29 Comerciais à venda no Morro de São Paulo, Cairu

R$ 3.000.000

1060 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Excelente imóvel com uma casa e mais 04 chalés independentes, localizados a 300m da bela Quarta praia. - Terreno de 1060m² com estrutura pronta para uso residencial e para aluguel por temporada; - Casa principal com 02 suítes, ar-condicionado, lavanderia com lavadora e secadora (ambas inverter), forno profissional e cozinha completa; - Dispõe de 4 bangalôs independentes com varanda e entrada privativa, ar-condicionado 12. 000 btus, tv smart, frigobar, cozinha equipada, cama queen, mesa, cadeiras, cabideiro e ducha eletrônica; - Piscina; - Área gourmet com churrasqueira; - Jardim tropical com árvores frutíferas; - Possui escritura registrada e construções aprovadas pela municipalidade; - Local tranquilo e valorizado com vizinhança excelente, em ambiente seguro e bem frequentado. - 20/07/2026

Super destaque

R$ 4.500.000

300 m² tot.9 quartos9 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Pousada com Lojas na Primeira Praia, Morro de São Paulo. - Localização privilegiada, a 20 metros da Primeira Praia; - Salão de café da manhã com cozinha e vista para o mar; - A pousada dispõe de 09 apartamentos para hóspedes; - Estrutura completa, incluindo lavanderia, rouparia e depósito; - Além da hospedagem, a propriedade conta com duas lojas no térreo de frente para a rua, que geram uma excelente renda passiva. - Um investimento estratégico com ótimo retorno e potencial de valorização. - 20/07/2026

Super destaque

R$ 2.500.000

420 m² tot.9 quartos9 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Excelente pousada com 09 apartamentos, muito bem construída, com aptos amplos e muito bem equipados, localizada na praça principal do vilarejo. - Uma pousada nova, recém construída, com apenas dois anos de funcionamento, um projeto muito bem feito e moderno, contendo ambientes amplos e arejados e toda mobiliada; - Uma construção muito bem feita com todos os acabamentos de ótima qualidade; - Todos os ambientes estão muito bem mobiliados e equipados; - Possui 420m² de área construída; - São 9 amplas suítes; Recepção e lavanderia; - Está a menos de 100m do cais de chegada ao Morro, a 200m da primeira praia, e próximo a tudo que o vilarejo tem a oferecer (restaurantes, lojas, farmácia, feira de artesanato). - 20/07/2026

Super destaque

Comercial · 700m² · 8 Quartos · Pousada em Ilha de Morro de São Paulo Bahia

R$ 5.000.000

700 m² tot.8 quartos9 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

. Pousada está à beira-mar em Morro de São Paulo. Praia do Porto de Cima fica a poucos passos de distância e Forte do Morro de São Paulo fica a menos de 1 km. Com jardim, esta pousada tem quartos com ar-condicionado, Wi-Fi grátis e banheiro privativo. Algumas unidades na acomodação oferecem varanda com vista para o mar. As unidades nesta pousada contam com tv de tela plana e cozinha. Nesta pousada, os quartos possuem roupa de cama e toalhas. Há vários pontos de interesse famosos perto da Pousada, incluindo Praça Aureliano Lima, Farol de Morro de São Paulo e Píer. O Aeroporto de Aeródromo Morro de São Paulo fica a 5 km da acomodação. Frente mar a 300 metros da ponte principal mercadoria na maré cheia chega na porta. 700 m2 de área construída 2400 m2 de área total. Acesso principal pela Fonte Grande. (08 apartamentos grandes de até 100m2)

Super destaque

R$ 2.600.000

2783 m² tot.13 quartos

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Pousada À venda na belíssima quarta praia. Invista em um dos destinos turísticos mais desejados da Bahia! Uma excelente pousada localizada a apenas 100 metros do mar, em meio à natureza preservada da Quarta Praia, oferecendo conforto, tranquilidade e grande potencial de rentabilidade. Destaques do imóvel: Terreno com 2. 783 m² Área construída de aproximadamente 800 m² 8 apartamentos e 5 chalés integrados a um belo paisagismo. Área destinada para restaurante/café da manhã Recepção, lavabo, livings, sala de tv, espaço de jogos e pérgula. Capacidade para até 40 hóspedes. Refeitório com banheiro para funcionários. Lavanderia, rouparia e depósito. Suíte exclusiva para proprietário ou gerente, com quarto amplo, varanda e banheiro privativo. Wi-Fi, tv via satélite Sky e poço artesiano. Um empreendimento cercado pela natureza e a poucos passos do mar, ideal para quem deseja investir no setor de turismo em um dos lugares mais paradisíacos do Brasil. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade! - 20/07/2026

