3 Terrenos com 3 quartos à venda em Nova Rússia, Ponta Grossa

Terreno · 152m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Terreno à Venda, 310m², ZM 4 - Bairro Nova Rússia, Ponta Grossa/PR

R$ 600.000

310 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rio de Janeiro,927

Nova Rússia, Ponta Grossa

Localizado na Rua Rio de Janeiro, 927, no coração do bairro Nova Rússia, um dos mais tradicionais e autônomos de Ponta Grossa, este imóvel oferece uma combinação rara de localização logística e versatilidade construtiva. Situado a apenas uma quadra da Avenida Ernesto Vilela, o terreno é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma área de valorização constante. Destaques da Localização: Saúde e Bem-Estar: Apenas 650m do Hospital Bom Jesus e próximo à Santa Casa de Misericórdia. Comércio: Cercado por grandes redes de supermercados (Condor e Tozetto). Conectividade: Fácil acesso ao Terminal Nova Rússia e a apenas 8 minutos do Centro de Ponta Grossa. Educação: Proximidade com o Colégio Kennedy e a uepg. Especificações Técnicas e Potencial Construtivo (zm4): Conforme Consulta de Viabilidade de 2026, o imóvel possui características que favorecem diversos tipos de empreendimentos: Área Total do Lote: 306, 30 m² (conforme registro municipal). Dimensões: Testada de 9, 4m por 33m de profundidade. Zoneamento zm4 (Zona Mista 4): Permite o desenvolvimento de habitação unifamiliar, multifamiliar em série e condomínios edilícios verticais. Índices de Construção: Coeficiente de aproveitamento básico de 3 (podendo chegar a 5) e potencial para até 10 pavimentos (podendo chegar a 15 mediante outorga). Benfeitorias Atuais: Casa em alvenaria de 112, 20 m² (averbada) e edícula de 39, 60 m² (não averbada). Nota para Investidores: Por se tratar de um lote consolidado em região de zoneamento zm4, o imóvel é uma excelente opção para clínicas médicas, escritórios ou unidades residenciais compactas (studios), atendendo à alta demanda da região. Entre em contato e conheça o potencial deste investimento! Janaína Amaral | creci Ver dados. re/max A rede que mais vende imóveis no mundo.

terreno-a-venda-3-quartos-1600m-nova-russia-ponta-grossa-pr1699970474074euzao.jpg · Imoveis - em Nova Rússia

R$ 480.000

1600 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Casemiro Reis 1

Nova Rússia, Ponta Grossa

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Adquira Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Adquira Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Adquira Imóveis: Terrenos à Venda. Aproveite esta oportunidade única de adquirir 4 terrenos totalizando 1. 600 m² (podendo ser vendidos separadamente) em uma localização estratégica! Área total: 1. 600 m² Frente: 50 metros para a Rua Teixeira de Freitas. Lateral: 100 metros para a Rua Casemiro Reis. Poço artesiano já instalado. Ideal para investidores ou construtoras que buscam um ótimo potencial de valorização. Infraestrutura: Casa de madeira no terreno, contendo: 3 quartos. Cozinha. Sala. 1 banheiro. Condições de Negociação: Proprietário analisa propostas. Agende a sua visita! Corretor responsável: Rejane Araujo da Silva. Creci Ver dadosF. Contato:

terreno-a-venda-3-quartos-1-vaga-690m-nova-russia-ponta-grossa-pr1699967833972dbppf.jpg · Imoveis - em Nova Rússia

R$ 750.000

690 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Bento Ribeiro 1

Nova Rússia, Ponta Grossa

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Adquira Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Adquira Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Adquira Imóveis: Terreno de frente para rua comercial Bento Ribeiro e nas duas laterais, ou seja, faz frente para 3 ruas. Possui uma casa com 90 m2. Documentação em ordem. Agende a sua visita! Corretor responsável: Rejane Araujo da Silva. Creci Ver dadosF. Contato: