68 Terrenos à venda no Morro de São Paulo, Cairu

R$ 1.400.000

1040 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Localizado em condomínio a 300 metros da Segunda e Terceira praia. - Terreno Pluridomiciliar medindo 1. 041. 65 m²; - Excelente área para implementar seu empreendimento hoteleiro, apartamentos para locação temporada como também para uma bela residência. - Área muito valorizada devido a sua posição estratégica, estando junto a estrada que corta a ilha, a 300m da segunda praia e a 200m da terceira praia. - Infraestrutura Completa: água encanada, rede de esgoto, rede elétrica, Internet e pavimentação; - Alvará e Licença Ambiental expedidos pela Prefeitura Municipal de Cairu-ba. - Possui Matrícula e Registro de Imóveis. - Pronto para Construir - 27/10/2026

Super destaque

R$ 1.500.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Excelente área de 3. 000m² A 300 metros da bela quarta praia. Uma oportunidade única para investir em uma das regiões mais desejadas do litoral da Bahia. Excelente área com 3. 000 m², localizada a apenas 300 metros da paradisíaca Quarta Praia, na Ilha de Tinharé, em uma região privilegiada por suas belezas naturais, tranquilidade e forte potencial turístico. A proximidade com uma das praias mais famosas e preservadas da região torna esta propriedade especialmente atrativa para diferentes projetos, como pousada, empreendimento turístico, condomínio de casas, chalés ou um exclusivo projeto residencial, sujeito às aprovações e regulamentações aplicáveis. A área oferece uma combinação rara de localização privilegiada, contato direto com a Natureza e proximidade do mar, inserida em um dos destinos turísticos mais procurados da Bahia. Detalhes do imóvel. - 3. 000 m² de área a apenas 300 metros da Quarta Praia. - Localização privilegiada na Ilha de Tinharé com acesso direto pela via pública que liga o povoado do Zimbo a quarta praia. - Região de grande beleza natural e valorização imobiliária. - Excelente potencial para investimento turístico ou residencial. - Ideal para desenvolvimento de projeto exclusivo. - Possui energia elétrica, água, internet; - Fácil acesso para materiais de construção. - Regularizado junto ao Município. - Documentação: Escritura de Compra e Venda / Cessão de Posse. Não perca esta Oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 27/10/2026

Super destaque

R$ 22.000.000

78680 m² tot.

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Morro de São Paulo, Cairu

- Oportunidade única na 4 praia com 167m frente mar. - Excelente área para empreendimento imobiliário. - A área possui 78. 680m² contendo um belo coqueiral, árvores nativas, uma bela praia de areias brancas e águas transparentes com piscinas naturais formadas por uma barreira de corais. - Na melhor localização da 4 praia. - A área total possui 78. 680 m², sendo ela composta por 3 áreas menores que juntas somam 167, 06m frente mar. - Excelente praia de areias brancas e o mar ótimo para banho, com águas cristalinas e uma bela barreira de corais em frente a área, formando piscinas naturais. - Possui acesso/estrada registrado de servidão até a estrada que corta a ilha. - O final da área faz divisa com o final da pista de pouso da 3 praia. - A área está cadastrada e inscrita no Cadastro de Registro de Imóveis do Município de Cairu, Comarca de Valença, Estado da Bahia, - Possui registro junto ao spu Secretaria do Patrimônio da União sob regime de Aforamento, com cat e rip. - 27/10/2026

Super destaque

lote-1000m-a-venda-em-cairu-morro-de-sao-paulo-lotmsp-19-1701151.jpeg · Lote à venda em Cairu, Morro de São Paulo, 1000m²

R$ 1.200.000

1000 m² tot.

Quarta Praia

Morro de São Paulo, Cairu

Verdadeiro paraíso em frente À 4ª praia de morro de são paulo. Área com 9. 000 m², em frente à 4ª praia, loteada em 9 terrenos acima de 1. 000 m², cada, toda cercada com telas, energia elétrica, internet, adutora própria, podendo ser vendida a totalidade da área ou os lotes individualmente. Já existem algumas casas construídas no loteamento, de altíssimo padrão. R$ 1. 200. 000, 00 Cada LoteR$ Ver dados Área total

Super destaque

R$ 900.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Oportunidade Única! - Excelente Terreno Comercial no Condomínio Reserva, de frente para a rua do receptivo a pouco mais de 100m das belas segunda e terceira praia. - Área Nobre, com grande potencial comercial, sendo uma das poucas áreas na ilha que possuem Registro de Imóveis com Matrícula individualizada de cada lote. - O terreno possui uma área total de 420m² sendo: 14m de frente para a praça/rua do receptivo X 30m de comprimento. - Terreno plano. - Possui acesso fácil e direto para materiais de construção. - Localização privilegiada, estando a 100m da Terceira Praia; 200m da Segunda Praia e a 400m da bela Quarta praia. - Região muito valorizada e com fácil acesso, é uma área única para expansão comercial, próximo as praias, próxima ao vilarejo e ao lado da saída de todos os passeios de 4X4 e de lanchas. - Possui Rede de água tratada, esgotamento sanitário, rede elétrica, internet disponível, e a rua de acesso é pavimentada com intertravado; - Possui uma ótima área de lazer em frente ao terreno. - Possui Matrícula e Registro de Imóveis regularizados. - 27/10/2026

Super destaque

R$ 1.100.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Excelente lote de 1000m² no condomínio Dolce Vitta a 100m da bela Quarta Praia; - O Condomínio oferece um parque infantil, quadra de areia para voley/futvoley, heliporto, segurança, deck com cadeiras de praia e hidromassagem frente mar. - Lote 38: Terreno residencial com 1000m² de área privativa; - Índice de Permeabilidade de 30% do terreno, podendo construir um total de 600m² em dois pavimentos. - O empreendimento possui uma área total de 104. 000m², ficando a 5 minutos da pista de pouso e a 15 minutos da 2 praia (com veículo motorizado) ; - Infraestrutura: Portaria principal junto a Eco estrada, guarita de segurança, via principal com piso inter-travado e um lindo deck frente mar. - 27/10/2026

Destaque

R$ 880.000

1008 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Terreno com vista para o mar em uma das melhores localizações de Morro de São Paulo. Apenas 250m da Terceira Praia; Apenas 300m da Segunda Praia; 1. 008m² de área total; 25m de frente x 40m de profundidade; Terreno residencial em condomínio fechado; Parte alta com bela vista para o mar; Cercado por ampla área verde preservada; Infraestrutura completa: água, esgoto, energia, internet e pavimentação; Licença para construir; Escritura pública e registro de imóveis. - 27/10/2026

Destaque

R$ 500.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Loteamento Coqueiros do Atlântico com excelentes Lotes próximos à bela 4 Praia! Os Lotes variam de 1. 000 m² a 1600m², com infraestrutura completa e a poucos metros do mar. Uma excelente oportunidade para quem um local tranquilo em contato com a natureza! São terrenos amplos em uma localização privilegiada e com grande potencial para uma ótima moradia, empreendimento comercial ou investimento. Localizado a apenas 200 metros da belíssima 4 Praia, o loteamento está inserido em uma área totalmente plana com um belo coqueiral, proporcionando um ambiente natural, tranquilo e com excelente potencial de valorização. Os lotes estão situados entre 200m e 400 metros do mar. As áreas são a partir de 1. 000 m² e podem ser destinados tanto a projetos residenciais quanto comerciais, oferecendo liberdade para diferentes possibilidades de construção e investimento. Disponibilidade: Quadra A - Lotes: 02, 03, 04, 05, 06, 07 e 08. Quadra B - Lotes: 01, 02 e 07. Valores: - Lotes Frente Rua de Acesso a praia: R$ 600, 00 por m² - Lotes Internos: R$ 500, 00 por m² O empreendimento conta com a seguinte infraestrutura: * Lotes amplos, a partir de 1. 000 m² até 1600m²; * Área totalmente plana e pronta para construir; * Energia elétrica; * Acesso à rede de água; * Internet; * Portão de acesso ao loteamento; * Rua principal com 5 metros de largura; * Calçadas de 1 metro em cada lado da via; * Acesso por rua pública que liga o povoado do Zimbo à 4 Praia, ao Morro de São Paulo e todos povoados da ilha. A localização estratégica devido a proximidade com a 4 Praia, aliada à facilidade de acesso e à infraestrutura já disponível, torna o Coqueiros do Atlântico uma excelente alternativa para quem deseja investir em uma das regiões mais encantadoras do litoral da Bahia. Uma oportunidade para construir sua casa, desenvolver um projeto turístico ou comercial, ou simplesmente adquirir um terreno com excelente localização e potencial de valorização. Consulte disponibilidade e condições de venda. Aguardamos seu contato! - 27/10/2026