Destaque

R$ 500.000

20 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Excelente ponto comercial com localização privilegiada no coração de Morro de São Paulo. Coloque sua marca na galeria mais charmosa da Bahia!! - Uma galeria moderna com 15 pontos comerciais, com fácil acesso, logo na entrada de Morro; - A loja possui 20m² de Área Privativa contendo um banheiro de 1, 70m²; - A galeria fica na entrada do Condomínio Amerigo Vespucci, que possui 46 apartamentos, sendo a grande maioria destes alugados por locação temporada, tendo assim um grande fluxo de pessoas. - Localizada logo na entrada de Morro, a 10m da praça principal do vilarejo e ao lado da Igreja Nossa Senhora da Luz e da cais de entrada em Morro; - A galeria está em uma passagem obrigatória para todos que entram e saem da ilha; para todos que buscam ver o pôr do sol na Fortaleza de Morro, na Toca do Morcego, no restaurante da pousada Passárgada, ou nos mirantes do Farol; ficando também na passagem de todos que buscam as festas de Morro na Pulsar Disco, no Mama África e na Toca do Morcego; - Forma de pagamento: À vista. - 20/07/2026

Destaque

R$ 8.000.000

400 m² tot.27 quartos27 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Pousada localizada a 200 metros da Segunda praia. Uma ótima oportunidade para investimento. - Pousada com apenas 4 anos de construção; - Possui 27 apartamentos, distribuídos em duplos, triplos e quádruplos; - Totalmente mobiliada com camas, ar condicionado Split e armários nos quartos; - Área para café da manhã; - Cozinha, lavanderia e rouparia; - Recepção ampla e moderna; - Possui registro de imóveis; - Tem capacidade para acomodar aproximadamente 100 hóspedes. - 20/07/2026

Destaque

R$ 4.300.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Ótima pousada com 08 apartamentos de alto padrão e uma casa, muito bem localizada na primeira praia. - Possui uma excelente área com piscina e uma vista espetacular para o mar e nascer do sol e da lua. - A Pousada dispõe de uma bela área de café da manhã e piscina com borda infinita, tudo isso com uma vista panorâmica para o mar. - São 08 confortáveis suítes, e uma casa ampla com um quarto principal grande e outro menor para criança, sala, Cozinha Americana: - Imóvel construído com materiais de alto padrão de qualidade. - Está muito bem localizada na primeira praia, a menos de 100m do mar e próximo de tudo que o vilarejo de Morro tem a oferecer. - Toda com equipamentos novos, Ar, tv, cama e frigobar. - obs: Não inclui utensílios de cozinha, nem roupa de cama, mesa e banho. - Possui lavanderia. - 20/07/2026

Destaque

4251b2195c94a55fcb24f7ead05e6a7d3724af7b · Loja à venda, 1000 m² por R$ 7.000.000,00 - Morro de São Paulo - Cairu/BA

R$ 9.000.000

3007 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Imóvel inacreditável! Uma Famosa Discoteca em funcionamento, junto com 2 Apartamentos com Piscina, vista Mar e Por do Sol. - Localizada em uma das áreas mais espetaculares da ilha, a Pulsar é a única propriedade com acesso direto à Fortaleza de Tapirandú e ao Farol, oferecendo duas entradas privilegiadas. - Este espaço exclusivo conta com uma casa noturna de 3 andares, área vip, bar sofisticado e palco para dj ou bandas, sendo uma excelente opção para quem deseja investir no setor de entretenimento de luxo. - Dois apartamentos que geram uma ótima rentabilidade com aluguel temporada ou uma ótima opção para morar no paraíso, com melhor estilo de vida que se pode ter no Morro de São Paulo. - São 3. 006, 90 m² de terreno total e 1. 000 m² de área construída; - Casa principal com 1 suíte, ampla cozinha e sala de estar; - Casa auxiliar para filhos ou hóspedes, com um lindo espaço de água no teto que deságua na piscina; - Piscina com vista espetacular para o Pôr do Sol, uma das vistas mais deslumbrantes da ilha; - Apartamento no segundo andar para 4 pessoas, já rentabilizando como Airbnb; - Área de bastidores com escritório e espaço para funcionários; - Uma oportunidade única de investimento em uma das localizações mais desejadas do Brasil; - 20/07/2026

Destaque

R$ 700.000

170 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Oportunidade! - Casa com 5 Suítes + 2 kitnets independentes, localizada no bairro da Lagoa a 600m da Praça Principal. - A casa principal dispõe de uma sala ampla, cozinha, 5 apartamentos com banheiro, varanda de frente para a rua. - Localizada no Bairro da Lagoa a 400m da Fonte Grande a 700m do cais de chegada ao Morro. - O acesso é pela rua da Fonte Grande entrando para a rua da lagoa, sendo todo ele calçado. - Possui duas Kitnets independentes, sendo cada uma delas com: sala/cozinha, 1 quarto e banheiro. - Possui poço artesiano. - Acesso a água tratada, energia elétrica e internet. - 20/07/2026

