63 Terrenos baratos à venda no Morro de São Paulo, Cairu

R$ 99.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Oportunidade única no alto da lagoa! Terreno com 500m², excelente localização e preço muito abaixo do valor de mercado! Uma oportunidade realmente diferenciada para quem busca investir em Morro de São Paulo, em uma região residencial, tranquila e cercada pela natureza. O terreno possui 500m², com 22 metros de frente por 25 metros de comprimento, localizado no Alto da Lagoa. Apresenta topografia em declive e oferece possibilidades para a construção de uma residência de bom padrão, casa de temporada ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial/residencial. Destaques do imóvel. * 500m² de área total 22m de frente x 25m de comprimento; * Local tranquilo, residencial e cercado por muito verde; * Excelente contato com a natureza e atmosfera de tranquilidade; * Apenas 700m da praça principal do vilarejo; * Aproximadamente 1. 000m das praias; * Cerca de 300m de diversos comércios e serviços, incluindo farmácia, supermercados, restaurantes, distribuidoras de bebidas, pet shop e outros; * Dois acessos ao terreno, proporcionando maior versatilidade; * Um acesso pela Rua da Lagoa, através da rua principal com uma escadaria na chegada ao terreno; * Segundo acesso pela Rua da Mangaba, com acesso mais próximo a rua e em descida, facilitando inclusive a chegada de materiais para construção. O grande diferencial deste imóvel está na relação entre localização, tamanho e preço. O terreno está sendo oferecido por um valor muito abaixo do valor de mercado e significativamente abaixo de opções semelhantes disponíveis na região, tornando esta uma oportunidade especialmente interessante tanto para quem deseja construir quanto para quem busca um investimento com potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para adquirir uma área com espaço, privacidade, natureza e localização estratégica, por um valor excepcional. Consulte-nos para conhecer esta oportunidade e comparar com outras opções disponíveis no mercado - 06/10/2026

R$ 120.000

421 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- oportunidade! Terreno no alto com vista mar, bastante plano com vista para o pôr do sol. - Terreno com 421m², sendo 20m frente para rua de cima; 22m nas laterais e 18, 30m no fundo com acesso a outra rua. - Localizado na Vila Nossa Senhora da Luz, a 1400m da praça principal do vilarejo de Morro; - Bairro residencial; - Rede de água e energia elétrica com fácil acesso; - Lojas de materiais de construção próximas ao terreno, além de vários outros comércios necessários a um bairro residência, - Local muito tranquilo e arborizado; - Várias casas já foram construídas nas proximidades. - 06/10/2026

Terreno · 380m² · Vende-se terreno com localização privilegiada em Morro de São Paulo.

R$ 159.000

380 m² tot.

Rua da Lagoa Para Cajila

Morro de São Paulo, Cairu

Terreno Estratégico em Morro de São Paulo. Ideal para Kitnets e Lojas. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Vende-se terreno com localização privilegiada em Morro de São Paulo, situado em zona de expansão urbana. O lote oferece topografia favorável e perfil multifuncional: Residencial: Ideal para quem busca tranquilidade perto de tudo. Comercial: Fachada com potencial para lojas e serviços. Renda Extra: Projeto vocacionado para apartamentos ou kitnets (alta demanda na ilha). Aproveite o preço de oportunidade em uma das regiões que mais valoriza por metro quadrado na Bahia. Entre em contato e agende sua visita. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno · 127m² · Excelente oportunidade para investidores e construtores. Terreno muito bem localizado em área de cre

R$ 159.000

127 m² tot.

Caminho da Lagoa -sentido Mangaba

Morro de São Paulo, Cairu

Excelente oportunidade para investidores e construtores. Terreno a Venda bem localizado em área que apresenta todos os sinais de valorização exponencial nos próximos anos, ideal para o investidor que antecipa o crescimento do mercado. Área com potencial de construção têm liquidez garantida, seja para revenda ou para construção. O terreno fica perto de área residencial e comercial o que vai impulsionar sua valorização. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 170.000

503 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Terreno vista mar com 503m² em condomínio fechado, próximo ao Povoado do Zimbo. O terreno se encontra na parte mais alta do condomínio, proporcionando uma linda vista para o mar; Já existem construídas no condomínio ótimas casas; Local muito tranquilo e com muito verde ao redor; Está localizado a uma distância de 800m/1000m da belíssima Quarta Praia; Fica próximo ao povoado do Zimbo que nos seus arredores existe uma área comercial com alguns bares, mercearias, mini-mercado, colégio, posto médico e etc.. (apenas 10 minutos de caminhada) ; No povoado do Zimbo, também dispõe de transporte (ônibus / micro ônibus), com saídas a cada 30 minutos para o vilarejo de Morro de São Paulo. - 06/10/2026

