Colônia Dona Luíza
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293 Terrenos à venda em Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa

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R$ 2.492.000

112083 m² tot.

Rua Bernardo Guimarães s/n

Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa

Raríssima oportunidade de investimento em área rural consolidada na Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa/pr. Com 112. 083 m de terreno plano, sendo cerca de 3, 5 alqueires ideais para cultivo ou diversificação de portfólio, esta gleba apresenta dimensões estratégicas: 114, 17 m de frente, 966, 86 m de um lado, 1. 046, 91 m do outro e deságua em um arroio que faz limite com o Rio Tibagi. A topografia uniforme facilita projetos agrícolas, empreendimentos logísticos ou loteamentos, garantindo aproveitamento máximo da área e potencial de valorização constante. Localização estratégica na Rua Bernardo Guimarães, a apenas 1 km do asfalto, com acesso secundário em frente à Pinheirão Madeiras, valoriza ainda mais o ativo. Em um raio de 1 km estão a Associação dos Comerciários, a Feijão Pontarollo e a Transportadora Boa Viagem, consolidando o entorno como polo de empresas e serviços que garantem demanda contínua. A proximidade com infraestrutura urbana, transporte de cargas e mão de obra qualificada reforça a atratividade para projetos de médio e longo prazo. Voltada para investidores exigentes, esta propriedade alia segurança patrimonial e rentabilidade, seja para produção agrícola, desenvolvimento industrial ou loteamento residencial com apelo regional. A presença do Rio Tibagi nos fundos confere charme paisagístico e oportunidades de lazer ou sistemas de irrigação. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer in loco este ativo singular, pronto para transformar seu portfólio e gerar retornos consistentes. Informações adicionais junto ao corretor da imobiliária

Destaque

R$ 103

133042 m² tot.

Endereço não informado

Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa

Terreno para venda • 133. 042 M² • ponta grossa - prterreno para venda com 133. 042 m² no bairro Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa - pr. Área com potencial para implantação de galpões, plantas industriais ou operações logísticas. localização E acessos• Rodovia br-376, Colônia Dona Luíza — Ponta Grossa - pr• Principais vias e acessos: br-376• Zoneamento: Industrial• A 117 km da capital Curitibadetalhes do imóvel• Oportunidade premium em Ponta Grossa, um dos maiores polos industriais do interior do Paraná. Área com acesso à Rodovia br-376, principal eixo de conexão ferroviária e rodoviária do Sul do Brasil• Acesso à Rodovia br-376• Taxa de ocupação: 50%• Possibilidade de venda de fração a partir de 30. 000 m²• Área pronta para construção• Próximo às indústrias Mars, Cargil e à Conrail• Topografia favorável para instalação industrial• Terminal ferroviário disponível para logística• Acesso direto à br-376 com conexão ferroviária• Principal entroncamento rodoferroviário do Sul do Brasil• Conexão com Porto de Paranaguá a apenas 219 km• Proximidade com indústrias de grande porte: Mars, Cargil, Conrail• Infraestrutura completa: energia, água e telecomunicações• Área total: 133. 042 m². Possibilidade de venda de frações a partir de 30. 000 m². Condições de pagamento negociáveis para investidores qualificadospróximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos. sobre O empreendimentoideal para parques industriais, centros de distribuição regional, galpões logísticos e armazéns de grande porte. A região de Ponta Grossa é reconhecida como Capital Mundial da Soja e polo estratégico para indústrias. Excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores industriaisObservação: Os valores informados referentes à venda e aos encargos aplicáveis (como iptu, itbi e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Destaque

R$ 590.000

300 m² tot.

Avenida União Pan-americana 1

Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa

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