R$ 5.500.000

800 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Propriedade à beira-mar na Gamboa do Morro. - Oportunidade residencial e comercial incomparável, perfeita para quem busca um estilo de vida à beira-mar aliado a um negócio já em funcionamento. - Um verdadeiro paraíso que une moradia, renda passiva e espaço para eventos exclusivos. - Com 600m² de terreno (15x40) e 300m² construídos, o espaço hoje opera como Bar e Restaurante aberto ao público, com capacidade para mais de 100 pessoas sentadas confortavelmente em ambiente frente mar. - A área da praia também pode ser utilizada com mesas e cadeiras, ampliando ainda mais a experiência para os clientes. - No térreo, além da estrutura comercial, possui 3 pequenos apartamentos independentes prontos para aluguel de temporada, além de uma cozinha de apoio e lavanderia nos fundos. - No andar superior, uma casa espaçosa com varanda e vista para o mar oferece todo o conforto para o proprietário viver no local, com privacidade e praticidade. - O espaço ainda conta com piscina, palco para músicos ou dj e área ideal para festas e eventos, tornando-se um ponto estratégico para turismo, gastronomia e entretenimento. - Excelente oportunidade para investimento com múltiplas fontes de renda - 20/07/2026

R$ 2.450.000

19800 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Excelente área com 19. 843m² no alto da Mangaba, ao lado do Teatro do Morro. Possui uma ótima área de lazer com piscina. - Está a 1500m da escadaria que dá acesso ao vilarejo, e a 200m da escadaria que dá acesso a 2 praia. - Área total: 19. 843m² - O condomínio possui toda infraestrutura de água e energia, uma bela piscina, churrasqueira, forno a lenha, uma grande cozinha e área com mesas onde funcionava o restaurante da pousada. - Oferece um espaço confortável, com chalés, apartamentos prontos para morar assim como terrenos de tamanhos variados, ideal para construir a casa dos sonhos. - São 6 bangalôs com 50m² cada, em terrenos que variam de 304m² a 591m². - Os chalés e bangalôs são amplos e confortáveis, consistem de um amplo espaço central, um banheiro e uma varanda. - Todos eles estão imersos numa área verde, com plantas tropicais, coqueiros e árvores frutíferas. - O condomínio está legalizado junto à Prefeitura e Órgãos Ambientais. - Foram obedecidas todas as normas e leis exigidas e obtido o Alvará da Prefeitura Municipal de Cairu. - O condomínio é regulamentado pela Convenção Condominial registrada que garante direitos e deveres dos futuros proprietários. - 20/07/2026

R$ 440.000

45 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Ainda dá tempo de ter sua marca na galeria mais charmosa e mais fotografada da Bahia!! - Últimas 05 Unidades! - Excelentes Pontos Comerciais com localização privilegiada no coração de Morro de São Paulo. - Uma galeria moderna com fácil acesso, na entrada do Condomínio Amerigo Vespucci. - Localizada logo na entrada de Morro, a 10m da praça principal do vilarejo e ao lado da Igreja Nossa Senhora da Luz; - As lojas variam de 18m² à 45m² de Área Privativa + Área de deck, todas elas com banheiro privativo; - Últimas Oportunidades: - lf2 - Loja Frente Rua - Área privativa de 22m² - sob consulta. - Loja 02 - 20, 83m² de Área Privativa + 6, 36m² (deck): R$ 650. 000, 00 (Pgto à Vista) ; - Loja 05 com - 20, 30m² - R$ 500. 000, 00; (Pgto à Vista) - Loja 08 com 22, 04m² - R$ 440. 000, 00; - Loja 09 com 22, 38m² - R$ 440. 000, 00; - Lojas 08, 09: Forma de Pagamento: 50% de sinal e o saldo restante em até 12x ou com 5% de desconto para pagamentos à vista; - Loja 16 - 23, 27m² de área privativa + 20, 81m² deck: R$ 600. 000, 00 (Pgto à Vista) - 20/07/2026

R$ 1.100.000

2700 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- A propriedade possui uma área total de 2700m², contendo uma rica vegetação nativa bem preservada, além de árvores frutíferas como coqueiros, bananeiras, mangueiras, etc. - Dispõe de 3 casas independentes sendo elas de 3 diferentes tamanhos: - Casa 01 - possui 55m², sendo composta por: varanda, quarto, sala, cozinha americana, banheiro e área de serviço. - Casa 02 - possui 80m², sendo composta por: ampla varanda, quarto, sala, mezanino, cozinha americana, banheiro e área de serviço. - Casa 03 - possui 70m², sendo composta por: ampla varanda, quarto, sala, cozinha americana, banheiro e área de serviço. - A propriedade dispõe de espaços comuns, caminho em pedra com iluminação noturna, chuveiro externo, varanda para refeições ao ar livre e churrasqueira. - Possui uma ampla área de terreno livre que pode ser utilizada para outras construções ou ser desmembrada para venda. - A propriedade fica próximo a Lagoa e a 600m da Fonte Grande e a 700m da praça principal no centro do vilarejo. - Encontra-se em uma área com bastante verde, sendo o acesso quase todo ele plano. - 20/07/2026

Comercial · 13m² · PONTO COMERCIAL PRIME EM MORRO DE SÃO PAULO

R$ 649.000

13 m² tot.1 banheiro

Rua da Primeira Praia

Morro de São Paulo, Cairu

Loja situada na área mais valiosa e cobiçada de Morro de São Paulo. Ponto de passagem diária de público massivo e ininterrupto. Sua vitrine será vista por milhares de turistas e moradores todos os dias. Onde o público está, o seu negócio prospera. A localização é um ativo que trabalha 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo a máxima exposição da sua marca e transformando curiosos em clientes. Retorno Sobre Investimento (roi) Elevado. A alta circulação de pessoas assegura um potencial de vendas e faturamento acima da média.

R$ 3.000.000

490 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Localizada no vilarejo de Morro à 300m do cais de chegada no alto de uma montanha, próximo à praça principal e à Primeira praia. - Terreno com 490m², com uma área construída de 350m², sendo: - subsolo, casa com 2 quartos, ar condicionado, sala, cozinha completa e banheiro, 01 apartamento simples com banheiro, - térreo com 02 quartos para 3 pessoas com ar-condicionado, tv e frigobar / 01 quarto para 4 pessoas com ar- condicionado, tv e frigobar / 01 quarto para 4 pessoas com ventilador, tv e frigobar / 01 quarto para 3 pessoas com ventilador, tv e frigobar. - 1º Andar: 02 quartos de casal com ar-condicionado split, tv e frigobar / 01 quarto triplo com ar-condicionado split (cama de casal e cama de solteiro) / 01 quarto para 4 pessoas (1 beliche, 1 cama de casal), varanda ampla para servir café da manhã com vista para o mar. - 20/07/2026

R$ 1.300.000

65 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- oportunidade! - O imóvel possui um excelente Ponto Comercial de frente para a rua da Fonte Grande, um apartamento amplo com 2 quartos no primeiro piso e dois Pontos Comerciais pequenos de frente para o beco da biquinha. - O terreno possui 65m², sendo que o mesmo está com uma edificação em 3 níveis, totalizando 150m² de área construída distribuídos em: - O andar Térreo que fica de frente para a rua tem 60m² de área construída, sendo este um excelente Ponto Comercial devido ao grande fluxo de turistas e moradores por todo o dia e a noite. - Atualmente funciona um ótimo restaurante com salão e mesas, cozinha, banheiro e varanda com mesas. - O primeiro piso possui um ótimo apto com 60m², sala ampla com cozinha, dois quartos e um banheiro. - O apto está bem equipado e atualmente está sendo locado por curtas temporadas. - Localização privilegiada: a 50m da praça principal de Morro, a 100m do cais de chegada e a 300m das praias litorâneas. - Possui 2 pontos comerciais menores, estes de frente para a rua da Biquinha, estando os dois pontos locados por ano. - 20/07/2026

R$ 980.000

800 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Pousada com 5 suítes no bairro da Lagoa, a 700m da praça principal. - Área construída: 250m² distribuídos em: 5 suítes, sendo 4 delas bem amplas e 1 suíte menor, Sala ampla com cozinha integrada, varanda com vista para o verde; - Casa muito bem construída e com bons materiais, quartos forrados e totalmente equipada; - Terreno com 800m² com algumas árvores frutíferas; - Área com Jardim e churrasqueira; - Acesso pela praça principal, segue pela rua da Fonte Grande em direção a rua da Lagoa. - 20/07/2026