Destaque

R$ 590.000

1253 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- oportunidade! Última Unidade! Terreno com 1253m² em condomínio de alto padrão na 5 praia. - O Orixás Residence dispõe de 25 Unidades Habitacionais inseridas em 8 hectares de área preservada, sendo cada lote com no mínimo1000m² de área privativa. As 25 uh são Uni domiciliares, - disponibilidade: - Lote 21 - Valor: R$ 590. 000, 00 (pagamento à vista) ; - Projeto do Condomínio Aprovado, Licenciado e com Alvará de. - Construção; - Escritura Pública e registro de imóveis. - Os lotes já vem com pontos de: água, energia elétrica e internet; - Área toda cercada e com portão eletrônico na entrada. - Esgotamento Sanitário deverá ser feito pelo Comprador, terá que fazer a fossa ou comprar uma pronta; - Acesso direto à 5 praia; - Só poderá iniciar a construção da casa após Quitação Total do Terreno. - 27/10/2026

Destaque

R$ 350.000

420 m² tot.

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Morro de São Paulo, Cairu

- Terreno localizado no Condomínio Cajilla, uma excelente oportunidade para investimento. - Área do terreno: 420m²; - O Condomínio possui ótimas casas de alto padrão e empreendimentos com excelentes apartamentos que operam com locação temporada; - Localiza-se no Condomínio Cajilla que fica a 15 minutos de caminhada do centro do vilarejo de Morro de sp e a 20 minutos de caminhada das praias; - Cajilla é um condomínio que fica no alto de uma montanha, muito bem projetado e com um belo paisagismo. - Dispõe de uma área coberta comum para eventos com churrasqueira, Forno a lenha e banheiros, e possui uma bela área comum com piscina borda infinita e com vista panorâmica para o mar. - 27/10/2026

Destaque

R$ 950.000

1004 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Excelente Oportunidade na 3 praia! - O terreno está localizado a 200m do mar no condomínio residencial Sítio dos Coqueiros com somente 14 lotes. - Os lotes são uni-domiciliares, e ficam ao lado da pista de pouso da Fazenda Caeira. - Lote 14 com 1004, 16 m² de área; - Todo plano com coqueiros; - A menos de 200m do Mar e da 3 praia; - Está a 15 minutos de caminhada até o vilarejo com acesso todo calçado e iluminado; - Acesso direto pela eco-estrada; - De frente para a rua principal do condomínio; - Possui Vista para o mar; - 27/10/2026

Destaque

R$ 599.000

1080 m² tot.

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Morro de São Paulo, Cairu

- Condomínio com 23 unidades habitacionais exclusivas na bela Quarta praia em Morro de São Paulo. - O Recanto dos Corais dispõe de Lotes Pluri-domiciliares que variam de 1080m² a 1547m²; - Disponibilidade: - Lote 1 - vendido. - Lote 2 - R$ 1. 500. 000, 00. - Lote 3 - R$ 1. 500. 000, 00. - Lote 4 - vendido. - Lote 5 - R$ 1. 400. 000, 00. - Lote Ver dados/10 (Empreendimento La Playa) - Lote 11 - R$ 1. 000. 000, 00. - Lote 12 - R$ 1. 000. 000, 00. - Lote 13 - R$ 950. 000, 00. - Lote 14 - R$ 900. 000, 00. - Lote 15 - R$ 850. 000, 00. - Lote 16 - R$ 800. 000, 00. - Lote 17 - R$ 750. 000, 00. - Lote 18 - R$ 700. 000, 00. - Lote 19 - R$ 650. 000, 00. - Lote 20 - R$ 630. 000, 00. - Lote 21 - R$ 600. 000, 00. - Lote 23 R$ 550. 000, 00. - Escritura pública com matrícula individualizada de todos os lotes. - Lotes Pluridomiciliares (possibilidade de construir até 3 unidades por lote) - Forma de Pagamento: Negociável! Possibilidade de parcelamento em até 12 meses. - Entrega do empreendimento previsto para Julho/2029. - 27/10/2026

Destaque

R$ 550.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Últimas Unidades! Excelentes terrenos no Condomínio Dolce Vita na belíssima Quarta Praia. - Ótima infra estrutura que oferece conforto, segurança e muita tranquilidade. - Terrenos residenciais em contato direto com a Natureza na paradisíaca 4 praia; - O Empreendimento possui uma área total de 104. 000m², ficando a 5 minutos da pista de pouso e a 15 minutos da 2 praia (com veículo motorizado) ; - Lote 06: 1000m² - Valor: R$ 550. 000, 00 (pode ser residencial e/ou comercial) - Lote 09 e Lote 11: 2000m² (só vende os dois lotes juntos) - Valor R$ 900. 000, 00. - Lote 27: 1000m² - Valor: R$ 660. 000, 00. - Lote 29: 1000m² - Valor: R$ 1. 000. 000, 00. - Lote 38: 1000m² - Valor: R$ 1. 100. 000, 00. - Lote 40: 1000m² - Valor: R$ 1. 500. 000, 00. - Lote 42: 1000m² (com Casa) + Lote 44: 3000m² sendo 1000m² de área útil (é possível edificar 30% da área, em 2 gabaritos, totalizando 600m² de área construída) Valor: R$ Ver dados. - Guarita de Segurança; - Via principal com piso intertravado; - Lindo Deck frente mar; - Distribuição subterrânea de energia elétrica e água; - Heliponto, Área de lazer com quadra de vôlei/futvoley (areia) e Espaço Kids; - Possui Escritura Pública, Alvará da Prefeitura de Cairu, Registro no Patrimônio da União (spu), Licença Ambiental emitida pela Sedes/Cairu. - Contém o estudo de Viabilidade aprovado pela Coelba e Embasa; - 27/10/2026

Destaque

Terreno · 500m² · Terreno bem localizado com potencial de valorização

R$ 189.000

500 m² tot.

Travessa da Rua Hilton Mathey Zimbo

Morro de São Paulo, Cairu

Você já pensou em morar ou investir no paraíso, mas com a tranquilidade que a sua família merece? Apresentamos este excelente terreno plano localizado no Bairro do Zimbo, em Morro de São Paulo. Localização Estratégica: Situado em uma área extremamente tranquila e segura. Perto de Tudo: A poucos minutos do Centro e da zona comercial, facilitando o seu dia a dia. Você estará a algumas centenas de metros da Quarta Praia, uma da mais linda e procurada. Pronto para Construir. Terreno totalmente plano, otimizando custos de obra e facilitando seu projeto. O equilíbrio perfeito entre A paz E A conveniência! Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

Terreno · 1053m² · Terreno à venda no bairro Morro de São Paulo - Cairu/BA

R$ 1.100.000

R$ 100 Condominio

1053 m² tot.

