42 Terrenos à venda em Mury, Nova Friburgo

R$ 250.000

4448 m² tot.

Endereço não informado

Mury, Nova Friburgo

Terreno localizado no centro do bairro Mury com projeto aprovado pela pmnf, com água de nascente mineral canalizada. Todo legalizado e cpm licença ambiental Inea. - 04/09/2026

Destaque

R$ 525.000

11700 m² tot.

Endereço não informado

Mury, Nova Friburgo

Terreno com Excelente Potencial em Theodoro de Oliveira. Ótima oportunidade para investir ou construir! Terreno localizado em Theodoro de Oliveira, com fácil acesso à rj-116, medindo 11. 700, 00 m². A ampla área oferece excelente potencial para projetos residenciais, ou investimento, em uma localização estratégica e de fácil acesso. Não perca essa grande oportunidade de adquirir um terreno com excelente potencial de valorização! - 04/09/2026

R$ 160.000

R$ 320 Condominio

1415 m² tot.

Endereço não informado

Mury, Nova Friburgo

Excelente oportunidade pra quem busca conforto, privacidade, segurança e tranquilidade na Serra. Terreno localizado dentro de condomínio fechado, com 1415m², em declive, com documentação toda em dia. Localizado em um dos bairros mais charmosos e procurados da cidade, próximo a excelentes restaurantes e churrascarias, com excelente comércio por perto! Agende sua visita com um de nossos corretores credenciados! - 04/09/2026

R$ 590.000

830 m² tot.

Avenida Manoel Carneiro de Menezes 1

Mury, Nova Friburgo

Aproveite a chance de garantir o seu espaço em um dos lugares mais charmosos e desejados da serra! Este é o mais novo loteamento de São Pedro da Serra, cercado por floresta preservada e com menos de 10 lotes restantes uma oportunidade rara para quem deseja viver ou investir em meio à natureza, com toda a segurança e conforto. Destaques do Terreno. Área aproximada de 780 m² Pavimentação em paralelepípedo até a porta. Terreno plano e pronto para construir. Documentação completa: Escritura e rgi. Ambiente tranquilo e cercado por verde. Localização Privilegiada. Situado em São Pedro da Serra, um vilarejo encantador conhecido por seu clima ameno, gastronomia, artesanato e estilo de vida acolhedor. Ideal tanto para moradia definitiva, casa de veraneio ou investimento seguro. Não perca esta oportunidade! Com o sucesso do loteamento e o rápido esgotamento das unidades, esta é a hora de garantir o seu pedaço de paraíso na serra. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer este lote exclusivo em São Pedro da Serra!

R$ 280.000

1090 m² tot.

Endereço não informado

Mury, Nova Friburgo

Viva nas Nuvens: Seu Refúgio Particular em Mury, Nova Friburgo. Onde a sofisticação da gastronomia encontra a paz das montanhas. Imagine acordar com o sol iluminando as montanhas de Nova Friburgo, em um terreno onde a natureza dita o ritmo e o conforto está a poucos minutos de distância. Localizado no cobiçado bairro de Mury, este lote de 1. 090 m² é o cenário perfeito para o seu projeto dos sonhos. O que torna este terreno único: Vista Deslumbrante: Horizonte livre e panorâmico, garantindo privacidade e um pôr do sol inesquecível. Recursos Prontos: Água pura de nascente e padrão de energia elétrica já instalado. É comprar e começar a planejar! Localização Privilegiada: No coração do polo gastronômico. Você estará a poucos minutos dos renomados Tango e Carne, Truta Le Bon Bec e da atmosfera única da Ranz Bier. Ambiente Exclusivo: Situado em um condomínio aberto, unindo a liberdade de um bairro residencial com a harmonia de uma vizinhança selecionada. Potencial Arquitetônico: Transforme o Aclive em Diferencial. Terrenos em aclive são joias para a arquitetura moderna. Eles permitem construções que se destacam pela elegância e aproveitamento inteligente do espaço: Construção em Níveis: Crie ambientes independentes que acompanham a topografia, garantindo que todos os cômodos tenham vista para o vale. Arquitetura Suspensa (Pilotis): Minimize a movimentação de terra e garanta uma estética leve, "flutuando" sobre a vegetação, com garagens integradas ao nível da rua. Telhados Verdes e Decks Infinitos: Aproveite a inclinação para projetar áreas de lazer que se fundem com a paisagem, criando uma continuidade visual entre sua sala e as montanhas. Localização: Mury, Nova Friburgo/rj. Área Total: 1. 090 m² Valor: R$ 280. 000, 00. "Morar em Mury é ter o clima europeu da Serra Carioca com a conveniência de estar perto do que há de melhor na região. " Não perca a chance de transformar esse horizonte na janela da sua sala. Agende uma visita e sinta a energia desse lugar pessoalmente! - 04/09/2026