R$ 14.000.000

800 m² tot.15 quartos18 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Pousada porto dos milagres oportunidade única de investimento em morro de são paulo. Uma das pousadas mais tradicionais e charmosas de Morro de São Paulo, a Pousada Porto dos Milagres é um empreendimento consolidado, com excelente localização e histórico de sucesso na hotelaria. Tudo começou em 1975, quando o casal Tasso e Regina se apaixonou por Morro de São Paulo e decidiu transformar esse sonho em um negócio voltado à hospitalidade, recebendo hóspedes com carinho, atenção e excelência no atendimento. Ao longo dos anos, a pousada conquistou reconhecimento pela qualidade dos seus serviços e pela localização privilegiada. Localizada em frente ao mar, no melhor trecho da Primeira Praia, a pousada oferece acesso direto à areia e está cercada pelos principais atrativos turísticos, restaurantes, bares e comércios da vila. Estrutura do Empreendimento. A pousada dispõe de 15 suítes confortáveis e bem equipadas, distribuídas entre diferentes categorias: - 07 apartamentos Standard, sendo 05 com possibilidade de configuração para acomodação tripla; - 04 apartamentos Frente Mar, com vista privilegiada para a Primeira Praia; - Suítes equipadas com: - Ar-condicionado; - Cama box; - Cofre; - Frigobar; - tv; - Banheiro privativo; - Secador de cabelo; - Armário para roupas; - Wi-Fi gratuito; - Voltagem 220V. Renda Complementar Garantida. Além da operação hoteleira, o imóvel conta com 02 pontos comerciais independentes, ambos atualmente alugados e gerando renda mensal através de contratos renováveis anualmente, proporcionando uma importante fonte de receita adicional ao empreendimento. Localização Estratégica. Situada na Primeira Praia, a pousada está em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de Morro de São Paulo. A região é conhecida por oferecer as melhores condições para banho de mar, prática de esportes náuticos, mergulho e surfe. É também na Primeira Praia que está localizada a famosa tirolesa que desce do Morro do Farol, proporcionando uma das experiências mais procuradas pelos visitantes da ilha. Com fácil acesso às demais praias e aos principais pontos turísticos da vila, a localização garante alta procura durante todo o ano, tornando este empreendimento uma excelente oportunidade para investidores do setor hoteleiro. Destaques do Investimento. Pousada tradicional e consolidada no mercado; Localização pé na areia na Primeira Praia; - 15 acomodações em operação; - Excelente reputação e histórico de ocupação; - Dois pontos comerciais gerando renda adicional; - Estrutura pronta para operação imediata; - Grande potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade rara para adquirir um dos empreendimentos mais bem localizados de Morro de São Paulo e investir em um dos destinos turísticos mais desejados do Brasil. - 20/07/2026

Comercial · 20000m² · 16 Quartos · 6 Vagas · Casa a venda em Morro de São Paulo BA - Condominio completo

R$ 2.490.000

20000 m² tot.16 quartos15 ban.6 vagas

Rua Campo da Mangaba

Morro de São Paulo, Cairu

Você sempre sonhou em ter um pedaço do paraíso? Agora é a sua chance! Estamos oferecendo um deslumbrante Condomínio à Venda Morro de São Paulo, ideal para investidores que buscam um alto retorno ou para quem deseja um refúgio exclusivo e sofisticado. Localizado neste destino turístico mundialmente famoso, este condomínio em Morro de São Paulo representa uma oportunidade incomparável. Detalhes Exclusivos do Nosso Condomínio à Venda em Morro de São Paulo. Este condomínio em Morro de São Paulo foi projetado para oferecer uma experiência de luxo e conveniência, tanto para residentes quanto para hóspedes. Seus detalhes incluem: 10 Casas e Lotes Diversificados: O condomínio conta com 10 casas projetadas com elegância e conforto, além de lotes para expansão ou desenvolvimento. A variedade de tamanhos e tipologias oferece flexibilidade para diversos projetos: Lote 01: Terreno 777, 60 m² Lote 02: Terreno 942m² + Casa 112m² Lote 03: Terreno 660, 28 m² Lote 04: Terreno 484, 12 m² Lote 05: Terreno 519, 55 m² + Chalet 50 m² Lote 06: Terreno 552, 79 m² Lote 07: Terreno 663, 54 m² + Chalet 50 m² Lote 08: Terreno 460, 92 m² + Chalet 50 m² Lote 09: Terreno 591, 81 m² + Chalet 50 m² Lote 10: Terreno 450, 33 m² + Chalet 50m² Lote 11: Terreno 344, 81 m² + Chalet 50m² Lote 12 A: Terreno 304 m² + Apto 127 m² Lote 12 B: Terreno 304 m² + Apto 127 m² Lote 13 Sup.: Terreno 206, 00 m² + Apto 85 m² Lote 13 Inf.: Terreno 206, 00 m² + Apto 85 m² Apartamentos de 90 até 135 m², de 2 ou 3 quartos. Área de Lazer Completa: Piscina Ampla: Perfeita para relaxamento e lazer nos dias ensolarados. Bar da Piscina e Bar Molhado: Desfrute de bebidas refrescantes com total comodidade, sem sair da água. Jardim Paisagístico: Um ambiente tranquilo e harmonioso para o seu bem-estar. Restaurante com Cozinha Equipada: Espaço ideal para experiências gastronômicas exclusivas, atendendo hóspedes e visitantes. Forno a Lenha: Um toque especial para refeições ao ar livre e confraternizações. Por Que Investir em um Condomínio em Morro de São Paulo? Morro de São Paulo é um dos destinos turísticos mais desejados do Brasil, conhecido por suas praias paradisíacas, vida noturna vibrante e uma atmosfera de paz e beleza natural inigualável. Adquirir um Condomínio à Venda Morro de São Paulo representa uma aposta estratégica em um mercado de valorização contínua. O turismo na Bahia segue em ascensão, atraindo milhares de visitantes anualmente, o que impulsiona a demanda por hospedagem de qualidade. Este condomínio em Morro de São Paulo oferece a oportunidade de explorar o lucrativo mercado de aluguel por temporada, garantindo um retorno financeiro significativo. Além disso, o mercado imobiliário na Bahia tem demonstrado um crescimento robusto, consolidando a região como um polo de investimento seguro e rentável. Este condomínio à venda em Morro de São Paulo é uma oportunidade incrível de adquirir um imóvel de alto padrão em um dos lugares mais belos do mundo. Seja para residência permanente, férias ou como investimento turístico, este condomínio oferece versatilidade e exclusividade. Agende Sua Visita e Garanta Seu Condomínio à Venda Morro de São Paulo! Não perca esta oportunidade única de ter um pedaço do paraíso. Este Condomínio à Venda Morro de São Paulo é a chance de realizar seu sonho de investimento ou de ter um refúgio exclusivo. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Comercial · 2500m² · 44 Quartos · 6 Vagas · Hotel / Pousada à venda em Morro de São Paulo Bahia Brasil

