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44 Terrenos baratos à venda em Mury, Nova Friburgo

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R$ 90.000

200 m² tot.

Estrada Acedimiro Bussinger

Mury, Nova Friburgo

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, esta charmosa propriedade no Vale do Stucky pode ser exatamente o que procura. O que está à venda é apenas o terreno, que fica entre as duas casas que aparecem nas fotos. Localizada em uma estrada sem saída, em uma área residencial tranquila e segura, a casa oferece o sossego de um bairro com pouco movimento, cercado pelo verde das montanhas da Mata Atlântica. O grande destaque é o lindo riacho que passa nos fundos do terreno, criando um cenário acolhedor e perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza. O imóvel possui aproximadamente 200 m² de terreno, totalmente plano, ideal para lazer, jardim, horta ou ampliação futura. Diferenciais da propriedade: * Bairro tranquilo e seguro * Estrada sem saída * Área residencial * Terreno plano com aproximadamente 200 m² * Riacho nos fundos do terreno * Água de nascente * Internet fibra óptica disponível na região * Ambiente silencioso e cercado pela natureza Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um lugar calmo, com ar puro, privacidade e fácil conexão para trabalho remoto ou uso diário. A venda será por Instrumento Particular de Compra e Venda. Por se tratar de área vinculada ao incra e com metragem inferior a 20. 000 m², a negociação também será realizada por instrumento particular - prática comum na região de Nova Friburgo. Por esse motivo, o imóvel não possui Escritura Pública e nem registro (rgi). Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - Atual. 27-09-26

R$ 110.000

455 m² tot.

Estrada Vereador Eugênio Guilherme Spitz

Mury, Nova Friburgo

Construa a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais valorizados e tranquilos de Mury. Este excelente terreno está localizado no Vale do Stucky, cercado pela natureza e com fácil acesso, a apenas 20 minutos do centro de Nova Friburgo. Com 455, 34 m², topografia favorável e documentação regularizada, o imóvel reúne as condições ideais para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, seja para moradia ou investimento. Destaques do Imóvel * Área total de 455, 34 m² * Frente: 15, 00 m * Fundos: 15, 00 m * Laterais: 46, 00 m * Escritura Pública * Aceita financiamento bancário * Aceita financiamento direto com o proprietário * iptu em dia * Sem taxa de condomínio Localização Privilegiada * Vale do Stucky Mury * Próximo à rj-142 (Estrada MuryLumiar) * Rua asfaltada e de fácil acesso * Ponto de ônibus nas proximidades * Região tranquila, arborizada e cercada por belas paisagens naturais Infraestrutura * Abastecimento de água por poço artesiano (na região, os imóveis vizinhos possuem poços com baixa profundidade) - necessário fazer o poço * Excelente potencial para construção residencial Parâmetros Urbanísticos zuc ii Residencial * Taxa de ocupação: até 60% * Até 2 pavimentos * Lote mínimo: 360 m² Comercial e Serviços * Taxa de ocupação: até 70% * Até 2 pavimentos Uso Misto * Taxa de ocupação: até 70% * Até 2 pavimentos Este terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, contato com a natureza e excelente localização. Uma oportunidade para construir com conforto e desfrutar da qualidade de vida que Mury proporciona, sem abrir mão da proximidade com o comércio, serviços e as principais vias de acesso. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Vale do Stucky! - Atual. 27-09-26

R$ 110.463

10%

RUA ABARE, 101 - LT 27 QD B

Mury, Nova Friburgo

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 43% de Desconto! Terreno, 0. 00 de área total, 0. 00 de área privativa, 1800. 00 de área do terreno. >> Endereço completo: rua abare, 101 - lt 27 qd B, mury, nova friburgo, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 195. 000, 00Valor de Venda: R$ 110. 463, 78Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: 8628Comarca: nova friburgo-rjofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 110.463

10 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Abaré

Mury, Nova Friburgo

. Baixar matrícula do imóvelrua abare, N. 101 lt 27 qd B, mury - cep: Ver dados, nova friburgo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

R$ 170.000

3930 m² tot.

Estrada Eduardo Francisco do Canto

Mury, Nova Friburgo

Natureza, tranquilidade e excelente potencial construtivo em uma das regiões mais desejadas de Nova Friburgo. Excelente oportunidade para quem busca uma área ampla, com boa localização e grande potencial de aproveitamento em Mury. Com 3. 929, 09 m², o terreno está situado a apenas 700 metros da rj-116 e próximo ao centro de Mury, oferecendo fácil acesso ao comércio, serviços e demais conveniências da região, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Principais características 3. 929, 09 m² de área total Escritura Pública iptu em dia Aceita financiamento bancário Estuda permuta por veículo como parte do pagamento Acesso por duas ruas Uma das vias de acesso é pavimentada com paralelepípedo Platôs já existentes, facilitando a implantação de futuras construções Aproximadamente 15 metros de frente Terreno que se estende por aproximadamente 140 metros até a rua superior, seguindo por mais cerca de 110 metros até o cume Vista privilegiada para o verde Ambiente silencioso e cercado pela natureza Localização privilegiada A proximidade com a rj-116 é um dos grandes diferenciais da propriedade: são apenas 700 metros até a rodovia, garantindo facilidade de acesso e, ao mesmo tempo, uma atmosfera tranquila e reservada. O terreno está próximo ao Centro de Mury, permitindo acesso rápido a mercados, restaurantes, comércio e serviços. Abastecimento de água A propriedade necessita da perfuração de poço para captação de água, solução já adotada por propriedades vizinhas da região. Zoneamento zuc iv De acordo com os parâmetros de zoneamento informados, a área apresenta possibilidades de uso residencial, comercial e misto: Uso residencial: unifamiliar ou multifamiliar, com taxa de ocupação de até 40% e limite de 2 pavimentos. Uso comercial/serviços: taxa de ocupação de até 50% e limite de 2 pavimentos. Uso misto: residencial + comercial, com taxa de ocupação de até 50% e limite de 2 pavimentos. O aproveitamento efetivo do terreno deverá ser confirmado mediante consulta aos órgãos municipais competentes e aprovação do projeto específico. Excelente para morar ou investir Pela área generosa, localização estratégica, acessos por duas ruas e características naturais, o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, como: Construção de residência Casa de campo Pousada Empreendimento de hospedagem Projeto residencial multifamiliar Projeto comercial ou misto Investimento imobiliário de longo prazo Uma oportunidade diferenciada em Mury para quem busca espaço, natureza, tranquilidade e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - Atual. 27-09-26