R$ 110.000

455 m² tot.

Rua Augusto Ferreira 1

Mury, Nova Friburgo

Escritura Pública | Aceita Financiamento Bancário e Próprio! Essa é a sua chance de conquistar um terreno muito bem localizado no encantador Vale do Stucky, distrito de Mury, a apenas 10 minutos do centrinho de Nova Friburgo! Localização Privilegiada: Próximo à rj-142 (Estrada MuryLumiar) Rua asfaltada e de fácil acesso. Ponto de ônibus bem pertinho. Bairro tranquilo, cercado por natureza. Medidas do Terreno: Frente: 15 m. Fundos: 15 m. Laterais: 46 m. Área total: 455, 34 m² Infraestrutura: Abastecimento de água por poço artesiano (os vizinhos já possuem pouca profundidade necessária) iptu em dia. Sem taxa de condomínio. Regras de Construção (zuc ii): Residencial: até 60% de ocupação, 2 pavimentos, lote mínimo 360 m² Comercial/Serviço: até 70% de ocupação, 2 pavimentos. Uso misto: até 70% de ocupação, 2 pavimentos. Facilidades na Compra: Aceita financiamento bancário e financiamento direto com o proprietário! Escritura pública. Viva em um bairro tranquilo, rodeado por verde, com o conforto de estar a poucos minutos do centro de Mury e de todas as conveniências. Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro endereço no Vale do Stucky!

R$ 170.000

3929 m² tot.

Estrada Eduardo Francisco do Canto 1

Mury, Nova Friburgo

A apenas 700 metros da rj-116. Aceita permuta por veículo como parte do pagamento! Escritura pública | iptu em dia | Aceita financiamento bancário. Destaques do Terreno Área total de 3. 929, 09 m²; Acesso por duas ruas, sendo uma delas pavimentada com paralelepípedo; Platôs já estabelecidos, facilitando futuras construções; Terreno com 15 metros de frente, subindo cerca de 140 metros até a rua superior e mais 110 metros até o cume; Cenário natural exuberante, com vista para o verde e total tranquilidade; Localização privilegiada: próximo ao centro de Mury, com fácil acesso a comércios e serviços; É necessário perfurar poço para captação de água, assim como os vizinhos já fizeram. Zoneamento (zuc iv) Uso residencial (unifamiliar ou multifamiliar) taxa de ocupação: até 40%, limite: 2 pavimentos; Uso comercial/serviço taxa de ocupação: até 50%, limite: 2 pavimentos; Uso misto (residencial + comercial) taxa de ocupação: até 50%, limite: 2 pavimentos. Um refúgio em meio à natureza, com toda a conveniência de Mury! Perfeito para construir uma residência, pousada, ou investir em um projeto sustentável. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 1.300.000

719384 m² tot.

