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100 Terrenos à venda em Olímpico, São Caetano do Sul

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R$ 700.000

215 m² tot.

Rua Ribeirão Preto

Olímpico, São Caetano do Sul

## Terreno à Venda no Bairro Olímpico São Caetano do Sul/sp 215m² **R$ 700. 000** **Excelente oportunidade para construtores, investidores ou quem deseja construir em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul. ** **Valor de Venda: R$ 700. 000, 00** Terreno em localização privilegiada no **Bairro Olímpico**, medindo aproximadamente **215m²**, com **6x32 metros na frente e 7x33 metros nos fundos**. ### Características do imóvel. Terreno com aproximadamente **215m²** Frente de **6 metros** e fundos de **7 metros** Duas casas antigas no terreno. Garagem para **2 veículos** Terreno com desnível em relação ao nível da rua. em processo de inventário. ### Benfeitorias. O imóvel possui **2 casas antigas**, cada uma com: * 1 dormitório. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. ### Localização. Localizado em uma região valorizada de São Caetano do Sul, próximo a: * Escolas. * Mercados. * Padarias. * Avenida Paraíso. * Avenida Presidente Kennedy. Excelente acesso aos principais comércios, serviços e vias da cidade. ### Ideal para. Construção de sobrados. Residência unifamiliar. Investimento para valorização. **Entre em contato para mais informações e agende sua visita! **

R$ 1.200.000

341 m² tot.

Cavalheiro Ernesto Giuliano

Olímpico, São Caetano do Sul

Terreno com 3 (três) Casas à Venda no Bairro Olímpico em São Caetano do Sul/sp. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com grande potencial para geração de renda imediata e também para futuros projetos imobiliários, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. O Terreno possui 340, 00 metros de área total (dimensões de 10, 00 x 34, 00) e 233, 00 metros quadrados de área construída. Atualmente, o Imóvel conta com uma excelente estrutura já edificada, composta por 3 (três) Casas residenciais e 1 Salão Comercial, oferecendo diversas possibilidades de investimento. A primeira Casa possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A segunda e a terceira Casas contam com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço cada. O Salão Comercial possui ótima visibilidade e excelente potencial para locação ou instalação de comércio próprio. Ideal para Investidores que buscam renda com locação, diversificação patrimonial ou até mesmo uma futura Incorporação imobiliária. Localizado em ponto estratégico no Bairro Olímpico, próximo à Rua Visconde de Inhaúma e ao novo Parque Linear Kennedy, com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, uma das principais vias da cidade, reconhecida por sua infraestrutura de lazer, gastronomia e qualidade de vida. A região oferece completa infraestrutura, com fácil acesso à Coop, Supermercados Joanin, Padaria Ben Hur, escolas, farmácias, bancos, diversos comércios e ao Parque Cidade das Crianças. Agende sua Visita e aproveite esta excelente oportunidade de negócio! Auxiliadora Predial Imóveis: há mais de 95 anos, transformando o jeito de morar! Disponibilidade e Valores desse Imóvel sujeito a alterações sem aviso prévio.

R$ 655.000

210 m² tot.1 vaga

Rua Ribeirão Preto, 792

Olímpico, São Caetano do Sul

São Caetano do Sul alcança melhor nível de escolaridade do Brasil. A cidade, localizada no abc Paulista, foi destaque no Censo 2022 com a maior média de anos de estudo do país: 12, 7 anos entre pessoas com mais de 25 anos — bem acima da média nacional de 9, 6 anos. Entre os fatores que contribuem para esse resultado estão: • Alta taxa de frequência escolar; • 48, 2% da população com Ensino Superior completo; • Atendimento universal da demanda por Educação Infantil e Ensino Fundamental; • Bolsas de estudo no Ensino Superior; •Monitoramento e combate à evasão escolar. Além da educação, São Caetano também se destaca em saúde, segurança, mobilidade, lazer e qualidade de vida, o que faz dela uma excelente cidade para se viver! Terreno para venda no Bairro Olímpico com 233. m² de terreno. Excelente Terreno com 210 m² ( 6, 00 x 35, 00) próximo do comercio bem como padaria, supermercado, farmácia, ótimo investimento para galpão, oficina. Localização excelente por estar proximo da Avenida do Estado, divisa com Santo André e São Paulo. Documentação em ordem e não aceita permuta pq é divisão de herdeiros. Excelente localização na Cidade de São Caetano do Sul! Cidade conhecida por seu grande desenvolvimento na área da educação e também na área da saúde, próximo a escolas, padarias, este imóvel concentra uma ótima vizinhança com empreendimentos residenciais e corporativos, fácil acesso as principais vias da cidade, repleta de restaurantes, bares, comércio, bancos, lotérica, serviços, transportes. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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