Destaque

R$ 180.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Oportunidade na Quinta Praia! - Terreno com 500m² a 450m do mar em uma área nobre da ilha, próximo a pousadas e casas de alto padrão. - O terreno possui 25, 77m de frente para a estrada principal que corta a ilha; 25, 52m de frente para a rua interna do loteamento, 24m de comprimento e 16, 58m ao fundo. - Localizado a menos de 1000m da pista de pouso; - Está a 500m da bela 5 praia; - Área com bastante verde; - Próximo a pousadas/hotéis e condomínios residenciais de alto padrão. - 06/10/2026

R$ 185.000

611 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Terrenos em área próximo ao povoado do Zimbo, e a 500m da bela 4 praia. - Os terrenos estão dentro de uma área de 70. 000 m², tendo uma grande área preservada e com muito verde; - Últimas Unidades Disponíveis: - Lote 23 com 667, 27m²; valor de venda R$ 190. 000, 00. - Lote 26 com 632, 89m²: valor de venda R$ 185. 000, 00. - Lote 28 com 669, 31m²: valor de venda R$ 190. 000, 00. - Os terrenos são planos e estão localizados bem próximo a rua principal que dá acesso a quarta praia e ao povoado do Zimbo, e através da Eco-estrada se chega facilmente ao Morro de São Paulo; - Possui boa estrada de acesso, energia elétrica e rede de água bem próximas aos terrenos; - Localização: Fica a 500 metros da 4 praia e a 200 metros da eco-estrada que corta a Ilha de Tinharé, que liga o povoado do Zimbo ao Morro de São Paulo; - Arredores: Loteamento residencial com algumas casas edificadas. - Nos arredores existem residências e bem próximo (200m) existe uma área comercial com alguns bares, mercearias, mercado, oficinas mecânicas, colégio, posto médico e ponto de ônibus. - 06/10/2026

Terreno · 500m² · Terreno bem localizado com potencial de valorização.

R$ 189.000

500 m² tot.

Travessa da Rua Hilton Mathey Zimbo

Morro de São Paulo, Cairu

Você já pensou em morar ou investir no paraíso, mas com a tranquilidade que a sua família merece? Apresentamos este excelente terreno plano localizado no Bairro do Zimbo, em Morro de São Paulo. Localização Estratégica: Situado em uma área extremamente tranquila e segura. Perto de Tudo: A poucos minutos do Centro e da zona comercial, facilitando o seu dia a dia. Você estará a algumas centenas de metros da Quarta Praia, uma da mais linda e procurada. Pronto para Construir. Terreno totalmente plano, otimizando custos de obra e facilitando seu projeto. O equilíbrio perfeito entre A paz E A conveniência! Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 220.000

324 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Terreno com 324m² no Condomínio Cajilla que possui um belo paisagismo, área comum com quiosque e banheiro e uma linda piscina com vista para o mar. - Lote 10 - Localizado no Condomínio Cajilla que fica a 20 minutos de caminhada do centro de Morro de sp e a 20 minutos das praias. - O condomínio fica no alto de uma montanha, muito bem projetado, possui um bonito paisagismo e uma bela piscina com borda infinita e com vista panorâmica para o mar. - Este condomínio possui casas de alto padrão e vários apartamentos para locação temporada, sendo que todos eles possuem ótima taxa de ocupação. -Dispõe de água. Energia elétrica, internet e esgotamento sanitário - 06/10/2026

R$ 250.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Lindo Terreno com 500m² no Condomínio Vila do Côco a 400m da bela 4 praia. - Excelente local para uma casa de veraneio junto a natureza e próximo ao mar. - Terreno plano, todo arborizado, cercado e com um belo paisagismo; - Local tranquilo, com bastante verde e contato total com a natureza; - Área total do terreno: 500m²; - Localizado a 400m da belíssima quarta praia e a 300m da estrada principal que corta a ilha; - Próximo ao povoado do Zimbo onde se encontra: padarias, restaurantes, bares, supermercados e vários tipos de serviço. - 06/10/2026

Terreno · 217m² · Terreno em Declive à Venda - Localização Privilegiada em Morro de São Paulo

R$ 349.000

217 m² tot.

Rua da Fonte Grande

Morro de São Paulo, Cairu

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Morro de São Paulo. Terreno em declive, com 217 m², localizado em posição privilegiada, a poucos passos da Praça Central e da Fonte Grande, pontos de grande circulação, conveniência e interesse turístico. A localização permite fácil acesso a comércios, serviços e às principais praias, tornando o imóvel extremamente atrativo tanto para moradia quanto para exploração turística. O terreno permite a construção de: Casa residencial, Apartamentos para locação, Pousada ou hospedagem turística, Outro empreendimento imobiliário. Projeto bem planejado pode gerar renda mensal e expressiva valorização do capital investido. Ideal para investidores que buscam terreno bem localizado, com múltiplas possibilidades de uso e alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita. Invista no coração de Morro de São Paulo! Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 350.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Terreno localizado no Condomínio Cajilla, uma excelente oportunidade para investimento. - Área do terreno: 420m²; - O Condomínio possui ótimas casas de alto padrão e empreendimentos com excelentes apartamentos que operam com locação temporada; - Localiza-se no Condomínio Cajilla que fica a 15 minutos de caminhada do centro do vilarejo de Morro de sp e a 20 minutos de caminhada das praias; - Cajilla é um condomínio que fica no alto de uma montanha, muito bem projetado e com um belo paisagismo. - Dispõe de uma área coberta comum para eventos com churrasqueira, Forno a lenha e banheiros, e possui uma bela área comum com piscina borda infinita e com vista panorâmica para o mar. - 06/10/2026

Destaque

R$ 360.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Ótimo Terreno com 500m² próximo da Lagoa e a 600m da praça principal do vilarejo. - São 20, 60m de frente por 23, 50m de comprimento; - Local ideal para se construir algo comercial por estar próximo a vila; - Lote 7: 500m² sendo 20, 60m X 23, 40m; - Terreno em declive e arborizado; - Possui energia elétrica, água e esgotamento sanitário; - Está a 600m do centro do vilarejo de Morro, a 500m da Fonte Grande e a 800m da praia do Porto de Cima (caminho para Gamboa) e a 1000m da 1, 2, 3 praias; - Área residencial sendo que se encontram próximo a algumas pousadas, mini-mercados, lanchonetes, bares, restaurantes, lojas. - 06/10/2026

Terreno · 700m² · Terreno bem localizado com potencial de valorização.

R$ 370.000

700 m² tot.

Jardim Botânico - MORRO DE SÃO PAULO, CAIRU

Morro de São Paulo, Cairu

Lote Premium no Jardim Botânico em Morro de São Paulo, o Equilíbrio Perfeito entre a Rentabilidade e a Natureza. Imagine um refúgio onde o som dos pássaros encontra a conveniência de viver perto da vila. Este terreno em aclive oferece a topografia ideal para projetos arquitetônicos inteligentes, garantindo ventilação constante e vista para a natureza. Localização Estratégica: A poucos minutos do centro e de todo o comércio local. Potencial Versátil: Perfeito para a construção de uma pousada ou um conjunto de casas de alto padrão. Ideal para projetos com diferentes níveis, grandes aberturas de vidro e decks suspensos. O Melhor de Dois Mundos: O sossego de uma área preservada com acesso rápido ao agito urbano. Invista onde o bem-estar e a valorização imobiliária caminham juntos. Agende uma visita técnica e sinta o potencial deste lugar. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno · 1000m² · Lote à venda no Condomínio Dolce Vita – Morro de São Paulo (BA)

R$ 380.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Lote à venda no Condomínio Dolce Vita – Morro de São Paulo (ba) Viva o sonho de ter um terreno exclusivo no paraíso! Este é o Lote 3, com 1. 000 m², no condomínio Dolce Vita Praia, localizado na charmosa Quarta Praia de Morro de São Paulo, uma das regiões mais desejadas da Bahia. Diferenciais do imóvel: Terreno plano e pronto para construir. Localização estratégica próxima à entrada do condomínio (fácil acesso) Condomínio fechado com infraestrutura de alto padrão. Escritura definitiva e iptu em dia. Excelente investimento para casa de veraneio ou aluguel por temporada. ⸻ Infraestrutura do Condomínio: •Acesso direto à Quarta Praia. •Segurança 24h e portaria com controle de acesso. •Ruas pavimentadas. •Energia e água encanada. •Heliponto. •Áreas de preservação. •Vizinhança tranquila e exclusiva. ⸻ As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: YdCdE3av3Xa5thfe

Terreno · 450m² · Terreno à venda Morro de São Paulo Bahia, 4ª praia

R$ 389.000

450 m² tot.

Avenida Estrada Ecologica

Morro de São Paulo, Cairu

Terreno à venda em Morro de São Paulo, 300m da quarta praia. Ficha técnica do imóvel. Tipo de Imóvel: Terreno / Lote Residecial ou Comercial. Área Total: 450 m² Dimensões: 15, 00m (frente) x 30, 00m (fundo) Distância da Praia: 300 metros. Topografia: Plano / Excelente acesso. Localização: Região da Quarta Praia, Morro de São Paulo - Cairu/ba. descrição completa do imóvel. Excelente oportunidade de investimento e moradia em uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas do litoral baiano. Apresentamos este magnífico lote plano medindo 15x30m (450 m² de área total), estrategicamente posicionado a apenas 300 metros da icônica Quarta Praia de Morro de São Paulo. Uma localização privilegiada que combina o máximo em mobilidade e fácil acesso com a tranquilidade de um refúgio exclusivo. A História e o Encanto do Local: Morro de São Paulo carrega uma trajetória fascinante. Descoberto no século xvi e protegido por históricas fortalezas coloniais, o destino transformou-se em um dos polos turísticos e imobiliários mais desejados do Brasil. Enquanto o centro histórico e as primeiras praias concentram o comércio local, a Quarta Praia destaca-se como o refúgio mais preservado da ilha: famosa por seus quilômetros de areias alvas, coqueirais nativos e piscinas naturais de águas mornas e cristalinas. É a síntese da sofisticação natural aliada à verdadeira qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Apenas 300 metros de caminhada até a faixa de areia da Quarta Praia. Metragem Diferenciada (15x30m): Espaço amplo e formato regular, ideal para projeto de casa de alto padrão, bangalôs ou pousada de charme. Acessibilidade: Região de fácil acesso e excelente mobilidade dentro da ilha. Alto Potencial de Rentabilidade: Morro de São Paulo possui demanda turística constante ao longo de todo o ano, garantindo forte valorização patrimonial e potencial de retorno com locação por temporada. Entre em contato com nosso especialista imobiliário para maiores detalhes e agendamento de visita. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 450.000

550 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Oportunidade única na baía de garapuá - ilha de tinharé, bahia. Imagine ter um terreno plano, a poucos metros de uma das praias mais encantadoras da Ilha de Tinharé, cercado por natureza exuberante, águas cristalinas e uma vizinhança formada por casas e pousadas de alto padrão. Essa oportunidade existe no Loteamento Fazenda Boa Vista, um empreendimento com apenas 19 lotes, implantado em uma área de aproximadamente 16. 231 m², de frente para a belíssima Praia de Garapuá. - 2 lotes disponíveis possibilidade de aquisição conjunta. Lote 07: 558 m² sendo 15 m de frente x 37, 22 m de comprimento. Lote 08: 550 m² sendo 15 m de frente x 36, 68 m de comprimento. Os lotes são planos e possuem acesso direto à praia por uma rua lateral. A localização também permite acesso pela parte posterior, através das ruas do vilarejo, proporcionando praticidade e excelente conexão com Garapuá. Localização privilegiada. A poucos metros das tradicionais barracas de praia da Baía de Garapuá e muito próximo ao vilarejo, os terrenos estão inseridos em um cenário paradisíaco, com areias brancas, mar calmo e águas cristalinas. Nas proximidades estão as famosas piscinas naturais de Garapuá e o encantador manguezal de águas transparentes, atrações que tornam a região ainda mais especial. Como chegar. Garapuá pode ser acessada pelo mar, através de lanchas e barcos que entram diretamente na baía, ou por terra, utilizando veículos 4x4 e quadriciclos pela estrada que atravessa a ilha. - Está a 15 minutos de uma das pistas de pouso da ilha. - São aproximadamente 25 minutos até o vilarejo de Morro de São Paulo e 25 minutos até a Fazenda Pontal, ponto de travessia para a Ilha de Boipeba. Uma oportunidade para quem busca exclusividade, natureza e uma localização privilegiada em um dos destinos mais especiais do litoral baiano. Os lotes podem ser adquiridos individualmente ou em conjunto, permitindo a formação de uma área de aproximadamente 1. 108 m². Entre em contato para mais informações, localização e agendamento de visita. - 06/10/2026

Destaque

R$ 450.000

800 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Área no alto da Lagoa, um local ideal para construir uma ótima residência ou chalés para alugar por estar bem próximo da centro do vilarejo. - Terreno com 800m², sendo 20m x 40m. - Área em declive. - O terreno fica no alto com acesso por uma escadaria. - Está a 600m do centro do vilarejo de Morro, a 500m da Fonte Grande e a 800m da praia do Porto de Cima (caminho para Gamboa) e da 1, 2, 3, praia. - Nas redondezas encontram-se algumas pousadas, mercados, lanchonetes, bares, restaurantes e lojas. - 06/10/2026

R$ 500.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Loteamento Coqueiros do Atlântico com excelentes Lotes próximos à bela 4 Praia! Os Lotes variam de 1. 000 m² a 1600m², com infraestrutura completa e a poucos metros do mar. Uma excelente oportunidade para quem um local tranquilo em contato com a natureza! São terrenos amplos em uma localização privilegiada e com grande potencial para uma ótima moradia, empreendimento comercial ou investimento. Localizado a apenas 200 metros da belíssima 4 Praia, o loteamento está inserido em uma área totalmente plana com um belo coqueiral, proporcionando um ambiente natural, tranquilo e com excelente potencial de valorização. Os lotes estão situados entre 200m e 400 metros do mar. As áreas são a partir de 1. 000 m² e podem ser destinados tanto a projetos residenciais quanto comerciais, oferecendo liberdade para diferentes possibilidades de construção e investimento. Disponibilidade: Quadra A - Lotes: 02, 03, 04, 05, 06, 07 e 08. Quadra B - Lotes: 01, 02 e 07. Valores: - Lotes Frente Rua de Acesso a praia: R$ 600, 00 por m² - Lotes Internos: R$ 500, 00 por m² O empreendimento conta com a seguinte infraestrutura: * Lotes amplos, a partir de 1. 000 m² até 1600m²; * Área totalmente plana e pronta para construir; * Energia elétrica; * Acesso à rede de água; * Internet; * Portão de acesso ao loteamento; * Rua principal com 5 metros de largura; * Calçadas de 1 metro em cada lado da via; * Acesso por rua pública que liga o povoado do Zimbo à 4 Praia, ao Morro de São Paulo e todos povoados da ilha. A localização estratégica devido a proximidade com a 4 Praia, aliada à facilidade de acesso e à infraestrutura já disponível, torna o Coqueiros do Atlântico uma excelente alternativa para quem deseja investir em uma das regiões mais encantadoras do litoral da Bahia. Uma oportunidade para construir sua casa, desenvolver um projeto turístico ou comercial, ou simplesmente adquirir um terreno com excelente localização e potencial de valorização. Consulte disponibilidade e condições de venda. Aguardamos seu contato! - 06/10/2026

Destaque

Terreno · 25000m² · Terreno à venda em Morro de São Paulo BA | 24.000m² - Bairro Mangaba

R$ 500.000

25000 m² tot.

Rua Campo da Mangaba

Morro de São Paulo, Cairu

Você está em busca de um Terreno em Morro de São Paulo para construir o seu sonho em um dos lugares mais paradisíacos e procurados do Brasil? Apresentamos a você uma oportunidade única para adquirir um pedaço do paraíso! Esta excepcional propriedade é a tela em branco perfeita para o seu projeto, seja ele residencial ou comercial. Detalhes Exclusivos deste Terreno: Área Total: Com generosos 25. 000m², este vasto espaço oferece área de sobra para qualquer visão que você tenha em mente. É uma das maiores superfícies disponíveis na região, garantindo exclusividade e potencial. Localização Privilegiada: Imerso na exuberante natureza da ilha, este terreno em Morro de São Paulo está situado na tranquila e cobiçada região da Mangaba, convenientemente localizado em frente ao icônico teatro do Morro. Essa posição estratégica garante não só privacidade e tranquilidade, mas também acesso facilitado a pontos de interesse. Ambiente Natural: Rodeado por uma rica vegetação nativa, o local proporciona um ambiente sereno e harmonioso. É o espaço perfeito para quem deseja estar em contato direto com a natureza, acordar com o canto dos pássaros e desfrutar da brisa tropical. A biodiversidade local é um convite à contemplação e ao bem-estar. Principais Destaques para Investir em Morro de São Paulo: Privacidade Total: A ampla área de 25. 000m² garante uma privacidade sem igual, permitindo desenvolver projetos personalizados sem preocupações com vizinhos próximos. Ideal para quem busca um refúgio exclusivo. Natureza Intocada: Este lote é um santuário ecológico. É ideal para amantes da natureza e para quem sonha em construir uma residência ou empreendimento sustentável, respeitando e integrando-se ao meio ambiente exuberante que o cerca. Imagine um retiro ecológico ou uma pousada boutique em meio à natureza. Potencial Turístico Inigualável: Morro de São Paulo é um destino turístico renomado mundialmente, conhecido por suas praias deslumbrantes, sua atmosfera vibrante e acolhedora. Investir em um terreno em Morro de São Paulo com essa metragem e localização oferece uma excelente oportunidade de retorno, seja para construção de um hotel, pousada, chalés de luxo ou até mesmo para revenda futura. Esta propriedade é perfeita para quem deseja construir uma casa de campo dos sonhos, um retiro ecológico exclusivo, um centro de ecoturismo ou até mesmo um empreendimento turístico de grande porte, aproveitando a beleza natural, a paz e a tranquilidade que Morro de São Paulo tem a oferecer. A demanda por hospedagem de qualidade e experiências autênticas na ilha só cresce. Explorando Morro de São Paulo e o Turismo na Bahia: os 15 melhores pontos turísticos em Morro de São Paulo Ver dados: Descubra mais sobre o que torna Morro de São Paulo um destino tão especial. Clique aqui para planejar sua visita! Bahia lidera crescimento do turismo no Brasil, com alta de 20, 4% no faturamento? Folha do Estado da Bahia: A Bahia está em alta no turismo, e Morro de São Paulo é um dos seus pilares. Este dado reforça o potencial de valorização do seu investimento. Contato para Agendamento e Mais Imóveis: Não perca esta chance de investir em um pedaço do paraíso e realizar seu sonho de viver ou empreender em harmonia com a natureza. Este é o seu momento de adquirir um terreno em Morro de São Paulo que une beleza, localização e um vasto potencial. Área aproximada. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 510.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Excelente terreno com 900m² inserido no Condomínio Piscinas Naturais Residence, localizado na bela 5 praia. - Um condomínio com 22 lotes Uni-domiciliares, com toda documentação regularizada, possuindo Escritura Pública e Registro de Imóveis. - O terreno é todo ele plano, com facilidade para construir e para chegada de materiais. - Possui acesso direto ao mar e a bela quinta praia. - Canal de atracação para embarcações em frente ao condomínio, - A entrada do condomínio está de frente para a maior e mais acessada pista de pouso da ilha. - Lote 02 - Quadra D com 900m² sendo: 40m de Frente para Rua x 22. 50m de Comprimento. - Acesso interno calçado com blocos intertravados; - Área comum Frente mar com pergolados de Madeira; - Todo cercado com guarita de segurança na entrada do condomínio; - Legalizado junto a prefeitura e com licenciamento ambiental; - Escritura Pública com registro de imóveis no Cartório de Valença-Ba; - 06/10/2026

R$ 523.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- piscinas naturais residence - Um residencial de alto padrão com 22 Lotes Uni-Domiciliares, localizados na bela 5 praia, com documentação toda regularizada e Registro de Imóveis. - Lotes com 900m² com acesso direto ao mar e acesso pela eco-estrada que corta a ilha de Tinharé, fazendo esta área divisa com uma das pistas de pouso que existem na ilha; - Lotes com 900m², sendo estes com: 40m Frente Rua x 22. 50m de Comprimento; - Últimas 05 Unidades Disponíveis: - Lote 2 - Quadra D - R$ 510. 000, 00 (Pagamento à Vista) - Lote 3 - Quadra C - R$ 530. 370, 25. - Lote 3 - Quadra D - R$ 530. 370, 25. - Lote 4 - Quadra C - R$ 514. 298, 40. - Lote 4 - Quadra D - R$ 514. 298, 40. - Acesso interno calçado com blocos intertravados; - Área comum Frente mar com pergolados de Madeira; - Rede elétrica subterrânea; - Todo cercado; - Legalizado junto a prefeitura e com licenciamento ambiental; - Escritura Pública com registro de imóveis no Cartório de Valença-Ba; - Pagamento Parcelado (sob consulta): Sinal de 40% e o saldo em 12 vezes. - 06/10/2026

Terreno · 1100m² · Terreno bem localizado com potencial de valorização

R$ 549.000

1100 m² tot.

Estrada Morro 4ª Praia

Morro de São Paulo, Cairu

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. Lote de terreno localizado em um empreendimento de alto padrão na Quarta Praia, de Morro de São Paulo, Bahia. O terreno possui 1. 100 m², com topografia plana, ideal para o desenvolvimento de uma residência de luxo, villa exclusiva ou projeto de alto padrão. Situado em uma localização privilegiada, o lote encontra-se próximo a uma das praias mais belas e preservadas de Morro de São Paulo, reconhecida internacionalmente por suas águas cristalinas, natureza exuberante e atmosfera sofisticada. A região é altamente valorizada e atrai um público seleto, nacional e internacional, em busca de exclusividade, privacidade e contato com a natureza. Uma oportunidade rara para investidores que buscam ativos premium em localizações icônicas, com grande apelo internacional e excelente retorno a médio e longo prazo. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 550.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Últimas Unidades! Excelentes terrenos no Condomínio Dolce Vita na belíssima Quarta Praia. - Ótima infra estrutura que oferece conforto, segurança e muita tranquilidade. - Terrenos residenciais em contato direto com a Natureza na paradisíaca 4 praia; - O Empreendimento possui uma área total de 104. 000m², ficando a 5 minutos da pista de pouso e a 15 minutos da 2 praia (com veículo motorizado) ; - Lote 06: 1000m² - Valor: R$ 550. 000, 00 (pode ser residencial e/ou comercial) - Lote 09 e Lote 11: 2000m² (só vende os dois lotes juntos) - Valor R$ 900. 000, 00. - Lote 15: 1000m² - Valor: R$ 700. 000, 00 (Divide em 24X) - Lote 27: 1000m² - Valor: R$ 660. 000, 00. - Lote 29: 1000m² - Valor: R$ 1. 000. 000, 00. - Lote 38: 1000m² - Valor: R$ 1. 100. 000, 00. - Lote 40: 1000m² - Valor: R$ 1. 500. 000, 00. - Lote 42: 1000m² (com Casa) + Lote 44: 3000m² sendo 1000m² de área útil (é possível edificar 30% da área, em 2 gabaritos, totalizando 600m² de área construída) Valor: R$ Ver dados. - Guarita de Segurança; - Via principal com piso intertravado; - Lindo Deck frente mar; - Distribuição subterrânea de energia elétrica e água; - Heliponto, Área de lazer com quadra de vôlei/futvoley (areia) e Espaço Kids; - Possui Escritura Pública, Alvará da Prefeitura de Cairu, Registro no Patrimônio da União (spu), Licença Ambiental emitida pela Sedes/Cairu. - Contém o estudo de Viabilidade aprovado pela Coelba e Embasa; - 06/10/2026

Destaque

R$ 550.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Ótimo terreno com 1000m² a 500metros do mar na bela quarta praia, localizado no Condomínio Dolce Vitta. - Lote 06 - Terreno com 1000m²; - Uso Comercial e/ou Residencial. - O Empreendimento possui uma área total de 104. 000m ², ficando a 5 minutos da pista de pouso e a 15 minutos da 2 praia (com veículo motorizado) ; - Infra estrutura: portaria principal junto a Eco estrada, guarita de segurança, via principal com piso intertravado; - Deck frente mar; - Distribuição subterrânea de Energia Elétrica e Água; - Heliporto; - Área de Lazer com: Quadra de Beach-Vôlei e Espaço Kids; - Possui Escritura Pública, Alvará da Prefeitura de Cairu, Registro no Patrimônio da União (spu), Licença Ambiental emitida pela Sedes/Cairu. - 06/10/2026