Rua Augusto Ferreira 1

Mury, Nova Friburgo

Uma oportunidade absolutamente única na região serrana de Nova Friburgo. Localizada no Km 10, 5 da rj-142, na charmosa localidade de Santiago (eixo MuryLumiar), esta mega propriedade impressiona pela escala, beleza natural e potencial de uso. São 719. 384, 50 m² de terreno uma dimensão rara, comparável ao tamanho de bairros inteiros (Copacabana, ou Ipanema e Leblon juntos!) ideal para projetos turísticos, ecológicos, loteamentos de alto padrão ou refúgio privativo de grande porte. A área conta com: * Ampla frente plana para a rj-142, facilitando acesso e visibilidade. * Diversos platôs já formados, prontos para construção. * Inúmeras nascentes de água, um ativo ambiental valioso. * Extensa área de Mata Atlântica preservada, garantindo beleza cênica e contato direto com a natureza. Um verdadeiro cenário de cartão-postal, com clima de montanha, privacidade e enorme potencial de valorização. Documentação em dia. Estuda propostas. Se você busca um investimento diferenciado ou um projeto fora da curva, essa propriedade entrega escala, localização e recursos naturais difíceis de encontrar no mercado. Entre em contato para mais informações.

R$ 230.000

1818 m² tot.

Endereço não informado

Mury, Nova Friburgo

Aproveite a oportunidade de adquirir um terreno incrível em Mury, com 1817 m² de área total, sendo que um terço dele é aproveitável, ideal para a construção do seu sonho! Este espaço plano oferece a versatilidade que você precisa para criar a casa perfeita ou um projeto inovador, tudo em um ambiente tranquilo e seguro. Localizado em uma região serena, este terreno proporciona a paz que você busca, longe de perigos e preocupações do dia a dia. Além disso, conta com uma área de reserva, garantindo a preservação da natureza ao seu redor e proporcionando um ambiente harmonioso. Não perca a chance de investir em um local que une tranquilidade e potencial. Venha conhecer e visualize as possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu futuro! Entre em contato e agende sua visita! - 04/09/2026

1cee6f2c4e14653a5c9196df0b3330ddbd01f83b · Terreno à Venda em Mury | 2.200 m² | Condomínio com Lazer Completo

R$ 188.000

2200 m² tot.

Endereço não informado

Mury, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótima localização! Terreno com 2. 200 m², formado por duas propriedades contíguas, totalmente cercado por mata atlântica, garantindo privacidade, silêncio e uma vista privilegiada. O terreno possui declive, com pequeno platô já preparado, e possibilidade de ampliação ou criação de novos platôs, conforme o projeto desejado. Localização estratégica, próximo ao Posto Petrobras de Mury, com fácil acesso e excelente potencial de valorização. Documentação em dia. Escritura pública. Aceita financiamento bancário. Condomínio com infraestrutura completa: Portão eletrônico. Guarita. Piscina ampla para adulto, e outra menor para criança. Salão de festas. Sauna. Ideal para construção de casa de campo, residência permanente ou investimento seguro em uma das regiões mais desejadas de Nova Friburgo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 04/09/2026

R$ 525.000

11700 m² tot.

Rua Augusto Ferreira 1

Mury, Nova Friburgo

Terreno com Excelente Potencial em Theodoro de Oliveira. Ótima oportunidade para investir ou construir! Terreno localizado em Theodoro de Oliveira, com fácil acesso à rj-116, medindo 11. 700, 00 m². A ampla área oferece excelente potencial para projetos residenciais, ou investimento, em uma localização estratégica e de fácil acesso. Não perca essa grande oportunidade de adquirir um terreno com excelente potencial de valorização!

R$ 280.000

1090 m² tot.