R$ 18.000.000

18000 m² tot.44 quartos20 ban.6 vagas

Colina do Zimbo

Morro de São Paulo, Cairu

Localizado em um dos destinos mais desejados do Brasil, este empreendimento excepcional oferece um potencial de negócio inigualável. Com uma estrutura completa e moderna, é ideal tanto para investidores que desejam operar um hotel ou pousada de luxo quanto para aqueles que buscam um projeto de uso residencial multifamiliar, permitindo uma família por bloco. Construído em 2022, este imóvel se destaca pela infraestrutura impecável, com todas as instalações novas e prontas para operação imediata. Destaques do Empreendimento. Acomodações Premium: São 54 unidades de alto padrão, incluindo 44 suítes e 10 duplex, todas com hidromassagem e vistas deslumbrantes para o mar. Cada unidade foi projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, garantindo uma experiência de hospedagem ou moradia de excelência. Área de Lazer e Relaxamento: O empreendimento conta com duas piscinas espetaculares de design panorâmico, uma cascata relaxante e uma área romântica, perfeitas para momentos de lazer e contemplação. Gastronomia de Excelência: Um restaurante gourmet com vista privilegiada oferece o ambiente ideal para desfrutar de uma culinária refinada, celebrando os sabores locais e internacionais em um ambiente sofisticado. Centro de Eventos Versátil: Com capacidade para até 100 pessoas, o moderno centro de eventos é perfeito para celebrações, casamentos e eventos corporativos, agregando um potencial significativo de receita. Integração com a Natureza: Situado em uma área total de 18. 000m², sendo 12. 000m² de reserva natural, o local oferece uma experiência imersiva na exuberância da Mata Atlântica, proporcionando paz e tranquilidade. Infraestrutura Completa: O empreendimento possui 3. 000m² de área de apoio e logística, garantindo uma operação eficiente e organizada. A segurança é reforçada por acesso controlado e uma área totalmente cercada, proporcionando total privacidade. Vantagens de Investir Neste Imóvel. Localização Estratégica: A Bahia lidera o crescimento do turismo no Brasil, e Morro de São Paulo é um dos seus principais polos. A localização premium garante um fluxo constante de visitantes, assegurando alta ocupação e retorno sobre o investimento. Potencial de Alta Rentabilidade: Com uma infraestrutura de luxo, este empreendimento está pronto para gerar resultados imediatos. A possibilidade de uso como hotel ou residência multifamiliar oferece flexibilidade e múltiplas fontes de renda. Diferenciais Competitivos: Unidades Duplex Familiares: Um diferencial único que se destaca da concorrência, ideal para famílias e grupos maiores. Área Wellness Boutique: Um espaço dedicado ao bem-estar e relaxamento, alinhado às últimas tendências do turismo. Projeto Arquitetônico de Destaque: A arquitetura se integra harmoniosamente à paisagem natural, valorizando a beleza do entorno e criando uma atmosfera única. Condições Especiais de Negociação. Esta é a sua chance de adquirir um ativo de alto valor em um mercado em crescimento. As condições de negociação são especiais e adaptadas para facilitar a sua aquisição. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 12.000.000

10580 m² tot.10 quartos10 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Ótima área com 10. 580m², localizada no centro do vilarejo de Morro e a 100m da praia do Porto de Cima. - Possui uma bela área verde, vistas para o mar, e uma área construída composta por 08 apartamentos, uma casa de 02 quartos, uma ampla área de café da manhã, recepção e cozinha. - Única área central com possibilidade de fazer um belo Condomínio Residencial ou também um Hotel/Pousada. - Localizada a 100m da Fonte Grande, a 300m do cais de chegada a Morro, e a 100m da praia do Porto de Cima, que é o acesso pela praia ao povoado da Gamboa. - Está a 500m das praias litorâneas (1; 2;3 e 4praia). - Área construída: 08 apartamentos individuais com sala/cozinha conjunta e um quarto com banheiro e varanda, 01 casa com 02 quartos e banheiro, salão para café da manhã, cozinha ampla completa e recepção. - 20/07/2026

Comercial · 500m² · Pousada à venda em Morro de São Paulo - Praça principal - Recem construida

R$ 2.600.000

400 m² tot.11 ban.