Terreno · 150m² · 1 Quarto · Lote em Povoado do Zimbo, Quarta Praia - Morro de São Paulo - Cairu/BA

R$ 559.040

150 m² tot.1 quarto1 banheiro

Povoado do Zimbo, Quarta Praia, 1

Morro de São Paulo, Cairu

Lote a venda em Povoado do Zimbo, Quarta Praia - Morro de São Paulo - Cairu/ba. terreno tropical À venda | morro de são paulo bahia. 560 m² de natureza, privacidade e potencial de valorização. Uma oportunidade para adquirir um terreno privativo em Morro de São Paulo, Ilha de Tinharé, um dos destinos mais desejados e exclusivos do litoral brasileiro. Localizado a aproximadamente 400 metros do centro do Zimbo e 1, 6 km da Quarta Praia, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade, privacidade e proximidade das praias. Destaques do terreno. 560 m² de área privativa. Jardim tropical formado. Coqueiros, bananeiras, cupuaçu e graviola. Vegetação tropical abundante. Energia elétrica instalada. Poço artesiano próprio. Espaço para desenvolver um novo projeto residencial. potencial para novo projeto. A propriedade possui uma construção antiga e simples em madeira, que poderá ser aproveitada ou substituída, conforme o projeto e as autorizações aplicáveis. O verdadeiro diferencial está no terreno, na localização e no ambiente natural, ideal para quem deseja desenvolver uma residência tropical, casa de férias ou projeto de hospedagem compatível com as normas locais. Investir em tinharé É investir em um destino consolidado. Morro de São Paulo reúne praias paradisíacas, piscinas naturais, trilhas, passeios náuticos, gastronomia, vida noturna e uma forte estrutura turística, atraindo visitantes brasileiros e estrangeiros durante todo o ano. A região apresenta forte vocação turística e potencial de valorização imobiliária, tornando-se uma alternativa interessante para quem busca patrimônio em um dos destinos mais especiais da Bahia. Novos horizontes para A bahia. Outro importante vetor de desenvolvimento regional é o projeto da Ponte Salvador Ilha de Itaparica, que prevê uma ligação de aproximadamente 12, 4 km sobre a Baía de Todos-os-Santos. A nova infraestrutura deverá ampliar a conexão entre Salvador e o litoral sul da Bahia, criando novas perspectivas para turismo, mobilidade, negócios e investimentos na região. Uma oportunidade para quem pensa além do presente. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 150m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 1. Localização: Morro de São Paulo | Cairu. Valor: R$560. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Banheira. - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Chuveiro elétrico. - Cortina corta luz. - Espelho no banheiro. - Jardim. - Litoral. - Mesa e cadeiras. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Sofá - Sol da manhã - Tanque. - Televisão. - Tomada 3 pinos. - Utensílios de cozinha. - Varal de roupas. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jailson Santos creci: Ver dados

R$ 559.860

150 m² tot.1 quarto1 banheiro

Povoado do Zimbo, Quarta Praia, 1

Morro de São Paulo, Cairu

Lote a venda em Povoado do Zimbo, Quarta Praia - Morro de São Paulo - Cairu/ba. terreno tropical À venda | morro de são paulo bahia. 560 m² de natureza, privacidade e potencial de valorização. Uma oportunidade para adquirir um terreno privativo em Morro de São Paulo, Ilha de Tinharé, um dos destinos mais desejados e exclusivos do litoral brasileiro. Localizado a aproximadamente 400 metros do centro do Zimbo e 1, 6 km da Quarta Praia, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade, privacidade e proximidade das praias. Destaques do terreno. 560 m² de área privativa. Jardim tropical formado. Coqueiros, bananeiras, cupuaçu e graviola. Vegetação tropical abundante. Energia elétrica instalada. Poço artesiano próprio. Espaço para desenvolver um novo projeto residencial. potencial para novo projeto. A propriedade possui uma construção antiga e simples em madeira, que poderá ser aproveitada ou substituída, conforme o projeto e as autorizações aplicáveis. O verdadeiro diferencial está no terreno, na localização e no ambiente natural, ideal para quem deseja desenvolver uma residência tropical, casa de férias ou projeto de hospedagem compatível com as normas locais. Investir em tinharé É investir em um destino consolidado. Morro de São Paulo reúne praias paradisíacas, piscinas naturais, trilhas, passeios náuticos, gastronomia, vida noturna e uma forte estrutura turística, atraindo visitantes brasileiros e estrangeiros durante todo o ano. A região apresenta forte vocação turística e potencial de valorização imobiliária, tornando-se uma alternativa interessante para quem busca patrimônio em um dos destinos mais especiais da Bahia. Novos horizontes para A bahia. Outro importante vetor de desenvolvimento regional é o projeto da Ponte Salvador Ilha de Itaparica, que prevê uma ligação de aproximadamente 12, 4 km sobre a Baía de Todos-os-Santos. A nova infraestrutura deverá ampliar a conexão entre Salvador e o litoral sul da Bahia, criando novas perspectivas para turismo, mobilidade, negócios e investimentos na região. Uma oportunidade para quem pensa além do presente. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 150m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 1. Localização: Morro de São Paulo | Cairu. Valor: R$560. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Banheira. - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Chuveiro elétrico. - Cortina corta luz. - Espelho no banheiro. - Jardim. - Litoral. - Mesa e cadeiras. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Sofá - Sol da manhã - Tanque. - Televisão. - Tomada 3 pinos. - Utensílios de cozinha. - Varal de roupas. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jailson Santos creci: Ver dados