Rua Augusto Ferreira 1

Mury, Nova Friburgo

Viva nas Nuvens: Seu Refúgio Particular em Mury, Nova Friburgo. Onde a sofisticação da gastronomia encontra a paz das montanhas. Imagine acordar com o sol iluminando as montanhas de Nova Friburgo, em um terreno onde a natureza dita o ritmo e o conforto está a poucos minutos de distância. Localizado no cobiçado bairro de Mury, este lote de 1. 090 m² é o cenário perfeito para o seu projeto dos sonhos. O que torna este terreno único: Vista Deslumbrante: Horizonte livre e panorâmico, garantindo privacidade e um pôr do sol inesquecível. Recursos Prontos: Água pura de nascente e padrão de energia elétrica já instalado. É comprar e começar a planejar! Localização Privilegiada: No coração do polo gastronômico. Você estará a poucos minutos dos renomados Tango e Carne, Truta Le Bon Bec e da atmosfera única da Ranz Bier. Ambiente Exclusivo: Situado em um condomínio aberto, unindo a liberdade de um bairro residencial com a harmonia de uma vizinhança selecionada. Potencial Arquitetônico: Transforme o Aclive em Diferencial. Terrenos em aclive são joias para a arquitetura moderna. Eles permitem construções que se destacam pela elegância e aproveitamento inteligente do espaço: Construção em Níveis: Crie ambientes independentes que acompanham a topografia, garantindo que todos os cômodos tenham vista para o vale. Arquitetura Suspensa (Pilotis): Minimize a movimentação de terra e garanta uma estética leve, flutuando sobre a vegetação, com garagens integradas ao nível da rua. Telhados Verdes e Decks Infinitos: Aproveite a inclinação para projetar áreas de lazer que se fundem com a paisagem, criando uma continuidade visual entre sua sala e as montanhas. Localização: Mury, Nova Friburgo/rj. Área Total: 1. 090 m² Valor: R$ 280. 000, 00. Morar em Mury é ter o clima europeu da Serra Carioca com a conveniência de estar perto do que há de melhor na região. Não perca a chance de transformar esse horizonte na janela da sua sala. Agende uma visita e sinta a energia desse lugar pessoalmente!

a0419ce77fb0b5695271f8cccf5ccf1d0635c3be · Terreno com RGI , 2345 m² à venda por R$ 350.000 - Mury - Nova Friburgo/RJ

R$ 250.000

R$ 400 Condominio

2345 m² tot.

Endereço não informado

Mury, Nova Friburgo

Venha construir sua casa nesse belo terreno. Localizado próximo à Mury e o centro de Nova Friburgo, possui acesso pela rj 116, quase em frete ao novo Hotel Vila Suíça. Documentação com rgi e iptu. Área total de 2. 345, 00m² Topografia em leve aclive medindo 82m de testada, lateral com 83m e 50m. Condomínio com guarita, portão eletrônico e circuito internos de câmeras. Água. Energia elétrica. Pavimentação. Portão eletrônico. tv a cabo. Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados. - 04/09/2026

2ddfc5d09d25a1156ebc2ee58c9b18a17bbd32b0 · Oportunidade Única em Mury! Terreno de 3.929,09 m² – Escritura Pública e Financiamento Disponível!

R$ 170.000

3929 m² tot.

Endereço não informado

Mury, Nova Friburgo

A apenas 700 metros da rj-116. Aceita permuta por veículo como parte do pagamento! Escritura pública | iptu em dia | Aceita financiamento bancário. Destaques do Terreno Área total de 3. 929, 09 m²; Acesso por duas ruas, sendo uma delas pavimentada com paralelepípedo; Platôs já estabelecidos, facilitando futuras construções; Terreno com 15 metros de frente, subindo cerca de 140 metros até a rua superior e mais 110 metros até o cume; Cenário natural exuberante, com vista para o verde e total tranquilidade; Localização privilegiada: próximo ao centro de Mury, com fácil acesso a comércios e serviços; É necessário perfurar poço para captação de água, assim como os vizinhos já fizeram. Zoneamento (zuc iv) Uso residencial (unifamiliar ou multifamiliar) taxa de ocupação: até 40%, limite: 2 pavimentos; Uso comercial/serviço taxa de ocupação: até 50%, limite: 2 pavimentos; Uso misto (residencial + comercial) taxa de ocupação: até 50%, limite: 2 pavimentos. Um refúgio em meio à natureza, com toda a conveniência de Mury! Perfeito para construir uma residência, pousada, ou investir em um projeto sustentável. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 04/09/2026

R$ 1.100.000

22 m² tot.