Praça Aureliano Lima

Morro de São Paulo, Cairu

Oportunidade de Ouro em Morro de São Paulo: Pousada Pronta, Lucrativa e no Coração da Ilha! Se você busca o investimento dos sonhos no destino turístico mais cobiçado da Bahia, sua busca terminou. Apresentamos uma pousada charmosa, em pleno funcionamento e com faturamento ativo, localizada estrategicamente na praça principal de Morro de São Paulo. A localização é simplesmente imbatível: a poucos passos do cais de embarque (garantindo fluxo constante de turistas) e a uma curtíssima caminhada das principais praias da ilha. O hóspede faz tudo a pé, com o máximo de conforto. Recem construida, obra finalziada em 2023. O imóvel passou por uma renovação completa em 2024. Toda a mobília, equipamentos e acabamentos são de excelente padrão e absolutamente novos. Nada para fazer ou consertar. Configuração Inteligente dos Quartos (Acomoda perfeitamente diferentes perfis de público): Oito suítes projetadas para otimizar a taxa de ocupação, divididas em: 04 Quartos Duplos: Perfeitos para casais em lua de mel ou viagens românticas. 02 Quartos Triplos: Ideais para pequenas famílias ou amigos. 03 Quartos Quádruplos: Excelente rentabilidade para grupos. Estrutura Operacional Completa: Aconchegante área para café da manhã. Cozinha completa e equipada. Lavanderia operacional integrada. ? Modalidade Porteira Fechada: A pousada será entregue exatamente como está, com todos os móveis, eletrodomésticos, enxoval e decorações. É entrar, assumir as reservas e começar a faturar desde o primeiro dia! Não perca a chance de adquirir um negócio sólido, com marca consolidada e localização premium em um dos metros quadrados mais valorizados do Nordeste. Tudo isso voce encontra em nosso site. br. br

R$ 1.600.000

1455 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Ótima área próxima a Lagoa com 1455m² contendo uma boa casa com 3 suítes, dois apartamentos independentes, dois pontos comerciais em frente a rua mais 800m² de área livre na parte mais alta do terreno onde é possível construir. - Área com 1455m² de frente para a rua principal da Lagoa sendo 15m frente à rua x 95m de comprimento. - O imóvel dispõe de: 2 pontos comerciais sendo uma loja e uma área que pode ser utilizada como restaurante/bar/lanchonete de frente para a rua; - 1 apto de 50m² contendo sala/cozinha, um quarto e um banheiro; - 1 apto de 40m² contendo sala/cozinha/quarto em um único ambiente e 1 banheiro; - 1 casa com 2 pavimentos com 3 suítes sendo 2 delas independentes, sala, cozinha; - Área com 800m² livre no alto do terreno onde se pode ampliar a área construída; - Localizado a 600m do centro do vilarejo de Morro, a 500m da Fonte Grande e a 800m da praia do Porto de Cima (caminho para Gamboa) e da 1, 2, 3 praia; - Área residencial sendo que se encontram algumas pousadas, mini-mercados; lanchonetes, bares, restaurantes e lojas. - 20/07/2026

Comercial · 1 Quarto · Chalé 1/4 em Ilha de Morro de São Paulo

R$ 400.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Oportunidade em Ilha de Morro de São Paulo. O Chalé oferece uma sensação de aconchego e intimidade que é difícil de replicar em hotéis tradicionais. Com seu design rústico, madeira exposta e decoração aconchegante, vista espetacular, proporcionando um ambiente acolhedor. Composto por 1/4, sala, cozinha, banheiro, quarto, muita área verde proporcionando paz, tranquilidade. R$ 400. 000, 00 sem piscina e área gourmet! R$ 450. 000, 00 ( O construtor constrói a piscina e área gourmet!) Ponto de referência: próximo da Lagoa. Próximo da primeira praia, academia, mercado, farmácia e etc.