R$ 560.000

560 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Terreno tropical À venda | morro de são paulo bahia. 560 m² de natureza, privacidade e potencial de valorização. Uma oportunidade para adquirir um terreno privativo em Morro de São Paulo, Ilha de Tinharé, um dos destinos mais desejados e exclusivos do litoral brasileiro. Localizado a aproximadamente 400 metros do centro do Zimbo e 1, 6 km da Quarta Praia, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade, privacidade e proximidade das praias. Destaques do terreno. * 560 m² de área privativa. * Jardim tropical formado. * Coqueiros, bananeiras, cupuaçu e graviola. * Vegetação tropical abundante. * Energia elétrica instalada. * Poço artesiano próprio. * Espaço para desenvolver um novo projeto residencial. potencial para novo projeto. A propriedade possui uma construção antiga e simples em madeira, que poderá ser aproveitada ou substituída, conforme o projeto e as autorizações aplicáveis. O verdadeiro diferencial está no terreno, na localização e no ambiente natural, ideal para quem deseja desenvolver uma residência tropical, casa de férias ou projeto de hospedagem compatível com as normas locais. Investir em tinharé É investir em um destino consolidado. Morro de São Paulo reúne praias paradisíacas, piscinas naturais, trilhas, passeios náuticos, gastronomia, vida noturna e uma forte estrutura turística, atraindo visitantes brasileiros e estrangeiros durante todo o ano. A região apresenta forte vocação turística e potencial de valorização imobiliária, tornando-se uma alternativa interessante para quem busca patrimônio em um dos destinos mais especiais da Bahia. Novos horizontes para A bahia. Outro importante vetor de desenvolvimento regional é o projeto da Ponte SalvadorIlha de Itaparica, que prevê uma ligação de aproximadamente 12, 4 km sobre a Baía de Todos-os-Santos. A nova infraestrutura deverá ampliar a conexão entre Salvador e o litoral sul da Bahia, criando novas perspectivas para turismo, mobilidade, negócios e investimentos na região. Uma oportunidade para quem pensa além do presente. - 06/10/2026

Destaque

R$ 590.000

1253 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- oportunidade! Última Unidade! Terreno com 1253m² em condomínio de alto padrão na 5 praia. - O Orixás Residence dispõe de 25 Unidades Habitacionais inseridas em 8 hectares de área preservada, sendo cada lote com no mínimo1000m² de área privativa. As 25 uh são Uni domiciliares, - disponibilidade: - Lote 21 - Valor: R$ 590. 000, 00 (pagamento à vista) ; - Projeto do Condomínio Aprovado, Licenciado e com Alvará de. - Construção; - Escritura Pública e registro de imóveis. - Os lotes já vem com pontos de: água, energia elétrica e internet; - Área toda cercada e com portão eletrônico na entrada. - Esgotamento Sanitário deverá ser feito pelo Comprador, terá que fazer a fossa ou comprar uma pronta; - Acesso direto à 5 praia; - Só poderá iniciar a construção da casa após Quitação Total do Terreno. - 06/10/2026

Destaque

R$ 599.000

1080 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Condomínio com 23 unidades habitacionais exclusivas na bela Quarta praia em Morro de São Paulo. - O Recanto dos Corais dispõe de Lotes Pluri-domiciliares que variam de 1080m² a 1547m²; - Disponibilidade: - Lote 1 - vendido. - Lote 2 - R$ 1. 500. 000, 00. - Lote 3 - R$ 1. 500. 000, 00. - Lote 4 - vendido. - Lote 5 - R$ 1. 400. 000, 00. - Lote Ver dados/10 (Empreendimento La Playa) - Lote 11 - R$ 1. 000. 000, 00. - Lote 12 - R$ 1. 000. 000, 00. - Lote 13 - R$ 950. 000, 00. - Lote 14 - R$ 900. 000, 00. - Lote 15 - R$ 850. 000, 00. - Lote 16 - R$ 800. 000, 00. - Lote 17 - R$ 750. 000, 00. - Lote 18 - R$ 700. 000, 00. - Lote 19 - R$ 650. 000, 00. - Lote 20 - R$ 630. 000, 00. - Lote 21 - R$ 600. 000, 00. - Lote 23 R$ 550. 000, 00. - Escritura pública com matrícula individualizada de todos os lotes. - Lotes Pluridomiciliares (possibilidade de construir até 3 unidades por lote) - Forma de Pagamento: Negociável! Possibilidade de parcelamento em até 12 meses. - Entrega do empreendimento previsto para Julho/2029. - 06/10/2026

Destaque

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