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598 Terrenos à venda em Lapa, São Paulo

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Terreno · 2m² · Terreno à Venda em Lapa, São Paulo - Excelente Localização

R$ 26.000.000

2 m² tot.

Rua Hugo D'Antola 0

Lapa, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporação imobiliária – alto da lapa – são paulo/spexcelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam uma área estratégica, com grande potencial de desenvolvimento imobiliário em uma das regiões valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Barbalha, nº 184, 194, 228 e 232, além de áreas contíguas, no Alto da Lapa, com possibilidade de reunir até 2. 527 m² em uma única área, proporcionando maior flexibilidade para planejamento e implantação de um futuro empreendimento. A negociação apresenta duas possibilidades de aquisição. A primeira contempla a área unificada de até 2. 527 m², composta por 8 lotes contíguos, pelo valor total de R$ Ver dados. Desse total, 2. 127 m² correspondem a 6 lotes, negociados por R$ Ver dados, enquanto os dois lotes intermediários possuem 175 m², no valor de R$ 1. 000. 000, 00, e 225 m², no valor de R$ 2. 000. 000, 00. A segunda possibilidade é a aquisição somente da área principal, com 2. 127 m², composta por 6 lotes contíguos do mesmo proprietário, pelo valor de R$ Ver dados. Nesta modalidade, a condição comercial prevê entrada de 35%, equivalente a R$ 9. 100. 000, 00, e saldo de R$ Ver dados, com possibilidade de parcelamento a estudar. Os lotes intermediários possuem negociação separada, diretamente com seus respectivos proprietários. Entre os diferenciais da propriedade, cinco lotes já se encontram demolidos e limpos, enquanto um possui uma edificação simples utilizada como casa de caseiro. Atualmente, parte da área é utilizada como estacionamento, possibilitando eventual geração de receita operacional durante a fase de desenvolvimento do projeto. O zoneamento informado é zc (Zona de Centralidade), com estimativa preliminar de projeto contemplando subsolos e mais de 16 pavimentos privativos. O aproveitamento construtivo, a quantidade de pavimentos e os demais parâmetros deverão ser confirmados por meio de estudos técnicos, análise urbanística e legislação vigente. A oportunidade é destinada à venda direta, não sendo aceita permuta imobiliária ou física, nem parceria de incorporação. Uma excelente oportunidade para incorporadoras que buscam escala, localização estratégica e flexibilidade para desenvolver um empreendimento imobiliário no Alto da Lapa. Para mais informações, apresentação dos dados cadastrais, mapa dos lotes e análise da oportunidade, entre em contato. Jacqueline Andrade(16) Ver dadosCaptação: Jacque-03/10/2026

6c624071401256c6d3eb3b7dbbbf051e6269df10 · Terreno à venda, 301 m² por R$ 3.500.000 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

301 m² tot.

Rua Albion

Lapa, São Paulo

Terreno à venda, 301 m² por R$ 3. 500. 000 - Lapa - São Paulo/sp. **sobre O terreno** Casas geminadas com área total de 301, 00m². Rua Albion 75 e 81. Com 4 vagas. Próximo a rua 12 de outubro. **sobre localização** A Rua Albion é um dos endereços mais tradicionais da Lapa e se destaca por ser um ponto extremamente estratégico na Zona Oeste. Ela fica em uma região de uso misto, onde prédios residenciais convivem com um comércio de rua muito forte. Mobilidade: Estar nessa altura da rua significa proximidade com o terminal de ônibus e as estações de trem da Lapa, facilitando demais o deslocamento para o Centro ou para outras regiões da cidade. Conveniência: Você encontra de tudo por perto, desde agências bancárias e farmácias até lojas de variedades e pequenos mercados. É o tipo de lugar onde dá para fazer quase tudo a pé. Lazer e Cultura: A localização permite acesso rápido ao Sesc Lapa e ao Mercado Municipal da Lapa, que é um ícone gastronômico da região. Perfil: É uma área vibrante durante o dia, com bastante movimento de pedestres, e que vem recebendo novos empreendimentos que buscam atrair quem quer morar perto de infraestrutura completa. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 12/11/2026

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R$ 1.500.000

611 m² tot.

R TOMÉ DE SOUZA

Lapa, São Paulo

1311

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R$ 3.500.000

970 m² tot.

R DOMINGOS RODRIGUES

Lapa, São Paulo

Area à venda na região Lapa - São Paulo - sp. área total de 970 m². Creci Ver dados J

Terreno · 1625m² · Terreno em Lapa, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 14.800.000,00
Terreno · 234m² · Terreno na Lapa !!
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R$ 3.500.000

970 m² tot.

R DOMINGOS RODRIGUES

Lapa, São Paulo

Area à venda na região Lapa - São Paulo - sp. área total de 970 m². Creci Ver dados J

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R$ 1.500.000

611 m² tot.