Endereço não informado

Mury, Nova Friburgo

Terreno à venda em Mury 21. 710 m² Apresentamos este excelente terreno localizado em Mury, Nova Friburgo, com área total de 21. 710 m². Um espaço amplo, com ótima topografia em trechos e acesso facilitado, oferecendo várias possibilidades de uso desde projeto residencial, construção de casas, chalés ou até mesmo um empreendimento. A região é conhecida pela tranquilidade, clima agradável e contato com a natureza, tornando o terreno ideal para quem busca privacidade e um ambiente diferenciado, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. - 04/09/2026

9381a6d220fb09f41a4551f1b4d002d0004fef56 · Terreno à venda 2000 m² - Mury - Nova Friburgo/RJ

R$ 250.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Mury, Nova Friburgo

Vários lotes com área de 2000m² em média, com ótima topografia, plano e próximo ao asfalto. - 04/09/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Mury, Nova Friburgo

R$ 400.000

8000 m² tot.

Estrada Vereador Eugênio Guilherme Spitz

Mury, Nova Friburgo

Venha viver a experiência única de ter sua própria área de 8. 000m2 no paraíso de Lumiar, no lugar de Santiago. Com uma localização privilegiada, este terreno possui uma nascente e fundos para o belíssimo Rio Macaé, proporcionando um contato direto com a natureza. Além disso, o terreno já possui um projeto em fase de aprovação na prefeitura para a construção de 05 chalés aconchegantes, uma casa com 90m2 e uma área gourmet com 70m2. Imagine poder desfrutar de momentos inesquecíveis em um ambiente tranquilo e cercado pela exuberante natureza da região. E o melhor de tudo: o terreno está totalmente escriturado e registrado, proporcionando a você toda a segurança e tranquilidade necessárias para realizar o seu sonho. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso em Lumiar. Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que este local incrível tem a oferecer.

R$ 188.000

2200 m² tot.

Rua Augusto Ferreira 1

Mury, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótima localização! Terreno com 2. 200 m², formado por duas propriedades contíguas, totalmente cercado por mata atlântica, garantindo privacidade, silêncio e uma vista privilegiada. O terreno possui declive, com pequeno platô já preparado, e possibilidade de ampliação ou criação de novos platôs, conforme o projeto desejado. Localização estratégica, próximo ao Posto Petrobras de Mury, com fácil acesso e excelente potencial de valorização. Documentação em dia. Escritura pública. Aceita financiamento bancário. Condomínio com infraestrutura completa: Portão eletrônico. Guarita. Piscina ampla para adulto, e outra menor para criança. Salão de festas. Sauna. Ideal para construção de casa de campo, residência permanente ou investimento seguro em uma das regiões mais desejadas de Nova Friburgo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 5.000.000

198000 m² tot.

Avenida Manoel Carneiro de Menezes 16

Mury, Nova Friburgo

Pinciara Imóveis Aluga. Área de 198. 000 m² com 550 m de testada Mury Nova Friburgo/rj. Detalhes do imóvel: - Área total: 198. 000 m² - Testada de 550 m para a Rodovia Niterói Friburgo. - Localizado no bairro Mury, a apenas 3 km do centro de Friburgo. - Próximo ao Condomínio Monte Belo (mansões de alto padrão) - Em frente à aabb e ao Hotel Buscky (único 5 estrelas da cidade) - Região valorizada, ideal para investimento residencial ou comercial. Valor de venda: R$ 5. 000. 000, 00. código: ar0012. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.100.000

21 m² tot.

Rua Augusto Ferreira 1

Mury, Nova Friburgo

Terreno à venda em Mury 21. 710 m² Apresentamos este excelente terreno localizado em Mury, Nova Friburgo, com área total de 21. 710 m². Um espaço amplo, com ótima topografia em trechos e acesso facilitado, oferecendo várias possibilidades de uso desde projeto residencial, construção de casas, chalés ou até mesmo um empreendimento. A região é conhecida pela tranquilidade, clima agradável e contato com a natureza, tornando o terreno ideal para quem busca privacidade e um ambiente diferenciado, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade.

da6f1d9a96cfb26a7f18bad581c11f1f130ad380 · Terreno à Venda no Vale do Stucky – Mury

R$ 110.000

455 m² tot.