Rua da Prainha

Morro de São Paulo, Cairu

Chave do anúncio: dlvuKhNfzVgw9riu

Destaque

R$ 3.220.000

7000 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Bela área de 7. 000m², frente mar com um aconchegante chalé. - Chalet de 70 m²; - Uma Linda área com 35 Metros frente mar X 200 Metros de comprimento, somando 7. 000m²; - A natureza está bastante preservada, tendo um belo jardim e árvores nativas. - A praia em frente é de areias brancas e o mar de águas calmas e cristalinas. - Vista panorâmica para o Mar e para o Pôr do Sol. - 27/10/2026

R$ 560.000

560 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Terreno tropical À venda | morro de são paulo bahia. 560 m² de natureza, privacidade e potencial de valorização. Uma oportunidade para adquirir um terreno privativo em Morro de São Paulo, Ilha de Tinharé, um dos destinos mais desejados e exclusivos do litoral brasileiro. Localizado a aproximadamente 400 metros do centro do Zimbo e 1, 6 km da Quarta Praia, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade, privacidade e proximidade das praias. Destaques do terreno. * 560 m² de área privativa. * Jardim tropical formado. * Coqueiros, bananeiras, cupuaçu e graviola. * Vegetação tropical abundante. * Energia elétrica instalada. * Poço artesiano próprio. * Espaço para desenvolver um novo projeto residencial. potencial para novo projeto. A propriedade possui uma construção antiga e simples em madeira, que poderá ser aproveitada ou substituída, conforme o projeto e as autorizações aplicáveis. O verdadeiro diferencial está no terreno, na localização e no ambiente natural, ideal para quem deseja desenvolver uma residência tropical, casa de férias ou projeto de hospedagem compatível com as normas locais. Investir em tinharé É investir em um destino consolidado. Morro de São Paulo reúne praias paradisíacas, piscinas naturais, trilhas, passeios náuticos, gastronomia, vida noturna e uma forte estrutura turística, atraindo visitantes brasileiros e estrangeiros durante todo o ano. A região apresenta forte vocação turística e potencial de valorização imobiliária, tornando-se uma alternativa interessante para quem busca patrimônio em um dos destinos mais especiais da Bahia. Novos horizontes para A bahia. Outro importante vetor de desenvolvimento regional é o projeto da Ponte SalvadorIlha de Itaparica, que prevê uma ligação de aproximadamente 12, 4 km sobre a Baía de Todos-os-Santos. A nova infraestrutura deverá ampliar a conexão entre Salvador e o litoral sul da Bahia, criando novas perspectivas para turismo, mobilidade, negócios e investimentos na região. Uma oportunidade para quem pensa além do presente. - 27/10/2026

R$ 5.000.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Ótima área com 3. 000m², localizada no centro do vilarejo de Morro e a 100m da praia do Porto de Cima. - Possui uma bela área verde, vistas para o mar, e uma área construída composta por 08 apartamentos, uma casa de 02 quartos, uma ampla área de café da manhã, recepção e cozinha. - Localizada a 100m da Fonte Grande, a 300m do cais de chegada a Morro, e a 100m da praia do Porto de Cima, que é o acesso pela praia ao povoado da Gamboa. - Está a 500m das praias litorãneas (1; 2; 3 e 4 praia.). - Área construída: 08 apartamentos individuais com sala/cozinha conjunta e um quarto com banheiro e varanda, 01 casa com 02 quartos e banheiro, salão para café da manhã, cozinha ampla e recepção. - 27/10/2026

R$ 2.700.000

6000 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Área com 6000m² na bela praia da Ponta da Pedra, localizado entre Morro de São Paulo e Gamboa do Morro. - Área do terreno: 6000m²; - Terreno todo arborizado com 60m frente mar e aproximadamente 150m de comprimento, chegando a rua que faz ligação com o vilarejo de Morro, no topo da montanha; - O terreno tem uma bela área frente mar esta mais plana e a medida que se distancia da praia começa a ficar íngreme e com uma bela vista para o mar; - Está a 300m do píer de madeira do antigo Yatch Club, a 800m do pier de chegada ao Morro (é possível chegar com a maré baixa) e está a 900m do vilarejo de Morro, subindo da praia por uma trilha chegando até a Fonte Grande; - Nos arredores tem algumas casas de veraneio e de moradores, belas praias com piscinas naturais com variedade de corais e águas bem tranquilas; - A Praia da Ponta da Pedra está localizada entre a Praia do Porto de Cima e a praia da Argila na Gamboa; - O acesso poderá ser feito através da trilha que chega à Praia do Porto de Cima (seguindo da Vila até a Fonte Grande, ou direto pela praia na maré baixa chegando ao cais de Morro de São Paulo, cujo tempo de caminhada será de aproximadamente 20 minutos. - 27/10/2026