R$ 300.000

120 m² tot.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Dois Pontos Comerciais de frente para a rua da Lagoa, podendo comprar os dois juntos ou separadamente. 100 m² de Área construída; - Terreno de 120 m²; - Loja de frente para a rua+ - Restaurante com Salão, Cozinha com Churrasqueira e Forno a. - Lenha, Banheiro. - Fica de frente para uma rua com grande circulação de pessoas. - Está a 600m do centro do vilarejo de Morro, a 500m da Fonte Grande e a 800m da praia do Porto de Cima (caminho para Gamboa) e da 1, 2, 3 praia. - Área residencial sendo que encontramos algumas pousadas, mercados, lanchonetes, bares e restaurantes. - 20/07/2026

Comercial · 20000m² · 8 Quartos · Pousada em Morro de São Paulo- Bahia

R$ 2.400.000

20000 m² tot.8 quartos

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

-Oportunidade pra você investidor, ideal para loteamento, ou manter como pousada, no momento não está funcionando, muita área verde, conexão com a natureza. - Área de 20. 000 (vinte mil metros de terreno) -Pousada sendo 6 suítes com varanda, 2 casas sendo uma suíte cada. -Piscina com 280. 000 litros de água. - Tanque (reservatório) 7. 000 mil litros de água. -01 restaurante. -01 recepção. - 01 forno para pizza e etc. - 01 portão principal de acesso a pedestres e veículos. -Água encanada (embasa) - Energia coelba. Documentação: Contrato de compra e venda, tem iptu! -Localização: Alto da Mangaba.

Comercial · 700m² · 17 Quartos · Pousada em Ilha de Morro de São Paulo Bahia

R$ 5.500.000

700 m² tot.17 quartos18 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Pousada já tem jardim, quartos para não fumantes e Wi-Fi grátis em toda a propriedade em Morro de São Paulo. Primeira Praia fica a 4 minutos a pé de distância. A cerca de 3 minutos a pé de Píer, a pousada também está a poucos passos de Igreja de Nossa Senhora da Luz. A pousada oferece quartos para famílias. Pousada serve um café da manhã em estilo buffet. Há vários pontos de interesse famosos perto de Pousada da Tia Glória, incluindo Forte do Morro de São Paulo, Praça Aureliano Lima e Farol de Morro de São Paulo. O Aeroporto de Aeródromo Morro de São Paulo fica a 6 km da acomodação. Cerca de 350 metros bem localizada fica na Vila do Morro de São Paulo. 17 quartos. 1500 m2 de terreno. 700 m2 de área construída

Foto 02 · Pousada à venda em Morro de São Paulo! Na Primeira Praia, com 40 apartamentos vista mar, piscina com

R$ 23.900.000

2500 m² tot.40 quartos5 ban.

Rua da Prainha, Gamboa,, 286

Morro de São Paulo, Cairu

Ótima oportunidade de Negócio em Morro de São Paulo! Um dos destinos mais procurados da Bahia, por turistas do mundo inteiro. Pousada Farol do Morro. Super tradicional, situada na 1ª praia, literalmente em frente à Praça da Primeira Praia, a 30 metros do Mar, onde você pode avistar o Farol, no alto do Morro, onde tem a famosa tirolesa. A vista é simplesmente espetacular! Pousada super tradicional e famosa, atuando na região desde 1987. São no total 40 apartamentos, com uma entrada imponente e acolhedora. Estes apartamentos são distribuídos da seguinte forma: 20 apartamentos duplos. 11 apartamentos triplos. 08 apartamentos quádruplos. 01 apartamento conjugado (05 pessoas) Todos os apartamentos possuem televisão, ar condicionado, frigobar e Wi-fi. A grande maioria também possui uma vista mar fantástica e a varanda. Pode comportar 100 hóspedes simultaneamente. Há uma recepção, lavanderia e sala administrativa. Logo na entrada, no térreo, está o salão para o café da manhã. Esse espaço, que comporta 50 pessoas pode ser explorado também como restaurante para os hóspedes e também passantes (caso queira). No alto da pousada há uma piscina com a vista inigualável, com duas partes, a mais funda e a mais rasa. Oferece uma boa estrutura de Bar e dois banheiros, funcionando como feminino e masculino. O Bondinho, também chamado como ascensor inclinado, é o charme da Pousada. Possui uma vista panorâmica para a primeira praia e o Morro do Farol. Ele faz a ligação entre a parte mais baixa da pousada com a área da piscina e os apartamentos mais altos. (possui também a escada caso o hóspede não queira utilizar o bondinho por algum motivo). Tem ainda um poço artesiano, gerador de energia e um circuito interno de câmeras de segurança. Para translado de Salvador - Morro de São Paulo, e Morro de São Paulo - Salvador, a pousada dispõe de um catamarã próprio. A cozinha é grande e bem equipada para o Café da Manhã e outros serviços. Despensa. 3 quartos para funcionários (sendo 1 suíte). Escritório. Lavanderia grande. Água proveniente de poço artesiano. Agende sua visita e saiba mais! Um ótimo negócio para você! - 18/03/2026