Endereço não informado

Mury, Nova Friburgo

Escritura Pública | Aceita Financiamento Bancário e Próprio! Essa é a sua chance de conquistar um terreno muito bem localizado no encantador Vale do Stucky, distrito de Mury, a apenas 10 minutos do centrinho de Nova Friburgo! Localização Privilegiada: Próximo à rj-142 (Estrada MuryLumiar) Rua asfaltada e de fácil acesso. Ponto de ônibus bem pertinho. Bairro tranquilo, cercado por natureza. Medidas do Terreno: Frente: 15 m. Fundos: 15 m. Laterais: 46 m. Área total: 455, 34 m² Infraestrutura: Abastecimento de água por poço artesiano (os vizinhos já possuem pouca profundidade necessária) iptu em dia. Sem taxa de condomínio. Regras de Construção (zuc ii): Residencial: até 60% de ocupação, 2 pavimentos, lote mínimo 360 m² Comercial/Serviço: até 70% de ocupação, 2 pavimentos. Uso misto: até 70% de ocupação, 2 pavimentos. Facilidades na Compra: Aceita financiamento bancário e financiamento direto com o proprietário! Escritura pública. Viva em um bairro tranquilo, rodeado por verde, com o conforto de estar a poucos minutos do centro de Mury e de todas as conveniências. Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro endereço no Vale do Stucky! - 04/09/2026

R$ 350.000

650 m² tot.

Estrada Vereador Eugênio Guilherme Spitz

Mury, Nova Friburgo

Excelente Terreno com 650m2 fácil acesso ao lado posto de gasolina a 600 metros do poço feio, próximo ao centro de Lumiar. Linda vista para a serra.

R$ 160.000

R$ 320 Condominio

1415 m² tot.

Rua Augusto Ferreira 1

Mury, Nova Friburgo

Excelente oportunidade pra quem busca conforto, privacidade, segurança e tranquilidade na Serra. Terreno localizado dentro de condomínio fechado, com 1415m², em declive, com documentação toda em dia. Localizado em um dos bairros mais charmosos e procurados da cidade, próximo a excelentes restaurantes e churrascarias, com excelente comércio por perto! Agende sua visita com um de nossos corretores credenciados!

R$ 110.000

455 m² tot.

Estrada Vereador Eugênio Guilherme Spitz

Mury, Nova Friburgo

Construa a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais valorizados e tranquilos de Mury. Este excelente terreno está localizado no Vale do Stucky, cercado pela natureza e com fácil acesso, a apenas 20 minutos do centro de Nova Friburgo. Com 455, 34 m², topografia favorável e documentação regularizada, o imóvel reúne as condições ideais para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, seja para moradia ou investimento. Destaques do Imóvel * Área total de 455, 34 m² * Frente: 15, 00 m * Fundos: 15, 00 m * Laterais: 46, 00 m * Escritura Pública * Aceita financiamento bancário * Aceita financiamento direto com o proprietário * iptu em dia * Sem taxa de condomínio Localização Privilegiada * Vale do Stucky Mury * Próximo à rj-142 (Estrada MuryLumiar) * Rua asfaltada e de fácil acesso * Ponto de ônibus nas proximidades * Região tranquila, arborizada e cercada por belas paisagens naturais Infraestrutura * Abastecimento de água por poço artesiano (na região, os imóveis vizinhos possuem poços com baixa profundidade) - necessário fazer o poço * Excelente potencial para construção residencial Parâmetros Urbanísticos zuc ii Residencial * Taxa de ocupação: até 60% * Até 2 pavimentos * Lote mínimo: 360 m² Comercial e Serviços * Taxa de ocupação: até 70% * Até 2 pavimentos Uso Misto * Taxa de ocupação: até 70% * Até 2 pavimentos Este terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, contato com a natureza e excelente localização. Uma oportunidade para construir com conforto e desfrutar da qualidade de vida que Mury proporciona, sem abrir mão da proximidade com o comércio, serviços e as principais vias de acesso. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Vale do Stucky! - Atual. 03-09-26

R$ 250.000

R$ 400 Condominio

2345 m² tot.