R$ 4.650.000

30000 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Ótimo terreno de frente para o mar e para a bela praia da Ponta da Pedra. - Área do terreno: 30. 920m²; - Área toda arborizada com 90m frente mar e aproximadamente 150m de comprimento; - O terreno tem uma área plana próxima a praia e a medida que vai se distanciando do mar começa a ficar íngreme propiciando belas vistas para o mar; - Está a 300m do píer de madeira do antigo Yatch Club (Mama Africa), fica a 800m do pier de chegada ao Morro (é possível chegar com a maré baixa) e está a 900m do vilarejo de Morro chegando pela Fonte Grande; - Nos arredores há algumas casas de veraneio e de moradores, belas praias com piscinas naturais com variedade de corais e águas bem tranquilas; - A Praia da Ponta da Pedra está localizada entre as Praias do Porto de Cima e o povoado da Gamboa. - O acesso poderá ser feito através da trilha que chega à Praia do Porto de Cima (seguindo da Vila até a Fonte Grande, ou pela beira da praia, saindo do cais de Morro de São Paulo, cujo tempo de caminhada será de aproximadamente 20 minutos; - 27/10/2026

Terreno · 1000m² · Terreno à venda no bairro Morro de São Paulo - Cairu/BA

R$ 450.000

R$ 600 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Terreno em Condomínio – 1. 000m² – Frente Mar – Morro de São Paulo (4ª Praia) Lote plano, nascente, em condomínio exclusivo à beira-mar. Código: am-Ver dados. Excelente oportunidade para construir sua casa de praia dos sonhos no condomínio Dolce Vita Praia, localizado na 4ª Praia de Morro de São Paulo – uma das regiões mais valorizadas e paradisíacas da Bahia. O lote possui 1. 000m², totalmente plano, longe do charco e com posição nascente, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza. Destaques do lote. 1. 000m² de área total. Lote plano, nascente e bem ventilado. Localização privilegiada dentro do condomínio. Condomínio frente mar, na melhor parte da 4ª Praia. Vista mar e vegetação nativa preservada. Infraestrutura do condomínio. Portaria 24h com monitoramento por câmeras. Condomínio exclusivo com apenas 45 lotes. Heliporto. Quadra de beach tênis / futevôlei. Playground e espaço kids. Espaço zen e jacuzzi à beira-mar. Condomínio já com casas prontas, construções em andamento e projetos aprovados. Localização. Morro de São Paulo – Cairu/ba (4ª Praia) Condomínio Dolce Vita Praia – acesso direto à praia, próximo a praças e belezas naturais da ilha. Custos. Condomínio R$ 600, 00. iptu R$ 600, 00 (mensal) Valor de venda R$ 450. 000, 00. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: SgNxW73Eer0E9ix1

R$ 2.300.000

4440 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Excelente oportunidade frente mar quarta praia! Morro de são paulo. Uma oportunidade única para quem busca investir em uma das áreas mais valorizadas de Morro de São Paulo. Terreno frente mar, pé na areia, com localização privilegiada na Quarta Praia, ao lado de condomínios de alto padrão. Com 4. 440 m² de área total, com 44m de frente para a Bela Quarta praia, o imóvel oferece amplo potencial para o desenvolvimento de pousada, hotel boutique, condomínio de casas de luxo ou empreendimento turístico, em uma região cercada por natureza exuberante, praias de águas cristalinas e grande valorização imobiliária. Destaques do imóvel: - Terreno frente mar, pé na areia; - Uma área total de 4440m², sendo 44m frente mar X 100m comprimento. - Excelente topografia sendo todo ele plano; - Localização estratégica ao lado de condomínios; - Próximo ao Hotel Patachocas e algumas barracas de praia e restaurantes. - Região de alto padrão e crescente valorização; - Ideal para investidores e empreendimentos turísticos. - Possui uma construção antiga próximo a praia e 3 bangalôs na área internas; Invista em um dos últimos grandes terrenos frente mar disponíveis na Quarta Praia e transforme este cenário paradisíaco em um projeto de alto padrão. Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita, - 27/10/2026

