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76 Terrenos à venda em Olímpico, São Caetano do Sul

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R$ 1.450.000

278 m² tot.

Rua Tupiniquins 1

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente terreno no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Com área total de 277, 77m² e dimensões de 10 metros de frente por 27, 77 metros de profundidade, o imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um empreendimento com alto potencial de valorização. O terreno já passou por processo formal de desdobro, resultando em duas áreas independentes, devidamente individualizadas por matrículas e inscrições municipais próprias, sendo cada lote com 138, 885m² de área total. O empreendimento conta com desenvolvimento técnico amplamente avançado, oferecendo grande diferencial para quem deseja iniciar a construção de imediato. Já foram concluídos o desdobro oficial, matrículas e iptus individualizados, demolição integral, levantamento topográfico e sondagem de solo. O projeto arquitetônico contemporâneo foi desenvolvido pelo renomado escritório Magno Moreira Arquitetura, reconhecido em São Paulo pelos projetos residenciais de alto padrão e linguagem sofisticada. O projeto prevê a construção de dois sobrados de alto padrão, sendo um com aproximadamente 290m² e outro com aproximadamente 250m², além de projetos complementares já elaborados, incluindo estrutural, fundações, hidráulico, elétrico e gás. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Caetano do Sul, o terreno possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás e Avenida dos Estados. Está próximo a supermercados, escolas, hospitais, academias, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais em até 1 km, além do fácil acesso ao ParkShopping São Caetano e ao centro da cidade, localizado a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, com acesso em aproximadamente 20 minutos de carro. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 1.200.000

341 m² tot.

Cavalheiro Ernesto Giuliano

Olímpico, São Caetano do Sul

Terreno à Venda no Bairro Olímpico - São Caetano do Sul/sp. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com grande potencial para geração de renda imediata e também para futuros projetos imobiliários, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. O terreno possui 340, 00 metros de área total, com dimensões de 10, 00 x 34, 00 metros, além de 233, 00 m²etros de área construída. Atualmente, o imóvel conta com uma excelente estrutura já edificada, composta por 3 casas residenciais e 1 salão comercial, oferecendo diversas possibilidades de investimento. A primeira casa possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Já a segunda e a terceira casas contam com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço cada. O salão comercial possui ótima visibilidade e excelente potencial para locação ou instalação de comércio próprio. Ideal para investidores que buscam renda com locação, diversificação patrimonial ou até mesmo uma futura incorporação imobiliária. Localizado em ponto estratégico no Bairro Olímpico, próximo à Rua Visconde de Inhaúma e ao novo Parque Linear Kennedy, com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, uma das principais vias da cidade, reconhecida por sua infraestrutura de lazer, gastronomia e qualidade de vida. A região oferece completa infraestrutura, com fácil acesso à Coop, Supermercados Joanin, Padaria Ben Hur, escolas, farmácias, bancos, diversos comércios e ao Parque Cidade das Crianças. Uma localização privilegiada para quem busca praticidade, valorização e excelente retorno sobre o investimento. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade! Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 655.000

210 m² tot.1 vaga

Rua Ribeirão Preto 792

Olímpico, São Caetano do Sul

São Caetano do Sul alcança melhor nível de escolaridade do Brasil. A cidade, localizada no abc Paulista, foi destaque no Censo 2022 com a maior média de anos de estudo do país: 12, 7 anos entre pessoas com mais de 25 anos — bem acima da média nacional de 9, 6 anos. Entre os fatores que contribuem para esse resultado estão: • Alta taxa de frequência escolar; • 48, 2% da população com Ensino Superior completo; • Atendimento universal da demanda por Educação Infantil e Ensino Fundamental; • Bolsas de estudo no Ensino Superior; •Monitoramento e combate à evasão escolar. Além da educação, São Caetano também se destaca em saúde, segurança, mobilidade, lazer e qualidade de vida, o que faz dela uma excelente cidade para se viver! Terreno para venda no Bairro Olímpico com 233. m² de terreno. Excelente Terreno com 210 m² ( 6, 00 x 35, 00) próximo do comercio bem como padaria, supermercado, farmácia, ótimo investimento para galpão, oficina. Localização excelente por estar proximo da Avenida do Estado, divisa com Santo André e São Paulo. Documentação em ordem e não aceita permuta pq é divisão de herdeiros. Excelente localização na Cidade de São Caetano do Sul! Cidade conhecida por seu grande desenvolvimento na área da educação e também na área da saúde, próximo a escolas, padarias, este imóvel concentra uma ótima vizinhança com empreendimentos residenciais e corporativos, fácil acesso as principais vias da cidade, repleta de restaurantes, bares, comércio, bancos, lotérica, serviços, transportes. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 1.050.000

285 m² tot.