Rua Augusto Ferreira 1

Mury, Nova Friburgo

Venha construir sua casa nesse belo terreno. Localizado próximo à Mury e o centro de Nova Friburgo, possui acesso pela rj 116, quase em frete ao novo Hotel Vila Suíça. Documentação com rgi e iptu. Área total de 2. 345, 00m² Topografia em leve aclive medindo 82m de testada, lateral com 83m e 50m. Condomínio com guarita, portão eletrônico e circuito internos de câmeras. Água. Energia elétrica. Pavimentação. Portão eletrônico. tv a cabo. Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados.

R$ 170.000

3930 m² tot.

Estrada Eduardo Francisco do Canto

Mury, Nova Friburgo

Natureza, tranquilidade e excelente potencial construtivo em uma das regiões mais desejadas de Nova Friburgo. Excelente oportunidade para quem busca uma área ampla, com boa localização e grande potencial de aproveitamento em Mury. Com 3. 929, 09 m², o terreno está situado a apenas 700 metros da rj-116 e próximo ao centro de Mury, oferecendo fácil acesso ao comércio, serviços e demais conveniências da região, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Principais características 3. 929, 09 m² de área total Escritura Pública iptu em dia Aceita financiamento bancário Estuda permuta por veículo como parte do pagamento Acesso por duas ruas Uma das vias de acesso é pavimentada com paralelepípedo Platôs já existentes, facilitando a implantação de futuras construções Aproximadamente 15 metros de frente Terreno que se estende por aproximadamente 140 metros até a rua superior, seguindo por mais cerca de 110 metros até o cume Vista privilegiada para o verde Ambiente silencioso e cercado pela natureza Localização privilegiada A proximidade com a rj-116 é um dos grandes diferenciais da propriedade: são apenas 700 metros até a rodovia, garantindo facilidade de acesso e, ao mesmo tempo, uma atmosfera tranquila e reservada. O terreno está próximo ao Centro de Mury, permitindo acesso rápido a mercados, restaurantes, comércio e serviços. Abastecimento de água A propriedade necessita da perfuração de poço para captação de água, solução já adotada por propriedades vizinhas da região. Zoneamento zuc iv De acordo com os parâmetros de zoneamento informados, a área apresenta possibilidades de uso residencial, comercial e misto: Uso residencial: unifamiliar ou multifamiliar, com taxa de ocupação de até 40% e limite de 2 pavimentos. Uso comercial/serviços: taxa de ocupação de até 50% e limite de 2 pavimentos. Uso misto: residencial + comercial, com taxa de ocupação de até 50% e limite de 2 pavimentos. O aproveitamento efetivo do terreno deverá ser confirmado mediante consulta aos órgãos municipais competentes e aprovação do projeto específico. Excelente para morar ou investir Pela área generosa, localização estratégica, acessos por duas ruas e características naturais, o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, como: Construção de residência Casa de campo Pousada Empreendimento de hospedagem Projeto residencial multifamiliar Projeto comercial ou misto Investimento imobiliário de longo prazo Uma oportunidade diferenciada em Mury para quem busca espaço, natureza, tranquilidade e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - Atual. 02-09-26

R$ 116.600

RUA ABARE, 101 - LT 27 QD B

Mury, Nova Friburgo

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 40% de Desconto! Terreno, 0. 00 de área total, 0. 00 de área privativa, 1800. 00 de área do terreno. >> Endereço completo: rua abare, 101 - lt 27 qd B, mury, nova friburgo, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 195. 000, 00Valor de Venda: R$ 116. 600, 66Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: 8628Comarca: nova friburgo - rjofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 330.000

7450 m² tot.