R$ 170.000

503 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Terreno vista mar com 503m² em condomínio fechado, próximo ao Povoado do Zimbo. O terreno se encontra na parte mais alta do condomínio, proporcionando uma linda vista para o mar; Já existem construídas no condomínio ótimas casas; Local muito tranquilo e com muito verde ao redor; Está localizado a uma distância de 800m/1000m da belíssima Quarta Praia; Fica próximo ao povoado do Zimbo que nos seus arredores existe uma área comercial com alguns bares, mercearias, mini-mercado, colégio, posto médico e etc.. (apenas 10 minutos de caminhada) ; No povoado do Zimbo, também dispõe de transporte (ônibus / micro ônibus), com saídas a cada 30 minutos para o vilarejo de Morro de São Paulo. - 27/10/2026

Terreno · 3000m² · Terreno à venda no bairro Morro de São Paulo - Cairu/BA

R$ 5.000.000

R$ 600 Condominio

3000 m² tot.

Morro de São Paulo, 959

Morro de São Paulo, Cairu

Terreno 3. 000M² pé na areia na 4ª praia – morro de são paulo. 3. 000m² | Heliponto. Código: iss-509. Localizado na 4ª Praia, uma das mais exclusivas e paradisíacas de Morro de São Paulo, Cairu/ba, este terreno oferece 3. 000m² de área total, sendo 1. 800m² de área construtiva, Ultimo Terreno da 4ª Praia. Com vegetação nativa preservada e uma posição privilegiada frente mar, é a oportunidade ideal para quem deseja investir em um projeto de alto padrão ou construir um refúgio exclusivo em um dos destinos mais desejados do Brasil. Características do Terreno: Área total de 3. 000m² Área construtiva de 1. 800m² Frente mar com acesso direto à praia (pé na areia) Vegetação nativa preservada. Vista deslumbrante para o mar. Ultimo Terreno da 4ª Praia. Características do Condomínio: Heliponto para maior comodidade e exclusividade. valor de venda: R$ 5. 000. 000, 00. Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: yniKrqlhelwgalAd

R$ 510.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Excelente terreno com 900m² inserido no Condomínio Piscinas Naturais Residence, localizado na bela 5 praia. - Um condomínio com 22 lotes Uni-domiciliares, com toda documentação regularizada, possuindo Escritura Pública e Registro de Imóveis. - O terreno é todo ele plano, com facilidade para construir e para chegada de materiais. - Possui acesso direto ao mar e a bela quinta praia. - Canal de atracação para embarcações em frente ao condomínio, - A entrada do condomínio está de frente para a maior e mais acessada pista de pouso da ilha. - Lote 02 - Quadra D com 900m² sendo: 40m de Frente para Rua x 22. 50m de Comprimento. - Acesso interno calçado com blocos intertravados; - Área comum Frente mar com pergolados de Madeira; - Todo cercado com guarita de segurança na entrada do condomínio; - Legalizado junto a prefeitura e com licenciamento ambiental; - Escritura Pública com registro de imóveis no Cartório de Valença-Ba; - 27/10/2026

R$ 1.000.000

1000 m² tot.

