.? Potencial de renda com locação.? Alta liquidez e valorização na região

Terreno · 277m² · Terreno à venda, Olímpico, São Caetano do Sul, SP

R$ 1.445.000

277 m² tot.

Rua Tupiniquins, 153

Olímpico, São Caetano do Sul

Terreno A 5, 00 metros de frente 27, 77 metros de profundidade 138, 885 m² de área total terreno B 5, 00 metros de frente 27, 77 metros de profundidade 138, 885 m² de área total. Localizado em uma das regiões residenciais mais valorizadas e desejadas de São Caetano do Sul, o imóvel está situado no tradicional Bairro Olímpico, região consolidada, arborizada e com excelente padrão urbanístico. A localização reúne atributos extremamente valorizados para empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, proporcionando excelente qualidade de vida, mobilidade e forte potencial de valorização imobiliária. Entre os principais diferenciais da região, destacam-se: ruas predominantemente residenciais, tranquilas e arborizadas; excelente padrão de segurança e infraestrutura urbana; forte valorização imobiliária e alta procura por residências de alto padrão; fácil acesso à Avenida Goiás e principais vias do abc e São Paulo; proximidade com escolas, supermercados, farmácias, academias e ampla rede de serviços; excelente infraestrutura gastronômica e comercial; localização estratégica próxima ao ParkShopping São Caetano e ao Espaço Verde Chico Mendes; proximidade com a tradicional Avenida Presidente Kennedy, principal eixo de lazer e convivência da cidade; A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Terreno , São Caetano do Sul · Terreno á venda, Olímpico São Caetano

R$ 1.250.000

277 m² tot.

R. Tupiniquins, 53

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente terreno no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Com área total de 277, 77m² e dimensões de 10 metros de frente por 27, 77 metros de profundidade, o imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um empreendimento com alto potencial de valorização. O terreno já passou por processo formal de desdobro, resultando em duas áreas independentes, devidamente individualizadas por matrículas e inscrições municipais próprias, sendo cada lote com 138, 885m² de área total. O empreendimento conta com desenvolvimento técnico amplamente avançado, oferecendo grande diferencial para quem deseja iniciar a construção de imediato. Já foram concluídos o desdobro oficial, matrículas e iptus individualizados, demolição integral, levantamento topográfico e sondagem de solo. O projeto arquitetônico contemporâneo foi desenvolvido pelo renomado escritório Magno Moreira Arquitetura, reconhecido em São Paulo pelos projetos residenciais de alto padrão e linguagem sofisticada. O projeto prevê a construção de dois sobrados de alto padrão, sendo um com aproximadamente 290m² e outro com aproximadamente 250m², além de projetos complementares já elaborados, incluindo estrutural, fundações, hidráulico, elétrico e gás. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Caetano do Sul, o terreno possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás e Avenida dos Estados. Está próximo a supermercados, escolas, hospitais, academias, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais em até 1 km, além do fácil acesso ao ParkShopping São Caetano e ao centro da cidade, localizado a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, com acesso em aproximadamente 20 minutos de carro. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Terreno , São Caetano do Sul · Terreno Olímpico São Caetano

R$ 655.000

233 m² tot.

Rua Ribeirão Preto

Olímpico, São Caetano do Sul

Localizado no bairro Olímpico, em Ribeirão Preto, este terreno de 233m² é uma excelente oportunidade para você construir a casa dos seus sonhos. A área disponível é ideal para projetos que valorizam espaço e conforto. O terreno conta com dois dormitórios e dois banheiros, oferecendo a base perfeita para um lar aconchegante e funcional. Além disso, o terreno inclui espaço para duas vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para seus veículos. A localização é privilegiada, em um bairro que oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer, garantindo qualidade de vida e praticidade para sua família. Adquira este terreno por apenas R$ 655. 000, 00. Utilize seu fgts e agende sua visita agora mesmo. Ligue ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. As visitas são realizadas somente com horário marcado. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Terreno · 444m² · Terreno à venda com 3 assobradados e um Salão Comercial - Olimpico - São Caetano do Sul
Terreno · 141m² · Terreno no Bairro Olímpico à Venda com casas antigas

R$ 590.000

141 m² tot.

Rua Ribeirão Preto

Olímpico, São Caetano do Sul

Terreno em São Caetano do Sul, em declive, com 141 metros quadrados, sendo: 5 metros de frente. 21, 90 metros lateral direita frente à fundos. 24, 20 metros lateral esquerda frente à fundos. 7, 5 metros de fundos da direita para esquerda. No terreno são duas casas. Primeira da frente são dois salões, antigamente era um comércio. Possui um banheiro. Embaixo outro salão do mesmo tamanho com um banheiro também. Os dois salões devem ter 22, 55 metros quadrados cada um, contando os banheiros deve dar 25 metros quadrados cada um, totalizado 50 metros quadrados. Segunda casa os fundos possui uma dispensa, uma cozinha, um banheiro, sala, dois quartos e um quintal pequeno nos fundos e na lateral. Totalizando aproximadamente 100 metros quadrados. Terreno já possui: * Sondagem de solo; * Alvará de demolição (aguardando prefeitura) já com as taxas pagas: * Alvará de reforma com acréscimo de área (aguardando liberação da prefeitura) já com as taxas pagas: Imóvel regularizado e com documentação ok para financiamento. Preços e condições sujeitos a alterações