Estrada Vereador Eugênio Guilherme Spitz

Mury, Nova Friburgo

Natureza, tranquilidade e grande potencial de aproveitamento em uma das regiões mais agradáveis de Mury, Nova Friburgo. Excelente oportunidade para quem busca uma área ampla para morar, investir ou desenvolver um projeto em meio à natureza. São 7. 450 m² no Vale do Stucky, em região rural tranquila e cercada por vegetação, com sol durante todo o dia, nascente e poço artesiano. Localizado a aproximadamente 15 minutos do Centro de Mury, o terreno possui acesso por apenas 1 km de estrada de terra, combinando privacidade e contato com a natureza com boa acessibilidade. Principais características 7. 450 m² de área total 125 metros de frente 4. 665 m² com Escritura Pública registrada Área complementar com Instrumento Particular de Compra e Venda Nascente Poço artesiano Sol durante todo o dia Vegetação nativa e ambiente de grande tranquilidade Aproximadamente 1 km de estrada de terra Localização rural privilegiada Possibilidade de financiamento próprio Potencial para diferentes projetos A amplitude, a insolação e as características naturais da área permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, como: Casa de campo ou residência de lazer Sítio ou propriedade rural Pousada ou empreendimento de turismo rural Projeto ecológico ou sustentável Empreendimento comercial compatível com o zoneamento Usina ou empreendimento de geração de energia solar, aproveitando a excelente incidência solar ao longo do dia Zoneamento A área abrange zonas com diferentes possibilidades de uso, conforme a legislação municipal aplicável: zag Zona Ambiental de Gestão Rural: permite uso residencial unifamiliar ou comercial/serviços, respeitados os parâmetros de ocupação e demais exigências legais, com edificações de até 2 pavimentos. Zt ii Zona de Transição ii: permite usos residencial, comercial ou misto, também observados os parâmetros urbanísticos aplicáveis e limite de até 2 pavimentos. Há ainda possibilidade de indústrias de baixo impacto ambiental, até Classe 2C, excetuando-se atividades de metalurgia, conforme as regras do zoneamento. Importante: o aproveitamento e a implantação de qualquer empreendimento dependem de consulta e aprovação dos órgãos municipais competentes, além do atendimento às exigências ambientais e urbanísticas aplicáveis. Uma área com características especiais O Vale do Stucky reúne natureza exuberante, tranquilidade, boa insolação e proximidade de Mury, tornando esta propriedade uma excelente alternativa tanto para quem deseja construir e viver em contato com a natureza quanto para investidores que buscam uma área com potencial para projetos sustentáveis e geração de energia solar. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta área no Vale do Stucky. - Atual. 03-09-26

R$ 260.000

1150 m² tot.

Estrada Ceres 1

Mury, Nova Friburgo

Excelente terreno com 1150m². Ambiente aconchegante, sossegado, com bastante árvores frutíferas. Próximo trilhas e cachoeiras. Rj116 a 900m de distância, fácil acesso a mercado e ponto de ônibus.

R$ 300.000

900 m² tot.

Estrada Vereador Eugênio Guilherme Spitz

Mury, Nova Friburgo

Excelente oportunidade no início da Estrada MuryLumiar, com 33 metros de frente para a rj-142, estrutura de construção de ótima qualidade e rio nos fundos. O imóvel está localizado em um ponto estratégico, com fácil acesso e excelente visibilidade, contando com 33 metros de frente para a rj-142. A propriedade já possui estrutura de construção de ótima qualidade, oferecendo um importante diferencial para quem deseja aproveitar uma construção existente e desenvolver seu projeto, seja residencial, comercial ou de serviços, conforme a legislação e as possibilidades de uso da área. Nos fundos do terreno, um rio proporciona um ambiente agradável e contato direto com a natureza, tornando o imóvel ainda mais especial. Destaques do imóvel Localização estratégica, no início da Estrada MuryLumiar; 33 metros de frente para a rj-142; Estrutura de construção já existente, de ótima qualidade; Rio nos fundos do terreno; Fácil acesso pela rodovia; Excelente potencial para diferentes projetos; Região cercada pela natureza e com grande procura. Condições de negociação Aceita permuta por automóvel, mediante avaliação; Avalia financiamento próprio, com condições a negociar diretamente com o proprietário. Uma excelente oportunidade para quem busca localização, estrutura, natureza e potencial de valorização, em um dos acessos mais procurados da região de Mury e Lumiar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - Atual. 03-09-26

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