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Morro de São Paulo, Cairu

- Residencial de alto Padrão, que oferece tranquilidade e conforto tendo como quintal de casa a Quarta Praia que foi considerada a 2 praia mais bonita da América do Sul. - Área com 100m frente mar, onde então inseridos 30 lotes residenciais que variam de 1. 034m² a 1. 100m². - Morro de São Paulo Residence oferece aos seus condôminos: - Portaria de acesso pela eco-estrada, energia elétrica subterrânea, estrada de acesso, segurança, área de usufruto dos moradores na área de praia em frente ao mar. - Ainda disponíveis os lotes de número ( 2; 24; 25; 27; 28; 29 e 30). - Localizado na quarta praia, ao lado do Eco Resort Patachocas, o empreendimento está a: 200m de um atracadouro natural de embarcações; 1. 800m Aeródromo da 4 praia; 3. 100m Aeródromo da 3 praia; 3. 200m do atracadouro de Morro de São Paulo; 3700 atracadouro de Gamboa do Morro. - Está a 1 hora de caminhada até o Morro e 10 minutos de caminhada até o povoado do Zimbo. - O condomínio possui várias casas de veraneio de alto padrão, e nos arredores temos algumas poucas barracas de praia, alguns hotéis e pousadas e no vilarejo mais próximo que é o Zimbo existem vários tipos de serviços. - 27/10/2026

R$ 1.200.000

1070 m² tot.

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Morro de São Paulo, Cairu

- Excelentes terrenos de 1. 070m² a 1. 270m² em condomínio fechado na 4 praia, uma das praias mais bonitas de Morro de São Paulo. - Terrenos de 1. 070m² a 1. 270m²; - Lotes planos, com coqueiros e algumas árvores nativas. - Os lotes estão em um condomínio fechado, - O condomínio possui segurança 24 horas, está todo cercado e tem acesso direto a 4 praia. - Tem registro no spu e no cartório de Valença; - Possui adutora própria de água e energia elétrica por cabos subterrâneos. - 27/10/2026

R$ 690.000

6400 m² tot.

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Morro de São Paulo, Cairu

- Área com 6400m² no Alto do Zimbo. - Pelo tamanho e localização do terreno é possível implantar diferentes opções como: um condomínio residencial, dividir em alguns lotes populares, ou dividir em áreas maiores para cada um ter sua área privada junto a natureza. - Está a 300m do centro do povoado do Zimbo onde se tem transporte público de 30 em 30 minutos. - Está a 1000m de caminhada para a 4 praia. - Fica a 3. 0 km do receptivo (atrás da 2 praia) - Acesso direto pela estrada que liga Gamboa ao Morro. - Acesso a Energia Elétrica, água tratada. Internet. - O povoado do Zimbo oferece vários serviços como: materiais de construção, armazéns, mercados, bares e restaurantes, e uma grande parte da área de serviços como: oficinas mecânicas, posto de abastecimento, . E outros - 27/10/2026

R$ 5.500.000

25284 m² tot.

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Morro de São Paulo, Cairu

Oportunidade única frente mar! - Uma excelente área com 25. 000m² sendo 80m frente mar, localizada na bela 5 praia. - Acesso a estrada que corta a ilha, estando a menos de 500m da principal pista de pouso da ilha. - Excelente opção para empreendimento imobiliário como: loteamento/condomínio de alto padrão ou um ótimo Hotel de luxo; - 2. 5 hectares contendo em sua maioria um grande coqueiral, cercado de um lado por um riacho que deságua no mar, este com árvores de mangue que compõe um belo visual, e em frente uma bela praia de areias brancas; - O mar em frente a área é de águas calmas e cristalinas contendo várias piscinas naturais formada por uma barreira de corais; - Possui Registro de Imóveis e Matrícula; - 27/10/2026

R$ 900.000

4020 m² tot.

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Morro de São Paulo, Cairu

- Ótima área com 4000m² localizada na 5 praia a 400m do mar. - Terreno plano, arborizado, com acesso direto a praia e junto a estrada que corta a ilha. - Área com 4. 020m², bastante arborizado e com fácil acesso através da Eco-estrada que liga o vilarejo de Morro às outras localidades da ilha; - Está a 400m do Mar; - Energia elétrica; - Documentação regularizada; - Plantas topográficas Geo-referenciadas; - Próximo a pista de pouso atrás da 5 praia; - Área nobre com pousadas/hotéis e residenciais/condomínios de alto padrão; - Possui Registro de Imóveis e Matrícula. - 27/10/2026

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