R$ 188.000

2200 m² tot.

Avenida Hamburgo

Mury, Nova Friburgo

Escritura Pública | Aceita financiamento bancário Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, privacidade e boa localização em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo. São 2. 200 m² de terreno, formados por duas propriedades contíguas, completamente cercados pela Mata Atlântica, proporcionando um ambiente silencioso, agradável e com muita privacidade. O terreno apresenta declive natural, com um pequeno platô já preparado para construção e possibilidade de criação ou ampliação de outros platôs, de acordo com o projeto e as características do terreno. Localização privilegiada Localizado em Mury, próximo ao Posto Petrobras, com fácil acesso e conexão rápida com o comércio e os serviços da região. Uma localização estratégica para quem deseja desfrutar da natureza sem abrir mão da praticidade e do acesso à cidade. Condomínio com excelente infraestrutura O condomínio oferece estrutura completa para moradores e visitantes: Portão eletrônico Guarita Piscina ampla para adultos Piscina infantil Salão de festas Sauna Documentação e condições Escritura Pública Documentação em dia Aceita financiamento bancário Energia elétrica Acesso pavimentado Ideal para construir ou investir O terreno é uma excelente opção para a construção de uma casa de campo, residência permanente ou imóvel para investimento, aproveitando o contato direto com a natureza e a infraestrutura oferecida pelo condomínio. Uma oportunidade diferenciada em Mury, unindo natureza, segurança, lazer e localização. Agende sua visita e venha conhecer o terreno pessoalmente! - Atual. 27-09-26

R$ 190.000

495 m² tot.

Avenida Manoel Carneiro de Menezes

Mury, Nova Friburgo

Oportunidade! ótimo terreno no centro de Mury, rua tranquila e segura, fácil acesso, documentação ok.

R$ 250.000

2000 m² tot.

Estrada Eduardo Francisco do Canto 1

Mury, Nova Friburgo

Vários lotes com área de 2000m² em média, com ótima topografia, plano e próximo ao asfalto.

R$ 280.000

1090 m² tot.

Rua Augusto Ferreira 1

Mury, Nova Friburgo

Viva nas Nuvens: Seu Refúgio Particular em Mury, Nova Friburgo. Onde a sofisticação da gastronomia encontra a paz das montanhas. Imagine acordar com o sol iluminando as montanhas de Nova Friburgo, em um terreno onde a natureza dita o ritmo e o conforto está a poucos minutos de distância. Localizado no cobiçado bairro de Mury, este lote de 1. 090 m² é o cenário perfeito para o seu projeto dos sonhos. O que torna este terreno único: Vista Deslumbrante: Horizonte livre e panorâmico, garantindo privacidade e um pôr do sol inesquecível. Recursos Prontos: Água pura de nascente e padrão de energia elétrica já instalado. É comprar e começar a planejar! Localização Privilegiada: No coração do polo gastronômico. Você estará a poucos minutos dos renomados Tango e Carne, Truta Le Bon Bec e da atmosfera única da Ranz Bier. Ambiente Exclusivo: Situado em um condomínio aberto, unindo a liberdade de um bairro residencial com a harmonia de uma vizinhança selecionada. Potencial Arquitetônico: Transforme o Aclive em Diferencial. Terrenos em aclive são joias para a arquitetura moderna. Eles permitem construções que se destacam pela elegância e aproveitamento inteligente do espaço: Construção em Níveis: Crie ambientes independentes que acompanham a topografia, garantindo que todos os cômodos tenham vista para o vale. Arquitetura Suspensa (Pilotis): Minimize a movimentação de terra e garanta uma estética leve, flutuando sobre a vegetação, com garagens integradas ao nível da rua. Telhados Verdes e Decks Infinitos: Aproveite a inclinação para projetar áreas de lazer que se fundem com a paisagem, criando uma continuidade visual entre sua sala e as montanhas. Localização: Mury, Nova Friburgo/rj. Área Total: 1. 090 m² Valor: R$ 280. 000, 00. Morar em Mury é ter o clima europeu da Serra Carioca com a conveniência de estar perto do que há de melhor na região. Não perca a chance de transformar esse horizonte na janela da sua sala. Agende uma visita e sinta a energia desse lugar pessoalmente!

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