Terreno · 233m² · 1 Vaga · Terreno à venda 1 vaga Olímpico - São Caetano do Sul - SP

R$ 655.000

210 m² tot.1 vaga

Rua Ribeirão Preto 792

Olímpico, São Caetano do Sul

São Caetano do Sul alcança melhor nível de escolaridade do Brasil. A cidade, localizada no abc Paulista, foi destaque no Censo 2022 com a maior média de anos de estudo do país: 12, 7 anos entre pessoas com mais de 25 anos — bem acima da média nacional de 9, 6 anos. Entre os fatores que contribuem para esse resultado estão: • Alta taxa de frequência escolar; • 48, 2% da população com Ensino Superior completo; • Atendimento universal da demanda por Educação Infantil e Ensino Fundamental; • Bolsas de estudo no Ensino Superior; •Monitoramento e combate à evasão escolar. Além da educação, São Caetano também se destaca em saúde, segurança, mobilidade, lazer e qualidade de vida, o que faz dela uma excelente cidade para se viver! Terreno para venda no Bairro Olímpico com 233. m² de terreno. Excelente Terreno com 210 m² ( 6, 00 x 35, 00) próximo do comercio bem como padaria, supermercado, farmácia, ótimo investimento para galpão, oficina. Localização excelente por estar proximo da Avenida do Estado, divisa com Santo André e São Paulo. Documentação em ordem e não aceita permuta pq é divisão de herdeiros. Excelente localização na Cidade de São Caetano do Sul! Cidade conhecida por seu grande desenvolvimento na área da educação e também na área da saúde, próximo a escolas, padarias, este imóvel concentra uma ótima vizinhança com empreendimentos residenciais e corporativos, fácil acesso as principais vias da cidade, repleta de restaurantes, bares, comércio, bancos, lotérica, serviços, transportes. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

fbd6ef76bda53e50b829566ac710ab4a24036cce · Terreno à venda, 127 m² por R$ 550.000,00 - Olímpico - São Caetano do Sul/SP
ab67d220a057e56e90ee1a1de668e6b9732c644e · Terreno à venda, 198 m² por R$ 990.000,00 - Olímpico - São Caetano do Sul/SP

R$ 990.000

198 m² tot.

Rua Doutor Manoel de Abreu 436

Olímpico, São Caetano do Sul

Explore as Oportunidades deste Excelente Terreno Residencial no Bairro Olímpico. Se você está procurando o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, este terreno no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, é a escolha perfeita. Com uma localização privilegiada e características que oferecem inúmeras possibilidades, este imóvel é ideal para quem deseja um espaço plano e bem situado. Características do Terreno: Área Total: 198 m² de área total, proporcionando espaço suficiente para o projeto de sua residência. Topografia: Terreno com topografia plana, facilitando a construção e garantindo uma base sólida para o seu projeto. Frente: 7, 50 metros de frente, ideal para a construção de um imóvel com boa visibilidade e acessibilidade. Edícula: Inclui uma edícula com 2 dormitórios e sacada, proporcionando um espaço adicional que pode ser adaptado conforme suas necessidades. Poço Artesiano: Possui poço artesiano, garantindo acesso a água de qualidade para o seu futuro lar. Diferenciais do Terreno: Localização: Situado no bairro Olímpico, este terreno está próximo ao Novo Parque da Kennedy, oferecendo uma excelente infraestrutura de lazer e serviços. Proximidade: A localização estratégica do terreno facilita o acesso a importantes vias de transporte e diversos serviços, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este terreno com grande potencial e uma localização privilegiada. Aproveite esta oportunidade para transformar seus sonhos em realidade! . - 02/09/2026

Terreno · 210m² · 3 Vagas · Terreno em Olímpico, São Caetano do Sul/SP de 210m² à venda por R$ 796.000,00

R$ 796.000

210 m² tot.3 vagas

Rua Doutor Manoel de Abreu 1

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente terreno no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Com 210m² de área total, sendo 7 metros de frente por 30 metros de profundidade, este terreno é a oportunidade perfeita para você construir a casa dos seus sonhos. O lote oferece a metragem ideal para um projeto arquitetônico personalizado, garantindo um espaço amplo para a construção de uma residência com todas as comodidades desejadas, incluindo três vagas de garagem. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul, o Olímpico é uma região segura e com infraestrutura completa. A localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida dos Estados e a Avenida Presidente Kennedy. O terreno está a poucos minutos de comércios e serviços essenciais, como escolas, mercados, hospitais e o ParkShopping São Caetano. A Estação Utinga da cptm fica a aproximadamente 15 minutos de caminhada, e o centro da cidade está a apenas 10 minutos de carro, garantindo praticidade e mobilidade. Valor de venda: R$ 796. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

0ee82cea3364f1a3ba375eb746f10dd0398af967 · Terreno à venda, 106 m² por R$ 470.000,00 - Olímpico - São Caetano do Sul/SP
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