Rua Modesto Castelotti, 186

Olímpico, São Caetano do Sul

Terreno com 285m² à venda no Bairro Olímpico em São Caetano do Sul. Vias de acesso: Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás, Rua Alegre e Rua Manoel Coelho, proporcionando fácil deslocamento para Santo André, São Bernardo e São Paulo. Shoppings próximo: Aproximadamente 2, 5 km do ParkShopping São Caetano e 5, 0 km do Grand Plaza Shopping. Colégios nas proximidades: Colégio Fênix, Colégio Objetivo e Instituto Mauá de Tecnologia – Ensino Médio. Universidades nas proximidades: uscs (Universidade Municipal de São Caetano do Sul), Instituto Mauá de Tecnologia e Fundação Santo André. Opções de lazer: Próximo ao Espaço Verde Chico Mendes, Parque Cidade das Crianças e ao Teatro Paulo Machado de Carvalho, com opções de lazer, eventos e atividades culturais. Comércios próximos ao condomínio: Supermercados (Carrefour Bairro e Coop), farmácias (Droga Raia e Drogasil), bancos (Caixa, Bradesco e Itaú), academias (Smart Fit e Studio Funcional) e padarias como Padaria Samara e Padaria Portugal. Fale com A TÔ na vez E agende sua visita com um de nossos especialistas! A Tô na Vez Imobiliária nasceu para tornar a experiência imobiliária mais simples, rápida e eficiente. Atuamos na intermediação de compra, venda e locação de imóveis, conectando proprietários, compradores e corretores de forma ágil e transparente. Nossa proposta é facilitar o processo para quem deseja anunciar ou encontrar um imóvel, utilizando tecnologia para ampliar oportunidades de negócio e gerar comissões tanto para quem cadastra quanto para os profissionais que participam da negociação. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.450.000

277 m² tot.

Rua Tupiniquins

Olímpico, São Caetano do Sul

Terreno à venda - Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul/sp. Terreno com projeto de alto padrão. Excelente oportunidade para construtores, investidores e desenvolvimento residencial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Terreno originalmente com 277, 77 m², já desdobrado oficialmente em duas áreas independentes, com matrículas e iptus individualizados. Terreno A. * 5, 00 m de frente; * 27, 77 m de profundidade; * 138, 885 m² de área total. Terreno B. * 5, 00 m de frente; * 27, 77 m de profundidade; * 138, 885 m² de área total. Diferenciais do empreendimento. * Desdobro oficialmente concluído; * Matrículas individualizadas; * iptus individualizados; * Demolição integral já executada; * Levantamento topográfico realizado; * Sondagem de solo concluída; * Projeto arquitetônico contemporâneo para construção de 02 sobrados de alto padrão: - Sobrado A com aproximadamente 290 m²; - Sobrado B com aproximadamente 250 m²; • Projetos complementares já desenvolvidos: Estrutural; fundações; hidráulico; elétrico; gás. Projeto arquitetônico assinado pelo escritório Magno Moreira Arquitetura, reconhecido pela linguagem contemporânea e projetos residenciais sofisticados, agregando identidade moderna e elevado potencial de valorização ao empreendimento. Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Caetano do Sul, o Bairro Olímpico oferece excelente padrão residencial, ruas arborizadas, segurança e infraestrutura completa. Destaques da localização: * fácil acesso à Avenida Goiás; * proximidade da Avenida Presidente Kennedy; * próximo ao Park Shopping São Caetano; * próximo ao Espaço Verde Chico Mendes; * acesso facilitado ao Parque Linear da Kennedy; * região com ampla oferta de escolas, supermercados, farmácias, academias, gastronomia e serviços; * forte valorização imobiliária e alta procura por residências de médio e alto padrão. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em um projeto residencial moderno, com desenvolvimento técnico avançado e localização estratégica em São Caetano do Sul. Agende já uma visita!