R TOMÉ DE SOUZA

Lapa, São Paulo

1211. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

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202610070725302863.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Lapa, 4 vagas

R$ 3.500.000

301 m² tot.4 vagas

Rua Albion

Lapa, São Paulo

Pisar neste terreno na Lapa traz a percepção imediata de que se trata de uma das últimas oportunidades de ocupação inteligente em uma região que já não oferece espaços abertos desse porte. O chão é firme, a topografia é favorável e a vizinhança mantém o perfil de estabilidade que caracteriza as ruas mais tradicionais do bairro. Não se trata apenas de um lote, mas de uma mancha urbana de 301 m que permite um planejamento arquitetônico livre de improvisos, onde cada metro quadrado pode ser aproveitado para uma construção sólida e bem dimensionada. O espaço comporta confortavelmente quatro vagas de garagem, um diferencial prático para quem entende a logística de São Paulo e sabe que o estacionamento é um ativo de valorização constante. Ter essa metragem disponível em um bairro consolidado como a Lapa significa ter segurança patrimonial. É o tipo de aquisição feita por quem já analisou o mapa da cidade e percebeu que as áreas com infraestrutura de serviços, transporte e comércio de alto nível estão cada vez mais adensadas, tornando um terreno limpo um item de raridade no mercado. A planta do terreno favorece a entrada de luz solar e ventilação, elementos fundamentais para qualquer projeto que priorize o bem-estar duradouro e a eficiencia energética. A documentação e os custos fixos, como o iptu de R$ 27. 026, 60, refletem a categoria da região e a seriedade do investimento. É uma base concreta para quem busca estabelecer raízes ou desenvolver um projeto que dialogue com a valorização crescente do entorno, sem as incertezas de bairros que ainda estão em fase de promessa. A decisão por este imóvel passa pela racionalidade de quem busca proteção de capital aliada à liberdade de construir exatamente o que foi planejado, sem as limitações impostas por reformas em estruturas antigas. O terreno está pronto para receber uma nova história, com a solidez que o mercado imobiliário da Zona Oeste exige. Se voce está na fase final de triagem e busca um endereço que confirme o acerto da sua análise técnica e financeira, vale a pena agendar um horário para caminhar pela área e entender as possibilidades reais que esses 301 metros oferecem.

c7e0ce1f8d05ab310d43e08b8c3f2879a1de4c76 · Terreno em Lapa com 300 m² - Zona Oeste SP

R$ 1.100.000

300 m² tot.

Rua Carlos Bertini

Lapa, São Paulo

Terreno à venda em Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com 300 m² de área total. Lote bem dimensionado com frente de 10 metros e profundidade de 30 metros - excelente proporção para projetos residenciais em bairro consolidado. Destaques do imóvel. - Área do terreno: 300 m² - Dimensões: 10 x 30 metros. - Formato regular e funcional. - Localização em bairro estabelecido. - Potencial para construção residencial. - Zona Oeste de São Paulo. localização. Lapa é um bairro tradicional e consolidado da Zona Oeste, caracterizado por infraestrutura urbana consolidada, comércio local variado e bom acesso a diferentes regiões da cidade. Este terreno oferece base sólida para projeto residencial em Lapa, com metragem adequada e localização estratégica em bairro com valorização histórica e desenvolvimento contínuo. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 12/11/2026

venda-lapa-sao-paulo-1-3958059.jpg · Imoveis - em Lapa
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Terreno · 615m² · Terreno à venda - em Lapa

R$ 3.500.000

615 m² tot.

João Pereira

Lapa, São Paulo

Terreno plano com casa antiga no local

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14c82adfbd4b9496116c3274285d8d113e1dceca · Terreno à venda, 974 m² por R$ 1.500.000,00 - Lapa - São Paulo/SP
9dcb51e281ddd1f1fda3131e10e6f785a460a16a · Terreno à venda, 301 m² por R$ 3.500.000,00 - Lapa - São Paulo/SP
d88f14827f3dc1c3d6ac6975926bd4ac5279d29e · Terreno em Lapa com 1882 m² - Zona Oeste SP

R$ 9.500.000

1882 m² tot.

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto

Lapa, São Paulo

Terreno à venda em Lapa, Zona Oeste de São Paulo, com 1882 m² de área. Lote com dimensões generosas (44 x 42, 77 m), localizado em bairro consolidado com infraestrutura completa e potencial construtivo elevado. Destaques do imóvel. - Área do terreno: 1882 m² - Dimensões: 44 x 42, 77 metros. - Localização em Lapa, bairro tradicional. - Potencial para construção residencial. - Infraestrutura consolidada na região. - Acesso a serviços e comércio variado. - Terreno com bom aproveitamento. localização. Lapa reúne fácil mobilidade urbana e serviços de qualidade na Zona Oeste de São Paulo. Referências próximas: - Estação Domingos de Moraes. - Hospital Albert Sabin. - Escola Estadual Professor José Monteiro Boanova. - Praça do Comerciante. - Praça Aníbal Marcondes do Amaral. - Praça Doutor Oswaldo Dal Bello. - Praça Aritiquiba. Terreno ideal para investidor ou construtor que busca lote espaçoso em bairro consolidado, com excelente potencial de desenvolvimento. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 12/11/2026

img1 · Terreno para Venda, 1.040m², por R$ 4.900.000,00, em Lapa, São Paulo / SP
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